『壹』 在杭已退休的建德户口能在杭州买房吗在余杭交养老保险去年退休符合在杭买房条件吗
应该可以在杭州买房，因为你余杭交养老保，现在退休了，房是可以买，但是贷款买房退休人员要求高，你可以一次性付款买房是可以的，贷款买房条件不允许。
『贰』 退休人员可以贷款买房子吗
退休人员是可以贷款买房，只要你满足银行的贷款条件，银行就会根据你的实际情况进行评估，评估你所能承受的贷款额度为多少，之后就会批给你相应的额度。
1.第一，看年龄是否超标 首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22 -60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严格的年龄门槛筛选。
2.第二，看是否有退休金 一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申贷成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少?都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金领取的人士，就很难贷到款。
3.第三，看是否有抵押物 当然，除了信用贷款的形式，你也可以申请抵押贷款，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。 说到底，退休人士在贷款领域是弱势群体，申贷极易被拒，但如若你年龄达标、每个月能领取到固定金额的退休金，申请贷款也不是难事。
拓展资料:
1.退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好，具有稳定工作为前提才可行。但是各个银行也有不同的规定，有的银行从长远的情况来看，是不愿意给退休人员贷款买房的，毕竟岁数大了，怕有什么万一情况。具体情况还是要去银行详细咨询。
2.对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。不过，这种方式买房极易引起家庭人员之间的纠纷，仍需要谨慎而行。
『叁』 杭州新房摇号社保要求后是不是退休人员无法参加摇号了
不是的。
州新房摇号社保要求后退休人员符合其他要求的话还是可以参加摇号的。
退休前的社保依旧可以计算，退休后的时间没有社保，则不计入其中碧局。
购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购悔隐让范围内社保累计缴纳时间最携拦长的一方计算。
『肆』 外地户口原来在杭州市有社保,现在已经在杭州市退休了,还可以在杭州市区买房吗
外地户口原来在杭州市有社保，现在已经在杭州市退休了，是可以在杭州市区买房。
『伍』 退休了还可以贷款买房吗有哪些限制
法律分析：退休了还是可以贷款买房的。有以下限制条件：
1、年龄限制：退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。
2、贷款年限：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。
3、贷款程序：银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
『陆』 在杭州退休的外地户口可以在杭州买房吗
如果户口转入杭州,可以在杭州买房。如果没有转入杭州,则不能。
『柒』 外地户口原来在杭州市有社保,现在已经在杭州市退休了,还可以在杭州市区买房吗
外地户口在杭州买房需要近3年内连续交满2年社保才有购房资格 ，3年之前的就不可以了。您都已经 退休了，社保和人才引进两种方式都行不通的，可以用你子女的名义交社保或者人才引进落户，然后就有房票了。
『捌』 杭州买房贷款对年龄有什么要求吗退休人员可以办理贷款吗
可晌团以贷款，知识贷款的期限不会太长，毕竟银行会考虑到你实际的还款能力，年龄越大对银行来说风险越大贷款年限=65-贷款人年龄，其实和退不退休没有多大的关系，部分银行现在已经将最高还款年龄提高至70岁了，也就是说70岁之前，你门族银行的其他贷款条件的话，都是可以贷款的。工行已经日将个人亏谨信住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年（即还款的最高年龄可到75岁）。同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。若在招商银行申请个人销轮贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
『玖』 父母外地户口，已退休，能在杭州买房吗
你好，买房和退休是没有关系的，外地户口也可以的。如果再有不太清楚的，可以到中介咨询一下，不过还是要有个熟人才好。
『拾』 海宁人在杭州退休可以买房摇号吗
这是没有问题的，和你退休没有关系。只要你有这个政策，都可以享受。
且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，才可以在本市限购范围内限购1套住房。如果老年投靠落户已经满5年的则无社保要求。
海宁，浙江省辖县级市，由嘉兴市代管。 [1] 位于浙江省北部，钱塘江北岸，北距上海110千米，南离杭州50千米。全市总面积863平方千米 [55] ，地处杭嘉湖平原，水网密布。为北亚热带季风气候区，气候温润，降水较丰，光温同步，雨热同季。截至2021年，全市下辖4个街道、8个镇，海宁市人民政府驻海洲街道海州西路226号。 [2] 根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，海宁常住人口为107.6199万人。