買房寫老人家的名字

❶ 用老人名字買房要注意

對老年人來說，會住得更舒適些建議三：盡量一次性付款不貸款老年人的收入來源往往是退休金或是兒女給的贍養費，這些收入一般不會太多，再加上老年人的一些體檢營養品等開支，每月的結余非常有限而貸款購房要求購房者每月有穩定且較高的收入，因此貸款購房會給老年人帶來很大壓力，不利於保障老年人的生活品質建議四：結構面積和採光老年人不宜選擇復式錯層結構的房子，因為這些房子的布局七繞八拐上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便另外，住房面積也不宜太大，否則不僅消耗能源，還不便於打掃，也容易使老人產生空寂感因此，老兩口最合適的住房面積應在60～100平方米之間老年人在家待著的時間比較多，所以，室內應有良好的通風和採光條件南北通透的戶型，空氣流動會比較通暢採光方面，能夠保持日照時間不少於4小時的向陽房間至少要有一間，最好是卧室建議五：安全設施和雜訊污染安全問題是老年人購房時考慮的又一個重點社區內應具有齊備的安全應急設施，不僅有照明防滑設施，而且有紅外防盜門禁系統，每套房子里最好還有與社區服務系統連接的緊急呼救系統另外，雜訊會使人煩躁不安情緒不穩，影響食慾和睡眠因此，老年人購房時，不要選擇靠近路邊商業區餐館的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子

❷ 老年人買新房產權證寫夫妻姓名好

這個你們之間可以商量一下，可以寫兩個人的名字，也可以寫一個人名字，因為婚後買房，屬於雙方共同財產，房本的名字只是一個名字，具體的房子也是雙方的，屬於共同財產。

❸ 買房子寫老人名字會產生什麼費用

❹ 老年人買房寫兩個人名字還是一個人名字合適

老人買房最好寫夫妻兩個人的名字，因為其中一個走了，另一個人還是房主，避免孩子爭房產

❺ 我買的房子，可是買房發票上寫的老人的名字，想把房子過到我兒子的名下，可還有幾個兒女，需要啥手續

只要你家的老人還健在的話，他本人和你的兒子去就行了，直接辦理過戶手回續，和其他的子答女沒有什麼關系，當然了，他們會不會扯皮這就另說了。然後辦理手續的話，具體去房管局看，肯定是要交一部分過戶費用的，如果自己不會操作可以找代辦的人。

❻ 想給老人買房養老，是寫父母名字好，還是我的名

你自己出錢的話就寫自己的名字就行，要不然父母百年之後還得過戶交遺產稅啥的，麻煩。

❼ 子女出資給父母買房子寫老人的名字，出資方有房屋的所有權嗎

需要分情況：

(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。

(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，
房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。

(3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後，房產歸子女所有。

根據《據物權法》第十六條規定，不動產權屬證書記載的事項應該與不動產登記簿一致，若不一致，以不動產登記簿為准。這就是說即使房產證上名字是你的，但若房子沒有經過轉移登記，不動產登記簿上的名字是別人的，那房子依然不歸你所有。

(7)買房寫老人家的名字擴展閱讀

有證據，就可以將房屋產權歸實際出資人所有。證據一般包括出資證明，多年佔有房屋的事實。當然出資人現在也必須具備購房資格。

房地產登記分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對購房者真正有意義的只有轉移登記。

所謂「轉移登記」，是指房屋所有權因買賣、贈與、交換、轉讓等法律行為變更時進行的登記。購房者的名字只有登記在房管局的不動產登記簿上才算真正獲得了房屋所有權。

人們所說的「房產證」其實是不動產權屬證書。

法治社會，講究證據為重，如果子女出資所購是二手房，建議直接通過銀行轉賬的方式進行付款，即使有不虞之事發生，付款單據也將作為為此房出資的有力證據，如果直接交付現金，則很難證明該房產的出資人是子女。

❽ 用房卡買房子，是寫老年人的名字，還是寫他孫子的名字，哪個好呢

如果就一個孩子，可以寫孫子名字，如果不是，會產生矛盾的，老年要把握好自己的窩、自己的錢，寫孫子算送給孫子了。（重要的是他們的婚姻要穩定）

❾ 老年人買房寫兩個人名字還是一個人名字合適

如果是老年人，最好是寫一個人的名字比較好。，如果以後子女買房子，需要另一個老人的名字也好用