老年公寓規范

『壹』 老年公寓是否可以設置在高層建築，4到20層，消防規范上是否可以！

這個不行的，根據GB50016-2014的5.4.4條規定的最高不超過3層的。

『貳』 老年公寓的建築設計

在老年公寓的建築設計中，有很多方面是與普通公寓不同的，也是需要完善和規范的，比如：在高級老年公寓中，各個功能空間的大小必須控制。因為老年人在生活中，雖然衣食無憂，可是在心理上容易產生孤獨感，過大的空間容易使得老年人產生空盪盪的孤獨感；同時使用空間也不能過小，因為老年人在生活中，行動是很不方便的，例如下蹲，下蹲後站立，彎腰，爬高等等。過小的空間會增加這種局促感，會使得老年人覺得很壓抑，很不方便。
因此老年公寓在設計中要把握幾個尺度：
第一、通道部分——在各個使用功能空間之間連接部分的過道寬度一般保持在凈寬1.8M，這樣既可以步行通過也可以輪椅通過；
第二、使用功能空間中的「安全抓桿」，老年人在行動中會有乏力感，體現在起立、下蹲比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方設置與地面平行的安全抓桿兩根相對地面標高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設置，或平行設置。
第三、樓梯設置，建築設計專項規范《老年人建築設計規范》－JGJ 122—99，《老年人居住建築設計標准》—GB/T 50340-2003，中規定樓梯踏步寬度不應小於0.30m，踏步高度不應大於0.15m，不宜小於0.13m。這也是典型的人性化設計，而且在建築層數上面也有相應的限制，例如層數不得高於3層，三層以上則需設置電梯等等

『叄』 養老公寓管理的規章制度怎麼樣寫

轉載以下資料供參考

老年公寓工作人員規章制度
1、老年公寓所有職員，一律要求穿戴整潔、行為端莊。
2、言行文明禮貌，使用文明用語，禁止粗語臟話。
3、工作態度要熱情、體貼、積極肯干、吃苦耐勞。
4、同情善待老人，奉獻愛心，日常生活中能處處尊敬老人，對老人要輕言細語，如有辱罵、激怒老人者一律辭退。
5、所有工作人員一律服從和遵守我院一切工作制度，並要服從負責人的安排。
6、中國敬老院網老年公寓工作人員不得亂帶外人在我院逗留和住宿。
7、老年公寓愛護院里的公共財物，如有損壞，應照價賠償。
8、值班的護理員，如有因失職而造成老人發生意外者，需視情節輕重，追究其應負的責任。
9、工作時間要准時上班，如臨時有事不能上班者，要打電話通知，便於安排人員代班。
10、老年公寓所有工作人員要勤儉節約，不得隨意打私人電話（工作業務除外），並注意水、電、煤氣節約使用。

老年公寓各項規章管理制度
公寓員工職業道德規范公約
一、熱愛黨，熱愛祖國，熱愛家老年事業；
二、以公寓為家，視老人為父母，視家屬為親人；
三、愛崗敬業，精益求精，無私奉獻；
四、尊重老人，關心老人，愛護老人 ；
五、舉止文明，儀表端莊，禮貌待人；
六、文明用語，道德規范，遵紀守法 ；
七、互相幫助，相互團結，共同進步；
八、鑽研業務，提高素質，奮發進取。
二不、四輕、五心
二不：
1、出現事故和嚴重差錯發生原因未查清不放過。
2、出現事故和嚴重差發生的當事人未受教育不放過。
四輕：
1、說話輕；2、走路輕；3、開關門輕；4、操作輕 。
五心 ：
1、接待客人要和藹熱心；
2、服務老人要認真細心；
3、解釋情況要慎重耐心；
4、對待老人要體貼關心；
5、接受意見要誠懇虛心。
十五個允許、不允許
1、允許老人挑選服務員，不允許服務員挑老人。
2、允許老人能乾的事情不幹，不允許服務員將服務推給老人。
3、允許老人給服務員添麻煩，不允許服務員嫌麻煩。
4、允許老人對服務工作不滿意，不允許服務員對老人不滿意。
5、允許老人不聽勸告，不允許服務員不耐心去工作。
6、允許老人委屈服務員，不允許服務員虐待老人。
7、允許老人有缺陷，不允許服務員嫌棄老人。
8、允許老人拒絕接受服務，不允許服務員拒絕服務。
9、允許老人鬧情緒，不允許服務員發態度。
10、允許老人給小費或禮物，不允許服務員收小費、禮物。
11、允許老人不明白，不允許服務員借機裝糊塗。
12、允許老人犯錯誤，不允許服務員縱容犯錯誤 。
13、允許老人說家人不好，不允許服務員講家屬壞話。
14、允許家屬說老人不好，不允許服務員講老人壞話。
15、允許老人自由轉出轉入，不允許服務員鼓勵（勸說）老人轉出轉入。
公寓員工崗位職責
一、公寓總經理（副總經理）職責
1、認真貫徹執行黨和國家政策、法律、法規，各負其責管理全公寓工作。
2、熱愛老年事業，無私奉獻，搞好老年公寓各項工作。制定好公寓長遠規劃，工作目標，調動各種積極因素，組織實施。
3、教育員工樹立一切為了老人的服務宗旨，加強政治思想和業務技能學習，提高服務質量。定期檢查督促各項指標的落實。
4、加強自身學習，不斷提高管理水平和應急處理問題能力。嚴防各種事故的發生。
5、勤政廉潔，以身作則，團結員工，勇於創建一隻服務於老年公寓的思想好，業務精優質高效的團隊。
6、經常對員工進行各項安全防範教育，防火、防盜、防止一切事故發生。
7、創辦學習型老年公寓，辦出自己的特色。不斷完善入住環境，使入住老人享受高品質的生活。
公寓護工職責
1、認真完成所擔負的護理任務，服從領導統一管理和指揮。
2、嚴格執行護理標准和操作要求，不得簡化程序，不得懈怠。
3、加強學習，不斷提高護理水平。牢固樹立熱愛老年工作，尊敬老人，無私奉獻的崇高思想。
4、愛崗敬業，工作期間不得辦私事，不得脫崗。不得從事與本職無關的任何事情。
5、發現問題要及時處理和上報，不得延誤和隱瞞。嚴格執行交接班制度。
6、嚴格尊章守紀、守法。確保老人和親屬滿意。
公寓餐飲人員職責
1、負責全公寓餐飲膳食工作，一日三餐，就餐准時，每天保障開水供應。
2、根據老人飲食特點，注意營養，科學合理配餐。
3、做好衛生和消毒工作。保持廚房清潔，無異味。
4、加強衛生安全防範意識，防止食物中毒及意外事故發生，一旦發生食物中毒要立即報告，保留、保護好現場，封存可疑食品，以待查清原因。
5、保護食堂財產，注意節約，杜絕浪費。
6、加強學習，不斷提高烹飪技能。
護理服務標准
根據人入住的身體狀核實確定護理級別，分別為自理、半護、全護、特護四個護理級別：
自理：老人屬完全行為能力人，思維正常，活動自如。
服務內容:
1. 房間衛生
2. 洗床單、被褥
3. 打開水 、送飯
4. 能參加文體活動自我參與型，院方組織、活動，並提供場所及設施
5.負責清洗、消毒餐具
半自理：老人頭腦清醒，身體活動稍有不便。
服務的內容:
含自理等服務內容外，另增加送到洗臉水、洗腳水、負責刮鬍須、剪指甲，幫助老人洗澡。局部幫助型，老人個別項目由服務員來幫助。
全護理：老人思維基本正常行動不便，有時大小便失禁。
服務的內容：
在辦護理的基礎上，送飯到屋，消毒穿衣、脫衣、洗臉、洗腳、洗頭、擦身、到便盆。
特級護理：老人不能行動，完全依賴他人照顧。
服務的內容：
在全護理的基礎上，增加喂飯、喂水、喂葯、幫助翻身，負責處理床上大小便，擦洗全身。

『肆』 單元式老住宅改造為老年公寓,按照新規范疏散應滿足什麼要求老建築只有一個單元4層樓，單層面積15

你好來：

有兩個問題你應該明確：自
一是居民住宅改變使用性質為公共建築，消防是不允許審核、驗收的；
二是《建築設計防火規范》2014版對於老年人建築是不允許設置在4層及以上樓層的；
以上兩個問題不解決，即使你的消防設計整改符合規范要求，也是不可能辦手續的。
每層兩個安全出口的問題同上述兩個問題相比，其實是很容易解決的，增加室外樓梯或者相鄰單元打通。

清楚？願對你有幫助！

『伍』 老年公寓如何管理要求有資料最好

老年公寓管理

老年是生命之巔。愛老、敬老是中華民族的傳統美德。到目前為止，中國60歲以上的老年人口總數已達1.49億，佔全球老年人口的21.4％，居世界首位，約相當於整個歐洲60歲及以上老年人口的總和，並且還在以年均3.2％的速度遞增，幾近總人口增長的5倍。根據《中國人口老齡化發展趨勢百年預測》，2010年老年人口將達1.74億，占總人口的12.8％，2020年進一步增至2.48億，佔17.2％，呈加速增長之勢。然而，隨著人民群眾生活的富裕殷實，醫療科技的發展，人們的壽命在不斷提高，社會老齡化問題越來越嚴重，421家庭模式將不堪重負，老人進入公寓養老成了時尚。這也是社會發展進步的必然趨勢和完善社會保障的重要標志。
「老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼」每個人都要經歷從年輕到年老的過程，在這個過程當中我們都要品嘗人生的酸甜苦辣，體會挫折，成功，失敗所帶給我們心靈上的感受。所以說每個老人心裡都有個故事，每個故事都體現了人這一輩子的不容易……中國老人比較戀家，戀自己的兒女親人，無論發生什麼事，不管是苦是甜，都願意和自己的兒女在一起，為她們分擔，替她們排憂解難，希望自己的兒女們能順順利利，平平安安的！因此，一聽到自己的兒女要送自己到老年公寓里去度完自己剩下的時間，心裡多少還是有點難過，認為自己的兒女是嫌棄自己了，不願養自己了，其實不然，兒女把自己的父母送到老年公寓也是為父母好，最最起碼的如果父母突然有什麼事情，身邊能及時有人幫他們，而不是在家空等著自己的兒女……
一個好的老年公寓，不論是大規模的，還是小規模的，都應該秉著一個理念，那就是：讓全天下兒女放心，讓所有老人舒心！
老人愛靜，這是從所周知的事。因此，老年公寓應遠離城市的喧囂，空氣新鮮，交通便利，水電，通信條件優越，最好是有空地，可以讓一些喜愛種植的老人老有所樂！鄉村、效區養老是個不錯的好遐想，不遠離家庭和親人，不遠離社會，不會讓老人產生孤獨、隔世的感覺！
老年人因年歲大，又因不同的老人，身體的狀況不同，因此，老年公寓無論是在外部環境，還是內部環境上都應該考慮周全，以方便老人行動為前提。
老年公寓應環境優美，配備花園，綠地，健身器材，活動室等相關設施，努力營造花園、居家養老式老年公寓。設置無障礙設施，方便行動不便的老人出行。室內干凈整潔，生活用品齊全，配有呼叫系統。公寓應配備完善的醫療系統，以滿足不同老人的不同需要。了解老年人的飲食習慣，根據每個老年人的飲食特點制定科學、營養、合理的食譜。
為老人讀書、讀報服務；室內綠化服務；組織小區內社交娛樂活動；組織外出旅遊；娛樂設施租用服務；組織老人繪畫、音樂、戲曲等社團；提倡並組織小區內老人互助；組織小區內老人開辦老年大學、咨詢事務所、職業學校等；為豐富老年人的業餘生活，公寓為入住的健康老人不定期的舉辦國內旅遊特色服務。公寓針對長期居住的健康老人開設免費游中國的特色服務項目，讓老年人的晚年生活更添色彩。
對於需要康復的老人，建立個人健康檔案，並加追訪健康情況；開展健康教育，普及常見病、多發病防治知識及養生保健知識；開展合理、科學營養，由營養師制訂營養食譜與營養治病；開展功能康復，由康復師制訂個體康復計劃；中醫中葯保健，包括老人足療、中葯熏蒸醫療及針灸等；心理指導；由醫生、護士負責日常醫療護理工作，對服葯者由護士定時集中送葯到口，保證按時服葯不漏服，對需要注射治療者，可在院內醫務部解決；亞健康預防與控制；開展定期健康檢查；
老人為我們辛苦了一輩子，每個兒女都希望自己的父母能夠開心愉快的度過晚年，對於初進老年公寓的老年人，由於進入了一個陌生的環境，心裡上很是孤獨，不適應老年公寓的生活，因此做為老年公寓的服務人員要時刻關心他們，多陪他們聊天，說說心裡話，嘮嘮家常，讓他們感到溫暖，就像在家裡一樣，這樣就減少了他們對家的思念，從而能很好的適應老年公寓生活，真正做到讓兒女放心，讓老人舒心！
家，對於每個人來說都有非常重要的意義。無認是年輕人還是年老的人，都希望能永遠的和自己的家人在一起，就算是苦也是甜的，這就是中國人特有的氣質。因此，居家旅遊養老正成為社會主流。而我們的老年公寓應該讓老人有一種家的感覺，有一種家的自由，有一種家的嚮往……

『陸』 個體老年公寓職工管理制度

你好，很高興為你解答：
北極星籃球俱樂部管理條例

1、實行財務公開的管理制度，俱樂部在運行過程中的每一筆帳目必須由財務主任、副主任作詳細的記錄，並在俱樂部內部全體公開。使用俱樂部資金時必須經監督中心共同協商並與俱樂部所有成員達成一致，並多數通過後方可使用。

2、球隊隊員訓練、比賽時必須做到不遲到、不早退、不曠訓，若有特殊情況必須向監督中心請假同意後方可否則將按照曠訓處理罰款100元上繳財務。拉幫結派、破壞團結有礙俱樂部發展者，經俱樂部管理人員研究可做開除出隊處理。

3、吸收新球員必須經過俱樂部管理層共同商討後且根據《北極星籃球俱樂部採納新成員若干規定》的標准進行確定。

4、為了便於俱樂部向更好的方向發展，提高求對隊員的訓練熱情和積極性，俱樂部將以投票的方式半年評選一次個人物質獎勵，以此來鼓勵俱樂部成員。

最佳運動員一名

最佳進步獎一名

積極訓練獎一名

優秀工作人員一名

5、俱樂部初級階段，所有成員須向財務統一交納300元人民幣作為購置個人服裝的費用，其他費用一概自理

北極星籃球俱樂部採納新球員規定

1、北極星籃球俱樂部成員必須遵紀守法，具有優秀的道德品質和球風，且熱忠於籃球事業。

2、試訓一周後，採取全體人員投票選舉多數通過後方可吸收入隊。

3、吸收入隊的人員必須交納300元人民幣作為個人服裝購置費，並交納一寸彩色照片4張。

4、本俱樂部球員絕不允許再加入別的類同與俱樂部性質的球隊，否則將做出開除出隊的處理。

北極星籃球俱樂部訓練計劃

第一階段：

1、身體素質

一般耐力，每周一次2000-3000米跑。

力量素質，以彈跳力為主，課課練。

速度靈敏素質，以往返跑，折向跑為主。

2、基本技術

運球，要求左右手都要熟練

各種傳接球技術，要求准穩。

移動技術

急停急起

變向突破運球

跳投。

行進間上籃技術

3、二人配合

行進間傳接球，傳切配合，掩護，策應。

第二階段：

主要任務是三人間得配合，全場技戰術，以聯防或盯人為主。

第三階段：

保持技戰術及身體素質得訓練，半場比賽，全場比賽，與其他球隊進行交流友誼比賽。

做到每周三練，分別是每周的周三周五晚上7點（主要大家都是上班族，6點下班7點訓練），星期六下午3點半，星期天休息

『柒』 公寓應執行哪個建築規范

公寓應執行《住宅設計規范》。

公寓普遍的特點是位置屬於中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。

但也有極個別的是不同的產品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產品，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務客。

這類人群通常只是住個一年半載的，所以對於酒店式的享受很在乎，同時對於有無燃氣供應，水電是否平價並不在乎。由於帶有部分的投資屬性，所以小戶型，低總價就是很重要的特點。

由於公寓的面積都比較小，所以很多人也會將公寓稱之為小戶型，通常單身人士經濟能力相對有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低，是置業的最佳選擇。

(7)老年公寓規范擴展閱讀

公寓和住宅的不同：

1、產權性質不同

從產權性質上來看，公寓和住宅有著本質的區別，房屋的產權新知識根據房子所在的土地來劃分的，普通住宅的使用許可權一般為70年；公寓的使用許可權根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。

2、配套設施不同

住宅主要是買來家庭自住的，所以非常的講究環境好壞，而公寓主要是過渡或者是投資的作用，更加註重周邊的配套。公寓需要達到24小時電梯和24小時熱水的標准，而且絕大多數公寓不能使用燃氣和其他明火；一般商品住宅的生活配套相對來說不夠完善。

3、落戶規定不同

很多朋友買房子就是為了戶口，戶口在哪裡對我們的工作生活影響非常的大，購房者要注意的是，公寓如果是在商業用地上建起的項目，是商業性質，就不能落戶。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決落戶問題的。

4、生活成本

由於公寓和住宅的性質不同，這就直接影響到了業主今後的居住生活成本，住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標准來收取；而商業公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標准來收取的。長遠來看，住宅的水電費支出會比商業公寓的水電費支出節省一些。

『捌』 《老年人(老年公寓)建築設計規范》廢止了嗎

你好
到目前為止，這本規范並沒有廢止，還依然生效，應嚴格按照規范的相關要求執行。

『玖』 老年公寓套間包括哪些功能用房，有規定么

按目前國內較為先進的養老社區模式，一般分為四人間，兩人間，一人間三種主要戶型，主要考慮的是面對孤寡老人和空巢老人。但在美國及日本，更多的老年公寓是穿插在幾個大型集中社區中間地帶，相對集中的幾幢小戶型無障礙設計住宅，主要面對的是家庭為單位的使用者，即使是單身老人，也起碼住在多房套間的獨立卧室內。
今天在國內建設所謂高檔老年公寓，首先需要明確客戶群的養老生活需求和經濟承擔能力，以獨用卧室的多房套間，獨立套房，和獨立式住宅為主要考慮方向。
獨立卧室的多間套房：擁有獨立卧室，共用2個洗手間、廚房、客廳、棋牌室，適用於3-4名有自理能力以上孤寡老人集中居住，相互監護和扶持。
獨立套房：分為酒店客房式與公寓式。酒店客房式布局簡潔，適用於失去自理能力需要護理的老人。公寓式一般設有陽台、廚房、衛生間、甚至有客廳、探訪人員客房，主要面對一對老年夫妻居住使用。
獨立式住宅：擁有無障礙設計的聯排或獨立別墅，適用於家庭條件較好，探訪人員較多的老人使用。除主要功能用房，還會配備探訪人員客房、護理人員居室、全護理浴室、搶救室、洗衣間等輔助用房，在此老年可以養老善終。

『拾』 請問誰有<敬(養)老院老年公寓規范化管理與政策法規實務全書>的網路文字版

只有目錄
第一篇 規范化管理綜述
第一章 開辦條件與經費來源
第二章 規范化管理的原則與特點
第三章 規范化管理的方法與體系
第二篇 規范化管理方法
第一章 行政管理
第一節 行政管理方法
第二節 機構設置與人員編制
第三節 登記、統計與檔案管理
第四節 經營工作管理
第五節 人事工作管理
第六節 安全保衛管理
第二章 財務管理
第一節 財產物資管理
第二節 收入、成本與利潤管理
第三節 票據管理與會計檔案管理
第三章 業務管理
第一節 入出院管理
第二節 老人個人財務管理
第三節 老人文化娛樂管理
第四節 老年人飲食的照料
第五節 老年人睡眠的照料
第六節 老年人排泄的照料
第七節 老年人安全的照料
第八節 老年人清潔衛生的照料
第九節 老年人臨終照料
第十節 殯葬服務管理
第四章 醫療護理管理
第一節 老人疾病防治工作
第二節 定期保健體檢工作
第三節 老人健康檔案的建立
第四節 醫療質量管理
第五節 護理質量管理
第五章 建築設施管理
第一節 概述
第二節 室內外居住環境要求
第三節 建築設備與室內設施
第四節 工程施工與竣工的驗收管理
第五節 日常修繕養護管理
附：老年人建築設計規范
第六章 醫療器械設備管理
第一節 器械設備管理概述
第二節 醫療器械設備使用管理
第三節 醫療器械設備維修管理
第七章 安全衛生管理
第一節 保衛工作管理
第二節 消防工作管理
第三節 「三廢」處理
第四節 院內綠化與室內環境管理
第七章 後勤保障管理
第一節 供用電管理
第二節 供水管理與污水處理
第三節 暖通空調與製冷管理
第四節 交通能訊管理
第三篇 規范化管理規章
第一章 崗位職責
第一節 行政管理人員
* 院長職責
* 行政副院長職責
* 辦公室主任職責
* 人事科科長職責
* 醫務科科長職責
* 業務科科長職責
* 財務科科長職責
* 總務科科長職責
* 會計職責
* ……
第二節 醫療護理人員
* 保健醫生職責
* 護師職責
* 護理員職責
* 化驗員職責
* 理療康復員職責
* ………
第三節 總務後勤人員
* 食堂管理員職責
* 采購員職責
* 保管員
* 炊事員職責
* 鍋爐工職責
* 洗衣房工作人員職責
* ……
第二章 工作程序
第一節 行政管理部門
* 辦公室工作周程
* 辦公室主任工作日程
* 會計工作周程、日程
* ……
第二節 醫療護理部門
* 醫護科工作周程
* 護士工作日程
* 護理員工作日程
* ……
第三節 總務後勤部門
* 倉庫保管員工作周程、日程
* 維修工工作周程、日程
* 炊事員工作周程、日程
* ……
第二章 管理規章制度
第一節 行政管理工作
* 行政管理工作
* 會議制度
* 業務培訓制度
* 質量管理制度
* 衛生工作制度
* 檔案管理制度
* ……
第二節 醫療護理工作
* 病歷書寫制度
* 查房制度
* 會診制度
* 護理工作制度
* 居室（病房）管理制度
* 值班、交接班制度
* 搶救室工作制度
* 隔離消毒制度
* ……
第三節 總務後勤工作
* 財產物資管理制度
* 鍋爐房工作制度
* 維修組工作制度
* 食堂管理制度
* ……
* 食堂管理制度
第四篇 老年人護理與保健
第一章 護理與保健知識
第一節 基礎護理知識
第二節 中醫護理知識
第三節 保健知識
第二章 常見老年病的防治
第三章 老年人保健
第一節 老年人心理保健
第二節 老年人生理保健
第三節 老年人飲食保健
第四節 老年人自我保健知識
第五節 老年人養生保健菜譜
第五篇 常見老年病的防治
第一章 概述
第二章 常見老年病的防治
第一節 老年糖尿病及並發症防治
第二節 老年皮膚病防治
第三節 老年骨關節病防治與調理
第四節 老年消化系統疾病防治
第六篇 老年突發病急救
第一章 急救知識
第二章 老年創傷急救學
第三章 老年突發病急救
附錄：相關政策法規匯編
中華人民共和國老年人權益保障法
農村敬老院管理暫行辦法
民政部辦公廳關於開展全國模範敬老院評選活動的通知
民政部關於印發《國家級福利院評定標准》的通知
民政部印發《關於支持和表彰個人辦敬老院的決定》的通知
社會福利機構基本規范
社會福利機構管理暫行辦法