北京市老年公寓出售

1. 北京的養老公寓的價錢

一般來說，比較好的養老院費用跟一個城市的平均工資水平是掛鉤的，也可以說養老院的價錢在一定程度上是一個城市生活水平的映射，比如說樓主所在城市平均薪資為五千元，那麼一般情況下該地的中高檔養老院費用也是五千左右。對於很多家庭來說，每個月投入這部分薪資來換取老人每天24小時的持續細心照料還是比較合理的，對於高檔的養老院來說，費用自然會更高一些。
北京相較於其他城市來說，生活水平、薪資收入等都要高些，養老院的費用較之於二三線城市來說，自然是水漲船高。北京的養老院，做的比較好的有樂成養老，無論是基礎設施、功能設備、醫療保障、餐飲伙食、居住環境等方面都是業界做的比較好的，有口皆碑。

2. 北京老年公寓收費標准

要看地點和周圍的環境以及服務項目而定，條件優越的大約5仠左右。

3. 北京養老院一個月多少錢啊

北京公辦養老院單間每月2250元。北京公辦公營養老院，一單間每月2200餘元有中央空調、24小時用水、吸氧系統、緊急呼叫設施。

中國人民大學老年學研究所副所長姜向群教授表示，有的公辦養老院有政府投入，基礎好，硬體好，資金充裕，提供的服務質量較高，很多老人願意入住。

政府應該加大對民辦養老院的補助和支持，還需要下放權力，將養老院更多地交給社會力量來運營，進一步降低社會力量進入養老院的門檻。通過引入社會力量，來提高養老院整體經濟實力，讓更多的養老院有資金來提供更符合老人要求的服務。

(3)北京市老年公寓出售擴展閱讀：

報名至少需要提前半年，一個月費用接近萬元，還得等床位。近日記者來到了樂成養老旗下、位於北京朝陽區的雙井恭和苑，據悉，這是北京地區目前來講最好的高端養老機構之一。

每天前來咨詢的人都會排起長隊，一位工作人員告訴記者：想要入住，需至少提前三個月報名，還不一定能夠排到床位。

同傳統的養老機構相比，恭和苑更像是一個大家庭，各種活動設施一應俱全，而且一日三餐全部科學配比，生活起居全部有專人照料，比居家養老更豐富，比僱傭住家保姆更周到。

同時，樂成養老還主張親民惠民的服務理念，讓每一位來此的老人，都能夠享受到高性價比的養老服務。作為國內領先的社區養老服務締造者，樂成養老立志成為全中國最好的養老機構，自創辦以來，其始終堅持「一切為了老人」的服務理念。

4. 北京養老院的產權式養老公寓是什麼情況

國內外16種最新現代養老模式

隨著老年人口的快速增長．我國從2005年就進入了老齡化國家，引發了一個我們今天必須要關注的問題，那就是我們該怎麼養老?本期我們綜合養老問題專家的一些研究，為您提供16種養老模式，可供您根據自身的情況和需求，對這些養老模式進行比較、分析，以便做出合適的選擇：

居家養老

居家養老是指老年人按照我國民族生活習慣，選擇居住在家庭中，而不是人住在養老機構內，安度晚年生活的傳統養老方式。

適合人群：由於受傳統文化的影響，更多的中國老人還是選擇在家頤養天年，特別是高齡老人和對到養老院和護理院養老存在著一定的偏見或顧慮的老人。

居家式社區養老

老年人在家庭居住與社會化上門服務相結合的一種新型養老模式。這種模式可以確保老人、子女、養老服務人員、政府各取所需，促使資源得到充分利用。社區居家養老彌補了家庭養老的不足，是目前政府大力倡導的一種新型養老模式。

適合人群：子女工作太忙照顧不到，又不想離開家的空巢老人。

機構養老

包括養老院、養老公寓等多種情形。喜歡過群體生活的老年人，尤其是孤寡老人居住於養老院，或組建大型的老年社區，組織大量的老年人自願前來人住，社區內為老年人提供所需要的各方面專門化服務。機構養老將是未來養老的一大主體方式。

適合人群：喜歡熱鬧的單身老人。

以房養老

老人將自己的產權房抵押或者出租出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式。通過一定的金融機制或非金融機制．將住房蘊含的價值尤其是自己身故後住房仍然會保留的巨大價值，在自己生前變現套現用來養老：以房養老目前已經受到社會的極大關注。

適合人群：對於手頭有房，無子女或者不願意將房產留給子女的老人。

鄉村養老

鄉下的空氣新鮮，生態環境優越，生活成本三低廉吸引子眾多的退休老人前來養老。有的城市老人來家鄉就在農村，退休後是葉落歸根；有的老人、是收入低，居住城市感覺生活成本昂貴．故希望在農村養老可生活得輕鬆些；有的老人喜歡貼近大自然，終日種草養花，爬山嬉水，整日與大自然作伴也是人生一大樂趣，所以催生鄉村養老這一養老模式。

適合人群：「樹挪死，人挪活」，這是人們耳熟能詳的口頭禪。一些老年人雖入晚境，但生命的韌度不減，常想換個地方換個活法。無疑，鄉村養老的多種新型模式，對這樣的老年人誘惑多多。

異地養老

鑒於不同地域的房價、生活成本和生態環境的巨大差異，從那些生活成本高，而居住環境惡劣的大城市移出，遷移到生態環境優越，生活成本較低的城鎮養老居住。

適合人群：經濟條件不太好但喜歡旅遊的老人，旅遊養老兩不誤。

售房入院養老

老年人將自己的住房對外出售，用這筆錢財居住到較好的養老院養老，既可以節約社會資源，又使得養老生活增添了眾多的樂趣，將部分售房款送交壽險公司辦理養老壽險，可以保障自己晚年的生活無憂。

適合人群：有房產、又不願與子女同住，喜歡熱鬧的老年人。

售後回租

人們將已具有完全產權的住房先行出售，再通過「售後回租」的方法達到以房養老的目標。既可以獲取一大筆款項用於養老生活，又能保持晚年期對住房甚至是原有住房的長期乃至終生的使用權，照常有房可居，對老人的更好養老增添了相當的保險系數。

適合人群：不願意離開家，投資比較謹慎的老年人。

租房入院養老

人們將具有完全產權的住房先行出租，再通過另租房居住或人住養老公寓、養老院的方法達到以房養老的目標。既保障晚年期照常有房可居，並獲取持續穩定的租金收入用於養老生活，又能保證在自己身故後原有住房仍能照常遺留給子女，符合國人養兒防老、遺產繼承的傳統習俗。

適合人群：有一套以上住房或住房面積較大的老人。

基地養老

在大城市周邊生態環境優越、交通便利、經濟相對不夠發達的區域，建造大規模的養老基地，將城市的老年人自願移人居住，實施基地養老，這一做法既可大大提升養老的晶位和生活質量，又相對節約了養老成本。老年人居住在基地養老後，還可以將原居住於城市的已閑置住房，通過出租或出售的方法將價值搞活。

適合人群：有一定經濟實力，喜歡親近自然又不願離家太遠的老年人。

大房換小房

老人退休後，賣出原居住的大屋，再買進適合居住的小屋，用售房購房的差價款作股市或債券投資，可為養老提供更有實力的保障。老人還可將該筆差價款辦理養老年金壽險，每年支取現金甲來養老，等到一定年份再將該小房用以房養老的辦法，繼續獲取現金流人，安度晚年。或者把這個小房子對外出售，自己住到養老院安度晚年。

適合人群：住房處於市區較為中心位置的老人。

合居養老

一些老人可以商議將自己的住房出售，將錢財合並一起，對養老問題做個特殊組合，在較好的地段合資購買面積較大，功能較好的住宅，大家居住一起，合作購房，共同居住開銷，結成一個養老的生活共同體搭伴養老。養老生活成本也大幅度降低，又消除了寂寞空虛感。

適合人群：若干志同道合且又收入較低、住房環境較差的老年人。

集中養老

浙江省的農村，以鄉鎮為單位舉辦養老機構，將村莊的「三無」老人適度集中一起居住養老，由政府來買單。此舉解決了農村老人的眾多問題，受到好評。

適合人群：農村的「無兒女、無固定收入、無法定贍養義務』'老人。

家內售房養老

美國的許多家庭有一種富有特色的家庭內部售房養老的交易行為。父母將自有住宅出售給子女，藉以換的旁款做養老金。這是將父母與子女的贍養與繼承關系，用金錢的方式加以明碼標價，等價交換，對不願意贍養父母而只喜歡繼承房產的子女是一大打擊。

適合人群：容易接受新觀念的老年人。

遺贈托老

老人同親朋好友約定，由對方負責養自己的老，自己去世後，將住房遺贈給對方。這是我國幾千年來民間社會廣泛流傳，今日仍由國家法律認科可的「遺贈扶養」模式。它作為「你給我住房，我為你養老」的以房換養的鼻祖，已有了悠久歷史。

適合人群：沒有子女又希望和熟悉的人同住的老年人。

招租托老

老人在家中招徠年輕的大學生做房客，一掃往日的沉悶暮氣，身邊既多了人員照顧，又有一筆可觀的房租作為生活費補充；對年輕大學生而言，也有助於解決住房和情感歸宿問題；城市的住房資源也得到較好運用，極大地緩解了住房的緊張面．可謂是一舉三得。

適合人群：城市中的孤寡老人

5. 北京養老院價格一覽表

如果是在這找北京市全部養老院的價格收費一覽表，那不太現實。因為北京有大概900多家養老機構（民政部門的網頁上有發過養老機構一覽表的公告信息），每家養老院的收費項目都不太一樣，除了管養老院的民政部門可能會知道以外，不可能有誰能盡述其詳。倘若篩選區域鎖定在北京六環之內，從低至高不同檔次的養老院收費區間約為5000-20000左右（每個月的價格費用）。而收費項目則通常分為：房間床位費、餐飲費、生活照料護理費用、醫療保障金（用作老人突發情況送醫使用，不住了會退還）。

另外如果說要給老人找一家養老院去住的話，建議可以先在此說明下老人的身體狀況，以及有什麼更詳細的需求。比如：是要找北京哪個范圍區域內的養老院，是看重環境、活動空間，還是要有醫養康復護理服務，這樣才好針對性的推薦。總而言之，在尚不清楚老人具體的情況之前，可以先找幾個住所附近的養老院，抽時間實地參觀走訪，親眼瞧一瞧，也能知道老人能不能在養老院內吃得好、住得好、被服務的好。一般情況下知名的養老院都不錯，比如下圖中的北京大興區悅年華頤養中心，算得上是北京為老服務方面的一個代表了，因為是央企華潤辦的公立醫養結合型養老院，有醫生、護士、康復師、營養師、護理員、社工、廚師、保潔，在服務人員配備上比較齊全，是醫養康護於一體的，生活照料、康復護理服務上較全面，有醫保，24小時能提供照護服務。費用大概7K左右起（每月），可以接收自理、半自理、高齡弱自理、失能失智的老人。

最後說點題外話，好的養老院不僅僅是照顧好老人的生活起居，更關鍵是要解決老人關心的健康問題（療養、醫養、康復）。特別對於失能、失智的老人來說，康復護理和醫養療養，這兩點都是非常需要的的核心服務內容。另外有的養老院總喜歡給老人包辦一切事務，覺得這是體貼入微的服務，其實是不太正確的。真正的專業照護服務，是鼓勵、介助老人靠自己的力量解決力所能及的事情，通過這樣有目的的鍛煉，來延緩老人身體的衰退甚至是改善，讓老人有掌控自己生活的成就感，滿足自尊心需要，提高生命尊嚴。

6. 北京養老院的價格

不同的地區，不同的養老院，不同的收費標准，大致都是分床位費，護回理費，伙食費這答幾項的。有一些養老院會有入住資格的限制。 收費有幾百元到幾千元，甚至有的高達萬元以上，會員制收費標准、按月收、按年收、銷售產權的老年公寓費用就更不一樣

7. 北京老年公寓

遠洋椿萱茂（北京•雙橋）老年公寓成立於2014年，是由遠洋地產集團旗下全資回子公司遠答洋養老運營管理有限公司打造的高品質養老服務社區，接收包括自理型、協助型、護理型（含失智類型）的全類型老年客戶，向客戶提供全方位、全鏈條的養老服務，是北京市首屈一指的合資高端養老護理機構，擁有國際領先的專業失智護理樓層。 椿萱茂（北京•雙橋）老年公寓專門聘請了海外歸來具有專業養老經驗的管理人員，將美國、日本養老理念、成熟服務體系導入中國。以活力長者為主的持續生活退休社區，提供健康、共享、宜居、智慧的高品質生活體驗。這里是一個充滿歡樂的生活社區，以獨立、活力長輩生活服務為主的安享退休生活的社區。在這里，配備了環境優美功能齊全的活力生活區、社區中心、健康照護中心等高品質的居住空間，休閑娛樂空間和健康服務設施。力求打造為了長輩提供健康活力、社交參與和持續學習的退休生活體驗。

8. 北京市燕達老年公寓出售嗎

買老年公寓不是明智之舉，想辦就自己建，因為建老年公寓可以享受公益批地，花錢很少。再者，自己建的符合自己的管理需要，節約運行成本。

9. 北京養老院現在都什麼價格啊

北京養老院基本上都是按月收費的，根據老人身體狀況收取不等的護理費用，還需要收取床位費，伙食費。入住養老院都要交押金，一般用來老人醫療用的，出院的時候會退還。一般養老院收費在3000-6000不等吧。

10. 北京老年公寓哪家好

前十名的話這還真不好說呢！畢竟北京養老院有很多家的，很少有人會一家家的去數。養老院我覺得老年人在裡面住的舒服開心，服務的好那就是排的上名次的了。不然養老院再怎麼華麗高端，但是老年在裡面不開心那還是沒用的！一般情況下知名的養老院都不錯，比如北京大興區悅年華頤養中心，就在雙高路翡翠公園北側。我之前是住那裡，每天上下班都會經過的。經常會聽見那些老年人有說有笑。主要以醫養結合的形式養老，價格在8、9千左右，具體收費看老人的需求、身體情況來定。選擇養老院無非是想要老人住的舒服，安心。在選擇養老院的時候建議選擇口碑好的養老院，如果一家養老院能住的比較滿，那就不會差到哪裡去。像那種住的比較少，或著流動性大的養老院，建議你不要考慮了。這樣的養老院基本上都是服務不咋地，到時候別搞得老人在裡面住得不安心，吃的也不安心的，到時候反而不好了。

北京高端養老院每月基礎費用在8000元以上，定位於高端養老院：

1. 北京市石景山區海航·和悅家國際頤養社區每月基礎費用在8800元

2. 2. 北京市朝陽區雙井恭和苑每月基礎費用在15000元

3. 3. 北京市海淀區和熹會老年公寓每月基礎費用在8000元

4. 4. 北京市密雲縣曜陽國際老年公寓每月基礎費用在9000元

5. 5. 遠洋·椿萱茂（北京亦庄）老年公寓每月基礎費用在9000元

6. 6. 遠洋·椿萱茂（北京北苑）老年公寓每月基礎費用在8500元

7. 7. 凱健國際北京店。

8. 8. 泰康之家·燕園。

9. 北京養老天地網www.bj.yanglaotiandi.com