社区养老产业靠什么赚钱

㈠ 养老院的利润点在哪里

养老院的利润点在于国家扶持。

据前瞻研究院数据，预计在人口老龄化加速的背景下，到2020年我国老年人口或将达到2.446亿人，到2030年养老产业市场总规模将达到22.3万亿元。养老产业是刚需，需求巨大，但供应严重不足。

为缓解这种问题，政府不断采取相关措施，一方面，积极鼓励家庭养老，维持家庭养老的主体地位，避免出现众多老年人涌入养老机构的局面出现。另一方面，为弥补家庭养老的不足，大力发展社区养老，完善社区养老设施及服务。

社会各个方面都在朝着有助于养老产业和养老机构发展的方向运行，政府逐步完善养老机构运行环境、人们对养老方式及养老机构观念的释放、社会资本大举进军养老机构领域等，这些都将加速养老机构的供给增加，助推养老产业的发展壮大。

养老院的分析

养老产业利润形成因素异常复杂。上游由投资、金融、保险拉动，中游是实体建设，包括地产、服务、医疗等；下游是它的支撑性产业，老年用品、旅游、教育等。在这个产业链上，任何一个链条做不完善，盈利就难以实现。

纵观中国养老产业，无法盈利的原因包括：老年人思想根深蒂固；收入增长缓慢；投资盲目；缺乏精准定位；市场竞争不公平等。当下社会提供的养老产品，多针对的是温饱和保障老人群体。养老产品没有高价格，就无法提供高端的服务。

没有高端的服务，就吸引不来高端客人。以“享老”带动一般养老，打的是“组合拳”，打造高端“享老”产品，确保企业较高回报率；以“济贫”养老模式，拉动一般养老服务水平提高。

㈡ 社区老年服务赚钱吗

如果是政府资助的，街道社区等老年活动中心，是不以营业为目的的。
以营业为目的的老年活动中心，通常是以免费体检、健康讲座等形式吸引老人办理健康理疗套餐，购买保健品等，这些都是暴利行业。
希望老年人市场能健康发展，不要坑害老年人的钱，毕竟辛辛苦苦一辈子攒的钱也不容易，现在无良商家太多了。
如果运营大一些，可以开一个养老院，这种属于盈利稳定的一种业态，我们朋友有做这个项目的。
希望能帮到你，也希望长期沟通，成为好朋友。

㈢ 社区养老服务如何盈利（日托制）

” 根据《2010年中国城乡老年人口状况追踪调查》显示，城镇、农村老年人拥有自己产权住房的比例分别为75.7%和71.2%，愿意与子女住在一起的比列分别为38.8%和53.6%。而老年人入住养老机构医院方面，城镇、农村比例分别为11.3%和12.5%。所以日托制的养老服务要比全托制的要好。 盈利的话有四个方向，第一个就是提供服务，收取一定服务费后，可以提供健身服务、健康咨询服务、活动场地等等。 第二种是出售相关商品，比如结合健康咨询服务的相关药品出售（可以与药店或医院合作或自营）、假牙、相关健身器材、医疗和保健等等。 第三种是成立各种俱乐部让老年人来进行学习，多数老年人在退休之后会比较倾向于学习一些东西，例如书法、国画、舞蹈等等。（这个是否真的有需求有待考验） 第四种就是做智慧平台，有统计显示我国离退休的人员具有大专以上程度专业技术人员达700多晚，高层次的约70万，这些专家的智慧是一笔很宝贵的财富，可以与相关人力资源机构合作。 风险方面：第一个，也是最无法掌控的就是政策风险。因为中国基本上从来都没市场导向过，政策风险是每个行业都要考虑的内容。 第二个是没有成熟的模式可以借鉴，国外虽然有很多成熟、经过验证的模式，但是因为国情和文化的不同，只能参考，国内又没有特别标杆的养老机构可以借鉴。 第三个老年人传统观念、消费观念，中国的老年人都“重子女、轻自己”、“重储蓄、轻消费”，最后很可能产生有市场、有需求，却没有盈利的情况。 第四个是财务风险，前期投入大，资金回收较慢。 以上是我想到的，希望能够帮到你。

㈣ 养老盈利模式有哪些

养老盈利模式主要有以下几种：

1. 养老服务收费

这是最常见的养老盈利模式之一。养老机构通过提供住养、康复护理、医疗等全方位服务，按照服务内容与质量收取费用。随着老龄化加速，养老服务需求不断增长，这一领域的盈利空间正在逐步扩大。

2. 养老金及投资收益

针对老年人群体，通过养老金的投资运作，实现资金的保值增值。这主要包括通过投资固定收益类、股票市场以及房地产等领域获得投资回报，养老目标基金等工具为养老金提供增值方案。在有效管理风险的前提下，投资是养老盈利的一个重要途径。

3. 养老产业开发销售

开发养老产业如养老公寓、养老社区等项目的销售盈利。此类项目不仅提供住房，还包括医疗保健、康复中心等服务配套设施，满足了老年人的居住与健康需求，因此具有较好的市场潜力。同时还可以通过长期的运营管理，如出租或提供服务等获取稳定收益。

详细解释：

养老服务收费是通过对老年人群的需求精准对接，提供各类符合市场需求的养老服务来实现盈利的。这包括养老院床位费、护理费、医疗康复费用等。随着我国老龄化程度加深及家庭小型化趋势明显，养老服务的需求正快速增长，服务质量和专业化水平也在不断提高。

养老金及投资收益则是通过专门的养老金管理机构进行投资和资产管理，通过多元化的投资组合降低风险并获得较高的投资收益。投资可以涵盖债券、股票、不动产等多元化资产类别，专业的投资管理团队可以有效实现养老金的保值增值目标。

养老产业开发销售则是通过开发养老公寓、养老社区等综合性养老项目，通过销售或长期运营来获取收益。这些项目通常融合居住、医疗、康复、休闲等元素，为老年人提供全方位的养老服务和生活体验，因此具有较高的市场价值。此外，通过出租服务设施或提供定制化服务，养老产业也可获得稳定的收入来源。这种盈利模式要求开发商拥有较高的项目开发能力和资源整合能力，同时也需要良好的运营管理能力来确保项目的长期盈利能力。

㈤ 中老年人做什么养老工作比较赚钱

当下城市绿化已经非常普及，特别是在城市里的一些居民社区，几乎都有大片的绿化植被，这些都需要人员去养护。对于一个60岁左右的人来说，如果自身身体状况还可以，就可以去谋求这方面的工作，不仅做起来相对轻松，而且月收入也不低，平均基本能维持在3000元左右。

一名绿化养护工，具体一点说，主要就是负责对园林苗木进行施肥、修剪、浇水、除草等一些日常管理的工作，现在社会上有很多60岁左右的中老年人，都在从事这方面，因为是相对轻松的体力活，可以说是工作锻炼两不误。

小区门卫

这份工作60岁左右的中老年人做起来有优势，因为在这个年龄段的人睡眠少、做事认真、家庭琐事少、可以安安心心值班，不像一些年轻人那样做事不稳重、容易浮躁。所以，目前在一些小工厂和相对来说较为老旧的小区，一般都是年纪较大的人员进行看门。

做这类工作的人工资虽然不高，但是有一些副业可以做，譬如垃圾整理、宠物托管、快递收纳等，这些都是可以创造收入的，现实中像一些中老年小区门卫，光是在小区垃圾收集整理这方面，一个月收入都有两三千，另外加上工资，加起来收入也不低。

工厂库管

做工厂库管，这也是60岁左右的中老年人，可以谋取是一份工作，目前社会上有很多小微企业，也都有这方面的人员需求。一是因为中老年人做事稳重，认真负责，比较稳定；二是工资待遇要求不高，发一个城市最低工资就可以了。

对于60岁左右的人来说，所做的工厂库管，一般都是相对比较简单的收发，还有就是值夜班的，这对于睡眠本来就少的中老年人而言，白天还可以做一点其他事情增加收入，譬如早餐、摆摊、零工等等，这样一个月收入合起来也能在3000元以上。

医院护工

医院护工的工作很简单，一般就是给病人买饭，看液体，洗脸洗脚，翻身按摩，一天也就这些工作了，活不多，就是挺熬人的，得在病房守着，所以说，这也比较适合一些身体好的60岁左右中老年人，去选择做这方面的工作。

目前社会上，三甲以上的医院护工都是时薪制，一般在25—30元/小时，这样一天工作10小时，一周工作6天，那收入也在5000多。另外，如果你工作有耐心，又热情勤劳，眼里有活，那雇主的红包少不了。

综上所述，以上社会上的这些工种，60岁左右的中老年人都可以谋求做，当然，有个好身体是前提，不然就很难胜任了
随着年纪的增大，许多工作不适合老年人来干，但是，相对的也同样有一些工作适合老年人选择，比如:
一、医药卫生行业对离退休人员的需求成为就业市场中的新亮点。
不少用人单位在需求信息中明确标注：欢迎离退休人员。根据招聘信息显示，这些招聘离退休人员的单位以医疗器械和医药代理公司为主，招聘职位主要集中在销售和咨询方面。
二、技工荒尤其是高级技工人才荒一直是困扰很多机械企业的难题。
而我国很多高级技工人才成长于上世纪六七十年代，这一批高级技工人才如今大多已经退休或将要退休。很多民营企业都在人才市场上招兵买马，据调查，数控机床控制、模具设计与制造成为需要老年高级技工人才的重要职位。
三、对于图书出版商而言，退休人才有知识、有阅历，有文化修养，在身体心理上完全能够适应图书编撰与审阅的工作。
于是，图书出版业成为吸纳老年人才的重要行业。
四、培训市场火爆已经有目共睹，民办学校办学规模越来越大。
教育培训机构本身没有充足的时间培养成熟人才，很多从一线教学岗位退休的教师、专家成为教育培训机构青睐的对象
五、还可以选择自己适合感兴趣的工作。

很多老年人在退休之前，已经在单位中小有成就，有一定的技术在手，对某一方面的工作有很深的认识，或者有自己喜欢感兴趣的工作，那么就可以继续发挥自己的技术优势在对口的工作，做份兼职。
总结:老年人再择业应首选自己所熟知的领域，这样才能让自己在新岗位上迅速进入工作状态，从而避免从零学起，起步艰难。毕竟岁月不饶人，人上了岁数之后，在精力、体力等方面都打了折扣，想精通一个全新的行业很不容易。老人再就业有一定的好处，但并不意味着每位老人都适合再就业，要根据自身的实际情况做出选择。

㈥ 私人开办养老院赚钱吗

养老院引入智慧养老几大显著优点：
(一)构建信息平台，提供需求服务；
(二)运用平台进行信回息整合；社区平台可答以通过遴选不同类型的合格服务商，发挥信息整合作用，整合老年人健康信息、医疗护理信息、膳食偏好信息、家政需求信息等，然后开发一个推荐系统，为老年人推荐相关性或互补性服务。
(三)为政府决策提供数据支持 ；
(四)提供规范化管理和监督等。
在社村通智慧养老云平台的支撑下，无论居家、社区、机构、地产还是医养结合等何种养老模式，都可以找到相匹配的解决方案，在提升盈利能力和服务质量方面卓有成效。
政府补贴，向民政局、工信委、卫计局等各部委单位申请项目扶持资金。后期可以招商加盟、广告引入、服务费等都是可以赚钱的，有了平台支撑，运营起来很多资源可以利用赚钱！

㈦ 企业如何做好社区居家养老项目

1 两个瓶颈，一个是找客群，一个是找人才。居家养老最主要的是卡在这两个环节上。目前还没有成熟的商业模式。一般可以分为居家上门服务、日间照护中心、社区综合体这几个业务，居家上门服务已经有成功的模型，日照中心在现在的大环境下基本难以盈利，综合体还没有比较成熟的模式。一般有两种力量会参与其中，企业和民非机构，当然很多企业在为了获取相应的政府采购项目也会去设立民非机构，但是最大的障碍还是政府自身背景的民非机构，主要是靠这个渠道去做一些套现，导致老乱市场秩序和公正 .
2, 企业做社区居家养老，实际上就是把社区居家养老推向商业化， 这就和现在的房地产行业似的，把住宅进行商业化。必然会有利有弊。
企业做社区居家养老首先要取得政府的支持，这和现在国内环境相关，没政府的支持很难发展。 其次，企业做社区居家养老要了解老年人需要什么，我们要提供什么，我们能提供什么。很多事情受到国内经济发展水平，老年人及其家庭实际收入水平紧密挂钩的，还有老年人的保守思想。这都要注意。 然后，企业做社区居家养老，最需要考虑的是企业的利益来源， 在这个领域怎么实现盈利，怎么赚钱。 这个是很需要放在心上的，虽然有些研究说中国养老市场有多少多少万亿的市场。 最后，企业做社区居家养老， ，你就是新一代成功的商人，就像上一代的马云，李彦宏，马化腾等等 .