① 老年公寓的建設里邊的建築有包括哪些
<<老年人居住建築設計標准》GB／T 50340-2003
1 總 則
1．0．1 為適應我國人口年齡結構老齡化趨勢版，使今後建造的老年人居住權建築在符合適用、安全、衛生、經濟、環保等要求的同時，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊居住需求，制定本標准。
1．0．2 老年人居住建築的設計應適應我國養老模式要求，在保證老年人使用方便的原則下，體現對老年人健康狀況和自理能力的適應性，並具有逐步提高老年人居住質量及護理水平的前瞻性。
1．0．3 本標准適用於專為老年人設計的居住建築，包括老年人住宅、老年人公寓及養老院、護理院、托老所等相關建築設施的設計。新建普通住宅時，可參照本標准做潛伏設計，以利於改造。
1．0．4 老年人居住建築設計除執行本標准外，尚應符合國家現行有關標准、規范的要求
② 我想建個老年公寓100人左右的,許要什麼手續大約多少錢國家有什麼補貼和照顧
老年公寓項目優惠政策
1、一次性建設補貼：
對新建、改擴建和租賃等方式興辦的社會辦養老機構，根據新建床位給予一次性建設補貼。
1.1、社會辦養老機構申請建設補助的條件：
1.1.1、符合縣區養老服務發展規劃；
1.1.2、取得《社會福利機構設置批准證書》和《民辦非企業單位登記證書》等，運營滿1年以上；
1.1.3、符合有關老年人建築設計等文件規定；
1.1.4、養老床位數須達到100張以上（含新增床位）；
1.1.5、養老機構投入運營後，五年內不改變服務性質承諾書。
1.2、建成一年後，向民政局提出補助申請，並提交下列材料：
1.2.1、《社會辦養老機構建設補助申請表》；
1.2.2、《社會福利機構設置批准證書》、《民辦非企業單位登記證書》、《消防驗收合格證書》、《食品衛生合格證書》等；
1.2.3、服務場所的所有權證明或租用合同書；
1.2.4、機構建築設計（含床位布局）平面圖；
1.2.5、機構建設資金報告及驗資證明。
1.3、縣區民政部門受理申請後，會同本級財政部門，對補助條件、建設資金、床位數量、補助金額等情況進行審核。
對符合補助條件的，由民政部門向財政部門提出撥款申請，財政部門審核後，按照規定標准撥付補助資金。
1.4、對社會辦養老機構一次性建設補貼標准
類型 條件 床位規模
新建、改擴建及已建成 取得《社會養老機構設置批准書》和《民辦非企業單位證書》並經驗收合格後 100—199張1000元/張 200張床以上2000元/張
租賃等方式創辦 民政部門審批之日起運營5年 床位100張以上，驗收合格
300元/張/年 ×5年
國家、集體、社會力量合資、合作建設 按社會力量投資比例給予相應的一次性建設補助。
2、征地自建養老福利機構建成後非出售、非出租的，享受以下優惠：
2.1、實行劃撥方式供給土地。
2.2、按其繳納的城市基礎設施配套費的全額標准給予補助。
2.3社會事業項目八項行政事業性收費實行「零收費」。
2.4、防雷裝置技術審查費、防雷裝置竣工驗收和跟蹤服務費按標准50%收取。
③ 恩施州恆社建設工程有限公司怎麼樣
恩施州恆社建設工程有限公司是2017-09-13在湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於湖北省恩施市後山灣葉挺路16號陽光國際8號樓1單元1402室。
恩施州恆社建設工程有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91422801MA4919T825，企業法人李常來，目前企業處於開業狀態。
恩施州恆社建設工程有限公司的經營范圍是：房屋建築工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程、安防工程、消防工程、機電工程的施工總承包；公路交通工程、公路路面路基工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、建築幕牆工程、地基基礎工程、環保工程、城市及道路照明工程、仿古建築工程、防水防腐保溫工程、模板腳手架工程、消防設施工程、電信電纜強弱電施工、裝飾裝修的設計、施工；建築勞務分包；園林綠化工程；園林綠化工程的設計與施工；房屋拆除服務；特種設備安裝；老年公寓項目建設與項目管理；土石方開挖；土地整治；機械設備租賃；電梯、金屬門窗、混凝土預制構件的安裝；建築材料銷售。（涉及許可經營項目，應取得相關部門許可後方可經營）。
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④ 開發建設公益性老年公寓批地是不是有優惠的啊
應當有吧？只是你能不 能拿到
⑤ 老年公寓建設規模和項目構成有哪些
養老機構（老年公寓、老年護理院）等為老服務機構，建設規模應根據所在城市常住老年人口數並結合當地經濟發展水平和機構養老服務需求等因素綜合確定，據中國敬老院網了解，每千名老年人口的養護床位數宜19-23張床測算。養老院的室內外場地，活動場所，停車場、衣物晾曬場所等。
⑥ 廣西壯族自治區人民政府對投資老年公寓的優惠政策有什麼
1、目前，廣西壯族自治區人民政府對投資老年公寓的優惠政策有很多，比如免稅、提供建設補助金等。根據有關文件，廣西壯族自治區人民政府對老年服務機構的稅費政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養老院、老年公寓等養老機構企業所得稅，養老服務收入營業稅，以及老年服務自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅；營利性養老機構要照章納稅，如納稅確有困難的，按稅法管理許可權，報經稅務部門批准，可給予減免照顧；依法減免養老機構行政事業性收費；養老機構繳納水利建設專項資金確有困難的，可報經稅務部門批准，予以減免照顧。
2、老年公寓（apartment for the aged），是專供老年人集中居住，符合老年體能心態特徵的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。西方國家的老年公寓，多建在環境優美、交通方便的城市郊區或鬧中取靜的城市中心，建築風格古樸典雅；室內設備齊全,取用方便,室內布置與一般家庭居室大體相同。公寓設有生活服務、呼救報警、醫療保健、休息娛樂、文化學習、自助勞動等設施和場所。隨著西方福利事業的發展及老年公寓條件的改善,許多雖有子女或親屬照料的老年人,為避免代際沖突，也自願申請到老年公寓來安度晚年。
⑦ 辦老年公寓投資計劃書樣本
【辦老年公寓項目投資計劃書大綱】
第一章 總論
1.1 項目概述
1.2 建設單位基本情況
1.3 主要經濟技術指標
第二章 項目建設背景及必要性
2.1 項目建設背景
2.2 項目建設的必要性
2.2.1 現代工程建設的需要
2.2.2 項目產品市場前景廣闊
2.2.3 項目產品具有自身的優越性
2.2.4 有利於促進地區經濟發展
2.2.5 有利於增加當地就業
第三章 項目選址與建設條件
3.1 項目選址
3.2 項目區概況
3.2.1自然條件
3.2.2交通運輸
3.2.3社會經濟條件
3.3 開發區
3.4 燃料及動力
第四章 建設規模與建設內容
4.1 建設規模
4.2 建設內容
4.3 環保評價
第五章 項目產品方案
5.1 原材料
5.2 產品方案
5.2.1選擇原則
5.2.2項目產品
第六章 項目組織管理
6.1 組織機構
6.2 人力資源管理
6.3 人員培訓計劃
第七章 項目實施進度
第八章 投資估算與資金籌措
8.1投資估算
8.2資金籌措
第九章 財務分析
9.1預測假設
9.2主要財務數據預測
9.2.1主營業務收入預測
9.2.2成本費用預測
9.2.3利潤預測
9.2.4現金流量預測
9.3 財務評價
9.4 不確定分析
9.4.1敏感性分析
9.4.2盈虧平衡點分析
9.5 償債分析能力
第十章 效益分析
10.1社會效益
10.2經濟效益
10.3風險分析
第十一章 結論
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