老年公寓落成工藝禮品

A. 老年公寓安裝POS機,收手續如何收

賓館、餐飲、娛樂、珠寶金飾、工藝美術品類（第一類商戶）

業別ID 描述 手續費率（%）
5094 貴重珠寶、首飾，鍾表零售 2.00
5812 就餐場所和餐館 2.00
5813 飲酒場所（酒吧、酒館、夜總會、雞尾酒大廳、迪斯科舞廳） 2.50
5970 工藝美術商店 2.00
7011 住宿服務（旅館、酒店、汽車旅館、度假村等） 2.50
7911 歌舞廳 3.00
7933 保齡球館 3.00
7941 商業體育場館、職業體育俱樂部、運動場和體育推廣公司 3.00
7996 游樂園、馬戲團、嘉年華、占卜 1.80
7997 會員俱樂部（體育、娛樂、運動等）、鄉村俱樂部以及私人高爾夫課程班 3.00
7998 水族館、海洋館和海豚館 1.80
5937 古玩復制店 2.00
5950 玻璃器皿和水晶飾品店 2.00
5971 藝術商和畫廊 2.00
7012 分時使用的別墅或度假用房 2.50
7032 運動和娛樂露營地 2.50
7033 活動房車場及露營場所 2.50
7829 電影和錄像創作、發行 2.50
7922 戲劇製片（不含電影）、演出和票務 2.50
7929 未列入其他代碼的樂隊、文藝表演 2.50
7932 檯球、撞球場所 2.00
7992 公共高爾夫球場 3.00
7994 大型游戲機和游戲場所 1.80
房地產、汽車銷售、批發類（第二類商戶）

業別ID 描述 手續費率（%）
1520 一般承包商－住宅與商業樓 0.80，單筆手續費80元封頂
7013 不動產代理——房地產經紀 0.80，單筆手續費80元封頂
5271 活動房車銷售商 0.80，單筆手續費50元封頂
5511 汽車貨車經銷商－新舊車的銷售、服務、維修、零件及出租 0.80，單筆手續費50元封頂
5521 汽車貨車經銷商－專門從事舊車的銷售、服務、維修、零件及出租 0.80，單筆手續費50元封頂
5551 船隻銷售商 0.80，單筆手續費50元封頂
5561 旅行拖車、娛樂用車銷售商 0.80，單筆手續費50元封頂
5571 摩托車商店和經銷商 0.80，單筆手續費50元封頂
5592 露營、房車銷售商 0.80，單筆手續費50元封頂
5598 雪車商 0.80，單筆手續費50元封頂
5599 汽車、飛行器、農用機車綜合經營商 0.80，單筆手續費50元封頂
5013 機動車供應及零配件（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5021 辦公及商務傢具（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5039 未列入其他代碼的建材批發（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5044 辦公、影印及微縮攝影器材（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5045 計算機、計算機外圍設備（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5046 未列入其他代碼的商用器材（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5047 牙科/實驗室/醫療/眼科醫院器材和用品（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5051 金屬產品服務商和公司（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5065 電器零件和設備（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5072 三金器材及用品（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5074 管道和供暖設備（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5111 文具、辦公用品、復印紙和書寫紙（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5122 葯品、葯品經營者（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5131 布料、縫紉用品和其他紡織品（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5137 男女及兒童制服和服裝（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5139 鞋類（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5172 石油及石油產品（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5192 書、期刊和報紙（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5193 花木栽種用品、苗木和花卉（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5198 油漆、清漆用品（批發商） 0.80，單筆手續費50元封頂
5998 其他批發商 0.80，單筆手續費50元封頂
航空售票、加油、超市類（第三類商戶）

業別ID 描述 手續費率（%）
4112 鐵路客運 0.60
4511 航空公司 0.50
5411 大型倉儲式超級市場 0.50
5542 自助加油站 0.50
5722 大型家用電器商店 0.50
5200 大型倉儲式家庭用品賣場 0.50
5300 會員制批量零售店 0.50
5541 加油站、服務站 0.50
公立醫院、公立學校類（第四類商戶）

業別ID 描述 手續費率（%）
8062 公立醫院 0.30
8062 醫保醫院 0.25
8211 中小學校（公立） 盡量按固定費率（根據實際情況靈活掌握）簽約，最低底限可做租機
8220 普通高校（公立）
8398 慈善和社會公益服務組織
9222 罰款
9223 保釋金
9311 納稅
9399 未列入其他代碼的政府服務（社會保障服務，國家強制）
9400 使領館收費
8651 政治組織（政府機構）
9211 法庭費用，包括贍養費和子女撫養費
一般類（第五類商戶）

業別ID 描述 手續費率（%）
4011 鐵路運輸 1.00
4111 本市和市郊通勤旅客運輸（包括輪渡） 1.00
4119 救護車服務 1.00
4121 計程車服務 1.50
4131 公路客運 1.00
4215 快遞服務（空運、地面運輸或海運） 1.00
4225 公共倉儲服務－農產品、冷凍品和家用產品 1.00
4411 輪船及巡遊航線服務 1.00
4457 出租船隻 1.50
4582 機場服務 1.00
4722 旅行社 1.00
4789 未列入其他代碼的運輸服務 1.00
4812 通訊設備和電話銷售 1.00
4814 電信服務，包括本地和長途電話、信用卡電話、磁卡電話和傳真 1.00
4816 計算機網路/信息服務 1.00
4899 有線和其他付費電視服務 1.00
4900 公共事業（電力、煤氣、自來水、清潔服務） 1.00
5211 木材和各類建材賣場 1.00
5231 玻璃、油漆塗料、牆紙零售 1.00
5310 折扣商店 1.00
5311 百貨商店 1.00
5399 其他綜合零售 1.00
5422 各類肉類零售商 1.00
5441 糖果及堅果商店 1.00
5451 乳製品店、冷飲店 1.00
5462 麵包房、糕點商店 1.00
5532 汽車輪胎經銷商 1.00
5533 汽車零配件商店 1.00
5611 男子和男童服裝及用品商店 2.00
5621 婦女成衣商店 2.00
5631 女性用品商店 2.00
5641 嬰兒、兒童服裝店 1.00
5661 鞋店 2.00
5681 皮貨店 2.00
5691 成人成衣店 2.00
5698 假發商店 1.00
5714 幃帳、窗簾、室內裝潢商店 1.00
5719 各種家庭裝飾專營店 1.00
5732 電子設備、家用電器商店 0.80
5734 計算機軟體商店 1.00
5814 快餐店 1.50
5912 葯房、葯店 1.00
5932 古玩店——出售、維修及還原 2.00
5941 體育用品店 2.00
5942 書店 1.00
5943 文具用品商店、各類辦公用品商店 1.00
5944 銀器店 2.00
5946 照相器材商店 1.00
5947 禮品、卡片、裝飾品、紀念品商店 1.00
5948 箱包、皮具店 2.00
5972 郵票和紀念幣商店 1.00
5976 假肢店（整形外科用品、輔助設備） 1.00
5977 化妝品商店 2.50
5992 花店 2.00
5993 香煙、雪茄專賣店 1.00
5994 報亭、報攤 1.00
6010 金融機構－人工現金支付 1.00
6011 金融機構－自動現金支付 1.00
6012 金融機構－商品和服務 1.00
6051 非金融機構－外幣兌換、非電子轉賬的匯票、臨時支付憑證和旅行支票 1.00
6211 證券公司－經紀人和經銷商 1.00
7217 室內清潔服務（地毯、沙發、傢具表面的清潔服務） 1.00
7221 攝影工作室 2.00
7230 美容理發店 3.00
7261 殯葬服務 1.00
7273 婚姻介紹及陪同服務 2.00
7277 咨詢服務－債務、婚姻和私人事務 2.00
7295 家政服務 1.00
7296 出租衣物－服裝、制服和正式場合服裝 1.50
7297 按摩店 3.00
7298 保健及美容SPA 3.00
7299 未列入其他代碼的其他個人服務 1.00
7311 廣告服務 1.00
7321 消費者信用報告機構 2.00
7333 商業攝影、工藝、繪圖服務 2.00
7339 速記、秘書服務（包括各類辦公服務） 1.00
7349 清潔、保養及門衛服務 1.00
7372 計算機編程、數據處理和系統集成設計服務 1.00
7392 管理、咨詢和公共關系服務 1.00
7394 設備、工具、傢具和電器出租 1.50
7399 未列入其他代碼的商業服務 1.00
7512 汽車出租 1.50
7513 卡車及拖車出租 1.50
7519 房車和娛樂車輛出租 1.50
7523 停車場 1.00
7538 汽車服務商店（非經銷商） 1.00
7542 洗車 1.00
7549 拖車服務 1.00
7622 電器設備維修 1.00
7623 空調、製冷設備維修 1.00
7629 電器設備、小家電維修 1.00
7631 手錶、鍾表和首飾維修店 1.00
7641 傢具維修、翻新 1.00
7692 焊接維修服務 1.00
7699 各類維修店及相關服務 1.00
7832 電影院 1.00
7841 音像製品出租商店 1.00
7991 旅遊與展覽 1.00
7995 彩票銷售 1.00
8011 其他醫療衛生活動 1.00
8021 牙科醫生 1.00
8031 正骨醫生 1.00
8041 按摩醫生 1.00
8042 眼科醫生 1.00
8043 光學產品、眼鏡店 1.00
8050 護理和照料服務 1.00
8071 醫學及牙科實驗室 1.00
8099 其他醫療保健服務 1.00
8111 法律服務和律師事務所服務 1.00
8241 函授學校（成人教育） 1.00
8299 其他學校和教育服務 1.00
8351 兒童保育服務（含學前教育） 1.00
8675 汽車協會 1.00
8699 其他會員組織 1.00
8911 建築、工程和測量服務 1.00
8912 裝修、裝潢、園藝 1.00
8931 會計、審計、財務服務 1.00
8999 未列入其他代碼的專業服務 1.00
0742 獸醫服務 2.00
0763 農業合作 1.00
0780 景觀美化及園藝服務 1.00
4214 貨物搬運和托運—當地和長途，移動和存儲公司，以及當地遞送服務 1.00
4468 船舶、海運服務提供商 1.00
4784 路橋通行費 1.00
4821 電報服務 1.00
5251 五金商店 1.00
草坪、花園用品商店 1.00
5309 免稅商店 1.00
5331 各類雜貨店、便利店 1.00
5499 各類食品店及專門食品零售店 1.00
5651 家庭服裝商店 2.00
5655 運動服飾商店 2.00
5697 裁縫、修補、改衣店 2.00
5699 各類服裝及飾物店 2.00
5712 傢具、家庭擺品、家用設備零售商 1.00
5713 地板商店 1.00
5718 壁爐、壁爐防護網及配件商店 1.00
5733 音樂商店－樂器、鋼琴、樂譜 1.00
5735 音像製品商店 1.00
5811 包辦伙食，宴會承包商 2.00
5921 瓶裝酒零售店 1.00
5931 舊商品店、二手商品店 1.00
5933 當鋪 1.00
5935 海上船隻遇難救助 1.00
5940 自行車商店 1.00
5945 玩具、游戲店 1.00
5949 紡織品及針織品零售 2.00
5960 保險直銷 1.00
5962 旅遊相關服務直銷 1.00
5963 門對門銷售 1.00
5964 目錄銷售商戶 1.00
5965 目錄、零售兼營商戶 1.00
5966 電話呼出直銷 1.00
5967 電話呼入直銷 1.00
5968 訂閱/訂購直銷服務 1.00
5969 其他直銷商戶 1.00
5973 宗教品商店 1.00
5975 助聽器－銷售、服務和用品 1.00
5978 打字機商店—銷售、服務和出租 1.00
5983 燃料經銷商－燃油、木材、煤炭和液化石油 1.00
5995 寵物商店、寵物食品及用品 1.00
5996 游泳池－銷售、供應和服務 1.00
5997 電動剃須刀商店－銷售和服務 1.00
5999 其他專門零售店 1.00
6300 保險銷售、保險業和保險金 1.00
6513 不動產管理－物業管理 1.00
7210 洗衣店 1.00
7211 洗熨服務（自助洗衣服務） 1.00
7216 乾洗店 1.00
7251 修鞋店、擦鞋店、帽子清洗店 1.00
7276 稅收准備服務 1.00
7278 購物服務及會所（貿易、經紀服務） 1.00
7338 復印及繪圖服務 1.00
7342 滅蟲及消毒服務 1.00
7361 職業中介、臨時工 1.00
7375 信息檢索服務 1.00
7379 未列入其他代碼的計算機維護和修理服務 1.00
7393 偵探、保安、安全服務 1.00
7395 照相洗印服務 1.00
7531 車體維修店 1.00
7534 輪胎翻新、維修店 1.00
7535 汽車噴漆店 1.00
7993 電子游戲供給 1.00
8049 手足病醫生 1.00
8244 商業和文秘學校（中等專業學校） 1.00
8249 貿易和職業學校（職業技能培訓） 1.00
8641 市民、社會及友愛組織 1.00
8661 宗教組織 1.00
9402 國家郵政服務 1.00

B. 求電視劇《中國式關系》多少集什麼結尾謝謝

羅世豐並不甘心自己的野心流產，他再次找來關強，開出了比上次更具誘惑力的條件，只要關強肯幫他一忙。關強思索再三，最終讓江一楠在不符合規格的物料單上簽了字。同時，羅世豐找沈運商議項目設計的改變，沈運久居官場，深知羅世豐的用意，也深知這其中的利害，但劉俐俐曾經在美好的物質生活面前露出的笑容另他不能忘懷，他深愛著劉俐俐，希望能一直看到她這樣的笑容。
江一楠手執入庫單來質問關強，關強解釋不過便看向羅世豐，羅世豐不加掩飾的向江一楠攤了牌，從商人的角度闡明了自己的立場和目的，也說明了沈運參與其中，並對江一楠接下來要面對的事情表示遺憾。江一楠斥責了羅世豐的想法，並表示對關強失望至極，憤然離去。
第二天，沈運帶領項目監管部門人員來到工地，在一系列嚴格的檢查之後，監管部門給出了最終結果：施工各項指標均沒有問題。這個結果另羅世豐大驚而不解，沈運似乎也是一頭霧水，就在監管部門准備離開之時，江一楠放出了羅世豐昨天攤牌時的錄音，關強也將那張已經作廢的不符合規格的材料入庫單拿了出來，二人這一次的雙簧配合可謂不謀而合，卻天衣無縫。
沈運帶劉俐俐來到海邊，拿出了離婚協議書，希望劉俐俐能夠開始新的生活，同時表達了自己深深的愧疚之意。劉俐俐知道沈運做這一切都是為了自己，她表示願意和沈運一起面對將來，並在紀檢部門到來之時撕毀了離婚協議書，二人含淚相擁。霍瑤瑤回國後成了知名的網紅人物，她慶幸當初聽從了馬國梁的建議，在演藝事業上堅持不懈，此時的霍氏父子也已經洗心革面，當起了女兒和妹妹的經紀人，一家人找到了新家訓：家人同心，其利斷金。
老年公寓終於落成了，江一楠懷抱著古奶奶的遺像在公寓里徘徊著，希望古奶奶能看到自己的成功，也希望奶奶能「住」進這里，但她更希望能和那個人來一起分享這份喜悅，此時，馬國梁出現在了公寓門口

C. 許昌市兆健實業有限公司怎麼樣

簡介：許昌市兆健實業有限公司成立於2005年，注冊資金1個億，法人代表：馮天真。公回司原有一條答年加工處理小麥2.5萬噸的麵粉生產線。2010年開發投資了一個伍佰多萬元的多功能現代化賓館—武聖賓館。在原有企業佔地的基礎上，建設400畝的生態養生園、星級餐飲酒店和1000張床位的酒店式老年公寓項目。
法定代表人：馮天真
成立時間：2005-11-04
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：411000100009983
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：許昌市一二六廠區

D. 中國式關系劇情大結局

最終，羅世峰和沈運的事情敗露，紀委也找上了沈運，劉儷儷決定等沈運改過自新。老年公寓如期建成，公寓一個嶄新，明亮而又溫馨的房間內排放著古奶奶和江一楠爺爺的照片，江一楠把兩張照片擁在懷里，閉上眼睛，輕輕撫摸著。

大結局劇情簡介：

老年公寓工程在江一楠的指揮下順利推進，羅世豐有些沉不住氣了，因為這樓只要一蓋起來，他就一點念想都沒有了，沈運慢條斯理的對他說既然是老年公寓，那麼建築材料的質量就是最核心的，你確定他們使用的材料都合格嗎?羅世豐心領神會。

羅世豐把一塊高級手錶送給關強，條件是要關強幫他把一批降低批號的鋼筋用做工程牆柱，並且還要讓江一楠在材料的出庫單上簽字，沈運帶著工程師來檢查工程質量，結果是各項完全符合設計標准。

(4)老年公寓落成工藝禮品擴展閱讀：

主要角色介紹

1、馬國梁

馬國梁原是個在官場中游刃有餘的體制內官員。他精於人情世故，又傷於各種人際關系。在從體制內走出轉戰商場後，馬國梁遭遇更多來自情感與事業的挑戰，但無論碰到怎樣的窘境，他每次嬉皮笑臉面對人生的難。

2、江一楠

江一楠是一個從無國內生活經歷的海歸人士。在回到國內發展事業的過程中經歷了各種中國特有的世俗人情。雖然官場及商場的潛規則讓她無所適從，但即便面臨再多的打壓，她也堅守自己的道德底線。同時，通過馬國梁，對中國式關系也有了深刻的認識。

3、沈運

新沈運原先是馬國梁的下屬，與劉俐俐是昔日的同學。在劉俐俐逐漸無法忍受馬國梁時，他的溫柔浪漫打動劉俐俐，兩人相愛。隨後，他又設法讓自己成為馬國梁的領導，還迫使馬國梁離開官場。在之後的日子中，他一直暗地裡為難馬國梁，想讓他對自己服軟一次。

4、劉俐俐

劉俐俐原是馬國梁的妻子。劉俐俐追求浪漫，於是她逐漸無法忍受務實、現實、穩實並大男子主義的馬國梁。與馬國梁貌合神離之下的的她冒著各種流言蜚語，勇敢地追求了自己認定的真愛，與沈運成為半路夫妻。

5、霍瑤瑤

霍瑤瑤鬼馬精靈，身邊不乏追求者，甚至有土豪、富二代。雖然霍瑤瑤看上去是個喜歡夜店的狂野女孩，但內心單純善良，渴望家庭溫暖。在遇上屢次對自己伸出援手的暖心大叔馬國梁後，霍瑤瑤逐漸傾心於他。兩人莫名「同居」，上演了一出「蘿莉追大叔」的搞笑戲碼。

參考資料來源：網路-中國式關系

E. 剛開始做老年公寓，怎樣向老人發宣傳單，並讓其留下聯系方式，該怎麼說！或有經驗的朋友能教下怎麼做

簡單介紹業務內容，加重介紹公寓綠化，有那個好的注重說明，還有說已經有幾個人幾經有興趣

F. 如果要簽訂老年公寓裝修合同，需要注意哪些

沒有了解到專門針對老年公寓裝修合同的條款，不過大部分裝修合同需要注意以下：

三大裝修合同簽訂注意事項

1.裝修合同是具有法律效應的文本，所以消費者在簽訂合同時候要先對各方面進行了解，將裝修設計方案和裝修預算都確定下來以後再簽訂裝修合同，以防落入裝修公司的合同陷阱。

2.簽訂裝修合同之前，要查看其裝修公司是否為合法經營的裝飾企業，是否具有營業執照，是否具有法人委託書。

3.在簽訂合同時，要注意裝修合同中對裝修具體要求和完工日期是否表達清楚，如果有漏掉的要求和事項，可向裝修公司提出並進行合同的修改，如果沒問題簽字即可。

裝修合同簽訂有哪些陷阱

1.工藝描述不清楚

在市面上，一些不良裝修公司或工頭為了謀取個人私利會在裝修合同中的報價單上使用模糊的字詞進行工藝描述，而不具體對使用什麼材料、什麼規格進行准確的描述，很多裝修業主因此而落入裝修公司和工頭的陷阱之中。

2.胡亂增加單項面積

有的不良裝修公司會在裝修合同中的單項面積上做手腳，把每項施工項目的面積都稍微增加一點，從而增加用戶的裝修成本，所以小編建議，大家在進行房屋裝修的時候，可先自行對房屋裝修尺寸進行測量，以防裝修公司胡亂報價。

3.進場材料與合同規定的不一致

在材料進場的時候一定要仔細核對裝修材料是否與合同上規定的型號和尺寸相一致，很多不良商家會抱著僥幸心理，使用劣質材料進行裝修，試圖以假蒙真，所以在簽訂裝修合同的時候，一定要注意材料的型號和材質，以免落入合同陷阱之中。

4.材料陸續進場時先進部分好的材料蒙騙過關

有的裝修公司會趁業主不在的時候，而將裝修材料偷偷替換成劣質材料，而業主毫不知情，這種做法不僅會造成房屋安全隱患問題，而且還大大的損害了業主的消費權益，或者不告知業主裝修進度，在隱蔽工程中使用劣質材料。

G. 晉城市精翼工貿有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：****所在地：山西省注冊資本：200萬元法定代表：李萍企業類內型：有限責任公容司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：晉城市工商行政管理局開發區分局注冊地址：晉城開發區紅星東街1811號佳潤尚城1號樓101室
法定代表人：李萍
成立時間：2010-03-12
注冊資本：200萬人民幣
工商注冊號：140591202006941
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：山西省晉城市城區晉韓街老年公寓樓前樓413室

H. 老年公寓可行性報告分析報告

一、 淶水夕陽紅老年公寓概況
1、名稱：
淶水夕陽紅老年公寓
2、地址：
位於京贊線和京易公路的交匯處，北京市房山區張坊鎮周張路口，
龍安大橋東300米處，佔地10餘畝。
2.1 河北省淶水縣宋各庄鄉龍安村龍安大橋東300米。
2.2 北京市房山區張坊鎮張坊村西
3、現狀
3.1 現佔地面積一萬多平方米。
3.2 東院主樓三層建築面積2300多平方米，輔助用房800多平方米。
3.3 醫院部分佔地800多平方米，建築面積600多平方米。
3.4 西院建築面積2500多平方米，詳見附件1平面圖的說明和淶水夕
陽紅老年公寓簡介。
4、產權：
屬個人合法所有，無任何債務、產權分爭，見附件2產權證復印
件。
5、規劃：
5.1 目標：
本項目擬建成養老、培訓、醫療、亞健康調理及老年用品研
發銷售等高附加值的養老綜合產業項目。
5.2 規模
5.2.1 確定原則
A、以養老產業為發展龍頭。
B、以北京老人為客源，面向全國中產階級以上家庭老人。
C、用國內外一致公認的最小投資經濟規模。
D、達到高起點、高水準、高附加值，縱深發展規模。
E、綜合利用、降低成本、資源互補、投高產業規模。
5.3 產業預計規模：
按照前述原則，同時考慮建設規劃的合理性。地理環境和外
部條件情況。資金及社會需求等因素。確定形成可利用床位（1）
前3年100-200張床位.（2）3年後可利用床位200-500張床位的
能力。
6、投資規模：
6.1 再建100張床位，公寓樓2000平方米，需支付350萬元。
6.2 輔助設施建設需80萬元。
6.3 相應設備購進、安裝需100萬元。
數據來源2005年全國統一安裝工程預算河北省單價估價表、
河北省2005年建築安裝概（預）算定額，國家計委《建設項目經
濟評價方法與參數》（第三版），保定市開發建設工程行政、事業、
服務性收費標准。
7、產值預估：
項目完成後形成年入位人數200-500床位的規模可獲以下項目收
入：
7.1 老年公寓收養生活完全自理老人，生活照料和護理、產生每人每
天凈營利10元計算，每100人可獲年收入36萬元。
7.2 生活半自理和生活完全不能自理者，產生利潤在50-100元，每100
人可獲年收入180-360萬元。
7.3 床位費：每床按20-80元每天計算，每年100張床年獲利約72-288
萬元，五年收養老人300-500人時，年收入達216-1440萬元。
7.4 探望老人的家屬，所發生的餐飲、住宿旅遊等收入應在幾萬至幾
十萬元。
7.5 隨之產生的醫療、保健費用忽略不計。
8、後援支持：
本機構在當地政府和主要部門審批、驗收合格後，取得了合法
資質，見附件3，經營許可證復印件，是受當地民政部門管理和享
受國家相關政策支持和保護的民辦非營利企業。
有培訓基地為依託，能充分保證服務人員的數量、質量和水平，
設有亞健康調理中心，可以為亞健康老人制定合理的飲食、運動、
養生計劃，機構能為入住老人解決常見病、多發病的基本診療，有
上述三種力量為老人的生活和健康保駕護航，讓我們不僅有能力做
到兒女能做到的，同時也能做到兒女不能做到的。
在逐步走向老齡化社會的路上，我們有良好的服務水平做保
障，有醫療保健機構做後援，我院的養老事業會蒸蒸日上的。
9、政策支持：
淶水縣以得天獨厚的條件，吸引了美國、德國、日本、香港、
韓國、台灣等國家（地區）投資者，並為發展淶水縣經濟做出了貢
獻。為進一步擴大開放，淶水縣人民政府研究決定，實施以開放促
開發，以開發促發展的戰略，為投資者創造良好的環境和條件。
近幾年，淶水縣把項目建設作為求生存、促發展的根本措施，
在項目謀劃上抓大抓優，項目運作上抓快抓活，項目責任上抓嚴抓
實，使一批關乎經濟和社會長遠發展的較大項目相繼上馬，並取得
了顯著進展，一些投資上千萬元的大項目也均以立項、簽約，進入
實施階段。同時，淶水縣將進一步加大基礎設施建設，加強項目庫
建設，組成專門班子進行項目攻關，伺機而上，力爭使更多的項目
擠入國家、省、市的計劃盤子。
10、人才保證：
10.1 本機構現有領導人員和專業技術人員10餘人。
10.2 服務人員以當地農民工為主進行培訓，考試合格上崗。
10.3 培訓以當地農民工為主，向周邊地區擴展，並向兄弟托、養老
機構做服務輸出。
二、 招商立案說明：
1、合作方式：
1.1 股份合作式：投資方自主經營，按相應股份分得利益。
1.2 股份合作式：共同管理經營，按股分紅。
1.3 出租現有場地設施，投資方自營。
2、合作條件：
投資者除具備相應的經濟實力外，一定要具備良好的人格 ，一
定要有愛心，強烈的事業心，更要具有艱苦的創業精神，有膽有
識，有戰略前瞻性的投資者是我們理想的合作夥伴。
3、合作年限：20年或更長。
4、合作項目：
養老、托老、臨終關懷、醫療保健、老年護理員培訓、老年用品
研發及銷售。
三、 項目分析：
1、成功因素分析：
1.1 溫馨、舒適的居住環境，嚴格規范的管理是成功的基礎因素。
1.2 社會逐漸老齡化，子女的工作、社會壓力大，是養老事業可持續
發展的重要因素。
1.3 全國獨一無二的有培訓護理人員做依託，醫療機構做保障，發展
老年事業的模式是成功的必然要素。
1.4 當地的溫帶氣候，四季分明，空氣清新，居住地依山傍水，素
有「長壽老人之鄉」的美譽。周圍被百餘個名勝古跡、旅遊景點
所環抱，當地老百姓質朴、熱情、豐衣足食、路不拾遺、夜不閉
戶的民風是老年人養生、休閑的最佳選擇，也是老人安居的必備
條件。
1.5 便捷的交通優勢，全方位的通訊保障系統，自備供水、供電設施，
水量、水質滿足生活服務需求，淶水供電有限責任公司和本機構
達成安全、可靠供電協議。
2、風險因素分析：
經營不善，導致客源饋乏，是經營失敗的主要因素。
3、合作保障手段。
4、投資效益分析。
四、 項目特點：
1、以培訓機構為依託，確保服務質量。
2、以醫療機構為陣地，確保人文關懷。
3、以模式輸出的手段，擴大服務半徑。
4、以京城老人為客源，提高消費檔次。
5、以十渡景區為連結，開發老人及家庭親情旅遊。
6、以雲居寺為基地，滿足個性消費。
五、 合作程序：
1、接洽聯系人。
2、考察、現場規劃。
3、談判、確認合作方案。
4、簽約、確定合作關系。
5、注資啟動規劃實施。
6、運營、工作班子正常工作。