架空層老年活動設計

1. 架空層是什麼意思

架空層是建築用詞，顧名思義就是把建築物用柱子架起來空的那一層。

拓展回答：

架空層原是沿海地質狀況不佳地區高層建築經常採用的一種方式。一樓下面還有一層，層高很低，四面通透，可用來停車，稱為架空層。設置架空層主要是防止地基微小的不均勻沉降造成牆體開裂。目前在房地產方面架空層主要是高層建築採用，主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，特別是房屋密集、容積率高的小區，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標平衡方式。

架空層在我國早有出現，江南水鄉依水而建的高腳樓，傣家的竹樓，苗家的吊腳樓，蘇州園林的水榭，地處山西一千四百年前建的懸空寺，無不含有架空層。架空層以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用磚的，隨著科技的進步、建築材料的發展，除了一些仿古建築還用上述材料外，鋼結構和鋼筋混凝土可用於所有的現代建築的架空層。

2. 小區建築高層（14層）中設置一個架空層(9層)的可能用途是什麼

一般來說14層的高度是不用設置設備層的，供水供暖壓力在小區接入端就可以完成加壓，當然也不排除設計需要的可能。現在架空層最主要的用途是作為房屋密度、容積率高的高層小區一種特殊的景觀空間形式，架空層可以增加整個小區的通透性，增加綠化面積和公共面積，豐富居民活動空間，提升樓盤品質。

3. 架空層設計規范 架空層園林景觀設計思路

架空層即是灰空間，也可稱為過渡空間，其本意是指建築與其外部環境之間的過渡空間，以達到室內外融和的目的。架空層具有減輕由於現代建築使城市空間分離成私密空間和公共空間而造成的感情上的疏遠的功能。在一定程度上淡化了建築內外空間的界限，使兩者成為一個有機的整體，在建築空間序列中起到過渡、連接、轉化和襯托的作用，其形式多以開放和半開放為主。架空層設計考慮室外景觀的引入,空間內有景可賞、相對安定，能體現生活化特徵與場景。

二、架空層設計——景觀設計原則

2.1室內外景觀相互滲透

架空層設計的理論思想集中於建築內外空間的銜接與過渡，所以設計時一定要體現室內外空間的相互滲透。通常可以將室外的植物或鋪裝延伸到室內，即將室外空間引入架空層，或者在架空層擺放沙發組合等傢具，即將室內空間引入架空層，兩種空間元素在這里相互融合，達到相互滲透的目的。

2.2形式簡化，成本合理

架空層可以在電梯廳用室內裝修的標准，裝修的富麗堂皇;在與外界結合處設計得充滿野趣;在架空層中間部分布置的簡潔舒適，不同的設計手法將架空層的各個空間相銜接，這中間各種形式的尺度是要拿捏到位的，不會全部是富麗堂皇的室內裝飾風格，也不會單調的只有鋪裝和力柱，在保證景觀設計效力最大化的前提下節約成本。每棟樓架空層中可以根據面積大小設置一兩處焦點景觀，在光線較難到達的角落可以選擇真石漆等材料代替石材，從而控製成本。

2.3風格協調，細節精緻

架空層景觀跟小區景觀風格協調，架空層牆柱、吊頂與室內裝修風格協調。空間形式的貫穿和連通的同時也完成了行為模式和生活情節的連貫、和諧、統一。架空層景觀空間尺度更傾向室內化，使得人在與景觀的對話交流中更易於識別和記憶景觀的瑕疵和優點。所以，在景觀的細部處理上是十分重要的。

2.4舒適宜人，互動參與

因此在架空層景觀設計的過程中力求在設計的每個環節中注意居民生活的每個方面及細微環節，給使用者以家的感覺。家的感覺最基本的要求是，架空層環境的舒適性使得使用者占據架空層環境中的某個角落。只有將人的因素容納進景觀設計中，考慮居民如何活動，居住區架空層景觀設計才會有意義。

室外與室內的空間過渡可以利用不同材質、顏色的鋪裝劃分空間，並結合游戲器械及體育器械的擺設，形成多樣化的活動場地。

架空層設計——園林景觀設計思路

2.造景手法

利用底層架空之後，會產生從細節到整體都放大的透視效果。真正要達到步移景異及景觀共享的效果，在營造架空層園林景觀時通常的造景手法：

A、結合居住區環境設計的功能布局，遵循環境設計的理念設計;

B、充分考慮視距的比例，適當縮小景物的尺度;

C、運用造景、框景、障景等造園手法，讓室內空間向戶外延伸，從而起到增大空間、增強景深的作用。

2、景觀營造

2.1建築空間

架空層空間的充分利用，可以營造出以人為本的不同景觀系列的休閑空間，為各年齡層次及愛好不同的小區居民提供豐富多彩的娛樂、晨練等活動場所。

功能分區劃分為：兒童活動區、成人健身區、棋牌活動區、休閑閱覽區等：

室外與室內的空間過渡可以利用不同材質、顏色的鋪裝劃分空間，並結合游戲器械及體育器械的擺設，形成多樣化的活動場地。

2.2.1造景手法

利用底層架空之後，會產生從細節到整體都放大的透視效果。真正要達到步移景異及景觀共享的效果，在營造架空層園林景觀時通常的造景手法：

A、結合居住區環境設計的功能布局，遵循環境設計的理念設計;

B、充分考慮視距的比例，適當縮小景物的尺度;

C、運用造景、框景、障景等造園手法，讓室內空間向戶外延伸，從而起到增大空間、增強景深的作用。

2.2.2植物配置

植物的配置對架空層景觀的影響至關重要。架空層的面積一般較大，中間甚至終年得不到陽光的照射，而由於植物的生長需要陽光、土壤和空氣，架空層綠化對植物負面影響最大的是光照。在光照強度、光照時間與光質都不能滿足植物生長的要求時，選擇觀葉、抗風及耐陰植物，如：八角金盤、桃葉珊瑚、魚尾葵等。

2.2.3硬景設計

造園者可在架空層設置廊架、花池，修築水池，與牆面、柱子結合，造景門、景窗，放置趣味性強的雕塑，配置多種園林植物，形成各種豐富多彩的特殊園林景觀，使居民居住的舒適度及觀賞度大為增加。

2.3交通組織

在架空層的人行交通布局充分考慮到人的行走習慣，整個交通組織可以考慮為廊架及每棟樓之間的園路、架空層的消防通道等有機地交織在一起，形成多個循環通道，使人行走的線路更加便利科學，茶餘飯後漫步其中深感輕松與愜意。

總而言之，建築設計管理是一項較為復雜且系統的工作，架空層由於設計管理涉及的方面較多，致使常常會出現各種問題。所以，必須通過合理有效的對策解決管理過程中的各種問題，這不僅有助於提高設計質量，而且還能進一步確保建築工程的整體質量，對於促進我國建築業的持續發展意義重大。

4. 架空層景觀設計應該注意哪些問題

一、注重綠化風格上的「中西結合」：西方綠化風格以「直」為美，在布局上多為規劃式、對稱式，講究幾何造型，表現出大手筆、大面積的綠化特點;我國傳統的園林綠化風格講究含蓄、追求意境，綠化布局為虛實、大孝遠近、顯露等方面的結合。

5. 每天小區里的老人和高層的住戶都會帶著小孩來架空層吵鬧，這種算是侵僅行為嗎能起訴嗎

這種事情不用起訴，雖然這是一個空地方，你讓小區的物業去管理就好了，嗯，會影響高層的人，所以跟他們把事情說清楚，他們就不會大聲喧嘩了，這點這都是一些小事，根本就不用起訴

6. 什麼是 架空層 有 什麼 做用

建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。 架空層是建築用詞，即是建築物中用柱子架空的那一層。架空層不是最新的東西，在我國也早已出現，江南水鄉依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭;地處山西一千四百年前建的懸空寺，無不含有架空層。
作用：

1安全可靠，整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍牆隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；
2充分利用，架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護；
3人車分流，汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
4景觀宜人，沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
5通風降噪風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，，再則汽車隔層，噪音可降到最低。

7. 給父母買套養老房 這樣選房肯定錯不了！

什麼樣的住宅適合老年人居住？怎樣的居住環境益於晚年生活呢？老年人對於居住的要求，不僅僅局限於「有個地方住」這么簡單。家裡有老年人，選房時要綜合考慮周邊配套、樓棟、樓層、戶型格局等四大方面的情況。

一、配套越全越好

1、近商超：老年人休閑時間較多，他們一般喜歡出去逛超市，買東西。如果周邊有超市、菜市場，會比較方便。

2、近公園：老人平時也需要鍛煉一下身體，所以社區附近應有配套的設施，有一些合適的健身器材。最好還能有一些可供老人娛樂交流的場所，比如棋牌室、茶室等。

3、近醫院：人到老年，身體各項機能逐漸減弱，患病的幾率變大，因此住的地方最好靠近大醫院。老人不宜走太遠的路途，如果出現突發意外，能及時就近診治。

二、盡量選擇安靜的小區

1、換房優先本小區置換：本小區居住時間長，會有熟人關系基礎，能找到共同生活圈。平時可以隨便去朋友家串門，在小區也能和熟人打招呼、聊天。

2、樓房遠離主幹道：環境安靜，有益老年人身心健康，老人一般受不了太大的噪音刺激，環境安靜會讓他們的生活更舒適。

3、小區內人車分流：老人經常在社區內散步，要考慮社區內活動的安全性。

三、低樓層更方便出行

1、電梯房或低層樓梯房：為讓上下樓更方便，建議優先選擇電梯房，或低樓層樓梯房。樓層過高，上下樓吃力，尤其是一些無電梯樓房，更是讓老人「望樓興嘆」。

2、建議有墊高層或架空層：老年人容易出現關節炎，防潮很重要，特別是在南方地區。購房者一定要仔細檢查其防潮設計和措施，低樓層的房子，最好有架空層或墊高層。

四、戶型：適合的是最好的

1、總面積適中：老年人不宜選擇復式、過大的房子，因為這些房型上上下下的，老人生活起來很不方便。房子的面積也不宜太大，因為如果只有老兩口住，面積太大，打掃太累，也容易產生空寂感。

2、客廳餐廳大：公共空間大，適合全家聚會。如果和孩子一起住，客廳是公共空間，需要足夠大；如果不和孩子一起住，孩子周末來，也能有足夠的空間聚會，不會顯得太逼仄。

3、通風好、有陽台：盡量選擇南北通透的戶型，保證家裡的通風與採光。空氣流通，居所明亮，心情舒暢，對老人的身體也有好處。

（以上回答發布於2017-07-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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8. 住宅小區一樓是架空層，突然被用來作為可以對外營業的老年活動中心。物管的解釋說這是政府用房。合理么

合理與否要看這個房子的產權是誰的，如果就是政府的，那就是合理的。如果是開發商交給物業經營用房，也是合理的。入住是時候應該有規劃的。

9. 架空層是什麼意思架空層如何設計

很多在人建樓房的時候，發現一樓不好住，主要是太潮了，所以，為了不浪費，一樓就不想弄了，那麼怎麼辦呢，其實很好解決的，現在可以弄架空層，有人看到這里，肯定想知道架空層是什麼意思，這一點估計大家都想知道，另外架空層如何設計呢，這也是大家都想知道的，所以接下來，為了讓大家更為詳細的了解，我們來看看相關問題的解答吧。
架空層是什麼意思
現在很多的樓房是沒有所謂的一樓的，因為整個一層好像除了柱子與牆就沒有其他什麼建築了。所以只要是建築物深基礎不回填土石方所形成的建築空間就是我們所謂的架空層。架空層在我們國家最典型的代表建築就是江南水鄉的高角樓和雲南傣族的主樓。
1、安全可靠，架空層由於在一層沒有其他的建築用材，所以不需要圍欄的防護，而且這樣的空間連接性比較好，外觀看起來也比較漂亮。所以是安全可靠的。
2、防潮通風，有架空層的房屋因為底層可以很好的通風，所以建築物防潮性特別好。如果把架空層用來做停車場。還可以降低噪音的侵害。
3、防蟲害，在少數民族地區因為貼近自然的關系，導致很多的蛇蟲鼠蟻經常性的進入建築物裡面，所以有了架空層的設計以後，可以很好的把蛇蟲鼠蟻擋在建築外。不僅為家庭帶來了安全性，還遠離了潮濕的侵害。
4、交通分流，架空層的設計可以很好的把交通給分流出去，不僅很好的利用了空間，還可以節約土地，簡直是一舉兩得。
架空層如何設計
1、功能設計
架空層的設計要充分考慮到功能的使用，架空層不僅僅是充當停車、商業、物業等功能，它還有幫助鄰里之間交流和溝通的功能。同時架空層還要考慮季節性的功能，比如大風、下雨天等功能的問題。
2、造景設計
由於架空層的面積比較大，所以需要對它設計相關的景觀建築，這樣架空層看起來就不會顯得很單調，可以美化環境，同時又裝扮了建築。
3、綠化設計
架空層是什麼意思和架空層如何設計的問題大家了解了吧，其實，架空層的優點很多的，特別是不想住一層的朋友，另外還可以放很多的東西，所以，如果家裡的地面比較潮濕的話，完全可以考慮架空層哦。此外，如果不知道如何設計的話，可以多看看上面的介紹，另外也可以多問問有經驗的師傅。