A. 母親過世，無遺囑，外婆還在但老年痴呆，父親想把房產過戶到我名下怎麼辦理手續能行
現在的繼承法對你不利，因為法律規定房子是你爸媽兩個人的，你媽去世，房子她佔用50%.然後後，你媽的繼承人有，她的爸媽，就是你外公，外婆，還有你爸，還有你，你外公在你媽去世之前就去世了你們三個人，都有繼承權，各占你媽所有的33.3%，你外婆有老年痴呆，那就要想辦法了，法律不管這些，要是你外婆以後去世了，哪你外婆所佔有房子的16.66%（50%/3）就有她的子女繼承，不包括你媽。現在要過給你的話，需要你爸你外婆的不繼承簽字，在公證處公眾，這比較麻煩了，因為你外婆已經痴呆了，可能需要她的監護人簽字。你最好找找身邊的律師問一下，去房管處問一下過戶需要什麼材料，需要公證書的話，去公證處問一下，最好不要說你自己的，因為萬一不行的話，還有別的一個辦法。
B. 奶奶老年痴呆，名下的房產可以過戶嗎
做公正時，老人身邊需要有位醫生，證明他在做公證時是清醒的狀態
C. 奶奶老年痴呆，房子怎麼交易
請個律師去公證處公證，然後到醫院開具相關病情證明，然後可以有兩種方式辦理，這里我只能提供思路，具體事項要咨詢律師。
一。通過贈與的形式進行房屋過戶需要交納的費用有：①公證費、②房產價值評估費、③合同印花稅、④登記費、⑤權證印花稅、⑥契稅
與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。
1、 房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。
2、 贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。
3、 到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。
需要的材料有：①房屋贈的申請書，②贈與人和受贈人的身份證件、③原來房地產產權證、④贈與書、⑤公證材料、⑥繳納的契稅收據。
二。辦理房屋繼承權過戶的步驟是什麼?
第一步：到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證
人們現在會以遺囑的方式處分自己的財產，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料：
1、 有遺囑的繼承權公證提交的材料：
1) 、被繼承人死亡證明
2) 、該套房屋的產權證明或其他憑證
3) 、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關系的證明文件
4) 、繼承人的身份證件
5) 、其他公證處要求提供的文件。
6) 、提交一份公證遺囑。
2、 無遺囑的繼承權公證提交的材料：
1) 、被繼承人死亡證明
2) 、該套房屋的產權證明或其他憑證
3) 、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關系的證明文件
4) 、繼承人的身份證件
5) 、其他公證處要求提供的文件。
注意：以遺囑方式處分繼承權的，一定要由公證處進行公證，否則很難認定它的真實性，很可能不被採納。
通過繼承權公證進行房屋過戶需要交納的費用有：①公證費、②房產價值評估費、③合同印花稅、④登記費、⑤權證印花稅
問題：公證費是怎樣計算的呢? 公證費=房屋評估價值*2%。
北京市公證處對此有明確的規定，繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取，最低收取200元。
第二步：到房地產中心進行房地產繼承的登記
1、辦理房地產繼承的登記提交什麼材料?
1)、繼承權公證書的原件
2)、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)
3)、繼承人的身份證明
4)、房地產權證原件
5)、房屋平面圖及地籍圖原件
6)、以前購房時的契稅完稅證和契稅完稅貼花
7)、被繼承人的死亡證明
因繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標准，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候採用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
D. 關於老年痴呆過戶問題
你先與外婆的子女商量，到外婆戶籍所在地的民政部門或村委會，讓其在子女中指定一個監護人，你和監護人簽訂一個附扶養義務的贈與合同或遺贈合同，這樣應當就可以了。
E. 老人得了老年痴獃想把她名下的房產過戶給老伴要子女到場簽字嗎
當然是要簽字的，老人得了老年痴呆他沒有行為能力，所以他也想把房產遷到自己老伴的身邊，子女最好是要當場簽字承認一下
F. 房主老年痴呆，怎麼辦理房屋過戶手續
戶主已經高齡，有老年痴呆，怎麼辦理過戶？
G. 推翻房產過戶給兒子,說父親老年痴呆 需要什麼證明
這就需要醫院出具相應的你父親的老年痴呆的證明，而且還要你所在的居委會提供相關的證明
H. 父親去世了 母親有一點老年痴呆 請問怎麼將房產過戶到我的名下，學要什麼手續，謝謝！
父親去世了，母親有一點老年痴呆，請問怎麼將房產過戶到你的名下？你還有一個弟弟，這個房產不能過到你自己的名下。你這個弟弟做了什麼？這個房子都是你的弟弟的。
I. 得了老年痴呆怎麼過戶房產
他人代理
J. 老年痴呆老人想過戶房子怎麼過戶
親屬陪同在場，能握著老人的手簽字即可正常辦理過戶。