孝顺二手房68万

⑴ 购买一套62平的二手房68万需要多少税费和中价费

如果是满五唯一的二手房，税费是1个点的契税。贝壳系的中介都是2.5个点的中介费，如果是划拨性质的房子，买房还要交土地收益金几百块

⑵ 买了二手房66平方米，总价8万，过户费大慨多少钱

购置二手房的费用包括以下几种：

1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
（4）测绘费：按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

⑶ 我来说说我的事，刚开始为了小孩上学在街上买了套二手房，总共45万，

首先，父母出了大头钱，要求加名字是理所当然的，你的态度就不对。
其次，你们已经在办过户了，合同已经提交了，这时候根本加不了名字，要等你们全部交易完，之后你们的房产证（不动产权证）才可以再次变更名字，而加名字还要再花冤枉钱。这是合理的不加名字的理由，你没抓到点子上。
然后，小孩上学的学区房的话，必须是小孩父母也就是你们的名字，你说全写他们的名字，这根本就是空话。

⑷ 卖二手房，请帮忙计算税费。建筑面积129.63，套内面积117.27。非唯一。卖68万的话需要承担

新的税费政策是，
卖家持有住房满2年，卖掉过户可以免除5.55%营业税，
卖家持有满5年，又是家庭唯一住房可以再次免除1%个税，你的情况，需要交纳1%个税。
缴纳手续费几百元，
评估费千分之六。
印花税万分之五，
契税看买家情况，买家首次买房，90平以上是1,5%。
买家如果二套买入，契税90平以上是2%，
过户税费可以双方自行协议谁来承担，行规是买家承担。

⑸ 一套68万的二手房满5年后需要交多少税费

个税：68万*1%，产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征
契税：90平-68万*1%，90-144平-68万*1.5%，144平以上或购买非首套房68万*3%
印花税：68万*0.5%

⑹ 买二手房，总价65万，中介说可以15万首付

总价65万的二手房，中介说可以15万首付，那就说明这套二手房的屋主跟中介的关系匪浅，或者可以说这套二手房有可能就是中介的，只有这样，才可以答应你首付办房产证，然后贷款再还给中介。不过正所谓“物中主人意，才是好东西”，只要你看中了这套二手房，而中介又可以办首付，那就操作呗。

⑺ 买首套二手房总价68万贷款51万30年算多少利息

你好，总房款68万，首付17万，贷款51万，利率4.9%，期限30年，等额本息还款方式利息有46万。

⑻ 本人从A处购买了一套价值168万的二手房，现金支付100万后，房产证已过户到我名下，

别听什么择居网 扯淡 。。 楼主。。 你的68万都没有打进去 ， 怎么能算交易完成了呢？ 整个流程是这样的，在房屋所在地房管局打协议------你带着你的资料和首付去银行打首付------ 银行审批你的资质，然后放贷款------电话通知你，然后你和卖方 再去房管局过户（交税费）------15天后你拿房本，卖方 钱到折子里---完毕。 你按揭都没有办下来，，怎么可能 房子是你的了？？？ 这不是搞笑 呢嘛。你现在最该 做的是，赶紧 让中介帮你查查，业主的房子是不是已经查封了，已经被 法院冻结，不能交易 了。 最坏的结果 是 你的首付退出来 。业主赔你双倍定金，他肯定没钱赔，然后你们打官司。

⑼ 二手房68万,公积金首付多少

二手房选择公积金贷款购房的首付比例共分为以下三种情况：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。