房產商不退定金帶老人家去鬧

『壹』 讓老人鬧售樓處，退定金可以嗎

第一、你是否合法主張權利？如果不合法，是站不住腳的。第二、老人去鬧，售樓處報警對老人不利。第三、萬一鬧大了傷者老人或者氣壞老人，豈不是得不償失。請三思！

『貳』 前一段我在開發商交了定金2萬，現在開發商不給退，我是去鬧，還是認倒霉不要呢

我被忽悠了，交了碧桂園五萬定金，要了未果，還得堅持！

『叄』 買房訂金不退怎麼辦

買房不退訂金可以向法院起訴，要求其歸還購房訂金。在商品房交易中，買受人不履行合同義務的，並不意味著喪失了要求返還定金的權利；相反，開發商不履行義務的，不需要雙倍返還定金，但這並不意味著違約方不承擔違約責任。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

(3)房產商不退定金帶老人家去鬧擴展閱讀：

以上海為例，根據《上海市關於規范房地產開發企業商品房預訂行為的通知》第四條規定，購房人繳納定金後不購買該預訂房的，押金按預訂協議約定的方式辦理，但有下列情形之一的，房地產開發企業應當全額返還買受人支付的定金：

1、房地產開發企業未簽訂書面協議收取定金的；

2、簽訂的書面協議對押金的處理沒有約定或者約定不明確的；

3、雙方對預售合同或銷售合同條款有不同意見，經協商不能達成一致的；

4、廣告、售書、樣板間不符合實際情況。

『肆』 開發商賣房退不退定金

1、正常情況下，你不能退回定金了。
2、如果開發商的項目不符合銷售條件、抵押未聲明等違法情形，還是可以的。

據了解，在以下三種情況下，購房者是可以向開發商要回定金的：

一、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據《合同法》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認購協議》，也不論雙方是否約定定金退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。

二、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》，卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》，開發商須對此承擔締約過失責任，除退還購房者定金外，還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失。

三、在開發商具備商品房預售法定條件，取得《房地產預售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同（預售）》便無權要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定，要求開發商退還所支付現金。

另外根據《擔保法》第89條和《合同法》第115條之規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。如果沒有其它特殊約定，由於開發商原因導致合同無法簽定，您可依此要求開發商返還定金。

代人簽字的合同也許是無效的，但對方是否有授權給你，這點就無法說清楚。

買房人姓名用的是我公公的名----------但最為買房人，只默認為你們夫妻買房贈送給你公公。所以合同也算是有效的。

『伍』 買房交了10W的定金，後來發現被銷售人員忽悠，想退房，開發商不退，怎麼辦

解決了嗎，我在南京一號線交院地鐵站買的龍湖新壹城的房子也是的，都是騙子。

『陸』 購房交的定金，中途不想買房了，開發商不退我定金二萬元，這有法律依據嗎

一、定金是否可退關鍵在於定房協議是否具備了所有商品房買賣合同的內容，不具備的，可以有關條款達不成一致意見為由不能繼續簽訂買賣合同，從而要求退還。

二、定金的違約性質確定：
1、定金的性質可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質。例如，對立約定金，當事人可以約定在正式訂立主合同後，定金不予以返還，而是轉而用作違約定金;對於成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付後同時具有違約定金性質。
2、在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質。如違約定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，故上述三種定金當然同時具有證約定金的性質。
3、當事人未對定金性質作出約定時，應當作出相應的推定。一般情況下，應當推定該定金僅具有定金的一般性質。根據《擔保法》規定的立法精神，我國的交易習慣以及司法實踐的普遍認可，我國定金的一般性質應當為違約定金。

『柒』 開發商不退定金去鬧有用嗎

簽合同了嗎？合同上有註明不買房子定金不退嗎？收定金時開的有收據或者發票嗎？鬧只是一種極端的解決辦法，先跟開發商溝通，不行就找媒體曝光，再不 行就找律師，當然，最後一個勞民傷財，中間那個你可以試試

『捌』 我買了套房，現在想退定金，房地產商不給退怎麼辦

一般是不可能退的。
每個樓盤都會有大量的客戶撻定，撻定就是像你這樣交了下金，不要了，錢就不退了。
只能協商退我，或者是找個客風理由，逼使銷售代表幫你爭取，樓上說的找電台什麼的，都是沒有用的。因為法律上，開發商沒收定金是合法的。

『玖』 買房不退訂金怎麼辦怎麼處理

買房不退訂金可以向法院起訴，要求其歸還購房訂金。商品房交易中，如買家不履行合同義務，並不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這並不意味著合同違約方無須承擔違約責任。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

(9)房產商不退定金帶老人家去鬧擴展閱讀：

以上海為例，根據上海市《關於規范房地產開發企業商品房預訂行為的通知》第四條 購房者在支付訂金後，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協議約定的辦法處理。但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的訂金：

1、房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的；

2、簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的；

3、雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協商一致的；

4、廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。

『拾』 房地產商不退訂金怎麼辦

定金是不能退的。
如果開發商違約，則需要退還雙倍定金，
具體你先找開發商違約的證據。