⑴ 老人老年痴呆可賣房嗎
可以有老人直系親屬選取一位到街道開具證明，再到法院申請這位直系親屬為老人合法監護人， 再有合法監護人按著證件材料，代替老人簽署賣房子合同，辦理過戶。
⑵ 配偶一方老年痴呆另方有權賣房嗎
配偶一方老年痴呆另方沒有權利賣房的，因為屬於共同財產，單獨一方無專權賣房，理論上是不可以的。
屬但應該考慮痴呆老人住處，老人今後生活。痴呆老人今後住處無著落，在這種情況下，痴呆老人的配偶賣房，是不對的。如果痴呆老人家的房子被賣掉後，不影響痴呆老人的正常生活，有住處，有兒女或者其他人照顧，配偶賣房，徵得子女或者其他親人的同意，配偶賣掉房子，也是可以的。
根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：
第八條
無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系；變更後的監護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。
⑶ 老年痴呆的父親執意賣房,子女陪他辦理,但現在還沒過戶父親母親變卦了,合同是否可以取消
這要看合抄同履行到什麼程度，
首先這個合同是合法的，
雖然老年痴呆，但在子女監護下簽訂的合同合法有效，
這個理由不足以取消合同，
如果合同已經進入不可撤銷狀態，
如對方已貸款等，
則無法撤銷，
如果對方同意撤銷，
則需要支付合同違約金或雙倍返還定金，
同時對方如有損失的，
還有權據此提出賠償。
⑷ 老年患有老年痴呆,孫子賣房讓其簽字,有法律效應嗎
沒有法律效力，患有老年痴呆症的老人只要無法清晰表達，其所簽暑的合同就是無效的沒有法律效力
⑸ 我爸老年痴呆症，媽媽行動也不方便，想要把自家房子賣掉給爸爸看病，可以嗎
最好還是先找親戚朋友借一下，
沒有了房子沒有落腳之處也是很難的，
而且你爸爸的病是不太好治好的，
估計要走很長的路，
要做好心理准備，
只要爸爸開心就好。
⑹ 老人有痴呆買房付定金 能退嗎
只要能夠證明老人是沒有行為能力的人我認為就是可以能退的這種是有賣賣房的人或者是中介有詐騙的嫌疑有欺騙先一
⑺ 父親有老年痴呆症，母親想賣房，要怎麼辦
一般來說，抄這房子會是父母襲共同財產。
父親老年痴呆後，還要看他是否喪失民事行為能力，如果還沒有喪失或沒有完全喪失（判定有點難所以日後可能留下爭議），可以在他清醒時辦理賣房。
如果已經完全喪失了民事行為能力（一般需要鑒定機構鑒定），母親作為法定監護人（有可能需要辦理指定監護人的程序），可以為了父親的利益而替他辦理賣房手續（也就是以不能損害到父親的合法利益）。但是賣房所得中屬於父親的那份，母親或其他人只能代保管或用於父親本身，不能為母親或其他人所用。這就是不能損害父親利益的意思。
⑻ 有老年痴呆症簽字賣房有法律效力嗎
有老年痴呆症與簽字賣房是否有法律效力沒有必然的聯系，關健是要看在簽字賣房時病情是否嚴重，是否具有相應的民事行為能力：
1、如果經司法鑒定，簽字時有相應的民事行為能力的，則簽字行為有效，相應的買房行為也同樣有法律效力。
2、如果經鑒定，在簽字時無民事行為能力或限制民事行為能力的，則其簽字賣房的行為無效。
《民法通則》
第五十五條 民事法律行為應當具備下列條件：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律或者社會公共利益。
第五十八條 下列民事行為無效：
(一)無民事行為能力人實施的;
(二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;
無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。
⑼ 老年患有老年痴呆,孫子賣房讓其簽字,有法律效應嗎
這種官司取證很難，因為老母親已經去世，無法證明簽字時神志是否清醒，無法證明你母親不是自願。
⑽ 剛才房子的問題補充，我母親患老年痴呆症已無民事行為能力，他們騙我媽簽的字把房子賣了錢自己留下
這個問題比較難辦，你可以找醫生給你媽確認，如果你母親確實已經被確認患有老年痴呆症，在他不知情的情況下簽下的字，可以請律師上訴，他們會為你找到解決方案