老年大學管理軟體

㈠ 老年大學收費標準是多少錢

這要看你是上那一個大學，何況每一個大學的收費標准都是不同的，不過作為老年人還有學習的興趣是很了不起的!

㈡ 老年大學是什麼以什麼形式開展教學，怎麼報名老年大學課程

9月4日，齊魯晚報·齊魯壹點記者采訪了山東老年大學燕山校區負責人平亞華處長。

據平處長介紹，網上爆出的凌晨排隊報名照片僅是打算插班的老年人，而正式大規模的報名早在網上完成。

9月3日下午，山東老年大學燕山校區交誼舞班正在上課。（齊魯晚報·齊魯壹點記者 翟恆水/攝）

老年大學為何如此受青睞？平處長首先給記者遞上新學期課程表，密密麻麻的程程表令記者大開眼，沒想到老年人學的課程如此「高大上」，太時髦了！難怪學位一位難求！

據平處長介紹，山東老年大學燕山校區有舞體、聲樂器樂、美術培訓三大專業，開設37門課程。除本學期增設的智能手機、攝影後期製作、小提琴課程外，往年的課程也都高大上。

山東老年大學學生精彩的畢業演出（齊魯晚報·齊魯壹點記者 管新華/攝）

看看以下這些令人羨慕的時尚課程：花鳥研究、詩歌朗誦、手風琴、口琴、聲樂、時裝表演、電子琴、鋼琴、二胡、京劇旦角、形體、交誼舞、書法、素描、攝影、太極拳、軟體基礎、花鳥繪畫、豫劇、瑜伽、拉丁舞、電腦提高班、山水畫、樂理、合唱、芭蕾舞、摩登舞、英語口語、葫蘆絲、京胡、工筆畫、茶藝、彩鉛畫、吉他、廣場舞等等，真是琳琅滿目，豐富多彩啊！

據平處長介紹，雖然學校開了177個班，接納了5121人次入學，但由於學位有限，還遠遠不能滿足廣大老年朋友的求知需求。學校在目前飽和的情況下，將爭取最大可能為老年朋友提供學位，並以最優質最時尚的課程與時俱進，為老年學員提供最優質的服務，弘揚「活到老學到老」的中華傳統文明，促進老年事業高質量的發展。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 翟恆水）

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推
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山東老年大學

山東老年大學創辦於1983年，是伴隨著幹部離退休制度的建立，全國開辦的第一所老年大學。現為正廳級參照公務員管理的公益一類事業單位，歸口山東省委組織部，省委老幹部局協助管理，經費列入省財政預算。

㈢ 我想上老年大學，怎麼辦理

一、一般老年大學報名有以下兩種報名方式：

1、網上報名。登陸當地老年大學的官網進行報名。

2、現場報名。攜帶本人二代身份證原件及簽字筆到當地老年大學報名點現場報名。

二、報名條件：

凡身體健康，無重大疾病，年齡在45周歲以上的的離退休人員和社會老年人，均可報名入學。另年齡在80周歲以上者要求入學的，需本人提供一份區級以上醫院的近期體檢報告，且由家屬簽字同意或陪讀方可入學。

三、報名注意事項：

1、學校實行學期報名收費，報名費用均不含書費、資料費、外出寫生交通費等。

2、新入學學員需攜帶本人身份證和一寸免冠彩色照片到各系報名，謝絕他人代替報名。

3、在讀老學員應於每學期末提前報名，並繳納下一學期學費，逾期不報者將視以新學員對待。

4、已報名繳費的學員應妥善保管好收據，並持收據按規定時間、地點上課，未經允許不得自行調班、串班聽課，學校不接收旁聽、試聽學員。

5、學員入學後，必須嚴格遵守學校的各項規章制度，學校不承擔學員的身體意外和物品安全等方面責任，學校有權勸退不服從管理的學員。

6、凡報名繳費的學員，必須按時參加學校組織的政治思想方面的學習。

(3)老年大學管理軟體擴展閱讀：

就讀老年大學，困難重重

1、矛盾：需求多，名額少

與民辦高校招生時爭奪生源不同，當前，老年大學的入學名額卻成為很稀缺的資源，入學難已經成為不爭的事實。

2、根源：老齡化社會需要

除了名額有限外，老年大學入學難，還在於很多老年學員一旦入學，就不想「畢業」。據調查，各地老年大學里，20多年學齡的老年大學生普遍存在。一方面，客觀地反映了老年人對老年大學的留戀，另一方面也告訴人們，為什麼新生難以入學。

3、支招：走向社會 理順體制

老年教育是終身教育、繼續教育的一部分，沒有老年教育就談不上終身教育。，面對越來越突出的供需矛盾，一方面國家應加大老年教育投入，另一方面應鼓勵社會力量興辦老年大學。應建立相應政策，積極吸納社會各類資金，鼓勵社會團體和個人投資辦老年大學，形成老年教育投資主體多元化的辦學格局。

㈣ 老年大學怎麼報名

招生首先進行網路及手機微信報名，網路及手機微信報名結束後剩餘名額再進行現場招生。因此，建議盡量選擇網上及手機微信報名、交費。請報名者仔細閱讀報名須知，慎重選擇課程。

老年大學面對老年群體．但是老年教育卻是最年輕的教育。所以，辦老齡大學還缺乏經驗和理論的總結。要不斷探索，認真總結，提高對老年大學辦學規律性的認識。

老年大學要充分利用各種條件．達到幫助老年朋友「增長知識．豐富生活．陶冶情操，促進健康」的目的，使清華老人們老有所學、老有所樂、老有所為。辦老年大學，搞教學、抓管理．都要遵循教育的共同規律．其中重要的一條就是發揮學員的教學主體作用。

教師和管理人員既要從學員的實際出發，又要依靠學員來辦學。

(4)老年大學管理軟體擴展閱讀：

時代背景

「空巢」老人即一代戶或獨居戶老人。隨著市場經濟的快速發展，人口結構的明顯變化，家庭規模的小型化以及年輕一代價值觀念的改變，中國「空巢」家庭驟增。資料顯示，到2005年，「空巢」家庭已超過老年家庭的一半。而老年大學的學員中，大多數均為「空巢」老人或准老人。

「空巢」老人的出現到快速增長，引起了社會各方面的極大關注。滿足「空巢」老人的需求現已成為重要研究課題。「空巢」老人的需求具有老年人完整的養老需求即經濟供養、生活照料和精神慰藉特點，但在精神慰藉上，要求更高，表現為求知、求康、求樂、求友、求為等方面。

滿足「空巢」老人上述五種需求，老年大學可以發揮積極作用，她是「空巢」老人的溫馨家園。

㈤ 如何做好養老服務機構管理工作

一、建章立制，規范管理

中心創建之初就把規范化建設放在首位，設立了行政部、財務部、護理部、餐飲部、後勤部五個內設機構，把每個部門的每項工作、每個崗位、每個流程都制定了規范，形成了《崗位職責》、《工作程序》、《員工守則》、《獎罰制度》、《考勤制度》等60餘個十萬余字的規章制度。每個員工、每名管理人員都知道干什麼、怎麼干、干到什麼程度，使各項工作在制度化、規范化中有序有效運行。2009年，中心通過了ISO9001質量管理體系認證。為了使制度適應工作發展需要，我們每年都對各項制度進行審查，發現有與實際工作不適應或需要增加的內容，都及時進行修改或補充，使各項規章制度與時俱進，確實起到規范管理的作用。

二、明確責任，狠抓落實

中心制定了《崗位目標責任制》，把崗位目標逐條細化分解到部門、班組和個人，使人人有責任，個個有任務。並要求工作期間個人有記錄，樓層及老人有認定，考核小組有審查核對，做到崗位有記錄，服務有認定，日常考核與年終考核相結合。為便於老人和家屬監督，每個公寓樓內都設有意見箱，中心還將有關制度、工作流程和崗位職責上牆，公布於眾，使老人入住中心後，都清楚應該享受哪些服務，要求是什麼，達到什麼效果。同時每月召開老人生活委員會議，徵求老人對服務、管理等方面的意見和建議。為確保入住中心老人的安全，中心成立了由主要領導牽頭的安全生產領導小組，每年年初都與各部門簽訂《安全生產責任狀》，部門與科室責任人簽訂，科室落實到個人，每周召開一次安全生產例會。中心領導和各部門負責人輪流值夜班，處理突發事件，各個樓都安排班長以上的人員負責各個樓的安全值班，要求手機24小時開機。夜間園區保安每小時進行一次巡查，門衛24小時輪流值班，負責外來人員的詢問登記，隨時注意觀察園區的動態，認真做好安全防範。每月安全生產領導小組成員利用半天的時間，帶隊對對各樓電梯、消防栓、電源、安全通道、自動消防控制系統管理進行全面檢查，並將檢查結果進行通報，不合格的限期整改。中心每年還與公安、消防、120急救、電力搶修等部門聯合舉行消防演練，人員疏散，高空救援，電力搶修，傷員救治等項目，提高員工及入住老人的消防自救能力和安全意識

三、真情服務，創樹品牌

為了打造響亮的服務品牌，進一步提升中心的服務品質，中心提出了「天地人合，快樂養老」的理念，並圍繞叫響這一服務品牌積極開展工作。

一是護理服務重細節。要求全體幹部職工視老人為親人，一切從老人的需要出發，以讓老人快樂，讓家屬滿意為目標，堅持真情服務，周到服務。除按照工作流程和分級護理流程做好面上護理工作外，工作人員還必須根據老人的身體條件、生活習慣等情況，區別對待，掌握規律，有針對性的提供服務。對待生活能自理的老人，在照顧好他們日常起居的同時，重點引導他們參加一些文體娛樂活動，豐富他們的生活；對待半自理的老人，既要幫助他們進行適當的康復訓練，又要確保他們獨立活動時不出問題；對不能自理的老人則採取24小時跟蹤監護，提供細致入微的服務。在員工中廣泛開展微笑服務活動，做到「熱情主動、細致周到」，並認真落實「首問負責制」，使老人的事情件件有著落，事事有迴音。為解決好少數老人心理上的一些障礙，中心設立了社工科，單設了辦公室，增配了工作人員，有針對性地開展個案輔導和小組活動。社工工作的開展，對緩解老人的心理壓力，調節老人的情緒，融洽老年人之間的關系起到了積極的促進作用。中心設計的「七彩陽光，七彩生活」老年人小組活動案例，在中國社會工作協會舉辦的2012年「首屆全國老年社工案例徵集活動」中，被評為「優秀案例獎」，中心獲得「首屆全國老年社工案例徵集活動單位組織獎」。

二是餐飲服務重創新。吃得可口、吃得營養、吃得安全是老人們最關心的事情。中心餐飲部門有26名三級以上廚師和4名營養師，他們在定期走訪老人的基礎上，不斷推出新菜品、新花樣，滿足老人多樣化的需求。同時，中心嚴格加強食品安全管理，使食品安全等級達到最高級——A級，中心食堂被市商務局、食品葯品監督管理局評為食品安全示範單位，成為全市三家獲此殊榮的單位之一。山東省食品葯品監督管理局召開的全省食品安全工作會議還將中心食堂確定為觀摩現場，並且受到了入會領導的一致好評。

三是精神服務重實效。為豐富、充實老人的晚年生活，讓他們在快樂中度過每一天，中心建有老年大學，從社會上聘請專業人士任教，並盡可能多地吸引老人們參加到老年大學開設的課程中來。先後開設了手工製作、書畫、電腦課、太極健身、英語等二十多門課程,截止目前，共有2萬餘人次參加老年大學學習。為幫助老年人樹立正確的養生觀念，中心經常組織養生保健及心理健康講座，受到了老人們的好評。節假日中心還邀請文藝組織到中心義務演出，使得中心月月有演出，天天有活動。

四是保健服務重質量。中心設有社區醫療服務站，與醫保網路聯網，聘請3執業醫師和多名護士為老年人提供基本醫療服務，老人醫療方便快捷。中心還設有580多平方米的康復中心，分設300平方米的運動訓練室和280多平方米的理療康復室，配備專業的理療康復師，專門為失能老人提供康復和訓練。 2012年中心創樹的「天地人合，快樂養老」的品牌，被國家民政部評為全國優秀服務品牌。

四、加大投入，提升能力

雖然中心建設之初就堅持高檔次、高標準的要求，設施配套比較齊全，但隨著工作的深入開展，工作內容不斷增加，服務需求在不斷增長，因此，中心在開業的幾年裡不斷加大投入，進一步完善各種服務設施。幾年來，先後投資110萬元，招標采購了48台套康復設備和40台套運動訓練器材；投資64萬元，招標采購了500千瓦柴油發電機組；投資30餘萬元采購了電動移位機、沐浴床等17種196台件伺服器材；采購了價值26萬元的洗衣設備，擴大了洗衣房；采購近10萬元的電腦，設立了能容納20位老人學習的電腦教室。服務設施的投入，極大地增強了中心的服務能力。

五、注重公平,有效激勵

為建立起科學、規范的激勵機制，中心在分配製度上下功夫，確保多勞多得。一是以崗定酬。經過認真調研和核算，中心將不同的崗位，確定為不同的崗位工資，在什麼崗位拿什麼錢。二是以優定酬。出台了《煙台市老年福利服務中心星級員工評選暫行辦法》。通過服務對象投票、員工投票及專業考試,結合工齡長短，評選出一至三星級員工。星級員工拿星級工資，實行動態管理，佩戴星級標志上崗。同時在各公寓樓內醒目位置將所有員工的照片、姓名、職務、星級進行公示，方便服務對象監督。三是以責定酬。班長、樓長、部長，都擔負著不同的責任，按照他們的責任的大小，確定他們的職務津貼。四是以績定獎。中心出台了《獎勵制度》，區別做出的成績大小，適時給予員工物質獎勵。科學的分配和激勵機制，達到了「獎勵先進，激勵後進」目的。

六、提升素養，打造隊伍

中心非常重視隊伍的專業化建設，招收員工主要面向大中專院校護理專業畢業的學生，實行招考錄用制度，應聘人員考試合格後,中心聘請專家教授對他們進行職業道德和專業技能培訓，培訓合格、三個月的試用期滿、經考評合格他們才能正式上崗。對在崗員工，中心經常組織學習黨和國家的方針政策及有關法律法規，鼓勵參加專業技能培訓，定期組織崗位練兵、知識競賽和技術比武，從而不斷提高廣大員工的服務水平和處置突發事件的能力。中心提出一切為了老人，為了老人一切的服務理念。在員工中開展為民服務、創先爭優等主題活動和大討論、演講比賽等；在員工中開展「對老人是管理還是服務」、「不知道能否從我們的口中說出」、「把微笑留給老人，把委屈留給自己」、「創新發展，樹中心形象」等主題活動，中心還積極組織員工參加慈善公益活動，成立了慈善義工站，號召員工加入慈善義工，組織站內義工為中心及周邊老人提供陪老人聊天、讀報、為老人洗腳、剪指甲、理發、協助老人做康復訓練、為老人演出、清掃衛生、到社區進行護理知識宣傳等無償服務。

中心在人員管理上堅持以人為本的理念，在嚴格執行《勞動法》，維護職工合法權益的同時，想職工所想，解職工所憂，從細微處給員工以關懷，讓職工感受到家的溫暖。為解決哺乳期職工的困難，中心專門為職工設立了哺乳期臨時用房，職工可免費用至哺乳期滿。為減輕特護職工工作強度，經多方考察了解，采購了輔助護理器具，既提高了服務質量，又減輕了職工的勞動強度；開通了單位班車，方便職工上下班；建立了困難職工救助制度，對困難職工進行救助幫扶。為及時了解職工思想動態，社工科在特護樓開設了社工聊天室，為職工提供一個傾訴心事和苦惱的場所，減輕大家的思想壓力，釋放負面情緒。同時，為豐富職工的文化生活用品，中心每年三八節、五四青年節等重大節日都舉辦各種活動，並組織員工外出旅遊，豐富了大家的業餘生活，陶冶了情操，增強了單位的凝聚力。
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㈥ 怎麼在電腦上下載老年大學App

電腦上下載某APP其實很簡單，主要有兩種方式：

1將app下載到電腦桌面，通過相關社交軟體發發送到自己的手機上，然後保存進行安裝完成後即可使用該APP。

2電腦桌面有相應的模擬助手，可以安裝APP。那麼我們可以直接將下載的app拉到模擬器中進行安裝使用。

3通過數據線電腦app 直接裝到手機，這可能是我們多數人都會用到的一種安裝途徑也是比較簡單快速的方法。

㈦ 編制一個學生的選課及學籍管理程序

去網上搜一下吧，有現成的

VB6開發學生學籍管理系統（論文）

學籍管理系統 2.0.0（軟體）

學籍管理系統是專門為哈爾濱市老年大學編制的一款軟體；用來管理學生的學籍，界面美觀，操作簡便，靈活易用。軟體採用C/S架構使用Sql server資料庫＋本地Access資料庫，提高擴展性和穩定性，使用了精美的菜單控制項，由於列印內容十分簡單，因此沒有採用外部控制項，使用了VB本身的報表控制項。資料庫的備份和還原功能使用戶使用起來無後顧之憂，增強的統計功能使學籍統計輕而易舉!
註：安裝本軟體之前，系統必須安裝Sql Server資料庫（或安裝本軟體機器所在區域網中有任何一台機器裝有Sql Server資料庫)，否則軟體將無法正常運行！
此次軟體升級修復了大部分的BUG !!

㈧ 上海眾大學的各種管理專業

黃浦曙光學校 上海市服裝職業技術學校 上海市黃浦區曙光學校 豫園街道老年學校 滬南金融專修學校
黃浦區財會進修學校 黃浦區好孩子英語口語學校 黃浦區教師進修學院(黃浦區) 黃浦區萬竹文化藝術業余學校 黃浦區業余工業大學
老西門街道老年學校 李秋平籃球學校 立成計算機培訓學校 盧盟科技進修學校 盧灣區比樂專修學校
盧灣業余大學李惠利分部 民立進修學校 明德學校 南市區奧林特進修學校 南市區輔讀學校
南市區教育學院 浦東東育職業技術學校 上海長樂霍爾姆斯職業學校 上海長樂－霍爾姆斯職業學校 上海大同學院
上海國際標准舞進修學校 上海黃浦區澳新進修學校 上海黃浦區東亮文化業余藝術學校 上海黃浦區公信財經進修學校 上海黃浦區敬業業余文化藝術學校
上海黃浦區蘭馨業余文化藝術學校 上海黃浦區明光進修學校 上海黃浦區南教業余學校 上海黃浦區南浦視覺傳播培訓學校 上海黃浦區新時代進修學校
上海黃浦區搖籃業余藝術學校 上海黃浦區益群進修學校 上海階梯進修學校黃浦進修點 上海盧灣區崇思專修學校 上海盧灣區復興進修學校
上海盧灣區利民職業技術培訓學校 上海盧灣區文華職業技術培訓學校 上海盧灣區益眾職業培訓學校 上海南市烹飪學校 上海南星職業技能培訓學校
上海青年教育學院 上海商業會計學校 上海市長樂-霍爾姆斯職業學校 上海市大同學院 上海市第九學校
上海市復興職業培訓學校 上海市工藝美術學校盧灣區校區 上海市工藝美術業余學校 上海市和韻文化藝術進修學校(盧灣)分部 上海市虹口大略進修學校
上海市黃浦科技進修學院 上海市黃浦區徽三文化藝術進修學校 上海市黃浦區教師進修學院 上海市黃浦學校 上海市盧灣區五愛業余學校
上海市盧灣區職業技術業余學校 上海市民辦文恩職業技術學校 上海市明德學校 上海市輕工老幹部大學 上海市尚文學校
上海市私立長鳴進修學院 上海市幸福本田摩托車維修技術學校 上海市宇振國際文化進修學院 上海市育辛進修學院 上海市震旦進修學院
上海市志新職業技能培訓學校 上海文化生活技藝專修學校 上海學院棋牌活動室 上海致南職業技能培訓學校 上海眾苑職業技術培訓學校
豫園街道老年學校 真禪學校 上海港大-復旦專業進修學院 愛國學校 不夜城鋼琴學校
第二工業大學黃浦分校 黃浦財會學校 黃浦區東方激光進修學校 黃浦區老幹部大學 黃浦區社會主義學院
黃浦區業余大學 黃浦區自力科技進修學校 金陵東路街道老年學校 靜安區業余大學東部 民辦揚波外國語學校
南京東路街道老年學校 人民廣場街道老年學校 上海澳星語言培訓學校 上海標榜職業技能培訓學校 上海不夜城鋼琴學校
上海城市經濟進修學院 上海第二工業大學黃浦分校 上海電視大學靜安分校 上海紡織工業職工大學服裝分校 上海工商學院
上海海粟美術設計專修學院 上海華安美發美容職業技能培訓學校 上海黃浦讀者進修學校 上海黃浦區成功英語培訓學校 上海黃浦區創智外國語進修學校
上海黃浦區漢通語言進修學校 上海黃浦區環球進修學校 上海黃浦區嘉惠人才進修學校 上海黃浦區金蝶軟體培訓學校 上海黃浦區旅職業余學校
上海黃浦區美聲業余藝術學校 上海黃浦區浦江職業技術培訓學校 上海黃浦區青年教育進修學校 上海黃浦區時代進修學校 上海黃浦區書香職業培訓學校
上海黃浦區私立長信業余學校 上海黃浦區泰的進修學校 上海黃浦區新星培訓學校 上海黃浦區星光進修學校 上海黃浦區陽光進修學校
上海黃浦區音樂之家業余藝術學校 上海黃浦區應昌期圍棋業余學校 上海黃浦區致遠服飾技藝進修學校 上海金融高等專科學校夜大學 上海靜安區明星文化藝術進修學校
上海老年大學黃浦分校 上海老年大學靜安分校 上海李聰手風琴專修學校 上海浦東新區新大陸外語專修學校 上海輕工業職工大學
上海人大人繼續教育進修學院 上海商業職業學校外經貿分校 上海時代遠程繼續教育進修學院 上海市財貿老幹部大學 上海市紡織工業職工大學服裝分校
上海市服裝職業技術學校分校 上海市復光進修學院 上海市虹口區申客職業技術進修學校 上海市黃浦區財會進修學校 上海市黃浦區格致業余學校
上海市黃浦區工商進修學院 上海市黃浦區海韻藝術進修學校 上海市黃浦區佼佼科技藝術文化進修學校 上海市黃浦區金陵東路街道社區學校 上海市黃浦區科技進修學院
上海市黃浦區民進業余學校 上海市黃浦區人民廣場街道社區學校 上海市黃浦區商職業余學校 上海市黃浦區外灘街道社區學校 上海市黃浦區衛生學校
上海市黃浦區新希望語言進修學校 上海市黃浦區新星影視培訓學校 上海市黃浦區業余大學 上海市靜安創志進修學校 上海市靜安華嘉外語進修學校
上海市靜安科技文化進修學校 上海市靜安區房產進修學校 上海市靜安人力資源管理專修學校 上海市靜安通利音樂藝術專修學校 上海市旅遊服務職業技術學校
上海市民辦圓圓外語學校 上海市南聲進修學院 上海市南洋高級進修學院 上海市僑友進修學院 上海市商業職業技術學校
上海市商業職業技術學校外經貿分校 上海市塘沽學校 上海市五一文化進修學校 上海市醫葯職工大學分部 上海市應昌期圍棋學校
上海市閘北區滬北文化藝術進修學校 上海市閘北區賽樂管樂藝術進修學校 上海市閘北區童新業余藝術學校 上海市閘北區行政學院 上海市閘北區醫學進修學校
上海私立新世紀進修學校 上海現代信息技術培訓學校 上海新友高科技進修學院 上海易爾專修學院 上海育能進修學校
上海韻麗職業技能培訓學校 上海閘北匯貢進修學校 石門二路街道老年學校 蘇洲藍纓學校 天目西路街道老年學校
外經貿學校 外灘街道老年學校 應昌圍棋學校

㈨ 綜合物業服務都提供哪些服務

如果是綜合物業服務，包括公共道路的保潔，垃圾的運送，公共設施的維護，以及各種費用的代收等等，這些都屬於物業的服務范圍內的事情。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。
望採納

㈩ 北京市教委備案的民辦學校有哪些

北京興華大學 100176 北京市大興區亦庄經濟技術開發區涼水河一街20號
北京應用技術大學 102208 北京市昌平區東小口鎮霍營
北京京華醫科大學 100012 北京市朝陽區來廣營勇士營120號
中國管理軟體學院 100094 北京市海淀區東北旺唐家嶺39號
北京建設大學 100193 北京市海淀區天秀路10號
北京人文大學 110222 北京市順義區空港開發區裕東路3號
中華研修大學 100195 北京市海淀區四季青鄉北塢村路23號
北京中新企業管理學院 100043 北京市石景山區楊庄路西口
北京黃埔大學 102602 北京市大興區榆垡鎮榆祥路9號
北京金融學院 100096 北京市海淀區西三旗新都環島南側建材城中路29號
北京財經專修學院 100041 北京市石景山區蘋果園大街161號
北京民族大學 102402 北京市房山區竇店95996部隊
東方財經日語大學 102206 北京市昌平區沙河沙陽路18號
北京工商管理專修學院 102202 北京市昌平區南口鎮南大街21號
中國農民大學 100081 北京市海淀區中關村南大街12號
北京東方大學 100023 北京市朝陽區十八里店2000號
北京明園大學 100096 北京市海淀區西三旗東側
中國信息大學 102433 北京市房山區竇店鎮
現代管理大學 102488 北京市房山區良鄉衛星城月華南大街
北京國際青年研修學院 100016 北京市朝陽區亮馬橋路40號
北京工商學院 100011 北京市東城區安定門外大街187號
北京涉外經濟專修學院 102200 北京市昌平區石牌坊南
北京逸仙專修學院 102612 北京市大興區黃村鎮後辛庄
北京京海研修學院 100086 北京市海淀區知春東里12號
北京高等秘書研修學院 102602 北京市大興區榆垡鎮榆祥路9號
北京國際標准舞研修學院 101300 北京市順義區後沙峪裕民大街甲4號
北京新亞研修學院 100085 北京市海淀區雙泉堡甲66號
北京影視研修學院 100076 北京市大興區南宮北普陀影視城
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