银行人员退休了可以开收入证明吗

Ⅰ 养老金收入证明在哪里开

我妻子病死在医院里，跟医院有纠纷在省医调纠纷委员会调解。医调委版需要患方开死者权的退休收入证明，我妻子是在县养老保险所交的养老保险费，可是昨天我去养老保险所了，问他们工作人员开收入证明，他们说什么也不给我开，还说我们这没有开过收入证明。请问贵方去哪里开退休收入证明

Ⅱ 子女买房工资流水丰年征信良好就是设有收入证明母亲可从用退休工资卡低吗

收入证明必须是你本人的，不能拿你母亲的工资卡抵，因为买房的不是你母亲而是你。

Ⅲ 如果收入证明不符合银行要求的话，就不能贷款了吗

不能贷，你的月收入起码6000才能贷下来，你如果是要买房，可以找个中介，让他帮你内出容个工资证明就OK了，这点小事难不倒他们。要是用于其它用途，可以找熟人帮你开一个收入证明（前提是这个人要由开证明的权利）。靠正常的手段是贷不下来的。

房屋抵押贷款也不行，虽说你有房子做抵押，但你的月薪必须满足银行放贷的月工资收入条件（一般是你月工资是你月还款金额的两倍，按你说的情况，你月薪要在6000元左右）。而且银行会找你和你的单位核实你的工资，如果出现问题，贷款就可能出现困难（也就是我上面说的找个熟人开工资证明，同时确保银行核实时无误）。

这样啊，好像可以，因为我买房时是一个人买的，所以只核实我一个人的信息。还贷时一个考察的项目就是你是不是已婚，如果你两个人一起还，房产证上就要写你两个人的名字，这样房子算你两个人共有的。(这个问题你可以在网上随便找一个中介问一下，应该都能问清楚)
我还是建议你自己买，你老婆的钱可以赞下来用于提前还款。

Ⅳ 贷款买房，收入证明怎么开不够怎么办

申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。

私营业主提供的工商营业执照需要真实有效，要注意营业期限中的截止日期不能早于申请贷款的时间。

2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

二、收入证明不够怎么办？

申请商业贷款收入证明不够时，可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借，也可以申请接力贷。

1.兼职收入

目前很多银行都认可兼职收入，但法律法规有规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定，除此之外，各个银行对兼职流水的要求不同，甚至有些银行一般情况下不认可兼职收入。

2.亲属担保

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照借款合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。

3.与他人共借

如果借款人的收入证明低于月供，则可以与他人共借。值得注意的是：并不是所有人都可以做你的共同借款人，各个银行对共借人的要求有一定的差异。

三、哪种收入证明是虚假的？有什么风险？

虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。1.什么样的收入证明是虚假的：

1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；

2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；

3）借款人非该单位员工的。

2.开虚假收入证明有什么风险？

虚假的“收入证明”会给购房者自己带来巨大的风险：

1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。

2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。

2）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。

注：收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如：大额存款、债券、房产等。

资料来源：中国人民银行

该内容仅在北京适用

Ⅳ 我要出国，父母已经退休，如何办收入证明

一、你父亲还在上班，收入证明当然由工作单位开具。
二、你母亲退休，可以选择由邮局开具证明，证明退休金多少，也可以公证退休金银行账户，因为入账一般会注明原因。
三、由税局开具税单也是一种途径。
供参考。

Ⅵ 退休人员能贷款买房吗

一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。

因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。

(6)银行人员退休了可以开收入证明吗扩展阅读：

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1:贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

参考资料：网络-贷款买房-年龄影响

Ⅶ 办理贷款，银行要求开收入证明，收入证明上的工作年限是怎么算的

个人向银行申请按揭贷款需要提供收入证明。
收入证明，是我国公民在日常内生产生活经营活动中，所需要的对容经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
一般银行最高只批准收入证明一半作为月供金额的上限，也就是月供金额占收入证明的30%-50%，所以收入证明要结合自身的实际收入及月供金额开具，一般是需要根据可贷年限和贷款金额计算出月供金额。
注：
第一：开收入证明要注收入证明意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
第四：而是最重要的，收入证明要真实，不可虚报收入。

Ⅷ 办理签证，有了在职证明，工资单和银行流水，还需要收入证明吗

不需要，有工作证明就可以了。

办理外国签证，无论是中国人办理外国签证，还是外国人办理其他国家签证，无论采取哪一种方式，是委托代办，还是自己直接办理，一般需要经过下列几个程序：

（1）递交有效的护照。

（2）递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。

（3）填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片。

（4）前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。有的国家规定，凡移民申请者必须面谈后，才能决定；也有的国家规定，申请非移民签证也必须面谈。

（5）大使馆或者领事馆，将填妥的各种签证申请表格和必要的证明材料，呈报国内主管部属门审查批准。有少数国家的使领馆有权直接发给签证，但仍须转报国内备案。

（6）前往国家的主管部门进行必要的审核后，将审批意见通知驻该国使领馆。如果同意，即发给签证。如果拒绝，也会通知申请者。（对于拒签，使领馆方面也是不退签证费的）

（7）缴纳签证费用。一般来说，递交签证申请的时候就要先缴纳费用，也有个别国家是签证申请成功的时候才收取费用。一般而言，移民签证费用略高，非移民签证费用略低。也有些国家和地区的签证是免费的。

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中国公民申办外国签证大致有三种途径：

（1）本人直接向外国驻华大使馆或领事馆申请办理；

（2）委托中国旅行社的签证处申请办理（一般只限旅游签证）；

（3）由外国亲友直接向该国移民局申请签证。

Ⅸ 单位不给开收入证明，贷不了款怎么办

1.去找你比较熟识的公司帮忙,让他们财务或者老总写个收入证明,然后盖上公司的印章即可!这个房贷的收入证明只是个形式,银行不会也不可能去一一核实的,所以你只要弄到你所在城市任意一家合法公司的收入证明就可以；

2.一般情况下是要拿着和开发商草签的购房协议,去单位找主管部门有的是找会计,有的是由财务主管或者是分管这方面来领导。一般只要你和单位签了用工协议不会为难你的,好是可以把工资单打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

Ⅹ 退休养老金证明去哪开

带上身份证到当地的社保局办事大厅，开具一张社保证明即可。

养老金参保所需资料：身份证复印件两张(验原件);近期一寸彩色免冠照片一张;城镇居民户口本原件;《档案委托管理卡》。缴纳养老保险的基数、比例及金额：

(1)缴费基数：个人所在省份上年度社会平均工资。

(2)缴纳比例：按照当年相关规定执行。

(3)缴费金额：缴费基数×缴纳比例×12。

缴费方式及时限：

持《档案委托管理卡》到人力资源服务中心以现金方式缴纳。参保人员应一次性缴纳全年养老保险金，并于每年6月20日前办理，逾期加收利息，但最迟不得超过12月20日。缴费时间是当年基数出来后每月1—20日。

(10)银行人员退休了可以开收入证明吗扩展阅读：

根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：

养老金=基础养老金+个人账户养老金

个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了）

基础养老金 =（全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%

=全省上年度在岗职工月平均工资（1+本人平均缴费指数）÷2×缴费年限×1%

注：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数

在上述公式中可以看到，在缴费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数，个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。下限为0.6，上限为3。