导航:首页 > 退休人员 > 退休人员还能贷款

退休人员还能贷款

发布时间:2022-07-18 23:50:44

1. 退休人员还能贷款吗

法律分析:超过65岁就不能申请贷款,退休人员没有工作,无法提供该证明,而退休金是不能作为收入证明的。如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。

除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。针对这种情况,农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人,与身为贷款人的父母,在合同中约定日期,到期时子女从连带还款人变为主贷人,适当延长还贷期限。

法律依据:《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

3、具有购买住房的合同或协议4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人6、贷款人规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,这时候,申请贷款时尽量提交一些能够增加的信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等。信用度累积越高,贷款金额越大。

银行怕退休人员还不上贷款,是不会批准申请的,不过现在有些贷款机构,推出了针对退休人员的信贷产品,但是也是有比较严格的要求,比如退休前的工作单位比较好,工资较高,如果退休人员想申请不用做抵押的贷款,最好能提供一些材料,作为辅助材料申请贷款。

2. 退休后还能贷款吗

法律分析】:要视情况而定。如果符合贷款条件,退休人士也是可以申请到贷款的。退休人员银行征信好,有退休证、工资流水证明等,还有一些个人名下有固定资产存在,或者退休人员的子女的个人信用良好,并有稳定的工作为,这时退休老人以子女(变更借款人)名义贷款也是可以通过贷款的。
法律依据】:《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。 《中华人民共和国民法典》 第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。

3. 退休人员可以办理无抵押贷款吗

退休人员可以办理无抵押贷款,一般情况下,需要满足以下几个条件:非银行贷款机构:一,银行征信良好,二,年龄未过60,或者未过65岁,但是,不同机构的要求有所不同,一般来说,贷款人的年龄在18-60之间,否则无法办理贷款。三,每月退休工资在2000以上,满足以上条件,就可以持退休证,工资流水,水电缴费清单和身份证就可以办理无抵押贷款。贷款人在办理无抵押贷款时,可以让子女到场做借款人,也就是变更借款人,而且子女工作稳定,可以轻松获得无抵押贷款。

4. 退休人员可以贷款吗

法律分析:
可以。退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件,首先一条,就是年龄限制,一般的贷款产品,对借款人的年龄都做出了一定规定,一般在22-60周岁的区间范围之内,还有一些放宽到了18-65周岁,超出这个年龄界定,过大或是过小,都会被挡在贷款大门之外。原因就是,年龄过大,除了挣钱能力、还贷能力减弱以外,个人还需准备一定的健康支出,无疑,这些因素会大大削减还贷能力,出于放贷风险考虑,退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
根据我国法律规定,借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。

法律依据:
《中华人民共和国个人借贷管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

衍生问题:
退休人员想贷款怎么办理?
按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁已退休就不能申请贷款了。
在银行看来,退休人员的养老金只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。
也有金融机构的贷款产品要求退休人员只要银行征信良好,年龄未过6旬,持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。之所以有很大的浮动区间,退休人员原工作单位的性质、银行征信的状态、有无财力证明、有无副业等都是评估贷款金额的重要指标。

5. 退休人员可以贷款吗

可以。退休人员有稳定的退休费收入,或有房产等是可以放款的。银行放款主要是审核对方的还款能力、控制放款风险。

6. 退休人员可以申请银行贷款吗

法律分析:可以的。只要符合贷款条件。 申请个人贷款需要符合以下这些条件: 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民; 2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

7. 退休人员可以按揭贷款买房吗

法律分析:可以的,退休也是可以申请购房贷款的要求如下:年龄要求,女性不超过60岁,男性不超过65岁,需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、已婚提供夫妻双方资料。把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知放款了。银行贷款买房要满足的条件:
1、有合法的居留身份请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有符合规定条件的保证人为其担保;5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。退休人员可以按揭贷款买房,但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年;二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确定,完全丧失劳动能力的。

8. 退休后可以贷款吗

退休人员是不可以办理贷款的,因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,已经退休的人员是没有工作的,没有办法提供证明,而退休金只能作为生活的基本保障,不能作为收入证明。
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。

拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
贷款安全是商业银行面临的首要问题;
流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

9. 退休后能贷款买房子吗

退休人员是可以贷款买房的,一般有以下两种形式:
1、办理抵押贷款:个人名下有一定价值的抵押物时(可以自由售出变现),可以以此作为还款保证向银行申请抵押贷款,然后使用退休金或住房公积金来偿还贷款本息。
2、以子女作为共同借款人办理贷款:如果子女有良好的个人信用,工作稳定,收入较高,退休人员也可以以子女作为共同还款人申请人贷款,然后与子女一起偿还银行贷款。
拓展知识:
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2、法律关系的主体不同:抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。
3、先期条件不同:借款人要向银行申请房屋抵押贷款,是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

阅读全文

与退休人员还能贷款相关的资料

热点内容
长寿15天天气预报 浏览:452
公立二级以上医院体检多少钱 浏览:677
宁国社保局退休办理 浏览:721
如何帮老人和小孩看核酸检测报告 浏览:506
河南省退休工资2017 浏览:141
长寿千岁 浏览:134
养生治疗有哪些 浏览:497
60岁左右悼词范文 浏览:667
社保中的生育退休后 浏览:250
我对孝顺父母的理解发生了哪些变化 浏览:989
母亲慈爱子女孝顺的词语 浏览:476
银川社保退休公示几天 浏览:287
体检中的生理功能检查是什么意思 浏览:315
父母身高都高如何能让孩子不高 浏览:424
无老年痴呆医疗证明有效期 浏览:545
小孩叫老人家要怎么称呼 浏览:258
德国人如何养生的 浏览:302
体检中心为普通家庭能做什么 浏览:217
养老母亲应该承担哪些义务 浏览:311
事业单位退休后领的是养老金还是退休金 浏览:846