60岁以上退休人员如何贷款

① 年满六十周岁的老人,还可以贷款吗

一般来说年满60岁是不能 贷款 的，因为要想办理贷款，借款人需要年龄在18到60岁之间，有稳定的工作及收入，并且个人信用状况良好，年满60的用户首先在贷款年龄方面就不符合要求，其次60岁已到退休年龄，在工作条件方面也不符合要求。不过也有部分银行将借款人的贷款年龄规定放宽到了65岁，所以是否可以办理贷款还需要看银行的规定。

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的 利率 将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

② 退休可以贷款吗如何贷款

法律分析：1、如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业贷款，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。2、一些金融机构要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百二十四条 债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。

债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。

第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

③ 60岁能贷款吗-怎么贷款

我国 贷款 有很多种类，包括住房贷款，购 车贷 款，装修贷款等等，到了60岁还可以去银行申请贷款吗，银行会考虑到60岁申请贷款存在的风险，贷款审批很难通过。下面我们以房贷为例，看看中国银行和中国工商银行的贷款条件。

中国银行房贷条件：

1、是中国境内的常住人口；

2、有良好的信用，具有稳定职业以及收入，能偿还本息；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、必须有相关监管规定要求的 首付 款；

5、提供贷款人认可的有效担保；

6、贷款人规定的其他条件。

中国银行房贷条件中没有规定年龄，但是第二条写出了需要有稳定的职业，60岁已经退休，没有工作了，建议到中国银行网点进行咨询或者拨打95566。

中国工商银行房贷条件：

中国工商银行房贷要求具有完全民事行为能力，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，有良好的信用记录和还款意愿，就可以到工商银行申请贷款，但是我们看到还有一个要求就是借款人年龄和贷款期限不能超过70年，也就是说最多可以贷款5年。

接下来我们看看银行怎么贷款：

（1）借款人向银行提出贷款申请，提交贷款资料;

（2）银行受理贷款，并进行审查、看贷款是否符合贷款要求；

（3）审批通过后，借款人需要和银行签订贷款合同。

（4）签完合同后，办理抵押登记手续等等;

（5）银行放款;

（6）借款人按时还款;

（7）贷款还清后，办理抵押撤销手续。每个银行的贷款流程有一点点区别，大致流程就是这样的，贷款前建议咨询银行客服。

年过60岁是可以去尝试贷款的，但是通过率非常低，如果60岁要申请贷款，必须要有良好的资质， 征信 良好，有还款能力，或者有合格资质人做担保，有抵押物，也可以选择亲戚，子女帮忙贷款。民间贷款机构比较多，处处存在陷阱，建议选择银行贷款。

④ 退休了能贷款吗退休人员如何贷款买房

办理银行的房贷业务必须要满足银行对 贷款人 的要求，银行会对贷款人的条件进行要求，在审核贷款人的时候一般都会对贷款人的年龄进行限制，主要就是考虑到贷款人的还款能力的问题，那么退休了能贷款吗，退休人员如何贷款买房呢？

一、退休了能贷款吗

一般来说,退休人员退休了,不能用 公积金贷款买房 了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能 提取公积金 ,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行 商业贷款 。

贷款会要求借款人提供 收入证明 和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而 退休金 在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑 月供 。

二、退休人员如何办理贷款

1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购 房屋 的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款,支取退休人员的住房公积金或是用退休金 共同还贷 。

2、很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金，甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。在申请贷款时，银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件，其中主要的就是要有稳定的工作及收入，这样才能减少借款机构放贷的风险。想申请无抵押款，必须在有稳定工作可以挂靠。

3、根据实际情况考量,银行具有一定的自主权,一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企 业主 ,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料),把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款的。

以上就是关于退休了是否能贷款以及如何办理贷款的介绍了，很多朋友可能会觉得退休了就无法办理贷款，其实银行也是要根据贷款人的具体情况来看的，之所以退休人员借款受限，是因为银行考虑到借款人还款能力的问题，如果借款人退休还是有稳定且达标的收入，同样是可以办理贷款的。

⑤ 60岁退休还能贷款买房吗

60岁退休还能贷款买房。具体条件如下：
1、年龄限制，从当前我国的退休政策来看，目前女性的退休年龄为50岁或55岁，根据职业性质不同而定，男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定，女性不超过60岁，男性不超过65岁，所以，在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的；
2、贷款年限，除了年龄的限制，很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定，借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。这无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛，假设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年；
3、贷款程序，银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具收入证明。但是对于退休金作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。
法律依据：《征信业管理条例》第二十九条
从事信贷业务的机构应当按照规定向金融信用信息基础数据库提供信贷信息。
从事信贷业务的机构向金融信用信息基础数据库或者其他主体提供信贷信息，应当事先取得信息主体的书面同意，并适用本条例关于信息提供者的规定。

⑥ 退休人员可以贷款吗

法律分析：退休人员也是可以贷款的：女性不超过60岁，男性不超过65岁，携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等资料，提交到银行审核即可。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

⑦ 退休金可以贷款吗

您好,退休工资能否贷款,能贷多少:1、退休工资是可以贷款的。2、最高贷款可以达到10万元左右,根据退休金的不同,可以贷款的金额也是不同的。拓展资料:退休人员贷款条件:1、年龄限制:房贷中明确规定,女性不超过60岁,男性不超过65岁。2、贷款年限。很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定,那就是借款人年龄加上还款期限之和,不能超过70年。和无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛,假设男性60岁退休申请的房贷,最多也只能申请10年。 3、贷款程序。银行在办理房屋贷款的程序上,要求明确且严格,这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说,办理房贷需要有稳定的收入,需要出具收入证明。4、按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。不论办理什么样的贷款,还款能力和征信是银行考察的重点,所以,在贷款之前最好能够确认自己的收入可以满足按时还贷的要求,比如办理房贷银行每月的流水一般是月还款额的2到3倍。5、但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。6、通常用户先提前准备资料,然后提交银行审核,如果银行审核不通过 ,这时银行会让借款人补充相应的资料;如果能够通过审核,银行会和借款人签订正式的借款合同,在签订合同时一般需要约定还款方式,然后借款人按时还款就可以了。退休人员是可以贷款的,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,最高贷款额度可以达到10万元,具体的金额要看退休工资的多少。

⑧ 本人已经退休62岁，可以办理用房屋抵押贷款吗

可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

房屋抵押贷款需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证；

2、评估报告；

3、房地产抵押银行贷款合同；

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；

5、其它相关材料。

借款人需要提供的贷款资料

（一）有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2、户口本（原件复印件一份）；

3、结婚证（原件及复印件一份）；

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

以上内容参考：网络-房屋抵押贷款

⑨ 退休人员有哪些银行可以贷款 可以贷到多少岁

随着时代的发展，如今在银行贷款是一件非常正常的事情了，因为现在很多人投资生意都是申请贷款的，有些人退休也想在银行贷款，那么请问，退休人员有哪些银行可以贷款？可以贷到多少岁？下面一起来看看吧。

退休人员有哪些银行可以贷款

据了解，退休人员可以在五大银行贷款，一般来说，带身份证、退休证和退休工资是可以贷款的，但年龄不能超过60岁。如果银行不给贷款，可以咨询几家银行，也可以考虑平安普惠，使用抵押贷款。

借款人的年龄在18岁到65岁之间，所以65岁以上就不能贷款然而，银行贷款借款人的最高贷款年龄限制可以计算为70岁，甚至一些贷款机构也可以放宽到75岁。一般来说，如果申请人不超过70岁，退休人员仍然可以申请贷款。

农业银行可以办理退休贷款。一般银行的贷款对于年龄的限制都是在18周岁到60周岁，农业银行贷款年龄时间稍长，18周岁到70周岁。但70周岁也是还款的最大年龄，也就是说贷款时的年龄加贷款年限不能超过70周岁。所以如果是60周岁退休，可以在农业银行办理10年期的贷款。

许多银行对于贷款年龄或者是可以申办信用卡的年龄一般都限制在18周岁到60岁之间，因为超过60周岁，个人的收入水平和身体状况可能都是下降的，为了银行的利息考虑，超过60周岁的人去银行办理借贷，银行都是不会同意的。但是农业银行作为国有四大行之一，对于贷款年龄的限制会比其他银行稍宽松。

农业银行贷款的年龄要求是18周岁到70周岁之间，但是这个70周岁也是贷款人还款的最大年龄，也就是说贷款时的年龄加上贷款年限不能超过70周岁。这其实也是对银行资产进行保护的一种。所以如果想办理退休贷款，可以考虑去农业银行办理。目前在我国，女性一般是55周岁退休，男性60周岁退休，按这两个年龄段，如果资质够好可以去农业银行办理10-15年的银行贷款。

办理退休贷款，因为办理人的年龄偏大，所以一般都需要有抵押物，最常见的就是以房产做抵押。办理的时候需要提供贷款人的房产证，银行会对房产的价值进行评估，同时需要提供申办人退休工资的半年以上流水明细，个人的身份证，银行卡和征信报告等，只有所有的条件都符合银行的法规和要求，才能办理成功。所以想要办理退休贷款，可以去农业银行办理，具体要求以当地银行要求为准。