退休人员能否租农田

① 城市户口退休后，在农村租个院子，租20年，盖房养老可以吗

城市户口退休后，在农村租个院子，租20年，盖房养老当然可以。但个人认为，租院子不如直接租房子养老。

租院子还要自己盖房，不合算也太麻烦。盖的差了，心里不舒服，盖的好了，迟早都是别人的，何苦劳命伤财！在农村呆过的人都知道，盖房子是很麻烦的事，要买好多东西。比如：盖房子砌墙的砖、水泥、沙子，过梁用的钢筋，楼板，门窗，地板砖等等。

直接租房子住就省事多了，只需要按自己的要求叫装修的人装修一下，再买点生活必需品就可以搬进去住了。这样既省了盖房子用的时间，也省心的多。当然，你若想住的舒服一点，就掏钱多点，租一院比较好的房子。

现在农村有房子的空院子很多，前多年好多在城市打工的小两口人，都在城市买了房，因为他们年龄不太大，孩子也在城市上了学，基本上因为孩子和上班，近10几年到20年不会回家，有很多愿意把房带院子租出去，若愿意在农村租房子养老的人，连房带院不难租。

有人可能害怕租半截房房主要房。要租房子的人尽可放心，因为好多人，除了自己往外租的房子外，他们的父母亲也有院子和房子，他们以后回家自会回父母家。一般往外租房的人不会盲目往外租房子的，租以前他们是想好了的。再说有合同在，他们也就无法中途反悔。

所以，个人认为，城市户口退休后，在农村租个院子，租20年，盖房老养当然可以，但不合算，不如直接租房子养老更合算一些。

您说的其实就是在人家宅基地上盖个房，付给对方一定租金。这种事没什么不可以，需要提醒您的是：现行政策下宅基地有使用权而没有所有权，而且宅基地仅限于使用权人使用。宅基地本身不能继承（地上建构筑物可继承，但房屋不得翻新），宅基地只能在本集体单位内转让（简单说就是本村的），而且每户村民只能有一处宅基地。以上就是我了解到的有关农村宅基地的相关规定，您可以参考。至于您说的租20年，那是你们之间两厢情愿，不代表可以实现。比如农村住宅改造、村里修路占用或国家征用等等都可能使宅基地发生变化。当然这个变化是有补偿的，但是补偿的宅基地使用权人，而不是您。所以我建议房子还是由户主盖，你租住就可以了，按年付租金。真的是有什么变化，双方都无损失。以上仅供参考！

以房抵租怎么样？商定好居住时间，以租方所建房屋做抵押，租借到期房子归出租方。

很好啊！

首先告诉你，城市户口人不允许你在农村盖房子。

但您想法很好，退休后到农村养老，过一下农村田园生活，农村人欢迎城市人到农村来，可能会增加农村活力。

再告诉你不必盖房子，当前可能城效除外，一般农村闲户很多，租个连房带院带菜园子，一年也用不了多少钱，不必一租二十年，一年一租也可以，但有的房子多年无人居住，可能需简单修一下，闲着也是闲着你们来住吧。

农村村委也会给提供方便，农村欢迎你们这退休人到农村来。

城市户口和城市人不一样的，愿意回农村养老的人肯定是从农村出来的只是户口到了城市而已的农村人。城市人哪里愿意去农村养老啊？玩玩可以，常住肯定不愿意。

租个房子完全可以租个房子完全可以再租一片土地，种点蔬菜，前几天眼睛看见都是雾，自己种了点蔬菜，刚下采集回来就进锅里头，新鲜的蔬菜，吃到肚里头，早上睡起来，眼睛珠子里头的泪水也能流出来，说明增加了维生素，自然身体就好点了，自己的夜盲症也减少了，看的东西也清楚了，新鲜蔬菜还是能起作用的，养老也需要吃喝新鲜采摘的物品，才能让身体的新陈代谢合理排放，对身体有益无害，自己种的新鲜物品，蔬菜样样有南瓜，玉米，各种香瓜，西瓜都还有，就是种的数量少，够自己吃就行了，减少自己的费用，是老人的本分，丢下钱也是国家最后的周转资金，谁也带不走？只要在世上吃上新鲜的物品，新鲜的食物，过好每一天，多看看，电视的播放，自己多保养身体就是最好的，注意锻炼就好了，量力而行，尽量少给 社会 制造麻烦

这个在上海，浙江，无锡，苏州。这些济三角区，很多人退休以后都到苏北农村去养老。在那边 买一个房子 ，也就是花不了多少钱，然后种点蔬菜呀 ，青菜 ，大白菜怎么的， 养点小鸡小鸭， 过一个农家的生活，我把这个钱对他们来 已经不是怎么太重要的了， 因为他们根本就不缺钱花 ，他们就是在这个养老年老的时候啊 ，到农村去体验一下这个农村的生活， 这个农村的生活毕竟比跟城市不一样 ，他们在城里面待了一辈子， 农村的有好处很多的 ，生活接受他是不快很慢，农村里面的空气呀也很好 ，在农村这个也不是大马路了， 交通也好也方便，一个最主要的情况就是什么 ，这个龙村那也是老年人居多， 退休之后到那里去啊， 他们正好， 聊聊天，早上起来的时候，逛逛小菜园，哦 跑跑步 呼吸呼吸这个农村的新鲜空气，自然氧吧， 再看看这个大自然的风光啊 ，身心 健康 还是好的 。人心情愉快，生活轻松，没有压力。

设想很浪漫，好是好，真的做起来困难重重，隐患多，碰到不讲诚信的人鸡飞蛋打。

首先：农村一户一宅，没有本村户口花钱买不到宅基地。外人长期租没有法律依据。

其次与农民合作建房，农民出地，城市里人出资涉及到房子产权不清，自己拿真金白银盖的房子，在法律上是别人的房子，花钱买个冤大头，一旦邻居翻脸净身出户，司法调解多是还钱还房，但是20年钱贬值多少倍，20年房子增值多少倍。

十二年前我曾经参与了调解类似于经济纠纷，舅家表哥的宅基地门口有一处170／平米空地，属于祖宅。姑家表弟经老舅同意拿6万元买断使用权，以表哥名义建一幢民宅，建筑面积350／平米，合计总支出26万元。房子建好以后没有装修，表哥当仓库白用6年，遇到了房子拆迁，合法建筑每平米赔偿款3800，非法建筑赔成本钱800／平米差价3000元，表哥得到赔偿款133万，分给表弟30万。表弟感到吃亏，最后经中人调解，表哥又退6万元买宅基地的钱，表弟哑巴吃黄连有苦说不出，咨询律师，律师认为比还钱还房结果好一点。

农村，好山好水好寂寞，城市好困好差好开心

② 城镇退休人员申请土地建房可以吗

城镇退休人员不能申请土地建房。申请土地建房必须是农村户口，没有城镇退休金。

③ 公务员退休后可以到农村租土地搞种植业吗

在现实社会中大家都知道对于农民来说如果承包土地的话是要经过相关的手续的，而且承包土地必须要符合相关的条件才可以的。面对这样的情况下，那么对于退休后公务员能否承包土地呢?下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。

一、退休后公务员能否承包土地

国家机关工作人员依法不能承包农村土地。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定，国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

二、土地承包方式有哪些

一是农村集体经济组织内部的家庭承包;

二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。

1、家庭承包

家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点：

(1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户;

(2)承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能;

(3)根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包;

(4)承包期较长，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地经批准还可以更长;

(5)承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;

(6)土地承包经营权自承包合同生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;

(7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;

(8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护，有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;

(9)承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。

2、其他方式承包

其他方式承包相对于家庭承包而言，是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则，通过招标、拍卖、公开协商等方式，将“四荒”地、养殖水面等承包给本集体经济组织成员或集体经济组织以外的单位和个人的一种承包方式。

我们可以了解到按照规定对于我国国家机关工作人员是依法不能承包农村土地的，而且农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，希望大家明白。

④ 公务员退休后可以到农村租土地搞种植业吗

可以啊，现在推行土地确权念烂，就是让农民的所有权和使用权可以分开，方便推行农业机械化和现代化，具体纤旦可以跟村毁高扰委协商，现在农村有很多外出人口，土地丢荒，应该是不难。

⑤ 退休的公职人员可否向农民租房

租房子住可以，抄但国家机关工作人员袭依法不能承包农村土地

《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定，国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
释义： 本条规定的是国家实行农村土地承包经营制度和承包的方式。家庭承包经营是在农村土地集体所有保持不变的前提下，由村委会或者农村集体经济组织将土地使用权发包给农户，是原所有制不变基础上的变革，因此，国家机关工作人员依法不允许承包农村土地，同时第六十一条规定， 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任

⑥ 农田可以租给别人吗

法律分析：可以。农村耕地可以通过出租的方式流转，所以耕地的承包人可以自己经营，也可以通过出租土地、转包等方源碰式流转经营权。根据相关法律规定，承包方承包土雹渣谈地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》

第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经梁森营。

第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

⑦ 退休干部租种能享受粮食补贴吗

可以享受。因为粮食补贴是面向我国信逗全部的农村户口进行的惠民政策，和官职没有任何关系，所以可以享受。粮食补贴是国家对种田农户进行补贴，不是对有田农户闷坦慎进行补贴。粮食补蚂敬贴与土地承包没有关系，只要你种了田，不管是否该田是你承包，国家只对该田种植者进行补贴。

⑧ 为什么很多老人退休后选择去租地种菜

最近几年出现了一个奇怪的现象，中拿就是越来越多的城市人往往来到农村租地种菜，而之所以他们选择这样的生活方式，无外乎在于以下的原因和租地种菜，这种生活方式带给了他们以下的好处。
首先，对于那些在城市里面已经卖核搭退休的老年人来说，在农村租地种菜，能够让他们的晚年生活更加的丰富多彩，能够让他们很好的体验一下农村的这种生活方式，感受一下农村的清新空气，在租地种菜的过程中，能够让自己找到一种成就感和满足感，毕竟品尝自己亲手做的菜，对于自己来说是有着特殊不一样的意义，能够让他们意识到自己的晚年生活是如此的惬意。
而选择租地种菜，还有一个好处在于能够让自己吃到更新鲜，更放心的蔬菜，毕竟自己所买的蔬菜往往一些人会有所顾虑氏败，认为这些蔬菜有可能存在着农药或者是化肥超标的问题，而自己租地种的菜就不需要有这样的担心了，租地种菜还能够很好的锻炼自己的身体，在这样的劳动过程中，让自己的心态也得到很好的调整，所以，对于那些在城市里面已经退休的老人来说，如果有一定的精力和时间，还是应该尝试一下去乡下租地种菜的生活。

⑨ 退休人员在县城没有住房，可以回农村承包地申请修住房吗有何依据

你是个退休人员，在农村没地说明你是非农业户口。在县城没有房子，那么你这几年住在哪里，显然你原来有家，家应该在农村，一个“回”字说明你本来是农村人，现在是城里己经退体的非农工作人员，你现在每月领有退休工资。你现在退休了，想回农村去，不仅想承包土地，还想维修原来的老宅，也可能还有另申请新宅基地再盖一套新房来养老的美好设想。你的想法太完美了，年轻时在外挣钱，年老了在农村盖所农家小院，再设法种部分土地，平常饮点茶水，吃点瓜子，吸收新鲜空气，享受无害无污染粮食蔬菜，地道的田园式晚年生活。这是很多人梦寐以求的想法。

你回农村老家，选择一套合适的老房，租下来，简单改造装修一下，就是一个完美的“安乐窝"。至于租赁年限，可长可短，国家租赁政策规定最长二十年，你住够二十年后可以再续租的！祝愿你美梦成真，早日在农村老家安居乐业，安享晚年退休生活！

⑩ 男子退休后租30亩地，承包全家果蔬，如何看待这一行为呢

我认为这一行为是非常有意义的，不仅能够为家庭生活带来更多的帮助，同时也能基大庆够陶冶我们的情操，使我们的生活变得更加有趣。

退休是每个人非常希望的事情，但是退休的年纪一般达到65岁以上才能够符合。而且对于绝大多数退休人员而言，退休之后如何生活才是最重要的。很多退休的人在退休之后的生活过得并不是很如意，当然并不是说生活条件不好，而是在生活当中太过于无聊。

男子退休后租30亩地，承包全家果蔬。

一名男子在达到退休年纪之后，按照我国法定规律正式退休。但是该名男子并没有向绝大多数退休人员那样，在退休之后过着非搏握常懒散的生活。儿子选择承包了将近30亩地，并且用承包地30亩地来种大量的蔬菜。仿含可以承包全家的果蔬，比如种植一些白菜以及番茄西红柿等。家庭的日常果蔬需求就不需要从市场上购买，只需要从田地里采摘即可。