東五里老年公寓

⑴ 辦一個老年公寓需要多少地面積

看你屬於那種辦理模式？一般的情況屬於三種，、「政府辦老年公寓「

這類老年公寓由政府投資興建，並作為經營主體對公寓實施經營管理。建國以後，我國政府在養老福利設施上，主要是針對「五保戶」、「困難戶」等對象所建立起來的「敬老院」、「養老院」等，隨著人口老齡化程度的加深，市場經濟的逐步發展，政府在養老福利設施方面的認識開始發生變化，並且開始鼓勵「社會福利社會化」，鼓勵社會力量參與興建老年福利設施，但在另一方面，以政府為主要資金來源和主要經營者的老年公寓等養老設施也在逐漸增多。

山東威海市環翠區老年公寓就是由市民政局和區民政局合資，投入5000萬元所建成的，建成後將是山東省最大的老年公寓。又如河南鄭州，由政府投資興辦了「河南省社區老年服務中心」，一期工程投資3800萬元，佔地101畝，建築面積12700平方米。作為河南省的一個示範性和綜合性的老年公寓，它面對的服務對象主要是離退休且能生活自理的幹部。

這種類型的老年公寓由於是政府投資興辦，採取全額事業撥款，管理、護理、服務的人員多，周圍的環境好，設施內老人學習、健身、娛樂的各種場所、設備齊全，而且管理規范，對外聲譽好，入住率一般保持在90％以上，在用地、用水、用電、稅收等方面的優惠政策也能夠較好的執行。但由於管理人員多，成本高， 在運營方面往往存在資金不足的問題。

2、「政府投資、個人運營型老年公寓」

這種類型老年公寓的主要特點就是由政府來劃撥土地，由政府來投資興建老年公寓的基礎設施，但在經營管理上則採用聘用制，招聘社會人員來進行經營管理。

一些地區的經驗表明，由政府部門建設基礎設施，招聘人員進行經營的，這樣硬體起點高，護理人員穩定，服務質量有保障，並且分高、中、低檔以滿足不同層次人群的需要，供不應求，因為解決了前期的投入，運營的負擔比較小，加之經營靈活，因而呈現出勃勃生機。煙台市老年公寓和福建省廈門市金尚老年公寓都是屬於這種類型的公寓，它是由民政局建設基礎設施，招聘人員進行管理和經營的，這些老年公寓的共同特點是設施齊全，漂亮美觀舒適，因為有編制而使服務人員有保證，服務質量也較好，相應的收費也較高，能入住的大多是離退休幹部，也有一些是子女經濟條件好，願意資助老人入住的。

但是這類設施也存在很多困難。如醫療問題，老年公寓的定點醫院和醫保的定點問題有矛盾，產生人為的制約，醫養結合才能使老年人安度晚年，他們迫切希望政府能夠考慮類似一卡通的醫保方式，來更好的解決這個矛盾。

3、「社會力量辦老年公寓」

由於「社會福利社會化」政策的鼓勵，近幾年，由社會力量興辦的老年公寓發展較快，有些已初步形成了一定的規模，為我國老年福利設施的社會化與市場化開辟了前進的道路。

這些由社會力量興辦的老年公寓，有些是通過改造以往的廢舊設施，盤活不良資產改建而成，如濟南市的康樂老年公寓。它成立於1997年9月，是通過改造原來已經停產的皮鞋廠的車間和行政辦公樓改建而成，經過幾年的奮斗，如今已趨於成熟，現有床位100張，已基本注滿；有些是由企業投資興建，如青島的夕陽紅老年公寓，就是由青島夕陽紅創業中心有限公司投資300萬元建成；還有一些個人或集體興建的老年公寓，如鄭州市愛馨老年康樂苑就是由個人籌集資金建立的。而像威海的戚家夼老年公寓，則是這個村子集體興辦的老年公寓，它們以村裡的龍頭企業文筆峰集團為資金來源，每年給老年公寓投入資金20-30萬元，作為本村老年人的一種福利，70歲以上可以入住，個人只須交納費用的1/3，即 520元/月。

像這樣由企業、集體或個人等社會力量興建的老年公寓在大部分地區都有實例，並且隨著非公有制經濟的發展，以及社會福利社會化政策的實施，社會力量興辦的老年公寓正在逐漸增加，並取得了明顯的經濟效益和社會效益，還出現了幾種不同的興辦模式，即「溫州模式」、「廣州模式」和「上海模式」。打破了傳統的由政府舉辦，政府撥款，政府派幹部管理的舊模式。

「溫州模式」。「溫州模式」的主要特點就是「政府引導主體化、舉辦單位多元化、資金籌集多樣化、城鄉聯動一體化」。（1）政府引導主體化，政府主要發揮規劃、組織、指導、協調和監督作用。（2）舉辦主體多元化，由國家單一包辦，逐步向國家、集體、社團、民間、個體、港澳台同胞一起興辦的方向發展。（3）資金籌集多樣化，由政府單一撥款，向政府撥款、企業贈款、社會捐款、銷售福利彩票等多渠道集資方向轉變。（4）城鄉聯動一體化，倡導農村敬老院和老人公寓聯辦，建立小城鎮社會福利中心，建立各類志願者服務隊伍，積極探索「載體啟動、社區聯動、居家歡度」的「三環一鏈」的社會化模式，取得了良好的社會效益和經濟效益。

「上海模式」。上海模式的主要特點就是「在家托老，政府買單」，把政府的優惠由暗補提升為明補，採取民辦公助的方式，極大的促進了社會辦養老機構事業的發展。2004年上海浦東新區出台了《浦東新區社會辦養老機構資金補貼暫行辦法》：在上海浦東新區注冊的非營利性社會辦養老機構，將得到資金補貼，其補貼主要用於開辦經費和運營經費；開辦經費根據社會辦養老機構的規模給予補貼，最高限額為20萬元，運營經費根據床位數內所收養的老人數給予補貼，每收養一位戶籍在浦東新區的老人，每月補貼100元。這種方法將政府的優惠貨幣化，緩解了養老機構的部分資金短缺，更重要的是，它鼓勵了社會力量興辦養老機構的熱情，促使了養老機構的進一步發展。

「溫州模式」和「上海模式」的共同點就是政府在社會福利社會化的浪潮中，找准了自己的位置，政府不再一手包辦，而是向宏觀指導、統籌安排、積極扶持的角色轉變，採取各種措施來扶持社會辦養老機構的發展，是養老設施民辦公助的良好典範。

而在「廣州模式」中，則突出表現了經營者在適應市場經濟方面的種種舉措。「廣州模式」的最突出特點就是投資經營模式不斷創新，養老機構的發展凸顯生機，如廣州壽星大廈。廣州壽星大廈是由廣州尊老康樂協會與廣州友好醫院合辦，集托養、住宿、旅遊、度假、療養、娛樂、飲食、保健等於一體的多功能賓館式民辦老年公寓。它在投資經營模式上不斷創新，利用滾動發展的方式，不斷擴大再生產，利用市場經濟的杠桿，形成養老服務的產業化、市場化的可持續發展模式。他們採取入住老年人一次性購買公寓使用權的辦法，購置費從15000元－30000元不等，由於費用較低，大多數老人能夠接受，而且壽星大廈可以較快的回收資金，進一步擴大投資，這種採取滾動式的發展，解決了絕大多數民辦養老設施資金短缺，入住率低，經營虧損的惡性循環的局面，取得了較好的發展。

以上三種模式，雖然發展的形式不同，前進的道路各異，但他們的經驗告訴我們：在目前的情況下，政府在政策、資金等方面的支持，是社會辦養老設施發展的根本基礎，而先進的經營理念、靈活的投資模式則是社會辦養老設施進一步發展的有力保障。但是值得注意的是，對於絕大多數社會力量辦的老年公寓來說，他們還臨著諸多困難：如貸款有限，資金來源不足；政府給予的支持有限，優惠政策難以切實執行；各種社會力量辦的老年公寓缺乏統一的行業標准，發展參差不齊，在市場環境中應對風險的能力較弱等，迫切需要得到進一步的解決。

⑵ 大連有沒有條件比較好的高級老年公寓，老人可以自己一個房間，房間可以稍微開敞一點的

大連的養老機構還是比較多的，高檔的老年公寓當然更不缺了。有單人間並且還有南北向之分呢。具體的大連老年公寓一覽表看下面吧：
1.大連市甘井子區頤和家園養老公寓，80個床位 地址：大連市甘井子區工興路9號（文體街車站滕洋口腔信號燈路口南行，過橋洞後東行700米即是）
2.大連西崗區溫馨養老院 地址：新華街152號（聯合路大醫住院二部東門對面）
3.大連星火花園養老院，床位50張 地址：大連市西崗區星火街5號。
4.愛心親情養老院，家庭式小型養老院， 地址：新星綠城小區（大連甘井子區夏家河子鐵路療養院邊上）
5.大連白雲養老院，共有四層樓，床位100張 地址：大連市西崗區東北路136號
6.大連幸福養老院，一層樓,有私家花園,共設床位30張,各房間配電視一台,設有活動室,洗浴室。 地址：大連市甘井子區泉水B4區景富銘苑小區40號樓
7.大連愛鑫養老院，50個房間、120張床位 地址：大連市西崗區雙興街49-51號
8.大連康順養老院 地址：大連市西崗區八一路中華名城小區內
9.大連甘井子依海居老年公寓，床位360張 地址：大連市甘井子區革鎮堡夏家河子村
10.大連三井老年公寓，提供日間托老、短期托老、機構養老、異地旅遊養老，房間81套，包括套間、單人間、雙人間、日托間，還有活動廳、休息睡眠廳、餐廳。
設置設有日間托老所，配備健身房、棋牌室、相談室、圖書室、娛樂室，康復指導師，為社區周邊老人日間托老服務。
查看大連市區所有養老院可以到養老院網http://www.hbyanglao.com/Info/View.Asp?id=437 這個頁面查詢，將近500家大連養老機構呢。

⑶ 濱州市老年公寓在哪裡

濱州中海老年公寓條件很好，在濱州屬於高端的，在黃河八路與十二路，渤海二十一路的聚龍花園沿街，可以去看看！

⑷ 鞍山的老年公寓有哪些

桃花源老年公寓，位於鐵東區解放東路大公堡小區，環境好，設施好，護理人員都有愛心有孝心的年輕人，之前我姥姥就在那裡住的。

⑸ 有誰知道南陽有什麼性價比比較高的敬老院或者老年公寓的謝謝啊

南陽宛棉老年公寓，服務一流，設施也很人性化，價格也比較優惠，你可以登陸它的網站，在Google上能搜出來

⑹ 烏魯木齊有哪幾家較好的養老院資費又是多少

開發區的西域家園老年公寓在經開區萬泰陽光城往西3公里處，毗鄰彩虹版心築小區，距權離2007公交站700米，公寓提供對自理，半自理，失能老人的照料，院內配備有醫生護士，整體環境很好，在冬天可以曬到暖暖的太陽，非常好，我家老人很喜歡，我們也很放心。費用不含。我家老爺子半自理一個月3200元，供參考。

⑺ 長春市區內的所有養老院

長春市區內的養老院有很多，其中長春豐園老年公寓、吉林省頤樂康復中心、長春凈月頤康醫養中心、鑫夕陽溫泉康復養老院、長春逸康苑養老中心等這些都是挺不錯的。

1、長春豐園老年公寓

公寓內共有居室200間，設計床位400位，每個居室都有有獨立的餐廳、淋浴間、活動室、健身房等， 公寓內的門診負責監管老人的身體狀況，每周都會例行的為老人進行體檢，對老人身體疾患要及早發現、及早治療。夜間、配備值班人員，進行應急處理，徹底解決老人及家屬的後顧之憂。

4、鑫夕陽溫泉康復養老院

鑫夕陽溫泉康復養老院，佔地4萬余平方米，共規劃床位1030張，是一所集養老、托老、老年護理、醫療康復、智能養老、老年養生為一體，以醫養結合、溫泉療養為特色的「醫護、療養」型綜合性養老服務機構公司。

5、長春逸康苑養老中心

長春逸康苑養老中心共有養老用房528房間，有1300餘張床位，每個房間面積約30——50平米，園區內5000㎡的娛樂活動場所，涵蓋了美食餐廳、健身房、圖書館等優雅生活的空間，全面滿足老人對營養美食、醫療保健、活動健身、社會交往、文化娛樂、精神追求的退休健康養老需求。

⑻ 昆明哪家老年公寓好些

那你問一下身邊的老人有沒有去的？或者問一下你們身邊的朋友有沒有送自家老人去的？看看哪個地方比較好？

⑼ 誰知道哈爾濱道里哪家老年公寓能收輕微精神患者的要封閉好的地方，誰知道啊告訴下謝謝了

事是這樣的 的東西 每當十五的時候 學校門口的魯迅像的眼睛就會動 所有教學樓都會停電 樓梯會從原來的13階變成14階 實驗室的水龍頭放出來的水會變成紅色 還有1樓盡頭的那個廁所只要有人進去了就再也出不來了 於是 一群不信邪的孩子們約好15那天去探險 晚上12點 他們准時來到了那所學校的門口 魯迅像的眼睛望著左邊 他們記下了 生怕出來的時候記不得有沒有動過 他們來到了教室 打開開關 咦 不是亮著的么？ 「騙人。」一個男孩發出抱怨 「再看看吧。」 來到了樓梯口 「1 2 3...13沒錯阿 是13階阿？」 孩子們有點懷疑傳說的真實性了 於是他們又來到了實驗室 水龍頭打開了 白花花的水流了出來 「真沒勁阿 我們白來了！」 剛開始的刺激感都消去了一半。 最後 他們來到了那個廁所 女孩子雖然口上說不相信 可是還是不敢進去 於是讓剛剛很拽地說不怕的小C進去 看了表 1點整 2分鍾後 男生出來了 「切 都是騙人的」 孩子們不歡而散。 出門時 一個看門人發現了他們 喝斥他們怎麼可以那麼晚還在學校逗留。孩子們撒腿就跑 小B特地注意了一下門口的石像 沒錯 眼睛還是朝左看得 「騙人的」他嘀咕了一聲 「喂 小B么？小C昨天晚上和你們一起出去玩 怎麼還沒回來？」第二天早上 小C的媽媽打電話過來詢問。 小C也沒有去學校上課 孩子們隱約感到不對了 於是 他們將晚上的探險之事告訴了老師和家長 大家在大人的陪同下回到了那個學校。 「什麼？ 我們的魯迅像的眼睛一直是朝右看的阿。」校長聽了孩子們的敘述 不可思議的說。 「可是我們昨天來的時候是朝左看的阿」 出門一看 果然 是朝右看得... 「可是昨天的確有電阿」 「昨天我們這里全區停電...你們怎麼開得燈？」 「還有樓梯！」孩子們迅速跑到樓梯口 「1 2 3...12？」 「我們的樓梯一直是12階的。」 「不可能！！！」 「還有實驗室」一個孩子提醒道 「對 實驗室」 一行人來到實驗室 就在昨天他們開過的那個水龍頭下 有一攤暗紅色的痕跡。 「是血跡。」 「那...小C昨天還去過那個廁所...」大家都感到了一陣莫名的恐懼 「走 我們去看看」校長也意識到了事情的嚴重性 ... 推開門... 小C的屍體赫然出現在大家的眼前 因為驚恐而睜大的雙眼 被割斷的喉管血淋淋的 內臟散落在已經幹掉的水池裡... 「阿...」小C的媽媽當場昏了過去 幾個老師馬上沖出去嘔吐... 小B也被嚇得目瞪口呆 在他暈過去的前一秒鍾 他瞥見小C的手錶 指針停在了1點... 就是小C進去的那個時候... 順便說一下 他們去探險的那天晚上 並沒有門衛... 將此貼轉向5個以上的論壇不會魔鬼纏身且能實現一個願望 。 不回帖者晚上凌晨過後往往......不好意思，我也處於無奈...

⑽ 北京朝陽區的養老院有哪些

北京朝陽區很多養老院，東方綜合養老院、仁愛敬老院、聖澤峰老年公寓、寸草春暉養老中心、嘉德老年公寓、北京市朝陽區豆各庄鄉老年公寓、北京康夢圓國際老年公寓、來廣營敬老院、朝陽區社會福利中心等。北京朝陽區登記注冊的有23家養老機構，建議到網上再找找看，有沒有更全面的。據說 中國敬老院網 上有，去看看吧。