老年公寓輪椅回轉空間要求至少

1. 老年公寓電梯規格，尺寸，具體到擔架輪椅要求

進擔架的電梯有醫用電梯比較合適！具體的尺寸你可以與廠家聯系，有標準的，也有非標的！根據你自己的需要選擇！

2. 公共建築無障礙設計標准正在徵求意見，具體有哪些標准

公共建築物的停車場應不少於1個無障礙機動車停車位；餐廳座位不能“完全固定”，至少有2％的活動桌椅；大型購物中心的每層都應設有獨立的家庭衛生間。此外，咨詢草案還專門規定了“導盲犬的福利工作”，建議飯店，電影院和運動場館應為導盲犬提供空間和設施。盲道應避免非機動車輛停放位置。根據標准草案的要求，無障礙通道的通行通道寬度不應小於1.50米，擁擠的公共場所的通行通道寬度不應小於1.80米。人孔蓋和格柵不適用於無障礙通道。當無障礙通道的長度大於50米時，應提供一個休息區，且該休息區不應影響無障礙通道的凈寬度。

其中，公共建築的公共休息區應提供導盲犬所需的空間和設施。不僅如此，劇院，音樂廳，電影院和其他表演場所，體育館，公共會議室，演講廳，法院和其他公共場所，具有餐飲設施的公共場所，還應為導盲犬提供空間和設施。無障礙房間甚至應提供導盲犬休息的設施。

3. 老年人有哪些特殊需要,如何設計制度去滿足

1.首先，在戶型設計時，考慮保姆的使用，因為需要照顧老人，所以需要在老人卧室旁邊有其家屬、保姆的卧室，或是在同一卧室中有2張床。
2.其次，考慮老年人的心理需要，增加南向開窗，增加陽光。設計棋牌室、觀影室等供老年人活動的場所。在戶外空間的設計時，設置亭子、座椅、塑膠防滑場地等供老年人戶外遊憩的場所。
3.最後，景觀設計增加更多豐富多彩顏色的花朵，使老年人心情更加舒暢。盡量不要出現戶外台階等危險設置，用坡道代替。同時，需要考慮老人的子女會定時來看望老人的需要，進行重點的環境設計，提供親人相聚時愜意舒適的環境。
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老年人居住建築設計標准
Code for design of residential building for the aged
GB／T 50340-2003
主編部門：中華人民共和國建設部
批准部門：中華人民共和國建設部
執行日期：2003年9月1日
中華人民共和國建設部

公 告
第149號
建設部關於發布國家標准
《老年人居住建築設計標准》的公告
現批准《老年人居住建築設計標准》為國家標准，編號為GB／T 50340-2003，自2003年9月1日起實施。
本標准由建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行。
中華人民共和國建設部
2003年5月28日

前 言
根據建設部建標標[2000]50號文要求，本標准編制組在廣泛調查研究，認真總結實踐經驗的基礎上，參照有關國際標准和國外先進標准，並經充分徵求意見，制定了本標准。
本標準的主要技術內容是：1．總則；2．術語；3．基地與規劃設計；4．室內設計；5．建築設備；6．室內環境。主要規定了老年人居住建築設計時需要遵照執行的各項技術經濟指標，著重提出老年人居住建築設計中需要特別注意的室內設計技術措施，包括：用房配置和面積標准；建築物的出入口、走廊、公用樓梯、電梯、戶門、門廳、戶內過道、衛生間、廚房、起居室、卧室、陽台等各種空間的設計要求。
本標准由中國建築設計研究院負責具體解釋，執行中如發現需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄送中國建築設計研究院居住建築與設備研究所(北京市車公庄大街19號，郵政編碼100044)。
本標准主編單位：中國建築設計研究院
民政部社會福利和社會事務司
本標准參編單位：中國老齡科學研究中心
北京市建築設計研究院
中國老齡協會調研部
上海市老齡科學研究中心
上海市老年用房研究會
上海市工程建設標准化辦公室
同濟大學建築與城市規劃學院
青島建築工程學院建築系
河南省建築設計研究院

本標准主要起草人員：劉燕輝 開 彥 林建平 王 賀
何少平 常宗虎 程 勇 劉克維
郭 平 馬利中 葉忠良 王勤芬
張劍敏 王少華 鄭志宏

1 總 則
1．0．1 為適應我國人口年齡結構老齡化趨勢，使今後建造的老年人居住建築在符合適用、安全、衛生、經濟、環保等要求的同時，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊居住需求，制定本標准。
1．0．2 老年人居住建築的設計應適應我國養老模式要求，在保證老年人使用方便的原則下，體現對老年人健康狀況和自理能力的適應性，並具有逐步提高老年人居住質量及護理水平的前瞻性。
1．0．3 本標准適用於專為老年人設計的居住建築，包括老年人住宅、老年人公寓及養老院、護理院、托老所等相關建築設施的設計。新建普通住宅時，可參照本標准做潛伏設計，以利於改造。
1．0．4 老年人居住建築設計除執行本標准外，尚應符合國家現行有關標准、規范的要求。

2 術 語
2．0．1 老年人 the aged people
按照我國通用標准，將年滿60周歲及以上的人稱為老年人。
2．0．2 老年人居住建築 residential building for the aged
專為老年人設計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建築，包括老年人住宅、老年人公寓、養老院、護理院、托老所。
2．0．3 老年人住宅 house for the aged
供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可配套設置若干套老年人住宅。
2．0．4 老年人公寓 apartment for the aged
為老年人提供獨立或半獨立家居形式的居住建築。一般以棟為單位，具有相對完整的配套服務設施。
2．0．5 養老院 rest home
為老年人提供集體居住，並具有相對完整的配套服務設施。
2．0．6 護理院 nursing home
為無自理能力的老年人提供居住、醫療、保健、康復和護理的配套服務設施。
2．0．7 托老所 nursery for the aged
為老年人提供寄託性養老服務的設施，有日托和全托等形式。

3 基地與規劃設計
3．1 規 模
3．1．1 老年人住宅和老年人公寓的規模可按表3．1．1劃分。

3．1．2 新建老年人住宅和老年人公寓的規模應以中型為主，特大型老年人住宅和老年人公寓宜與普通住宅、其他老年人設施及社區醫療中心、社區服務中心配套建設，實行綜合開發。
3．1．3 老年人居住建築的面積標准不應低於表3．1．3的規定。

3．2 選址與規劃
3．2．1 中小型老年人居住建築基地選址宜與居住區配套設置，位於交通方便、基礎設施完善、臨近醫療設施的地段。大型、特大型老年人居住建築可獨立建設並配套相應設施。
3．2．2 基地應選在地質穩定、場地乾燥、排水通暢、日照充足、遠離雜訊和污染源的地段，基地內不宜有過大、過於復雜的高差。
3．2．3 基地內建築密度，市區不宜大於30％，郊區不宜大於20％。
3．2．4 大型、特大型老年人居住建築基地用地規模應具有遠期發展餘地，基地容積率宜控制在0.5以下。
3．2．5 大型、特大型老年人居住建築規劃結構應完整，功能分區明確，安全疏散出口不應少於2個。出入口、道路和各類室外場地的布置，應符合老年人活動特點。有條件時，宜臨近兒童或青少年活動場所。
3．2．6 老年人居住用房應布置在採光通風好的地段，應保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小於2小時。
3．3 道路交通
3．3．1 道路系統應簡潔通暢，具有明確的方向感和可識別性，避免人車混行。道路應設明顯的交通標志及夜間照明設施，在台階處宜設置雙向照明並設扶手。
3．3．2 道路設計應保證救護車能就近停靠在住棟的出入口。
3．3．3 老年人使用的步行道路應做成無障礙通道系統，道路的有效寬度不應小於0.90m；坡度不宜大於2.5％；當大於2.5％時，變坡點應予以提示，並宜在坡度較大處設扶手。
3．3．4 步行道路路面應選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝材料。
3．4 場地設施
3．4．1 應為老年人提供適當規模的綠地及休閑場地，並宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局宜動靜分區，供老年人散步和休憩的場地宜設置健身器材、花架、座椅、閱報欄等設施，並避免烈日暴曬和寒風侵襲。
3．4．2 距活動場地半徑1OOm內應有便於老年人使用的公共廁所。
3．4．3 供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過0.60m時應設防護措施。
3．5 停 車 場
3．5．1 專供老年人使用的停車位應相對固定，並應靠近建築物和活動場所入口處。
3．5．2 與老年人活動相關的各建築物附近應設供輪椅使用者專用的停車位，其寬度不應小於3.50m，並應與人行通道銜接。
3．5．3 輪椅使用者使用的停車位應設置在靠停車場出入口最近的位置上，並應設置國際通用標志。
3．6 室外台階、踏步和坡道
3．6．1 步行道路有高差處、入口與室外地面有高差處應設坡道。室外坡道的坡度不應大於1／12，每上升0.75m或長度超過9m時應設平台，平台的深度不應小於1.50m並應設連續扶手。
3．6．2 台階的踏步寬度不宜小於0.30m，踏步高度不宜大於0.15m。台階的有效寬度不應小於0.90m，並宜在兩側設置連續的扶手；台階寬度在3m以上時，應在中間加設扶手。在台階轉換處應設明顯標志。
3．6．3 獨立設置的坡道的有效寬度不應小於1.50m；坡道和台階並用時，坡道的有效寬度不應小於0.90m。坡道的起止點應有不小於1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。
3．6．4 坡道兩側至建築物主要出入口宜安裝連續的扶手。坡道兩側應設護欄或護牆。
3．6．5 扶手高度應為0.90m，設置雙層扶手時下層扶手高度宜為0.65m。坡道起止點的扶手端部宜水平延伸0.30m以上。
3．6．6 台階、踏步和坡道應採用防滑、平整的鋪裝材料，不應出現積水。
3．6．7 坡道設置排水溝時，水溝蓋不應妨礙通行輪椅和使用拐杖。
4 室內設計
4．1 用房配置和面積標准
4．1．1 老年人居住套型或居室宜設在建築物出入口層或電梯停靠層。
4．1．2 老年人居室和主要活動房間應具有良好的自然採光、通風和景觀。
4．1．3 老年人套型設計標准不應低於表4．1 ．3. 1和4. 1 .3 .2的規定。

4．1．4 養老院居室設計標准不應低於表4 .1. 4．1的規定。

4．1．5 老年人居住建築配套服務設施的配置標准不應低於表4 .1 .5 .1的規定。

4．2 建築物的出入口
4．2．1 出入口有效寬度不應小於1.10m。門扇開啟端的牆垛凈尺寸不應小於0.50m。
4．2．2 出入口內外應有不小於1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。
4．2．3 建築物出入口應設置雨篷，雨篷的挑出長度宜超過台階首級踏步0.50m以上。
4．2．4 出入口的門宜採用自動門或推拉門；設置平開門時，應設閉門器。不應採用旋轉門。
4．2．5 出入口宜設交往休息空間，並設置通往各功能空間及設施的標識指示牌。
4．2．6 安全監控設備終端和呼叫按鈕宜設在大門附近，呼叫按鈕距地面高度為1.10m。
4．3 走 廊
4．3．1 公用走廊的有效寬度不應小於1.50m。僅供一輛輪椅通過的走廊有效寬度不應小於1.20m，並應在走廊兩端設有不小於1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。
4．3．2 公用走廊應安裝扶手。扶手單層設置時高度為0.80～0.85m，雙層設置時高度分別為0.65m和0.90m。扶手宜保持連貫。
4．3．3 牆面不應有突出物。滅火器和標識板等應設置在不妨礙使用輪椅或拐杖通行的位置上。
4．3．4 門扇向走廊開啟時宜設置寬度大於1.30m、深度大於0.90m的凹廊，門扇開啟端的牆垛凈尺寸不應小於0.40m。
4．3．5 走廊轉彎處的牆面陽角宜做成圓弧或切角。
4．3．6 公用走廊地面有高差時，應設置坡道並應設明顯標志。
4．3．7 老年人居住建築各層走廊宜增設交往空間，宜以4～8戶老年人為單元設置。
4．4 公用樓梯
4．4．1 公用樓梯的有效寬度不應小於1.20m。樓梯休息平台的深度應大於梯段的有效寬度。
4．4．2 樓梯應在內側設置扶手。寬度在1.50m以上時應在兩側設置扶手。
4．4．3 扶手安裝高度為0.80～0.85m，應連續設置。扶手應與走廊的扶手相連接。

4．4．4 扶手端部宜水平延伸0.30m以上。
4．4. 5 不應採用螺旋樓梯，不宜採用直跑樓梯。每段樓梯高度不宜高於1.50m。
4．4．6 樓梯踏步寬度不應小於0.30m，踏步高度不應大於0.15m，不宜小於0.13m。同一個樓梯梯段踏步的寬度和高度應一致。
4．4．7 踏步應採用防滑材料。當設防滑條時，不宜突出踏面。
4．4．8 應採用不同顏色或材料區別樓梯的踏步和走廊地面，踏步起終點應有局部照明。
4．5 電 梯
4．5．1 老年人居住建築宜設置電梯。三層及三層以上設老年人居住及活動空間的建築應設置電梯，並應每層設站。
4．5．2 電梯配置中，應符合下列條件：
1 轎廂尺寸應可容納擔架。
2 廳門和轎門寬度應不小於0.80m；對額定載重量大的電梯，宜選寬度0.90m的廳門和轎門。
3 候梯廳的深度不應小於1.60m，呼梯按鈕高度為0.90～1.10m。
4 操作按鈕和報警裝置應安裝在轎廂側壁易於識別和觸及處，宜橫向布置，距地高度0.90～1.20m，距前壁、後壁不得小於0.40m。有條件時，可在轎廂兩側壁上都安裝。

4．5．3 電梯額定速度宜選0.63～1.Om／s；轎門開關時間應較長；應設置關門保護裝置。
4．5．4 轎廂內兩側壁應安裝扶手，距地高度0.80～0.85m；後壁上設鏡子；轎門宜設窺視窗；地面材料應防滑。
4．5．5 各種按鈕和位置指示器數字應明顯，宜配置轎廂報站鍾。
4．5．6 呼梯按鈕的顏色應與周圍牆壁顏色有明顯區別；不應設防水地坎；基站候梯廳應設座椅，其他層站有條件時也可設置座椅。
4．5．7 轎廂內宜配置對講機或電話，有條件時可設置電視監控系統。
4．6 戶門，門廳
4．6．1 戶門的有效寬度不應小於1m。
4．6．2 戶門內應設更衣、換鞋空間，並宜設置座凳、扶手。
4．6．3 戶門內外不宜有高差。有門檻時，其高度不應大於20mm，並設坡面調節。
4．6．4 戶門宜採用推拉門形式且門軌不應影響出入。採用平開門時，門上宜設置探視窗，並採用桿式把手，安裝高度距地面0.80～0.85m。
4．6．5 供輪椅使用者出入的門，距地面0.15～0.35m處宜安裝防撞板。
4．7 戶內過道
4．7．1 過道的有效寬度不應小於1.20m。
4．7．2 過道的主要地方應設置連續式扶手；暫不安裝的，可設預埋件。
4．7．3 單層扶手的安裝高度為0.80～0.85m，雙層扶手的安裝高度分別為0.65m和0.90m。

4．7．4 過道地面及其與各居室地面之間應無高差。過道地面應高於衛生間地面，標高變化不應大於20mm，門口應做小坡以不影響輪椅通行。
4．8 衛 生 間
4．8．1 衛生間與老年人卧室宜近鄰布置。
4．8．2 衛生間地面應平整，以方便輪椅使用者，地面應選用防滑材料。
4．8．3 衛生間入口的有效寬度不應小於0.80m。
4．8．4 宜採用推拉門或外開門，並設透光窗及從外部可開啟的裝置。
4．8．5 浴盆、便器旁應安裝扶手。
4．8．6 衛生潔具的選用和安裝位置應便於老年人使用。便器安裝高度不應低於0.40m；浴盆外緣距地高度宜小於0.45m。浴盆一端宜設坐台。
4．8．7 宜設置適合坐姿的洗面台，並在側面安裝橫向扶手。
4．9 公用浴室和衛生間
4．9．1 公用衛生間和公用浴室入口的有效寬度不應小於0.90m，地面應平整並選用防滑材料。
4．9．2 公用衛生間中應至少有一個為輪椅使用者設置的廁位。公用浴室應設輪椅使用者專用的淋浴間或盆浴間。
4．9．3 坐便器安裝高度不應低於0.40m，坐便器兩側應安裝扶手。
4．9．4 廁位內宜設高1.20m的掛衣物鉤。
4．9．5 宜設置適合輪椅坐姿的洗面器，洗面器高度0.80m，側面宜安裝扶手。
4．9．6 淋浴間內應設高0.45m的洗浴座椅，周邊應設扶手。
4．9．7 浴盆端部宜設洗浴坐台。浴盆旁應設扶手。
4．10 廚 房
4．10．1 老年人使用的廚房面積不應小於4.5m2 。供輪椅使用者使用的廚房，面積不應小於6m2 ，輪椅回轉面積宜不小於1.50m × 1.50m。
4．10．2 供輪椅使用者使用的檯面高度不宜高於0.75m，台下凈高不宜小於0.70m、深度不宜小於0.25m。
4．10．3 應選用安全型灶具。使用燃氣灶時；應安裝熄火自動關閉燃氣的裝置。
4．11 起 居 室
4．11．1 起居室短邊凈尺寸不宜小於3m。
4．11．2 起居室與廚房、餐廳連接時，不應有高差。
4．11．3 起居室應有直接採光、自然通風。
4．12 卧 室
4．12．1 老年人卧室短邊凈尺寸不宜小於2.50m，輪椅使用者的卧室短邊凈尺寸不宜小於3.20m。
4．12．2 主卧室宜留有護理空間。
4．12．3 卧室宜採用推拉門。採用平開門時，應採用桿式門把手。宜選用內外均可開啟的鎖具。
4．13 陽 台
4．13．1 老年人住宅和老年人公寓應設陽台，養老院、護理院、托老所的居室宜設陽台。
4．13．2 陽台欄桿的高度不應低於1.10m。
4．13．3 老年人設施的陽台宜作為緊急避難通道。
4．13．4 宜設便於老年人使用的晾衣裝置和花台。
5 建築設備
5．1 給水排水
5．1．1 老年人居住建築應設給水排水系統，給水排水系統設備選型應符合老年人使用要求。宜採用集中熱水供應系統，集中熱水供應系統出水溫度宜為40～50℃。
5．1．2 老年人住宅、老年人公寓應分套設置冷水表和熱水表。
5．1．3 應選用節水型低雜訊的衛生潔具和給排水配件、管材。
5．1．4 公用衛生間中，宜採用觸摸式或感應式等形式的水嘴和便器沖洗裝置。
5．2 採暖、空調
5．2．1 嚴寒地區和寒冷地區的老年人居住建築應設集中採暖系統。夏熱冬冷地區有條件時宜設集中採暖系統。
5．2．2 各種用房室內採暖計算溫度不應低於表5．2．2的規定。

5．2．3 散熱器宜暗裝。有條件時宜採用地板輻射採暖。
5．2．4 最熱月平均室外氣溫高於和等於25℃地區的老年人居住建築宜設空調降溫設備，冷風不宜直接吹向人體。
5．3 電 氣
5．3．1 老年人住宅和老年人公寓電氣系統應採用埋管暗敷，應每套設電度表和配電箱並設置短路保護和漏電保護裝置。
5．3．2 老年人居住建築中醫療用房和衛生間應做局部等電位聯結。
5．3．3 老年人居住建築中宜採用帶指示燈的寬板開關，長過道宜安裝多點控制的照明開關，卧室宜採用多點控制照明開關，浴室、廁所可採用延時開關。開關離地高度宜為1.10m。
5．3．4 在卧室至衛生間的過道，宜設置腳燈。衛生間洗面台、廚房操作台、洗滌池宜設局部照明。
5．3．5 公共部位應設人工照明，除電梯廳和應急照明外，均應採用節能自熄開關。
5．3．6 老年人住宅和老年人公寓的卧室、起居室內應設置不少於兩組的二極、三極插座；廚房內對應吸油煙機、冰箱和燃氣泄漏報警器位置設置插座；衛生間內應設置不少於一組的防濺型三極插座。其他老年人設施中宜每床位設置一個插座。公用衛生間、公用廚房應對應用電器具位置設置插座。
5．3．7 起居室、卧室內的插座位置不應過低，設置高度宜為0.60～0.80m。
5．3．8 老年人住宅和老年人公寓應每套設置不少於一個電話終端出線口。其他老年人設施中宜每間卧室設一個電話終端出線口。
5．3．9 卧室、起居室、活動室應設置有線電視終端插座。
5．4 燃 氣
5．4．1 使用燃氣的老年人住宅和老年人公寓每套的燃氣用量，至少按一台雙眼灶具計算。每套設燃氣表。
5．4．2 廚房、公用廚房中燃氣管應明裝。
5．5 安全報警
5．5．1 以燃氣為燃料的廚房、公用廚房，應設燃氣泄漏報警裝置。宜採用戶外報警式，將蜂鳴器安裝在戶門外或管理室等易被他人聽到的部位。
5．5．2 居室、浴室、廁所應設緊急報警求助按鈕，養老院、護理院等床頭應設呼叫信號裝置，呼叫信號直接送至管理室。有條件時，老年人住宅和老年人公寓中宜設生活節奏異常的感應裝置。

6 室內環境
6．1 采 光
6．1．1 老年人居住建築的主要用房應充分利用天然採光。
6．1．2 主要用房的採光窗洞口面積與該房間地面積之比，不宜小於表6．1．2的規定。

6．1．3 活動室必須光線充足，朝向和通風良好，並宜選擇有兩個採光方向的位置。
6．2 通 風
6．2．1 卧室、起居室、活動室、醫務診室、辦公室等一般用房和走廊、樓梯間等應採用自然通風。
6．2．2 衛生間、公用浴室可採用機械通風；廚房和治療室等應採用自然通風並設機械排風裝置。
6．2．3 老年人住宅和老年人公寓的廚房、浴室、衛生間的門下部應設有效開口面積大於0.02m2 的固定百葉或不小於30mm的縫隙。
6．3 隔 聲
6．3．1 老年人居住建築居室內的雜訊級晝間不應大於50dB，夜間不應大於40dB，撞擊聲不應大於75dB。
6．3．2 卧室、起居室內的分戶牆、樓板的空氣聲的計權隔聲量應大於或等於45dB；樓板的計權標准撞擊聲壓級應小於或等於75dB。
6．3．3 卧室、起居室不應與電梯、熱水爐等設備間及公用浴室等緊鄰布置。
6．3．4 門窗、衛生潔具、換氣裝置等的選定與安裝部位，應考慮減少雜訊對卧室的影響。
6．4 隔熱、保溫
6．4．1 老年人居住建築應保證室內基本的熱環境質量，採取冬季保溫和夏季隔熱及節能措施。夏熱冬冷地區老年人居住建築應符合《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標准》JGJ134-2001的有關規定。嚴寒和寒冷地區老年人居住建築應符合《民用建築節能設計標准(採暖居住建築部分)》JGJ26的有關規定。
6．4．2 老年人居住的卧室、起居室宜向陽布置，朝西外窗宜採取有效的遮陽措施。在必要時，屋頂和西向外牆應採取隔熱措施。
6．5 室內裝修
6．5．1 老年人居住建築的室內裝修宜採用一次到位的設計方式，避免住戶二次裝修。
6．5．2 室內牆面應採用耐碰撞、易擦拭的裝修材料，色調宜用暖色。室內通道牆面陽角宜做成圓角或切角，下部宜作0.35m高的防撞板。
6．5．3 室內地面應選用平整、防滑、耐磨的裝修材料。卧室、起居室、活動室宜採用木地板或有彈性的塑膠板；廚房、衛生間及走廊等公用部位宜採用清掃方便的防滑地磚。
6．5．4 老年人居住建築的門窗宜使用無色透明玻璃，落地玻璃門窗應裝配安全玻璃，並在玻璃上設有醒目標示。
6．5．5 老年人使用的衛生潔具宜選用白色。
6．5．6 養老院、護理院等應設老年人專用儲藏室，人均面積 0.60m2以上。卧室內應設每人分隔使用的壁櫃，設置高度在1.50m以下。
6．5．7 各類用房、樓梯間、台階、坡道等處設置的各類標志和標注應強調功能作用，應醒目、易識別。

4. 無障礙設計基本要求有哪些

1、無障礙廁位應方便乘輪椅者到達和進出，尺寸宜做到2.00m×1.50m，不應小於1．80m×1.0om；
2、無障礙廁位的門宜向外開啟，如向內開啟，需在開啟後廁位內留有直徑不小於1．50m的輪椅回轉空間，門的通行凈寬不應小於800mm，平開門外側應設高900mm的橫扶把手，在關閉的門扇里側設高900mm的關門拉手，並應採用門外可緊急開啟的插銷；
3、廁位內應設坐便器，廁位兩側距地面7oomm處應設長度不小於700mm的水平安全抓桿，另一側應設高1．40m的垂直安全抓桿。

5. 老年公寓的容積率一般應為多少

根據建設部《城鎮老年人設施規劃規范》，老年公寓指的是專為老年人集中養老提供獨立或半獨立家居形式的居住建築。一般以棟為單位,具有相對完整的配套服務設施。
目前，仍未有老年公寓的容積率的國家標准。一般情況下， 老年養護院的建設用地包括建築、綠化、室外活動、停車和衣物晾曬等用地，建築密度不應大於30%，容積率不宜大於0.8；室外活動、衣物晾曬等用地不宜小於400～600m2。

6. 在無障礙設計中，室外坡道應留有不小於多大的輪椅回轉面積

人行坡道：室內坡道為1/8，室外的坡道為1/10，無障礙坡道為1/12，如果不是無障礙的話1/10就好了，建築的台階如果是少於等於兩階的話也是需要做成坡道的，要求同上，這是基本的專業知識，不要隨便拿東西騙人，把道路坡度和建築坡道混在一起。補充：做不做無障礙是設計者本身的事，還有是不大於10%不是不小於，跟台階坡道是不是同時存在沒有關系，如果想達到無障礙標准，就必須是1/12以下，任何情況下的建築人行坡道都是以上標准，不管是單設坡道還是坡道台階並存都是以上標准，只是如果要達到無障礙標准就必須是1/12以下，還有在道路或場地設計中坡度才用百分或千分比表示，建築中一般都是用長高比表示的，這是建築學在大一下學期學的東西，作為規范，不可能給的是范圍，只會給一個固定的數值，所以回答中是坡度范圍的直接就不用看，我之所以提到台階的問題是因為當台階少於兩階的時候就應該採用坡道，沒有別的意思，跟是不是同時存在沒有關系。還有你說的一般是在台階旁邊做坡道的情況是為了保證一些車輛（圖書館的運書車，的救護車，酒店的計程車等等）可以到達入口的雨棚下一般為1/10以下，不是作為無障礙的坡道，真正意義的坡道一般是為了是殘障人員能與正常人一樣比較容易的到達一定的地方，所以這種坡道會比一般普通的建築坡道更緩一些，為1/12以下。

7. 最小套型增2m²、四層設電梯，京版住宅設計規范求舒適

「最小套型面積增至24平方米；四層及四層以上新建住宅建築必須設置電梯……」10月21日，北京市規劃和自然資源委員會在官網公布了北京市地方標准《住宅設計規范》徵求意見稿（簡稱「京版《規范》」）。

據了解，京版《規范》從解決居民實際問題的角度出發，在國家版《規范》基礎上，根據北京實際情況，共編制了345個條款。從這些條款可以看出，京版《規范》部分條款高於國家版《規范》，更追求居住的舒適度。

國家標准《住宅設計規范》與北京市地方標准《住宅設計規范》（徵求意見稿）部分內容對比。新京報記者 段文平 整理

京版最小套型面積增至24平方米

新京報記者注意到，相比於在2011年修訂的國家版《住宅設計規范》(簡稱「國家版《規范》」)，京版《規范》在居住空間內的多個細節規范上升級了標准，提高居民的舒適度。

諸如，國家版《規范》中規定，由卧室、起居室(廳)、廚房和衛生間等組成的套型，其使用面積不應小於30平方米，由兼起居的卧室、廚房和衛生間等組成的最小套型，其使用面積不應小於22平方米，而京版《規范》將這兩個空間面積提升至32、24平方米。

這意味著，在最小套型面積上，北京的標准比目前執行的標准多出2平方米。在國家版《規范》中，最小套型面積為22 平方米；而在京版《規范》中，最小套型面積定為24 平方米。

從卧室、起居室、廚房、衛生間等單獨的功能空間看，京版《規范》的設計標准也高於國家版《規范》。比如，在雙人卧室、單人卧室、兼起居的卧室使用面積的規定上，京版《規范》在國家版《規范》的基礎上，均增加1平方米，分別為不應小於10平方米、6平方米及13平方米。又比如廚房使用面積，由卧室、起居室(廳)、廚房和衛生間等組成的住宅套型的廚房面積，京版《規范》也增加了1平方米，為不應小於5平方米。

在住宅層高上，國家版《規范》整體層高的表述是「宜為2.80米」，而京版《規范》作了強制規定，為「不應低於2.80米」。此外，局部凈高不應低於2.20米，同時，卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於 2.50米，均比國家版《規范》增加0.1米。

在業內人士看來，相比於國家版《規范》，京版《規范》全面提高了標准，更為嚴格，增加了居住的舒適度。不過專家建議，標准可以再細化，將具有保障性的政策性住房和純商品房進行區分。

業內看法：或對人才公寓、長租公寓有影響

在面積方面，此次京版《規范》作出了多角度的細節化要求，關注到了居住舒適度的方方面面。對於小面積戶型的細節規定，業內人士認為對新建商品房影響不大。

資深地產媒體人韓樂表示，目前北京大部分的商品房項目都能做到《規范》中的規定。但對於諸如共有產權住房等保障性住房來說，達到規劃要求有一定挑戰，很多項目需要在產品和設計上下功夫。此前，不少共有產權項目在設計上出現過與國家規范不相符合的地方。

業內人士同時指出，京版《規范》對公寓產品或租賃型住宅預計會產生一定影響，包括人才公寓、長租公寓等。

58安居客房產研究院首席分析師張波表示：「從北京來看，此類房源多表現為單身公寓或老年公寓。由於北京的生活質量和居住要求應高於國家平均水平，因此2平方米的差距看似小，實則體現了更高的生活標准和要求。」

合碩機構首席分析師郭毅表示：「現在的商品房在實際建造時都會大於上述標准。目前市場上推出的商品房戶型很難再有小於50平方米的小戶型，不會對新房市場形成很大的影響。但是對租賃型產品來說，比如長租公寓等產品，其設計會受到影響，租賃住宅的舒適度有望得到加強。」

房地產開發商人士也向記者表示：「對於商品房來說，層高、卧室面積、戶型面積等都會大於規范中的標准要求。規范中的細節設置會讓企業在人性化、舒適化方面下功夫。」

四層及以上新建住宅必須加電梯

目前，我國已步入老齡化社會，住宅及配套設施的各方面應給予老年群體更多的關注。這一點在京版《規范》中也有所體現。

京版《規范》規定，四層及四層以上新建住宅建築必須加電梯。由原來的七層及七層以上或住戶入口層樓面距室外設計地面高度超過16米設置電梯，調整為四層及四層以上新建住宅建築或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建築，必須設置電梯。

另外，住宅內設置電梯的居住單元應至少設有1台可容納擔架的電梯。且電梯轎廂尺寸不應小於1.5米×1.6米，轎廂門凈寬不應小於0.9米。

除了設置電梯，京版《規范》還規定了設置緊急呼叫裝置、安裝扶手以及無障礙設施的一系列內容。比如提高了套內通道及門洞寬度的大小要求，保證套內無障礙通行寬度；在公共門廳設置了輪椅回轉空間；加強各項預防性防護措施，如住宅內衛生間、卧室等預留安裝扶手和緊急呼叫裝置的條件，以保障行動不便人群日常生活的安全。

郭毅指出：「適老化建築是老齡化社會的一個實際需求，對公共空間有細節上的更高要求。針對老年人進行公共品質的升級，既非常必要，也十分緊迫。」

此外，此次《規范》在住宅的未來發展趨勢上預留了很多空間。比如，在住宅的智能化方面，京版《規范》要求預留智能家居設備的電源插座，設置智能家電適宜的無線網路信號收發裝置，同時對智能家居系統的網路安全、系統安全和信息安全提出了更高要求。為提升住宅室內空氣品質，京版《規范》還要求預留戶內設置戶式新風系統的條件。

8. 殘疾人衛生間輪椅回轉面積多少

輪椅橄欖球通常選擇籃球場作為比賽場地，場地寬15米，長28米，中線將場地分為兩塊，中圈的半徑為1.8米，在球門線上有兩個相距8米的圓椎體來註明球門的位置。為了運動員在輪椅上安全而公平進行比賽，輪椅的高度不能超過53厘米。比賽中所使用的球與排球相似，周長為65-67厘米，重量在260-280克之間。參考資料： http://news.xinhuanet.com/sports/2004-09/13/content_1974939.htm

9. 無障礙衛生間規范是什麼

一、無障礙衛生間的門寬不低於800mm，便於輪椅出入。

二、使用推拉移動門，並在門上安裝橫向拉手，便於乘坐輪椅者開啟或關閉。在預算允許情況下，使用電動門，使用者按動按鈕(或紅色感應器)進行開啟或鎖閉。

三、無障礙衛生間內部空間要大於1.5m*1.5m，利於輪椅迴旋。

四、潔具配套採用專用無障礙潔具，男士小便器採用低位小便器，高度小於450mm，座便器採用無水箱（實際上是隱藏水箱）的座便器，高度450mm；台盆使用掛盆或者半柱盆，腳下利於輪椅地步進入，高度800mm。

五、配備安全扶手，座便器扶手離地高700mm，間距寬度700-800mm，小便器扶手離地1180mm，台盆扶手離地850mm。

六、配備緊急呼叫系統，緊急呼叫系統可選擇安裝於牆面離地450mm處，安裝防水開關，也可以選擇集成於安全扶手上。並在門外配置與緊急呼叫系統相連的報警紅燈。

無障礙廁位應符合下列規定

1、無障礙廁位應方便乘輪椅者到達和進出，尺寸宜做到2. 00m X 1. 50m ，不應小於1. 80m X 1. 00m；

2、無障礙廁位的門宜向外開啟，如向內開啟，需在開啟後廁位內留有直徑不小於1. 50m 的輪椅回轉空間，門的通行凈寬不應小於800mm，平開門外側應設高900mm 的橫扶把手，在關閉的門扇里側設高900mm 的關門拉手，並應採用門外可緊急開啟的插銷；

3、廁位內應設坐便器，廁位兩側距地面700mm 處應設長度不小於700mm 的水平安全抓桿，另一側應設高1. 40m 的垂直安全抓桿。

4、設置無障礙廁位的公共衛生間內應提供不小於800mm的通行寬度。

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