小區養老服務設施一般多少平方

1. 惠州發文，新建住宅需配建養老設施，不得安排在地下層、夾層！

近日，惠州市人民政府辦公室印發《惠州市住宅區配建養老服務設施管理辦法》（以下簡稱辦法）。本辦法自2022年1月17日起施行，有效期5年。

《惠州市住宅區配建養老服務設施管理辦法》共十九條，全文分為總則、規劃和建設、驗收和移交、使用和管理四方面內容。

辦法要求， 新建住宅區應按照每百戶不低於20平方米且最低套內面積不低於100平方米的標准配建養老服務設施。小型住宅開發項目可在相鄰附近區域適當集中配置。

已建成城區配建的養老服務設施不足的，所在縣、區政府要加強統籌協調，按照每百戶不低於15平方米且最低套內面積不低於100平方米的標准。

養老服務設施應安排在建築物的首層或帶首層的連續樓層，如設置於連續樓層，首層面積不得低於100平方米，不得安排在建築物的地下層、半地下層和夾層。

新建住宅區配建養老服務設施應與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。分期開發的新建住宅區項目，配建的養老服務設施應安排在首期建設和驗收，且不得拆分。

解讀：

規劃和建設：明確了配建面積標准、設計規范要求。明確了新建住宅區按照每百戶不低於20平方米且最低套內面積不低於100平方米的標准配套養老服務設施；已建成城區配建的養老服務設施不足的，按照每百戶不低於15平方米且最低套內面積不低於100平方米的標准；住宅區配建養老服務設施與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，配建養老服務設施應安排在首期建設和驗收，不得拆分。

驗收和移交：明確了配建的養老服務設施竣工驗收時，住房城鄉建設主管部門和建設單位應當徵求同級長者服務部門的意見；明確了建設單位應當按照國有建設用地使用權出讓合同約定，將配建的養老服務設施無償移交要求和養老服務設施不動產轉移登記。

使用和管理：明確了配建的養老服務設施可採取國有企業統一運營、政府與社會資本合作等方式社會化運營。運營方在保障公益性和普惠性服務需求基礎上，可根據實際開展市場化運營；養老服務設施不得出租、轉讓或抵押，不得侵佔、損害或者擅自拆除。

惠州市住宅區配建養老服務設施管理辦法

第一條 為規范住宅區配建養老服務設施的規劃、建設、驗收、移交和使用管理工作，積極應對人口老齡化，促進惠州市養老服務事業高質量發展，根據《國務院辦公廳關於推進養老服務發展的意見》（國辦發〔2019〕5號）、《自然資源部關於加強規劃和用地保障支持養老服務發展的指導意見》（自然資規〔2019〕3號）、《廣東省養老服務條例》（省人大常委會公告第22號）、《廣東省人民政府辦公廳關於印發廣東省加快推進養老服務發展若干措施的通知》（粵府辦〔2019〕23號）以及其他相關規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用於全市住宅區配建養老服務設施的規劃、建設、驗收、移交和使用管理工作。

第三條 養老服務設施是指專門為老年人提供生活照料、康復護理、託管照護、醫療衛生等服務的房屋和場地設施。住宅區配建養老服務設施主要用於居家社區養老服務。

第四條 新建住宅區配建養老服務設施應當符合當地控制性詳細規劃和養老服務設施建設專項規劃，按照《城市公共設施規劃規范》（GB50442-2008）、《城鎮老年人設施規劃規范》（GB50437-2007）、《城市居住區規劃設計標准》（GB50180-2018）、《老年人照料設施建築設計標准》（JGJ450-2018）和《惠州市城鄉規劃管理技術規定》等標准要求規劃配建。

第五條 新建住宅區應按照每百戶不低於20平方米且最低套內面積不低於100平方米的標准配建養老服務設施。小型住宅開發項目可在相鄰附近區域適當集中配置。

第六條 已建成城區配建的養老服務設施不足的，所在縣、區政府要加強統籌協調，按照每百戶不低於15平方米且最低套內面積不低於100平方米的標准，通過新建、改建、購置、置換、租賃等方式進行配置，或結合城市功能優化和有機更新等統籌規劃配建。

第七條 新建住宅區配建養老服務設施按照《老年人照料設施建築設計標准》（JGJ450-2018）等要求配建：

（一）位置宜靠近小區廣場、綠地等公共活動空間，方便長者出入，便於服務轄區的老年人。應與社區管理、衛生、文化、教育、體育健身等配建的其他社區公共服務設施一並統籌規劃。

（二）應安排在建築物的首層或帶首層的連續樓層，如設置於連續樓層，首層面積不得低於100平方米，不得安排在建築物的地下層、半地下層和夾層。主要出入口應單獨設置，寬度不少於3米，同時應配建無障礙設施，並與市政道路聯通。

（三）配建的養老服務設施除依法驗收合格外，還應達到移交後通過簡單裝修即可投入使用的標准：牆體四白落地，水泥地面平整，門窗和廁所完善，水、電、氣、無障礙等設施齊全，預留有線電話、有線電視、寬頻網線等埠，具備正常使用功能。

（四）移交時房屋室內凈高不低於2.7米。

（五）消防設施的配置應符合建築設計防火規范的有關規定，其建築耐火等級不低於二級。

第八條 新建住宅區配建養老服務設施應與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。分期開發的新建住宅區項目，配建的養老服務設施應安排在首期建設和驗收，且不得拆分。

第九條 出讓住宅用地涉及配建養老服務設施的，在土地出讓公告中應當明確配建、移交的養老服務設施的條件和要求。自然資源主管部門每半年將出讓土地配建養老服務設施情況書面告知同級長者服務部門。

第十條 自然資源主管部門在審查新建住宅項目建設工程設計方案時，應當將規劃設計條件、國有建設用地使用權出讓合同的要求納入審查范圍。對不符合規劃條件、養老服務設施規劃設計標准和規范要求的，不予核發建設工程規劃許可證，不予通過規劃核實。

第十一條 配建的養老服務設施竣工驗收時，住房城鄉建設主管部門和建設單位應當徵求同級長者服務部門的意見。住房城鄉建設主管部門每半年將竣工驗收情況書面告知同級長者服務部門。

第十二條 建設單位應當按照國有建設用地使用權出讓合同的約定，將配建的養老服務設施無償移交所在鄉鎮政府（街道辦）按照規劃用途安排使用，鄉鎮政府（街道辦）可委託所在縣、區長者服務部門按照規劃用途統籌使用。

第十三條 住宅區配建養老服務設施不屬於住宅區公用建築，不動產測繪機構開展首次登記權籍調查時，應當對養老服務設施獨立測量及計算面積，權籍調查報告應註明養老服務設施對應的不動產單元。建設單位在申請辦理住宅區配建養老服務設施不動產首次登記的同時，可會同所在鄉鎮政府（街道辦）一並申請不動產轉移登記。將未及時移交的建設單位列入失信黑名單，並依法依規實施聯合懲戒或在後續該建設單位在惠其他工程開發建設中予以限制。土地使用權用途及使用年限參照城鎮住宅用地，不動產登記簿及不動產權證書備注「屬養老服務設施」。

第十四條 住宅區配建的養老服務設施物業管理費參照居民普通住房標准確定。

第十五條 鼓勵採取國有企業統一運營、政府與社會資本合作等方式進行社會化運營，提高配建養老服務設施利用效率和服務質量。

採用社會化運營的，由鄉鎮政府（街道辦）無償或低償提供養老服務設施。運營方按照相關標准進行改建裝修和設施配置。運營方在保障公益性和普惠性養老服務需求基礎上，可結合實際提供符合老年人需求的經營性項目。

第十六條 各縣、區政府應加強對住宅區配建養老服務設施的規劃、建設、移交和使用管理工作的組織領導。各縣、區長者服務部門應履行監管職責，加強對住宅區配建養老服務設施運營工作的指導和監督。自然資源、住房城鄉建設、鄉鎮政府（街道辦）及其他相關單位要認真履行職責，加強協調配合。

第十七條 住宅區配建的養老服務設施必須用於提供各類養老服務，不得出租、轉讓或抵押，不得侵佔、損害或者擅自拆除。

第十八條 各級各有關部門及建設單位未履行職責，造成應配建而未配建養老服務設施或養老服務設施不符合配建標准和要求的，依法追究相關責任人責任。

第十九條 本辦法自2022年1月17日起施行，有效期5年。

2. 新規！今後南寧新建住宅小區必須配有社區居家養老服務用房

要買房子的小夥伴注意了！
10月8日， 南寧市人民政府下發了 《南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法（試行）》 對今後南寧市新建住宅小區有了新的規定！
對大家來說， 絕對是利好的消息！ 趕緊往下看↓
昨天（10月8日），南寧市人民政府下發了《南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法（試行）》（後簡稱《辦法》 ）。按照《辦法》，今後南寧市新建住宅小區應按照每百戶不少於30平方米建築面積配建社區居家養老服務用房，並且單處用房建築面積不能少於300平方米。
什麼是社區居家養老服務用房？
社區居家養老服務用房是指為社區老年人開展生活照料、文化娛樂、精神慰藉、保健康復等服務場所。
社區居家養老服務這個概念其實已經由來已久了，這次的《辦法》明確提出，南寧市規劃區內新建商品房住宅小區、危舊房改造小區、拆遷安置小區、經濟適用房等都需要按照規定配套建設社區居家養老服務用房。
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按照《辦法》規定，新建住宅小區應按照每百戶不少於30平方米建築面積配建社區居家養老服務用房，且單處用房建築面積不得少於300平方米。
《辦法》對開發建設單位配建社區居家養老服務用房在位置、空間、設施設備、消防、建設期等方面作出了具體的規定；《辦法》還要求開發建設單位必須把社區居家養老服務用房納入新建住宅規劃，同步設計、同步建設、同步竣工驗收、同步無償交付使用。
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沒有履行的依法追究相關責任
為了保證建成後能夠順利移交，開發建設單位在申請辦理房屋所有權初始登記時，應該和城區人民政府一起對社區居家養老服務用房一並申請登記。
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自然資源、住房和城鄉建設等行政主管部門在按職能審批審核住宅規劃、建設和不動產登記證有關資料時，沒有履行職責造成應配備的社區居家養老服務用房缺失的，依法追究相關責任人責任。
《辦法》不只在規劃建設上有相應的管理規定，在建設完成保證社區居家養老服務用房的使用功能上也有相關管理規定↓
1、社區居家養老服務用房不得用於出租、轉讓、抵押或挪作他用
2、任何單位和個人不得佔用或者改作他用
有以上行為的，由城區人民政府、開發區管委會責令限期改正或收回社區居家養老服務用房，並追究相關責任人責任。
社區有了相應的養老服務，
大家的生活質量也會隨之提升~
為《辦法》點贊！
記者：雷俊
來源：930老友記

3. 養老服務中心建設標准

區居家養老服務照料中心是指在城鄉社區內設立的集組織、指導、協調、服務等功能於一體的養老服務機構。這一機構既協助養老服務中心開展社區內養老服務信息管理、評估、補貼發放、服務質量監督等工作，又是具有提供20位以上老年人午餐、午休、康健、活動等功能的服務場所。同時，還可為社區居家老人提供上門照護服務。為進一步規范社區居家養老服務照料中心建設，特製定本標准。
示範型：
一、建設要求
我市社區居家養老服務照料中心均要實施「五個一」建設要求。即：搭建一個服務平台。建設一支服務隊伍。建立一套服務機制。建立一個規范的服務體系。建立一個政策支撐體系。
二、服務人員要求
要有良好的職業道德，熱愛本職工作,對待老人要有愛心，具備相應的崗位上崗證書。
三、選址要求
1、社區居家養老服務照料中心選址應在建築低層部分，相對獨立，並有獨立出入口。二層以上應設置電梯或配套無障礙設施。環境安靜，臨近醫療機構等公共服務設施為宜。
2、服務對象相對集中，交通便利，供電、給排水、通信等市政條件較好。
四、建築標准及有關設施
（一）社區居家養老服務照料中心總面積不少於600平方米，（實際用於為老服務面積）；應保證充足的日照和良好的通風，充分利用天然採光；供電設施應符合設備和照明用電負荷的要求；並宜配置應急電源設備。
（二）社區居家養老服務照料中心房屋建築宜採用鋼筋混凝土結構。
（三）社區居家養老服務照料中心消防設施的配置應符合建築設計防火規范的有關規定，其建築防火等級不應低於二級。
（四）社區居家養老服務照料中心建築外觀應做到色調溫馨、簡潔大方、自然和諧；室內裝修應符合無障礙、衛生、環保和溫馨的要求，活動場地地面統一鋪設防滑材料，並按老年人建築設計規范的相關規定執行。應根據網路服務和信息化管理的需要，覆設線路，預留介面。
（五）日間照料室（每張床位使用面積不少於5平方）：房門凈寬不應小於90CM,走道不應小於180CM。以每間容納4-6人為宜，室內通道和床應滿足輪椅進出及日常照料的要求。日間照料室內設衛生間，有可供老人沐浴的熱水設備，地面應防滑易清洗。需配備可供老年人午休的床位不少於20張（其中護理型床位不少於10張）、輪椅5張、被子、毛巾牙膏牙刷等生活用品。室內應配有電扇、空調等。
（六）公用衛生間：分男、女衛生間。衛生間內應裝有緊急呼叫器，門的上方留有觀察口，門寬不應小於90CM,以便於輪椅出入；抽水馬桶以坐坑為宜，邊上安有扶手。
（七）老年食堂（含配餐間、餐廳）：有一定的廚房設施設備，可供20人以上就餐的場地及桌椅設備。有衛生設施，食（餐）具應消毒，餐廳必須與廚房分開，並有獨立的建築系統及合理的通道相連接。應將生、熟食分開放存放，並有足夠的冷凍設備。應有效的除「四害」防治措施，有一定的防護器具。
（八）電教室：有電視機、投影儀、播放設備、計算機、網路設備及可供50人以上學習的桌椅。
（九）康復用房（含醫療保健室、康復室、心理疏導室根據各地實際需求調整）：有康復器材，開設醫療保健服務、康復訓練、心理疏導等服務。
（十）娛樂用房（含閱覽室、棋牌室、視聽室等根據各地實際需求調整）：有閱覽、網路、娛樂活動等服務。
（十一）樓梯、過道應設有扶手。
五、統一標識和名稱
在建築物門口醒目處懸掛市民政局統一設計的「××社區居家養老服務照料中心」名稱和標識。
六、服務項目
在醒目位置有公告欄，對管理人員、服務單位、服務項目、服務內容、收費標准、服務電話要向社區居民公開。
七、政府購買服務補貼對象公開透明
政府購買服務補貼對象准確無誤，有公示欄、有群眾監督投訴箱。
八、規章制度
有社區居家養老服務照料中心管理制度，工作人員管理制度，服務隊伍管理制度，與加盟單位簽訂協議書制度，公示制度，服務承諾制度，服務質量跟蹤回訪制度，服務行為規范，服務流程等，各項制度均上牆。
九、服務質量
有償服務質量，老年人基本滿意率要達到80%以上，政府補貼對象服務質量，老年人基本滿意率達到90%以上，做到服務有回訪、有反饋，程序到位，效果明顯。
十、安全設施
根據消防部門的要求設置火災自動報警裝置、安全標志、防火器具以及緊急疏散通道。
十一、注冊登記
社區居家養老服務照料中心可以參照社會福利機構注冊辦法，進行民辦非企業登記或工商法人登記。
十二、服務管理
1、各項管理制度上牆，包括內部日常管理制度、各類工作人員職責分工、公示服務中心開放時間、服務項目內容及收費標准、安全防事故應急預案等。
2、有一支穩定的居家養老服務員隊伍，專門為居家養老老年人提供上門的有償低償服務；建立相對固定的志願者隊伍，定期組織開展各類無償為老服務活動。
3、所有服務人員均要實行持證上崗。
4、做好安全防事故工作，包括防火、防電、防食物中毒、防意外傷害等內容在內的安全防事故預案要健全和細化，鼓勵以整個社區居家養老服務照料中心為單位參加意外傷害責任險。
5、服務管理細則由各縣（市、區）民政局、鎮（街）養老服務中心和社區居家養老服務照料中心自行研究制訂，也可參照市民政局設計的統一版本，但必須具備以上基本內容。
標准型：
一、建設要求
我市社區居家養老服務照料中心均要實施「五個一」建設要求。即：搭建一個服務平台。建設一支服務隊伍。建立一套服務機制。建立一個規范的服務體系。建立一個政策支撐體系。
二、人員要求
要有良好的職業道德，熱愛本職工作,對待老人要有愛心、耐心、真心、細心。具備相應的崗位上崗證書。
三、選址要求
1、社區居家養老服務照料中心選址應在建築低層部分，相對獨立，並有獨立出入口。二層以上應設置電梯或無障礙坡道。環境安靜，臨近醫療機構等公共服務設施。
2、服務對象相對集中，交通便利，供電、給排水、通信等市政條件較好。
四、建築標准及有關設施
（一）社區居家養老服務照料中心總面積不少於300平方米，（實際用於為老服務面積）；應保證充足的日照和良好的通風，充分利用天然採光；供電設施應符合設備和照明用電負荷的要求；並宜配置應急電源設備。
（二）社區居家養老服務照料中心房屋建築宜採用鋼筋混凝土結構。
（三）社區居家養老服務照料中心消防設施的配置應符合建築設計防火規范的有關規定，其建築防火等級不應低於二級。
（四）社區居家養老服務照料中心建築外觀應做到色調溫馨、簡潔大方、自然和諧；室內裝修應符合無障礙、衛生、環保和溫馨的要求，活動場地地面統一鋪設防滑材料，並按老年人建築設計規范的相關規定執行。應根據網路服務和信息化管理的需要，覆設線路，預留介面。
（五）日間照料室：房門凈寬不應小於90CM,走道不應小於180CM。以每間容納4-6人為宜，室內通道和床應滿足輪椅進出及日常照料的要求。日間照料室內設衛生間，有可供老人沐浴的熱水設備，地面應防滑易清洗。配備可供20位老人午休的床位或躺椅，輪椅2張以上、被子、毛巾牙膏牙刷等生活用品。室內應配有電扇、空調等。
（六）公用衛生間：分男、女衛生間。衛生間內應裝有緊急呼叫器，門的上方留有觀察口，門寬不應小於90CM,以便於輪椅出入；抽水馬桶以坐坑為宜，邊上按有扶手。
（七）老年食堂（含配餐間、餐廳）：有一定的廚房設施設備，可供20人以上就餐的場地及桌椅設備。有衛生設施，食（餐）具應消毒，餐廳必須與廚房分開，並有獨立的建築系統及合理的通道相連接。應將生、熟食分開放存放，並有足夠的冷凍設備。應有效的除「四害」防治措施，有一定的防護器具。
（八）電教室，有電視機、投影儀、播放設備、計算機、網路設備及可供老人學習的桌椅。
（九）康復用房面積（含醫療保健室、康復室、心理疏導室根據各地實際需求調整），有康復器材，開設醫療保健服務、康復訓練、心理疏導等服務。
（十）娛樂用房（含閱覽室、棋牌室、視聽室等根據各地實際需求調整）。有閱覽、網路、娛樂活動等服務。
（十一）樓梯、過道應設有扶手。
五、統一標識和名稱
在建築物門口醒目處懸掛市民政局統一設計的「××社區居家養老服務照料中心」名稱和標識。
六、服務項目明確
在醒目位置有公告欄，對管理人員、服務單位、服務項目、服務內容、收費標准、服務電話要向社區居民公開。
七、政府購買服務補貼對象公開透明
政府購買服務補貼對象准確無誤，有公示欄、有群眾監督投訴箱。
八、規章制度
社區居家養老服務照料中心管理制度，工作人員管理制度，服務隊伍管理制度，與加盟單位簽訂協議書制度，公示制度，服務承諾制度，服務質量跟蹤回訪制度，服務行為規范，服務流程等，各項制度均上牆。
九、服務質量
有償服務質量，老年人基本滿意率要達到80%以上，政府補貼對象服務質量，老年人基本滿意率達到90%以上，做到服務有回訪、有反饋，程序到位，效果明顯。
十、安全設施
根據消防部門的要求設置火災自動報警裝置、安全標志、防火器具以及緊急疏散通道。
十一、注冊登記
社區居家養老服務中心可以參照社會福利機構注冊辦法，進行民辦非企業登記或工商法人登記。
十二、服務管理
1、各項管理制度上牆，包括內部日常管理制度、各類工作人員職責分工、公示服務中心開放時間、服務項目內容及收費標准、安全防事故應急預案等。
2、有一支穩定的居家養老服務員隊伍，專門為居家養老老年人提供上門的有償低償服務；建立相對固定的志願者隊伍，定期組織開展各類無償為老服務活動。
3、所有服務人員均要實行持證上崗。
4、做好安全防事故工作，包括防火、防電、防食物中毒、防意外傷害等內容在內的安全防事故預案要健全和細化，鼓勵以整個服務中心為單位參加意外傷害責任險。
5、服務管理細則由縣（市、區）民政局、鎮（街）養老服務中心和社區居家養老服務照料中心自行研究制訂，也可參照市民政局設計的統一標版本，但必須具備以上基本內容。
養老行業的發展前景？
目前根據我國養老產業的發展前景分析,養老產業是一個可持續發展的行業。需求方面,我國人均預期壽命提高、老齡化發展速度加快、老年人消費能力上升推動養老服務需求快速增長,巨大的養老需求為養老市場帶來了寬闊的市場前景,預計2022年養老市場規模或將突破12萬億。
總結：綜上可得，養老服務的建設標准各個地區都各不相同，這里僅舉一例，供參考學習。
法律依據：根據《中華人民共和國老年人權益保障法》《民政部關於推進養老服務評估工作的指導意見》（民發〔2013〕127號）、《養老服務標准體系建設指南》（民發〔2017〕145號）等有關規定，制定本標准。

4. 惠州：新建住宅需配建養老設施

近日，惠州市人民政府辦公室印發《惠州市住宅區配建養老服務設施管理辦法》，自2022年1月17日起施行，有效期5年。
辦法要求，新建住宅區應按照每百戶不低於20平方米且最低套內面積不低於100平方米的標准配建養老服務設施。小型住宅開發項目可在相鄰附近區域適當集中配置。
已建成城區配建的養老服務設施不足的，所在縣、區政府要加強統籌協調，按照每百戶不低於15平方米且最低套內面積不低於100平方米的標准。
養老服務設施應安排在建築物的首層或帶首層的連續樓層，如設置於連續樓層，首層面積不得低於100平方米，不得安排在建築物的地下層、半地下層和夾層。
新建住宅區配建養老服務設施應與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。分期開發的新建住宅區項目，配建的養老服務設施應安排在首期建設和驗收，且不得拆分。

5. 新建小區每百戶 須配套30平方米以上養老設施

本報訊居家養老能享受啥服務？機構養老有啥標准？醫養結合將如何規劃？昨日，記者從省政府獲悉，《河南省養老服務條例（草案徵求意見稿）》公開徵求意見建議。
規劃養老服務設施用地 人均不少於0.2平方米
根據《條例》，我省設區的市、縣（市）人民政府在編制市、縣國土空間總體規劃時，應當根據本地區人口結構、老齡化發展趨勢，按照人均用地須不少於0.2平方米的要求，編制養老服務設施布局規劃。
新建城鎮居住區按照每100戶不低於30平方米的標准配套建設社區養老服務設施。已建成的城鎮居住區按照每100戶不低於20平方米的標准配套建設社區養老服務設施，未配套建設或者建設的配套社區養老服務設施不符合規定要求的，所在地縣（市、區）人民政府應當通過新建、改擴建、購置、騰退、置換等方式配置社區養老服務設施。
值得一提的是，我省每個縣（市、區）應當至少建有一所以失能、部分失能特困人員專業照護為主的縣級供養服務設施。鄉鎮特困供養服務機構應逐步轉型為區域性養老服務中心，每個鄉、鎮、街道辦事處應建設一所為老年人服務的社會工作服務站。
居家社區養老
須提供助餐助浴助行等
對於居家社區養老服務內容，《條例》給予明確。
我省居家社區養老服務主要包括但不限於下列內容：短期托養、助餐、助浴、助潔、助行、代繳代購等，居家護理、健康體檢、健康管理、醫療康復、安寧療護等，關懷訪視、心理咨詢、情緒疏導等，教育培訓、文化娛樂、體育健身、休閑養生等，安全指導、應急救助等，法律咨詢、識騙防騙宣傳、人民調解、法律援助等。
此外，承擔基本公共衛生服務項目的基層醫療衛生機構應當為老年人建立健康檔案，完善老年人家庭醫生簽約服務制度，提供定期免費體檢、疾病預防、健康評估、醫療咨詢等服務，為老年人治療常見病、慢性病常用葯提供用葯方便。
機構養老保證金、押金使用情況每半年公布一次
《條例》對機構養老也進行了明確的規定。
其中，養老服務收費應當按照國家和地方價格管理的有關規定執行。養老機構應當在醒目位置公示服務主體相關資質、從業人員資質、服務項目、服務內容、收費標准、收費依據和監督電話。
另外，養老機構因支付老年人入住期間的醫療等應急費用，需要收取保證金或者押金等費用的，金額不得超過該老年人入住養老機構月服務費的三倍。服務關系終止後，養老機構應當在十日內退還保證金、押金等費用的余額。
養老機構收取的保證金、押金等費用應當建立專戶存儲。保證金、押金等費用的收支和使用情況，應當每半年向入住的老年人公布。
《條例》還指出，醫養結合機構中的醫務人員享有與其他醫療衛生機構同等的職稱評定、專業技術人員繼續教育等待遇，醫養結合機構沒有條件為醫務人員提供繼續教育培訓的，各地衛生健康部門可統籌安排有條件的單位集中組織培訓。
彩票公益金55％以上要用於支持發展養老服務
《條例》明確，我省各級人民政府用於社會福利事業的彩票公益金，按照不低於55%的比例用於支持發展養老服務。
同時，養老服務組織按照國家和省有關規定享受稅收優惠和行政事業性收費減免政策；符合條件的，由縣級以上人民政府給予補貼。
養老服務組織使用水、電、燃氣、供暖、通信，按照居民生活類價格標准收費；使用有線電視，按照當地有關規定享受付費優惠；需要繳納的供水、供電、燃氣、供暖等市政基礎設施配套費應予以減免。
我省還將建立健全養老服務人才培養引進、崗位（職務）晉升、激勵評價機制，並對從事養老服務工作的高等學校、中等職業學校畢業生按照規定給予入職補貼。高等學校、中等職業學校開設養老服務相關專業的，按照規定給予獎勵補助。
同時，人力資源社會保障部門應當會同民政、衛生健康等部門有計劃地組織開展免費養老服務職業技能培訓。在養老服務組織執業人員每年專業培訓時長不得低於60個學時。
養老機構多項行為 將受處罰
《條例》還就法律責任進行了明確。
擅自改變政府投資或者資助建設、配置的養老服務設施用途的，由縣級以上人民政府民政部門責令限期改正，有違法所得的，沒收違法所得；逾期不改正的，責令退賠補貼資金和有關費用，並處5萬元以上15萬元以下罰款；難以恢復養老服務設施用途，處15萬元以上30萬元以下罰款，依法取消相應投標資格並予以公告。
養老服務機構或者個人騙取補貼、補助、獎勵的，由民政部門責令退回，並處騙取補貼、補助、獎勵數額三倍的罰款；構成違反治安管理行為的，由公安機關依法給予處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
從事養老服務組織和人員以欺騙等方式誘導養老服務對象及其家屬消費，或者為其他經營主體的推銷活動提供支持的，由縣級以上人民政府市場監管部門依法沒收違法所得，銷售金額不足1萬元的，並處3萬元罰款；銷售金額在1萬元以上的，並處銷售金額三倍罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
養老服務機構有下列行為之一的，由縣級以上人民政府民政部門責令改正；逾期不改正的，民政部門可對其進行通報批評、限制開展經營活動，並處1萬元以上5萬元以下罰款；情節嚴重的，民政部門可責令停業，並處5萬元以上20萬元以下罰款：未按照有關強制性國家標准提供服務的；工作人員的資格不符合規定的；擅自暫停或者終止養老服務的；歧視、侮辱、虐待、遺棄老年人的以及其他侵害老年人人身和財產權益行為的等。
6月22日前通過這些方式 提意見建議
如果你對此《條例》有話說，可以在6月22日前，以以下方式提出意見建議。
郵寄地址：鄭州市經四路8號河南省司法廳社會文化立法處，郵編：450018
電子郵件：[email protected]
也可點擊「http://wjbb.sft.henan.gov.cn:8070/」直接在線發表意見