振亞晚霞情老年公寓

❶ 老年公寓

一、 淶水夕陽紅老年公寓概況
1、名稱：
淶水夕陽紅老年公寓
2、地址：
位於京贊線和京易公路的交匯處，北京市房山區張坊鎮周張路口，
龍安大橋東300米處，佔地10餘畝。
2.1 河北省淶水縣宋各庄鄉龍安村龍安大橋東300米。
2.2 北京市房山區張坊鎮張坊村西
3、現狀
3.1 現佔地面積一萬多平方米。
3.2 東院主樓三層建築面積2300多平方米，輔助用房800多平方米。
3.3 醫院部分佔地800多平方米，建築面積600多平方米。
3.4 西院建築面積2500多平方米，詳見附件1平面圖的說明和淶水夕
陽紅老年公寓簡介。
4、產權：
屬個人合法所有，無任何債務、產權分爭，見附件2產權證復印
件。
5、規劃：
5.1 目標：
本項目擬建成養老、培訓、醫療、亞健康調理及老年用品研
發銷售等高附加值的養老綜合產業項目。
5.2 規模
5.2.1 確定原則
A、以養老產業為發展龍頭。
B、以北京老人為客源，面向全國中產階級以上家庭老人。
C、用國內外一致公認的最小投資經濟規模。
D、達到高起點、高水準、高附加值，縱深發展規模。
E、綜合利用、降低成本、資源互補、投高產業規模。
5.3 產業預計規模：
按照前述原則，同時考慮建設規劃的合理性。地理環境和外
部條件情況。資金及社會需求等因素。確定形成可利用床位（1）
前3年100-200張床位.（2）3年後可利用床位200-500張床位的
能力。
6、投資規模：
6.1 再建100張床位，公寓樓2000平方米，需支付350萬元。
6.2 輔助設施建設需80萬元。
6.3 相應設備購進、安裝需100萬元。
數據來源2005年全國統一安裝工程預算河北省單價估價表、
河北省2005年建築安裝概（預）算定額，國家計委《建設項目經
濟評價方法與參數》（第三版），保定市開發建設工程行政、事業、
服務性收費標准。
7、產值預估：
項目完成後形成年入位人數200-500床位的規模可獲以下項目收
入：
7.1 老年公寓收養生活完全自理老人，生活照料和護理、產生每人每
天凈營利10元計算，每100人可獲年收入36萬元。
7.2 生活半自理和生活完全不能自理者，產生利潤在50-100元，每100
人可獲年收入180-360萬元。
7.3 床位費：每床按20-80元每天計算，每年100張床年獲利約72-288
萬元，五年收養老人300-500人時，年收入達216-1440萬元。
7.4 探望老人的家屬，所發生的餐飲、住宿旅遊等收入應在幾萬至幾
十萬元。
7.5 隨之產生的醫療、保健費用忽略不計。
8、後援支持：
本機構在當地政府和主要部門審批、驗收合格後，取得了合法
資質，見附件3，經營許可證復印件，是受當地民政部門管理和享
受國家相關政策支持和保護的民辦非營利企業。
有培訓基地為依託，能充分保證服務人員的數量、質量和水平，
設有亞健康調理中心，可以為亞健康老人制定合理的飲食、運動、
養生計劃，機構能為入住老人解決常見病、多發病的基本診療，有
上述三種力量為老人的生活和健康保駕護航，讓我們不僅有能力做
到兒女能做到的，同時也能做到兒女不能做到的。
在逐步走向老齡化社會的路上，我們有良好的服務水平做保
障，有醫療保健機構做後援，我院的養老事業會蒸蒸日上的。
9、政策支持：
淶水縣以得天獨厚的條件，吸引了美國、德國、日本、香港、
韓國、台灣等國家（地區）投資者，並為發展淶水縣經濟做出了貢
獻。為進一步擴大開放，淶水縣人民政府研究決定，實施以開放促
開發，以開發促發展的戰略，為投資者創造良好的環境和條件。
近幾年，淶水縣把項目建設作為求生存、促發展的根本措施，
在項目謀劃上抓大抓優，項目運作上抓快抓活，項目責任上抓嚴抓
實，使一批關乎經濟和社會長遠發展的較大項目相繼上馬，並取得
了顯著進展，一些投資上千萬元的大項目也均以立項、簽約，進入
實施階段。同時，淶水縣將進一步加大基礎設施建設，加強項目庫
建設，組成專門班子進行項目攻關，伺機而上，力爭使更多的項目
擠入國家、省、市的計劃盤子。
10、人才保證：
10.1 本機構現有領導人員和專業技術人員10餘人。
10.2 服務人員以當地農民工為主進行培訓，考試合格上崗。
10.3 培訓以當地農民工為主，向周邊地區擴展，並向兄弟托、養老
機構做服務輸出。
二、 招商立案說明：
1、合作方式：
1.1 股份合作式：投資方自主經營，按相應股份分得利益。
1.2 股份合作式：共同管理經營，按股分紅。
1.3 出租現有場地設施，投資方自營。
2、合作條件：
投資者除具備相應的經濟實力外，一定要具備良好的人格 ，一
定要有愛心，強烈的事業心，更要具有艱苦的創業精神，有膽有
識，有戰略前瞻性的投資者是我們理想的合作夥伴。
3、合作年限：20年或更長。
4、合作項目：
養老、托老、臨終關懷、醫療保健、老年護理員培訓、老年用品
研發及銷售。
三、 項目分析：
1、成功因素分析：
1.1 溫馨、舒適的居住環境，嚴格規范的管理是成功的基礎因素。
1.2 社會逐漸老齡化，子女的工作、社會壓力大，是養老事業可持續
發展的重要因素。
1.3 全國獨一無二的有培訓護理人員做依託，醫療機構做保障，發展
老年事業的模式是成功的必然要素。
1.4 當地的溫帶氣候，四季分明，空氣清新，居住地依山傍水，素
有「長壽老人之鄉」的美譽。周圍被百餘個名勝古跡、旅遊景點
所環抱，當地老百姓質朴、熱情、豐衣足食、路不拾遺、夜不閉
戶的民風是老年人養生、休閑的最佳選擇，也是老人安居的必備
條件。
1.5 便捷的交通優勢，全方位的通訊保障系統，自備供水、供電設施，
水量、水質滿足生活服務需求，淶水供電有限責任公司和本機構
達成安全、可靠供電協議。
2、風險因素分析：
經營不善，導致客源饋乏，是經營失敗的主要因素。
3、合作保障手段。
4、投資效益分析。
四、 項目特點：
1、以培訓機構為依託，確保服務質量。
2、以醫療機構為陣地，確保人文關懷。
3、以模式輸出的手段，擴大服務半徑。
4、以京城老人為客源，提高消費檔次。
5、以十渡景區為連結，開發老人及家庭親情旅遊。
6、以雲居寺為基地，滿足個性消費。
五、 合作程序：
1、接洽聯系人。
2、考察、現場規劃。
3、談判、確認合作方案。
4、簽約、確定合作關系。
5、注資啟動規劃實施。
6、運營、工作班子正常工作。
請採納。

❷ 整天躺床上沒有 精神 還缺乏 鍛煉和鬥志，對什麼都不感興趣怎麼辦

去醫院檢查一下，可能有抑鬱症，我就是天天躺床上沒有動力，已經很久很久沒有出過門了，我是重度抑鬱症，就是不知道你會不會感到抑鬱痛苦，但是聽說也有的抑鬱症是沒有痛苦情緒只有身體上出問題

❸ 養老院一個服務員照顧幾個人

養老院一個月多少錢？老年生活如何度過，居家養老怕給子女造成負擔，獨居養老又擔心生活不方便，養老院可以幫助老人解決一些生活上的問題。那麼養老院一個月多少錢呢？下面就由來為您介紹養老院一個月多少錢。
養老院照料著成千上萬老年人的日常生活，提供日常護理的舒適程度不亞於他們呆在家裡的生活。但是住養老院的花費並不便宜。養老院的性質是否非盈利？是否提供相關配套設施？以及護理人員的經驗程度和是否提供私人卧室？這些都決定了住養老院的花費。老了就進養老院，這已成為很多人唯一的選擇。養老院能不能提供一個讓老人舒心、讓家人安心的環境，這也是市民極為關注的一個話題。那麼養老院一個月多少錢呢，下面就跟隨一起來看看吧。
公立養老院擠破頭民營養老院冷颼颼
居住環境適宜、護理人員水平較好、價格適中等問題，成為多數老人入住養老機構之前所考慮的問題。
調研發現，很多老人想住公立養老院，價格在1500元-3000元，但一「床」難求。條件好一點的私立養老院收費很高，5000、6000元甚至上萬元一月的養老費用，遠超普通老人養老金所能承受的水平。
希望住養老院的老年人中大多數是普通退休職工，好多人養老金不到3000元。有一些老人是農民，僅有很少的醫保和養老保險，大部分要靠子女節衣縮食供養。
民營養老院，由於要承擔先期基本設施投入，收費若低於每月3000元，就很難有利潤可言了。收費差異，造成了公辦養老院一床難求、民辦養老院嗷嗷待哺的現狀。
香港的養老評估和輪候制度非常完善，老人提出申請後，專業的評估機構根據老人的身體狀況、經濟收入安排其入住社區照料機構看護，使政府資源得到最有效的利用。
瑞典有90%以上的老人採用居家養老方式，政府設立了功能齊全的家政服務系統，提供包括個人衛生、安全警報、看護、送飯陪同散步等服務，費用根據老人的實際收入而定，即使是最高的標準的收費也遠遠低於市場收費標准。政府還建立了各種養老服務機構，包括家庭幫助服務中心、日間照料中心、老人活動中心等。在養老院養老的一般是失去生活自理能力的孤寡老人，養老院的條件很不錯，一人一間房，從吃飯到洗澡都有人照顧。
德國的五種主要養老方式是：居家養老、機構養老、異地養老、以房養老和社區養老，社區養老正在成為主流。為了解決老年護理人員短缺問題，德國政府實施了儲存時間制度，公民年滿18歲後要利用公休日、節假日義務為老年公寓或老年病康復中心服務，累計服務時間換取年老後他人為自己服務的時間。
在英國，老年人享受公費醫療，醫療機構會與社區結合，配備老年人健康訪問員，為老人提供治療、康復、營養等方面的建議。此外，還有家庭服務員，提供飲食服務、辦老年俱樂部等等。英國人的養老方式屬於社會福利型、社會與社區結合的方式。
上面介紹了養老院一個月多少錢的相關內容，接下來來講講養老院的收費標准，一起來看看養老院收費標准具體包括哪些吧！

❹ 亞成公寓怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海亞成公寓

別名：靜安華府

城市：上海

樓盤位置：靜安新閘路1001號

規劃信息：其佔地面積為2717平方米，容積率暫無數據，綠化率19%，共0棟樓，停車位停車位43個

周邊配套：幼兒園：大松勁幼兒園 中小學：靜安區第三中心小學、上海市五四中學、育才初級中學、上外靜安外國語中學、上外靜安外國語小學 大學：上海大學高等技術學院、PCEC東亞學院 商場：農工商超市、恆隆廣場、中興泰富、淘寶城、梅龍鎮 醫院：華東、華山、眼科、兒童醫院 郵局：石門二路郵政支局、凱迪克大廈郵政服務處 銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、浦東發展銀行、上海銀行 其他：肯德基、沈記靚湯、華聯超市、聯華超市

內部配套：小區入口:新閘路1001號

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❺ 美國著名的養老機構有哪些

一、太陽城中心

在美國，人們不把老年人稱做夕陽，而是叫做太陽，太陽城中心(Sun City Center)因此得名。美國佛羅里達州「太陽城中心」是聞名世界最為成熟的老年社區之一，也是全美最大最好的老年社區之一。該中心坐落在佛羅里達西海岸，現有來自全美以及世界各地的住戶1.6萬戶，並一直處於持續增長的態勢。

在太陽城，無論那種年齡段的老人，選擇哪種住宅，都會享受到積極活躍的老年生活方式。佛羅里達太陽城整個社區由包括「太陽城中心」（獨立家庭別墅）、「國王之殿」（連體別墅）、「湖中之塔」（輔助照料式住宅和家庭護理機構）、「庭院」和「阿斯頓花園」（出租的獨立居住公寓）以及「自由廣場」（輔助照料式住宅和家庭護理機構）六大居住社區。

以上各社區共同享用一個郵局、超市、醫療機構、銀行。每人每年繳納一定費用，就能享受室內和室外游泳池、網球、推圓盤游戲場、草地保齡球、健身和娛樂中心等設施。

另外，在社區內，還有各種各樣的俱樂部，是老年大學的組成部分，開設的課程和組織的活動超過80種，包括木匠活、縫紉坊等，甚至還有中國畫。太陽城的建築、管理、經營一切以老人為中心。

在收益方面，太陽城的收益主要來自於一次性銷售收益和長期性收益，長期性收益包括公寓出租收益及配套設施的使用收益。太陽城中心的長期性收益是太陽城中心的重要組成部分，僅以每年配套設施的收益為例：會所佔用224萬美元，高爾夫球會費900萬美元，相當於賣掉50多套別墅(按均價17.5萬美元計)，並且這兩種設施是對社會公開經營。

太陽城現在已經發展成為美國養老地產的著名品牌，保持著年均300個單位的開發速度，開發商已在美國10多個州開發了20多個以太陽城命名的老年社區，所建房屋超過100，000個單位，並由此成功上市，成為美國建設老年社區最專業、規模最大的養老地產開發公司。

二、Terraces護理社區

Terraces是亞利桑那州的一處老舊小區，招進地產商進行分期改建升級後成為富有特色的老人護理社區，專業化老人護理是其特色。這里的護士都是最高級別的注冊護士，儼然一所「醫院＋療養院」的「保障型」老年住區。

這里針對老年人的康復護理配套十分完善。除了擁有幾所專為老人服務的大型康復院外，心臟病中心、眼科中心等數百個醫療診所遍布大街小巷，療養所鱗次櫛比，老人可以根據自己的身體狀況和經濟承受能力選擇各種檔次的服務。

Terraces護理社區入住率達到92%，每月有許多老人需要更高級別的護理，又興建了幾座高級公寓。亞利桑那州政府的負責人表示，在土地越來越稀缺的市場行情下，養老地產的開發趨勢必將重視「鑲嵌式」養老住宅和老舊小區的升級改造。

三、大學老年村

近年來，美國的養老地產開始走另類化趨勢，比如有人把養老社區搬進了大學。美國1947年以後出生的「嬰兒潮一代老人」們受教育水平普遍較高，針對這個特點越來越多的高等院校參與養老地產開發，掀起一股「返回母校度晚年」的熱潮。

在賓夕法尼亞大學校園里就有一個名為「大學老年村」的退休社區，招收本學校的校友，目前住戶平均年齡77歲。現在，有的社區通過與周邊的知名大學建立合作關系，可使用大學休置的地產建成「大學老年村」，並使用大學的教學設施，提供終身學習項目，從而吸引了大量高知文化的老人，使其老有所為，老有所學。

美國的「大學老年村」現在有多種運營類型，主要模式包括活力老年村、獨立生活老年村、協助生活老年村、專業護理老年村等。若是55～65歲之間的健康老人會進入活力老年村養老，65歲後可進入協助生活老年村養老。獨立生活老年村主要是居家式的自主養老方式，主要包括住宿、餐飲、娛樂活動等功能。

大學內的協助生活老年村與專業護理老年村主要針對75歲以上老人，居民從中得到3個級別的護理，提供包括各階段所需的服務，專門為住戶提供持續照顧服務。村中的護工需要護士執照才可上崗。據調查，居住在持續照護大學村的老人平均壽命比美國其他社區高8歲，且在醫療平均花費上減少30%。

四、老年公寓

在美國，老年公寓屬於養老地產中的公租房廉租房類型。近十年來，養老地產在美國各地城鎮的開發與發展已經進入成熟階段，不僅開發程度與形式多樣，其運營模式也是多種多樣。比如在紐約，大大小小的老年公寓有數百座分布在曼哈頓、布魯克林等5個行政區，大約每三個街道（按國內行政稱呼）就有一棟老年公寓。其中有市政府投資的、區政府集資的、街道合資的、非盈利組織團體私募的與開發商財團建造的。例如曼哈頓黃金地段第九大道54街的柯林頓花園(Clinton Garden)是美國聯辦政府提供援助建造的老年公寓。

負責人哈曼拉·弗里亞斯介紹，柯林頓花園老年公寓有100套房間，根據聯邦房屋條例第202條，該老年公寓接受紐約市收入低於25，100美元/年(夫婦)，2，2000美元/年(單身)62歲以上的老人申請。入住之後，每月的房租將占房客月收入的1/3，例如，一位退休老人的每月社保金是750美元，居住在這里每月需付250美元左右。如果你把750美元都交給老年公寓，那麼老年公寓除了提供三餐之外，還會組織外出旅遊、看戲等活動。

又比如紐約斯坦倫島區的喬治花園老年公寓，屬於紐約一個非盈利組織「養老地產基金會」下的一個公寓。這個基金會開發有9座老年公寓。喬治花園是大型老年公寓，有六七棟大樓，中間與四周是草坪與花園。喬治花園的入門處有個數千平方米的老人中心，老人中心有餐飲館、圖書閱覽室、撞球室、健身室等等。該中心除了供應早餐與午餐之外，還開辦健身操班、唱歌班、陶器班、繪畫班、舞蹈班、太極拳班等，滿60歲的老人，只要是該公寓中的老人，不管貧富都可以來參加，享受一到兩美元的早中餐。該花園住了近千老人，形成一個人性化服務的老人社區。

了解國內各地區養老機構信息，建議訪問養老信息網，提供了專業全面的養老信息，希望對您有所幫助。

❻ 歌唱家於淑珍：與老伴搬進老年公寓，說不想麻煩子女，後來怎樣

「親愛的人啊攜手前進，我們的生活充滿陽光。」於淑珍演唱的一首歌曲《我們的生活充滿陽光》，是那個時代的流行經典。

從業已逾六十餘年，余淑珍雖已經滿頭白發，但她仍然聲音甜美，大方雍容，令人羨慕。退休後的她一方面沒有忘記觀眾和舞台，另一方面與愛人過著屬於自己的精彩生活。

每個人的生活方式都不同，只要一個人她覺得自己過得舒心，按她想要的方式度過這一生。那對她來講，這就是最好的選擇，最好的生活方式。

❼ 湖南月亮島建設有限公司怎麼樣

湖南月亮島建設有限公司是2016-02-03注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於長沙市望城區月亮島街道金星北路萬泰大廈第1棟14層1407-1410號。

湖南月亮島建設有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91431200MA4L2UP99B，企業法人喬振亞，目前企業處於開業狀態。

湖南月亮島建設有限公司的經營范圍是：住宅房屋建築；房屋建築工程、金屬門窗工程、安防系統工程、水利水電工程、城市及道路照明工程、室外體育設施工程、室外娛樂用設施工程、景觀和綠地設施工程、水井鑽探、路牌、路標、廣告牌安裝、人防工程、基坑支護工程、亮化工程、建設工程、交通設施工程、建築防水、防腐保溫工程、環保工程設施、工程圍欄裝卸的施工；鐵路、道路、隧道和橋梁工程建築；市政公用工程施工總承包；城市隧道養護；通信設施安裝工程服務；管道工程施工服務；園林綠化工程服務；古建築工程服務；室內體育場、娛樂設施工程服務；導向標識安裝；老年公寓項目的開發；工程咨詢；公共交通基礎設施建設；健康醫療產業項目的建設；棚戶區改造建設；舊城區改造建設；城鎮化建設；鐵塔建設；基站機房建設；產業園區及配套設施項目的建設與管理 ；儲備土地前期開發及配套建設；加油站建設；建築工程施工總承包；棚戶區改造、舊城區改造建設；通信線路和設備的安裝；消防設施工程專業承包；管道和設備安裝；建築幕牆工程專業承包；建築勞務分包；土石方工程服務；工程排水施工服務；建築結構加固補強；建築結構防水補漏；圍欄、護欄設計與安裝；公路工程施工總承包；鋼結構工程專業承包；地基與基礎工程專業承包；建築裝修裝飾工程專業承包。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

湖南月亮島建設有限公司對外投資0家公司，具有5處分支機構。

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❽ 合肥振亞晚霞情老年公寓怎麼樣

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❾ 湖南沅陵王亞軍老年公寓非法集資案

參與非法集資活動不受法律保護。
有關法律明確規定：因參與非法吸收公眾存款、非法集資活動受到的損失，由參與者自行承擔，而所形成的債務和風險，不得轉嫁給未參與非法吸收公眾存款、非法集資活動的國有銀行和其他金融機構以及其他任何單位。債權債務清理清退後，有剩餘非法財物的，予以沒收，就地上繳中央金庫。在取締非法吸收公眾存款、非法集資活動的過程中，地方政府只負責組織協調工作，而不能採取財政撥款的方式來彌補非法集資造成的損失。
如果非法集資案件到了法院，法院會組織清退，清退階段會把剩餘的全部錢款返還給集資人，餘下的被集資組織者花費完的不予補償，由集資人自行承擔。

❿ 三亞老年公寓哪家比較好一些，價格大概是多少

三亞老年公寓比較好的推薦：三亞百泰養生基地、三亞海棠灣奧克玉成南田溫泉養老基地、三亞市冬日陽光老年公寓、三亞鳳凰海灣旅遊度假公寓、名謙三亞頤養中心。

1、三亞百泰養生基地

收費區間：2000-3000元/月

位於崖州古城游度假區，比鄰海南最著名四大景區：天涯海角、南山佛教文化苑、大小洞天、西島，占據獨特地理位置。有得天獨厚的風景資源，與市區交通聯系便捷。

4、三亞鳳凰海灣旅遊度假公寓

收費區間：2500-4000元/月

坐落於機場向東1000米的觀光海景房、距離海邊1000米，在休閑時領略三亞獨有的美麗海景風光，這里是原始的熱帶天堂，潔白閃亮的沙灘在南海邊。

5、名謙三亞頤養中心

收費區間：3000-4000元/月

坐落於美麗的三亞市天涯區育才鎮，依山傍水而建，負氧離子濃度高。不僅環境清幽而又交通便利，距機場、火車站等交通中心以及天涯海角、大小南山等著名景區都只有半小時車程。

選購注意：

1、交通便利：市郊的房子相對比市區的房子要便宜些，且空氣好、環境清凈，比較適合老年人購買和居住。其次，交通要便利，距市區的車程最好不要超過半小時。

2、接近醫院：人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購買新居時，應考慮到所在小區的周圍是否設有醫院或者診所。這樣一旦有需求時，一出家門就能看醫生，或者打個電話，就能讓醫生上門診治。

3、接近子女：老年人應盡可能地與子女住得近些。如發生意外，子女也能快速抵達，便於子女常回家看看。