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③ 海城2010年動遷規劃
1、海城經濟開發區二檯子社區回遷小區建設項目
會議批准海城經濟開發區建設二檯子新社區回遷小區。具體位置:北至淮河路,東至千山街,南至長江路,西至嵩山街。用地面積約70,500平方米。
2、海城經濟開發區安村回遷小區建設項目
為解決海城經濟開發區安村社區動遷安置問題,會議批准海城經濟開發區管理委員會建設安村回遷小區,具體位置在安村小學東側,擬建設兩棟六層回遷安置住宅樓。
(三)公用建設項目
1、海城經濟開發區大王小學翻建校舍項目
海城經濟開發區大王小學,佔地面積約7,000平方米,現有校舍兩處,均為70年代建設。會議批准海城經濟開發區對大王小學舊校舍進行翻建,新建一棟三層框架式教學樓,建築面積約 1,300平方米。項目總投資150萬元,資金來源由海城經濟開發區自籌。
2、市婦幼保健所與市農村新型合作醫療管理局醫療用房項目
為了改善市婦幼保健所與市農村新型合作醫療管理局醫療用房緊張狀況,並完善保健、醫療功能。根據2008年10月24日市政府召開的「研究2009年市政府擬為群眾辦實事有關工作」會議精神,會議批准海城市衛生局在荒嶺回遷小區北側建設一棟六層醫療用房,建築面積約2,600平方米。
(四)工業建設項目
1、鞍山市巨豐供暖有限公司鍋爐房擴建項目
鞍山市巨豐供暖有限公司,位於騰鰲經濟開發區保安街道,原有二台20噸鍋爐,供暖面積約30萬平方米。為滿足周邊新增建築的供暖需求,會議批准鞍山市巨豐供暖有限公司對原鍋爐房進行改擴建,擬增加二台40噸鍋爐,使供熱面積達到約100萬平方米,同時增加建築面積約900平方米。項目總投資2,000萬元。
2、鞍山市生發金屬製品有限公司新建廠房項目
鞍山市生發金屬製品有限公司,位於騰鰲鎮壽安村,佔地面積約20,000平方米。會議批准鞍山市生發金屬製品有限公司在原廠區內建設一棟鋼結構廠房,建築面積2,340平方米,建築層數為單層。項目總投資2,800萬元。
3、海城市接文鎮海碩石材廠建廠項目
會議批准海城市海碩石材廠在接文鎮山咀村投資建廠,主要建設廠房及辦公樓,佔地面積約8,000平方米,建築面積約800平方米。項目總投資3,000萬元。
4、海城市利豐飼料有限公司擴建項目
海城市利豐飼料有限公司位於中小鎮岳家村工業園區內。為擴大生產規模,會議批准該公司向廠區北側擴建,新徵用地面積約7,000平方米,建築面積約4,000平方米。主要建設車間、庫房及新上一條自動生產線。項目總投資850萬元。
5、鞍山市金鼎汽車配件有限公司建設項目
鞍山市金鼎汽車配件有限公司,是一家股份制有限責任公司,會議批准該公司在西柳鎮工業園區內,柳中路南側投資建廠,佔地面積約7,300平方米,建築面積約4,600平方米。產品主要是為汽車生產廠家配套生產加工配件和零部件。項目總投資800萬元。
6、海城經濟開發區柳苑熱力有限公司建設一台65噸熱水鍋爐房項目
海城開發區柳苑熱力有限公司,是開發區一家私營供暖企業,現有供暖面積約220,000平方米。因供暖面積不斷增加,現有供暖設備不能滿足供暖需求。會議批准海城開發區柳苑熱力有限公司在原有鍋爐房院內增加一台65噸熱水鍋爐並建設鍋爐用房。項目總投資3,000萬元,其中主體設備及鍋爐房建設投資約1,200萬元,外網及換熱設備投資約1,000萬元。
7、海城市信成採石場建設辦公用房項目
海城市信成採石場位於感王鎮雙卜村,佔地面積約20,000平方米。會議批准海城市信成採石場完善土地出讓手續,並在原廠區東側建設辦公用房,建築面積約1,300平方米。項目總投資600萬元。
8、鞍山市三微生物肥料有限公司補辦環保手續項目
鞍山市三微生物肥料有限公司(原鞍山市神力生物肥料廠)位於騰鰲鎮福安工業區。由於企業轉產並採用物理方法生產生物肥料,為辦理環保批准手續,會議批准對該項目給予立項。
(五)調整建設項目
1、鞍山供電公司投資建設的66KV海牛甲、乙線調整項目
鞍山供電公司投資建設的66KV海牛甲、乙線項目,經2008年市規劃委員會第十六次會議批准。由海城市經濟開發區大甲變電站引出一條66千伏輸送電線路至牛庄一次變電所,並T接於擬建的66千伏海牛甲、乙線上。
本次會議批准調整後的該項目線路走向,調整後線路走向為:沿千山街東側、遼河路南側、嵩山街西側、海河路北側、黃山街東側架設,引至海牛路後與原有66KV海牛線連接,該線路全長約3,000米。
2、海城市亨昌機械設備製造有限公司擴建項目
海城市亨昌機械設備有限公司,經2009年市規劃委員會第二次會議批准向廠區東側擴建,徵用土地面積約6,000平方米,建築面積約3,000平方米。現該企業為了擴大生產規模,會議批准海城市亨昌機械設備有限公司在原批准規模基礎上再增加用地面積約 1,000平方米,增加建築面積約2,000平方米。
3、興順金櫃廠補徵用地項目
海城市興順金櫃廠,位於南外環路張家段北側,廠區北側有一宗帶形土地,寬約30米,長約300米,面積約9,500平方米。當時因測繪誤差,代征了南側約30米寬的綠化帶,而北側土地沒有徵用。為理順土地產權關系,會議批准海城市興順金櫃廠補征廠區超占部分的土地。
二、已批准項目的規劃方案及建築效果圖
(一)土地招拍掛建設項目
1、「希望宜城」項目修建性詳細規劃及建築效果圖
「希望宜城」建設項目控制性詳細規劃,經2009年市規劃委員會第十六次會議批准建設,規劃用地面積約73,000平方米,容積率≤2.2。
本次會議批準的是該項目修建性詳細規劃和建築效果圖。規劃用地面積為73,200平方米,規劃建築面積為159,751平方米,其中:商業建築面積為37,068平方米,住宅建築面積為122,683平方米,容積率2.2,建築密度31.8%。
2、原荒嶺大集招商地塊開發建設家私城及住宅樓項目修建性詳細規劃和建築效果圖
原荒嶺大集招商地塊開發建設家私城及住宅樓項目,經2009年市規劃委員會第十七次會議批准。
本次會議批準的是該項目修建性詳細規劃和建設效果圖。規劃用地面積32,005平方米,建設七棟18層住宅樓及一座家私城,總建築面積88,231平方米,其中:住宅建築面積33,600平方米,商業建築面積54,631平方米。
(二)公用建設項目
西關小學南大門及門前道路規劃方案
海城市西關小學教學樓改造項目,經2009年市規劃委員會第二次會議批准。
本次會議批準的是西關小學南大門及門前道路規劃方案,規劃路寬為15米,其中:5米寬為學校用地,10米寬為南側小區用地。會議要求南側的小區通透式圍牆要抓緊施工。
(三)規劃調整項目
1、「唯美品格」住宅小區建設項目修建性詳細規劃調整
「唯美品格」住宅小區的修建性詳細規劃,經2008年市規劃委員會第十六次會議批准,規劃總佔地面積76,400平方米,總建築面積150,500平方米,容積率為1.97。臨淮河路布置4棟十五至二十二層的高層商住樓,在場地內側布置18棟六層住宅樓、3棟十一層住宅樓。同時配建相應的公用設施。
本次會議批準的是該項目調整後修建性詳細規劃,主要調整內容有二項:一是增加九棟別墅;二是增加六棟點式高層。調整後規劃用地面積76,400平方米,總建築面積150,275平方米,其中:住宅建築面積137,760平方米,公建建築面積12,515平方米。容積率1.97。
2、中基河濱花園小區二期增建社區、物業用房項目
會議批准鞍山遠大建築開發有限公司在中基河濱花園小區二期工程12#樓西山牆貼建社區及物業用房,層數三層,建築面積約515平方米。
三、規劃展示中心和市民藝術中心建設項目
會議批准在市政府南側建設市民公園、規劃展示中心和市民藝術中心項目。具體建設內容主要分為:一是市民公園,以四川希望集團設計為主,要求從圍繞水體和廣場角度看,在兩側搞森林式綠化,選擇部分樹種種植。市民演藝廣場要在政府的正對面,水體岸邊要做出一部分沙灘;二是道路交通體系,要求四川希望集團汲取大連建築設計院設計的交通網路的優點;三是規劃展示中心和市民藝術中心兩個建築物,以大連建築設計院為主,要求由建設局測算該項目相關費用,並盡快開工建設。
四、會議批准以下建設項目辦理《房屋產權證》
1、南台鎮鑫源住宅樓
會議批准南台鎮鑫源住宅樓辦理《房屋產權證》。該項目建設位置在南台鎮前柳村(南台二中北側),為兩棟六層住宅樓,批准建築面積為12,989平方米。
要求該項目需先理順土地產權關系、補交土地出讓金後再予辦理
2、南台綠景馨園小區一期住宅樓
會議批准南台綠景馨園小區辦理《房屋產權證》。該項目建設位置在南台鎮前柳村(南台二中東側),一期為七棟住宅樓,批准建築面積為35,258平方米。
3、海城市方宏耐火材料有限公司廠房及辦公樓
會議批准對海城市方宏耐火材料有限公司廠房及辦公樓辦理《房屋產權證》。該項目建設位置在八里鎮王家坎村,辦證廠房及辦公樓共四棟,批准建築面積為11,605平方米。
4、海城市柳乾拉鏈有限公司綜合樓
會議批准海城市柳乾拉鏈有限公司綜合樓辦理《房屋產權證》。該項目建設位置在西柳鎮東古村,建設一棟綜合樓,批准建築面積為1,496平方米。
五、會議批准以下單位或者個人辦理土地抵押貸款
1、抵押人:海城市對外貿易公司包裝材料廠,土地座落於開發區後教村,土地面積8,382平方米。借款人:海城市對外貿易公司包裝材料廠,貸款金額為180萬元,批准用途用於購置設備。
2、抵押人:海城市高坨鎮農機配件供應站,土地座落於高坨鎮高坨村,土地面積4,988平方米。借款人:劉丙超,貸款金額為70萬元,批准用途用於購買原材料。
3、抵押人:海城市東四管理區昌利編織袋廠,土地座落於東四鎮東四村,土地面積3,502平方米。借款人:王力,貸款金額為60萬元,批准用途用於流動資金。
4、抵押人:海城市騰鰲鎮赫地飼料廠,土地座落於騰鰲鎮壽安村,土地面積5,600平方米。借款人:海城市騰鰲鎮赫地飼料廠,貸款金額為90萬元,批准用途用於購買原材料。
5、抵押人:鞍山國庚機械製造有限公司,土地座落於騰鰲鎮將軍村,土地面積11,870平方米。借款人:鞍山國庚機械製造有限公司,貸款金額為120萬元,批准用途用於流動資金和購買原材料。
6、抵押人:海城市濟遠農機銷售服務中心,土地座落於毛祁鎮山後村,土地面積22,535平方米。借款人:海城市濟遠農機銷售服務中心,貸款金額為720萬元,批准用途用於擴大再生產。
7、抵押人:海城普臨商業有限公司,土地座落於站前街,土地面積5,000平方米。借款人:海城普臨購物有限公司,貸款金額為586萬元,批准用途用於擴大再生產。
8、抵押人:海城普臨購物有限公司,土地座落於站前街,土地面積4,812平方米。借款人:海城普臨購物有限公司,貸款金額為565萬元,批准用途用於擴大再生產。
9、抵押人:胡繼威,土地座落於東四方台管理區榆台村,土地面積1,306平方米。借款人:胡繼威,貸款金額為18萬元,批准用途用於擴大再生產和流動資金。
10、抵押人:鞍山鋼都微粉有限公司,土地座落於大屯鎮大屯村,土地面積5,000平方米。借款人:鞍山鋼都微粉有限公司,貸款金額為80萬元,批准用途用於流動資金。
11、抵押人:鞍山市英傑紡織有限公司,土地座落於感王鎮祥水村,土地面積4,550平方米。借款人:鞍山市英傑紡織有限公司,貸款金額為75萬元,批准用途用於流動資金。
12、抵押人:鞍山市眾維機械有限公司,土地座落於騰鰲鎮前甘村,土地面積4,220平方米。借款人:鞍山市眾維機械有限公司,貸款金額為70萬元,批准用途用於流動資金和購買原材料。
13、抵押人:鞍山市三和礦產品加工有限公司(二個證),土地座落於騰鰲鎮安費黃村,土地面積13,393平方米。借款人:鞍山市三和礦產品加工有限公司,貸款金額為210萬元,批准用途用於購買原材料(鐵礦石)。
14、抵押人:海城市英落海琳滑石粉廠,土地座落於英落鎮水泉村,土地面積2,420平方米。借款人:陳雲坤,貸款金額為35萬元,批准用途用於購買原材料。
15、抵押人:馬力,土地座落於騰鰲鎮馬架村,土地面積6,400平方米。借款人:馬力,貸款金額為110萬元,批准用途用於購買原材料。
16、抵押人:趙圓,土地座落於西柳鎮西柳村,土地面積1,826平方米。借款人:趙圓,貸款金額為50萬元,批准用途用於流動資金。
17、抵押人:張玉生,土地座落於南台鎮楊寨子村,土地面積4,681平方米。借款人:張瀟鈺,貸款金額為65萬元,批准用途用於購買原材料。
18、抵押人:海城張虹制衣有限責任公司,土地座落於牌樓鎮梨樹村,土地面積5,689平方米。借款人:海城張虹制衣有限責任公司,貸款金額為100萬元,批准用途用於流動資金。
19、抵押人:鞍山市騰鰲特區老窯廠,土地座落於騰鰲鎮永安村,土地面積10,491平方米。借款人:鞍山市騰鰲特區老窯廠,貸款金額為200萬元,批准用途用於流動資金。
市委副書記、市長項世偉在會議總結時指出:
1、對市政府南側的市民廣場、水景公園、交通組織及周邊的建築等設計成果進行了充分肯定;同時要求項目要加快實施。
2、要求加快由個體經濟階段向企業經濟階段過渡,土地不能辦到個人名下,以後只受理企業土地抵押貸款。
3、要求今年全市工業企業數達到700家,商業企業數達到7,000家,個體戶數達到70,000家。
副市級幹部張政民在會上要求:
1、要求市城鄉規劃局牽頭,經濟開發區配合,對政府前水景公園、市民廣場、交通組織、二個中心等進一步進行整合、完善,拿出一個標準的規劃方案。
2、要求麗景家園、龍海尚城、唯美品格等住宅開發項目,在近期內(8月10日前)報審其建築效果圖方案;待建築效果圖方案審查通過後,再允許其辦理下一步相關手續。
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地址:南海大道55號海南寶駒汽車廣場電話:(0898)66820908
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地址:濱海大道26電話:(0898)66791624
農行秀英支行
地址:秀英大道48號電話:(0898)68662690
農行龍華支行
地址:龍華路16甲電話:(0898)66211654
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地址:和平北路34號和平花苑首層電話:(0898)66222632
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農行藍天麗城分理處
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