㈠ 退休以后可以在成都买房吗户口不在成都
你退休以后想要到成都买房子，当然可以，只要有钱户口在不在成都都没关系？只要有有钱就好好，在成都
㈡ 成都 社保 退休 购房资格
成都购房资格分为一二三圈层。
一二圈层的购房资格有3种：
1.社保满24个月
2.户口满24个月
3.户口加12个月社保
三圈层的购房资格有两种：
1.拥有成都户口
2.拥有成都12个月社保
㈢ 退休人员没有成都社保可以买房吗
摘要 您好，很高兴解答您的问题，可以，但限制是首套房。
㈣ 已经退休了如何取得购房资格
法律分析：
1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查。你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、查询结果。想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4.领取合同。48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。如果想在城里买房，那么所需的材料包括自己和家人的身份证，户口簿的原件和复印件，如果夫妻登记在同一个户口簿上，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件和复印件；如果与未成年子女不是同一户籍，需要有公安部门出具的未成年人身份证明原件和复印件以及亲属关系证明。如果是在外地买房，不同的城市有不同的要求，需要根据实际情况来确定。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
衍生问题：
购房需要什么？
一、 印花税：房款的0.05%
二、 契税按照以下标准：
1、个人购买的家庭唯一住房，面积在90平方(含90平方)以下的，契税按照1%征收；在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收。
2、个人购买的家庭第二套住房，面积在90平方米及以下的，减按1%税率征收；面积在90平方米以上的，减按2%税率征收。
但北京市、上海市、广州市、深圳市除外，按照以下收费标准：
1、如果首套家庭住房面积在90平方米到144平方米的，按2%征收；
2、购买非普通住房（面积在144平方米以上）、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
㈤ 帮妹妹咨询，她是退休人员，户口不在成都，没有缴纳社保，还可以买成都住宅吗
因为您妹妹户口和社保均不在成都，所以暂时无成都的住宅购房资格，暂时无法购买成都住宅。
需要达到以下条件之一才能取得住宅购房资质。
公司单位缴纳的连续不间断2年社保。
成都户口2年。
成都新落户的户口再加上公司单位缴纳的连续不间断1年社保。
㈥ 外地人成都买房子要什么条件
法律分析：外地人在成都买房需要符合五个条件。具体如下：1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有所支付房屋首期购房款能力。
【法律依据】：《关于进一步完善我市房地产调控政策的通知》指出：各区（市）县政府，市政府各部门：为认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，切实支持合理自住需求，努力做到职住平衡，坚决遏制投机炒房行为，保持我市房地产市场平稳健康发展，借鉴其他城市成熟经验，现就进一步完善房地产市场调控政策通知如下。一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。三、在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。四、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。六、本通知自印发之日起施行，原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。
㈦ 非成都户口在成都领取退休金的有购房资格吗
成都目前很多地方的房源都是限购的，因此对于退休人员来说，想要在限购区域内购房并不是那么容易。需要满足以下条件：
1、成都户籍：单人家庭限购一套；两人以上家庭限购两套
2、非成都户籍：提供连续两年以上社保，限购一套成都的买房资格是按区分的，成都户籍在哪个区，就拥有哪个区的买房资格，（若获得该区户籍不满两年，需提供连续一年以上社保，且后一个月必须在该区缴纳）；非成都户籍，交满两年以上社保，后一个月在哪个区交社保，就拥有哪个区的购房资格。
㈧ 怎么在成都获得个人购房资格
路获得个人购房资格，如果你想在成都获得个人购房资格的话，你要没有成都本地户口的话，那么你就要有在成都的户籍车暂住证，然后要在成都，然后年年以上的打工经历证明，有三年以上的社保证明，这样你就可以有购房资格了
㈨ 已经退休了如何取得购房资格
摘要 您好，如果是超过60岁的退休人员买房，会有点复杂：
㈩ 在成都买房需要什么条件
1.外地人但是全日制本科以上的学历可在成都购房。2.个人的社保或者在单位社保已经购满了两年的居民可以在成都买房。3.个人社保与单人社保加在一起，购买时间达到两年的，可以买房。4.落户到成都，即使时间没有满一年也可以买房，购房前最好是落户到当地。另外从地区圈层来看购房资格：1、如果是想将房子买在三圈层里，那么只需要购房者有成都户口就行，三圈层是指的成都青白江区、崇州市、新津县等远郊地区。2、如果想要将房子买到一二圈层的房子，那么你只需要落户成都时间到达两年，同时缴满社保时间两年，一圈层是指高新南区、锦江区、武侯区等城市中心位置。3、要把房子买在一二圈层的居民也可以是在限购区落户并且有稳定的工作，有连续一年的公司社保。二圈层指的是温江区、新都区、双流区等近郊地区。购房就会产生房贷问题，关于房子房贷问题在每个地区圈层中，房子房贷首付也是不一样的，首套房子的首付不低于30%，在高新南区等一二圈层，二套房付的首付不低于70%。三圈层第二套房的首付50%。
【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。