A. 退休职工占用公房怎么处理
法律分析:先与退休职工进行协商,如果协商没办法达到一致,可以当作民事纠纷案件,到法院进行判决。单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
B. 国有企业职工使用单位住房标准,退休后能继续占有单位住房吗
企业职工使用单位住房,退休后对该房产有居住权可以继续使用。
C. 公租房退休后还能继续住吗
【法律分析】
单位的公租房退休以后应该还是可以住的,到了退休以后,单位分配的公租房可以跟单位买断,公租房分配给职工时,当时应该有租赁证,租赁证等同于房产证。
【法律依据】
《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
D. 省委书记退休还能住公房吗
退休干部可以长期居住公房,只要他按时足额的向政府的房管部门上交房租。
目前,在我国的中西部地区不少企事业单位的职工也是居住在公房,东部沿海地区的很多职工住的“廉租房”“公租房”,也是公房的性质,退休干部也可以享受这个福利。
E. 退休人员能申请公租房吗
这是某地申请公租房的条件和具体规定,供参考:
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
一、有稳定工作是指:
(一)与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;
(二)在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;
(三)在主城区退休的人员;
(四)国家机关、事业单位在编工作人员。
社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
二、收入限制标准是指:
单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。
月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
三、无住房是指:
申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。
四、住房困难家庭是指:
人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。
住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。
五、住房资助能力是指:
申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
各类申请人提供的申请材料
一、与用人单位签订劳动合同的人员提供:
(一)公共租赁住房申请表
(二)身份证明:身份证、户口簿(主城区户籍人员)
身份证、居住证(非主城区户籍人员)
(三)婚姻证明(已婚人员提供)
(四)劳动合同
(五)工作单位出具的工作、收入、住房分配证明
(六)社保机构出具的社保缴费证明或工作单位提供的住房公积金缴费证明
(七)共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明
(八)属不受收入限制的提供相应的证书或证明
(九)属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书
(十)属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书
以上材料各1份,属证明的提交原件,属证件、证书或合同的提交复印件,并提供原件核对。
二、灵活就业人员和个体工商户提供:
(一)公共租赁住房申请表
(二)身份证明:身份证、户口簿(主城区户籍人员)
身份证、居住证(非主城区户籍人员)
(三)婚姻证明(已婚人员提供)
(四)社保机构出具的社保缴费证明
(五)灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业、收入证明
个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明
(六)共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明
(七)属不受收入限制的提供相应的证书或证明
(八)属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书
(九)属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书
以上材料各1份,属证明的提交原件,属证件、证书或合同的提交复印件,并提供原件核对。
三、主城区退休人员提供:
(一)公共租赁住房申请表
(二)身份证明:身份证、户口簿(主城区户籍人员)
(三)婚姻证明(已婚人员提供)
(四)养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明
(五)有单位的提供住房分配情况证明
(六)共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明
(七)属不受收入限制的提供相应的证书或证明
(八)属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书
以上材料各1份,属证明的提交原件,属证件、证书或合同的提交复印件,并提供原件核对。
四、国家机关、事业单位在编工作人员提供:
(一)公共租赁住房申请表
(二)身份证明:身份证、户口簿(主城区户籍人员)
身份证、居住证(非主城区户籍人员)
(三)婚姻证明(已婚人员提供)
(四)工作单位出具的工作、收入、住房分配及社保或公积金缴纳证明
(五)共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明
(六)属不受收入限制的提供相应的证书或证明
(七)属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书
(八)属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书
以上材料各1份,属证明的提交原件,属证件、证书或合同的提交复印件,并提供原件核对。
F. 退休工人长期租住单位房拆迁前单位同意继续租住单位房并签有合同拆迁后他的遗孀有没有权利继续租住
网友:你好!
1、单位住房是单位职工福利,如果该单位职工遗孀没有其他住房,从人性化角度来讲该单位应该同意该职工遗孀继续租住单位住房,如果经过单位同意,该职工该职工遗孀可以继续租住单位住房。
2、经过单位同意该职工遗孀继续租住单位住房,如果该单位住房拆迁,该职工遗孀可以领取住房过渡费及继续租住单位新的住房。
3、如果单位不同意该职工遗孀继续租住单位住房,该单位职工遗孀应该找其他住房租住,也没有权利领取住房过渡费。
详细情况到当地工会咨询!
希望我的答复对你有帮助!
G. 退休员工一直霸占公司房间怎么办
法律分析:可以直接去法院起诉他。法院传票送给他时估计会搬的很快,这时撤诉来庭外和解,问题解决。
法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
H. 单位公租房退休后还能住吗
单位的公租房退休以后应该还是可以住的,到了退休以后,单位分配的公租房可以跟单位买断,公租房分配给职工时,当时应该有“租赁证”,租赁证等同于房产证。
I. 离休老干部占用公房不愿意腾退纪委可以管吗
离休老干部占用公房不愿意腾退纪委不可以管。不属于警察管辖范畴。职工不清退住房,属于民事纠纷,应当通过民事诉讼的方式,向法院起诉,提交证据证明自己的权利,要求法院判决对方搬离房屋。