本村人员退休后能否回村建房

1. 户口不在老家，那还可以回农村盖房吗

要看具体情况,1，首先，你不能继承父母的宅基地，也不能申请宅基地，所以你没有土地盖房子。如果要用继承父母的房子，那是不允许的。因为你刚继承了房子却不能享受宅基地的权利，继承的房子只能住，不能重建和修缮。

总结；如果父母走了，全家搬到城里住，他们就继承了父母在农村的老房子。如果和村里的关系好一些，村干部会默认你擅自建房，但一般不会长时间回乡，也没有亲戚帮你。那是不可能的。村干部没办法不让你盖房子。

所以当你把户口迁到城里时，你仍然需要考虑一个出路。你将来想回农村去吗？如果你愿意，你可以提前盖房子，等你老了以后再住。

2. 退休工人退休后可以把户口迁回农村老家吗

满足国家规定条件是可以迁回农村老家的。但是,必须得到村里开证明,村里同意接收,相关部门才能给办户口。

根据国家规定,非农业户口转农户需要符合以下几个条件:

1、必须是由原籍转出(如果是夫妻投靠,不满足这一条件);

2、在村里有宅基地;

3、退休或已经与原单位解除劳动关系;

4、长期在村里居住。

只要符合这些条件,带上村里开的接收证、结婚证、退休证和房产证就可以办理户口转移。

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城市户口迁回农村条件：

1、父母仍是农村户口

如果父母还是居住在农村，只要有一方是农村户口的，子女可以将户口迁回。但是子女需要满足以下条件：未婚且无固定工作。未满18岁符合条件的可直接将迁回；满18岁则需提供想干证明资料，如无业证明、未婚证明等。

2、夫妻双方有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地者

一对夫妻，如果仅有一方是城镇户口，并且另外一方的户口在村集体所在地的可以申请户口回迁。需要提供的材料有个人的无业证明和结婚证明。

3、虽然户口迁出，但实际生活在农村

这类人自己或者直系亲属在农村有房屋，有承包地，他们实际上长期在农村生活。虽然户口已经不在农村，但是提供房屋产权证或承包地使用证明后，可以将户口回迁。

4、土地被征收，户口已经迁出者

土地被征收后，如果还想居住在农村，是可以从村集体购买宅基地建房的。但需要得到村集体的落户允许，并且去户籍管理处申请通过。

5、大学生可申请户口回迁

考入高校后，异地大学生户口会迁至大学所在城市。如果需要户口回迁，那最后一个学年必须向学校提出申请，并且也需要提供个人的毕业证明。

6、军人

军人在入伍期间，户口是不会挪动的。退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明。

7、原户籍所在地在农村，已到退休年龄的

如果是已退休或者是提前下岗的，现在在农村有房的，为了能够继续保有宅基地的使用权，可以申请将户口回迁，但需要提供相关情况说明的材料。

3. 下岗职工回农村老家建房后是否可以申请办理房产证

农村自建房没有土地证办理房产证：

一、 需要提交的材料：

根据《房屋登内记办法》的规定，因容合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

二、 办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

4. 户口不在村里，但是，是本村人，能回村里买宅基地盖房子吗，能确权办证吗

非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。
《中华人民共和内国土地管理法容》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。
农村房屋和城市商品房的唯一区别是：农村房屋是要经过村、镇人民政府批准后才可以审批建房的，其次申请建房的主体是要在本村户口并没有达到房屋使用面积的农户，一般由家庭户主作为申请建房人。

5. 异地搬迁以后还能回村建房吗

一般如果户口不在本村。
不能使用村宅基地。
需要办理审批手续才可以的！
需要咨询一下本地土地及房屋主管部门。

6. 不在农村住几十年了、而且户口不在本村也没有宅基地能否回村里建房

你好，根据目前的农村土地政策不行的，必须具有本村户口的，不过，可以继承的，不受限制；

7. 城镇居民到农村老家建房，退休后回去住，合算吗

在城市的居民，想回老家去建房子，这是不错的选择，但是得有条件的，老家里有兄弟，要不宅基地还批不下来呢，只能借哥哥兄弟的光，才能到农村去建房子，如果在农村投资十多万块钱，最起码也能盖三间北京平，还有大院套，再打一口水井，这就基本完成了，房子盖完以后，把它放在农村让哥哥弟弟，帮着看管，菜园子可以每年种的。

每天早晨起来，走进自家的小菜园子，摘点每天吃的菜蔬，再到清凉的水井旁，把菜洗干净，把它放在屋里，再到养殖的鸡窝里看看，看看有没有新下的鸡蛋，如果有鸡蛋可以拿回来几个，来个韭菜炒鸡蛋，再来一个蒸大米饭，这就是丰盛的早餐，鸡蛋和蔬菜都是自己家生产的，都是纯天然的，吃完早饭后，就到村子遛弯儿去了，遛弯儿回来，在收拾收拾园子，在伺候养殖的土鸡，一天的生活挺充实的。

8. 公办教师退休后是否可以回农村做房子

你有自己家的宅基地向所在的村委申请建房.村委经乡政府周意核准你可以建房的发给建房证.你拿到建房证后可以盖房.如不批准私自建房属于违规建房.飘被拆除的

9. 国家公务员退休后,把户口迁回农村,可在宅基地建房吗

答：不能在宅基地建抄房，原因如下：

1. 农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世，户口本上没有其他家庭成员，由集体收回宅基地，或宅基地上的房产灭失后再收回。

2.家人户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回宅基地，但宅基地上的房产是私有的，就不好收回。可以继续使用该房产，直至其灭失。在宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。

10. 国家公务员退休后,把户口迁回农村,可在宅基地建房吗

户口已转走的，不能在原宅基地上建房。
农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世，户口本上没有其他家庭成员，由集体收回宅基地，或宅基地上的房产灭失后再收回。
家人户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回宅基地，但宅基地上的房产是私有的，就不好收回。可以继续使用该房产，直至其灭失。在宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。