成都户口退休人员如何买房

A. 今年66岁在成都户口买房有从什么政策

成都户口买房的政策有：1、五城区和高新南区、天府新区的满二年户口可以购买天府新版区的房屋；权2、高新南区的满二年户口可以购买高新南区的房屋；3、十一个区的满二年户口可以购买十一个区的房屋；4、成都市户口可以购买青白江区和其他县、市的房屋。

B. 在成都买房需要什么条件

1.外地人但是全日制本科以上的学历可在成都购房。2.个人的社保或者在单位社保已经购满了两年的居民可以在成都买房。3.个人社保与单人社保加在一起，购买时间达到两年的，可以买房。4.落户到成都，即使时间没有满一年也可以买房，购房前最好是落户到当地。另外从地区圈层来看购房资格：1、如果是想将房子买在三圈层里，那么只需要购房者有成都户口就行，三圈层是指的成都青白江区、崇州市、新津县等远郊地区。2、如果想要将房子买到一二圈层的房子，那么你只需要落户成都时间到达两年，同时缴满社保时间两年，一圈层是指高新南区、锦江区、武侯区等城市中心位置。3、要把房子买在一二圈层的居民也可以是在限购区落户并且有稳定的工作，有连续一年的公司社保。二圈层指的是温江区、新都区、双流区等近郊地区。购房就会产生房贷问题，关于房子房贷问题在每个地区圈层中，房子房贷首付也是不一样的，首套房子的首付不低于30%，在高新南区等一二圈层，二套房付的首付不低于70%。三圈层第二套房的首付50%。

【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

C. 退休后回成都定居,已取得成都户口可以在成都买房吗

可以啊，有成都户口就可以买房子了
或者有成都市社保
只是有区域限制
高新区的可以买别的区，别的区的不可以买高新区

D. 成都 社保 退休 购房资格

成都购房资格分为一二三圈层。
一二圈层的购房资格有3种：
1.社保满24个月
2.户口满24个月
3.户口加12个月社保
三圈层的购房资格有两种：
1.拥有成都户口
2.拥有成都12个月社保

E. 老人退休去成都定居养老，买房在哪里好

其实如果退休了以后在成都这边定居养老确实是一个非常不错的选择，因为整体来说成都这边也算是一个好地方，这几年成都的发展也是非常的不错，如果你想要在成都这边买房，那可以去天府新区看一看。首先现在成都天府新区这边是不限购的，买房相对来说没有任何的限制，其次就是天府新区近几年的发展速度应该是比较快的，配套设施也算是很完善的。

但我觉得可能大部分想要养老的人都喜欢一些僻静的小区，那这时候我们可以选择那些远离市区的房子，这部分房子价格上面的优势一般是会比较大的。总的来说我觉得成都天府新区这边确实是适合养老的一个地方，但在买房的时候，其实还是有很多的注意事项，例如说我们需要买多大的房子，该房屋的性价比怎么样，周边的交通怎么样等等，所以在买房之前自己还是要考虑清楚的。

F. 退休以后可以在成都买房吗户口不在成都

符合条件才行。根据相关规定
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
四、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

G. 成都退休人员购房社保认定原则

根据查询相关资料显示：顺序购房。根据成都市购房摇号购房规则，本地户口本地社保为第一顺位购房队列，接开发商通知，本地人退休人员的社保不在政策范围内，只能算第二顺位购房队列。

H. 非成都户口在成都领取退休金的有购房资格吗

成都目前很多地方的房源都是限购的，因此对于退休人员来说，想要在限购区域内购房并不是那么容易。需要满足以下条件：
1、成都户籍：单人家庭限购一套；两人以上家庭限购两套
2、非成都户籍：提供连续两年以上社保，限购一套成都的买房资格是按区分的，成都户籍在哪个区，就拥有哪个区的买房资格，（若获得该区户籍不满两年，需提供连续一年以上社保，且后一个月必须在该区缴纳）；非成都户籍，交满两年以上社保，后一个月在哪个区交社保，就拥有哪个区的购房资格。

I. 退休人员没有成都社保可以买房吗

摘要 您好，很高兴解答您的问题，可以，但限制是首套房。

J. 成都户口退休人员不能买高新的房吗

当然是可以的，可以正常的进行购买，但是必须要进行全款的购买，不能够进行贷款，也就是退休的人员是不能够进行贷款买买房的