杭州退休人员提取公积金贷款

⑴ 请问杭州退休人员买房，可以贷款吗

贷款如果有抵押或者说有还款能力，谁都可以贷款。但是退休人员没有公积金的贷款待遇了！
供参考。如认可请釆纳！

⑵ 退休了公积金怎么提取

正式退休后提取公积金需手续如下:

一、身份证明材料原件和复印件。

1、本人办理的提供身份证。

2、委托办理的：

（1）受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；

（2）受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

二、提取原因证明材料原件和复印件。

1、离退休的提供养老金发放证明（养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折）；

2、已到达法定退休年龄的提供身份证。

三、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料

1、住房公积金账户在单位的提供单位出具的《市住房公积金提取证明》；

2、住房公积金账户在“市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

3、自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

四、办理流程：个人提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。

五、办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

(2)杭州退休人员提取公积金贷款扩展阅读

公积金提取流程：

一、由公积金中心核准的提取。

除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

二、委托银行审核的提取。

非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

三、公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）

1、办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。

2、此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。

3、贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。

⑶ 在杭州退休之后购房，能否申请办理住房公积金贷款

假如你退休的话
去办理公积金贷款还是比较麻烦的
有可能他是不会给你下贷的
因为你现在不工作了
除非你的公积金金额特别多才可以

⑷ 杭州公积金怎么提取出来

杭州住房公积金提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、偿还产权自有的住房贷款本息;

10、职工死亡或被宣告死亡。
杭州住房公积金提取流程
1、职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》;
2、凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理;
3、中心柜面审核通过办结。
杭州住房公积金提取材料
一、《杭州市住房公积金提取申请表》。
二、购买、建造、翻建、大修自住住房应提供材料
1、购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同、购房发票或统一收款收据;对于补交经济适用房土地出让金的，提供经济适用房购房合同及土地出让金专用票据;
2、购买二手房(存量房)
提供房屋转让合同及契税完税凭证;
3、购买公有住房
提供公有住房出售协议及购房发票(或地税监制收款收据);
4、回迁、扩面住房的
需提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据，其中，回迁、扩面协议应注明回迁扩面的实际支付金额、房屋地址内容，如未注明，客户还需提供资金结算单作为提取材料;
5、建造、翻建自住住房
提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明(如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、农村村民建房呈报表、农村村民建房批准书)及购买材料的凭证;
6、大修住房
提供房屋所在地政府部门批准的证明材料(如建设工程规划许可证等)、房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告及购买材料的凭证。
三、申请人身份证明资料
1、本人身份证。
2、职工委托他人代为办理提供材料
①委托缴存单位代理人：单位代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。
2、委托配偶、父母、子女：代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证原件及复印件、有效关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)原件及复印件。
3、委托其他人：代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、委托提取公证书原件及复印件。
四、购房人配偶、父母、子女
职工提取本人住房公积金账户余额不足，其配偶、父母、子女按规定申请提取住房公积金时，应提供申请人身份证及结婚证或同一住址的户口簿等有效关系证明。
杭州住房公积金提取额度
1、离休、退休(退职)：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
2、完全或部分丧失劳动能力且与单位终止劳动关系：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
5、享受城镇最低生活保障：政府部门核发的困难家庭救助证有效期内缴存的住房公积金余额均可提取。
6、出国、出境定居：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
7、职工死亡或被宣告死亡：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。

⑸ 住房公积金贷款没有还清，退休了能可以提取公积金吗

住房公积金贷款没有还清，在退休时符合领取条件的，可以提取住房公积金。版

根据《住房公积权金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

(5)杭州退休人员提取公积金贷款扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

⑹ 退休了有贷款公积金怎么提取

退休了，但是有贷款，
退休以后可以带上本人的身份证以及住房公积金卡和退休证明，到住房公积金中心一次性提取住房公积金。

⑺ 退休人员住房公积金提取流程

退休人员住房公积金提取流程如下：
1、首先，退休职员向单位提出提取公积金申请；
2、然后，单位进行审核，并出具提取证明；
3、最后，职工持提取证明向公积金管理中心办理提取手续即可。
提取原因证明材料原件和复印件有，离退休的提供养老金发放证明（养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折）；已到达法定退休年龄的提供身份证。
提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料：
1、住房公积金账户在单位的提供单位出具的《市住房公积金提取证明》；
2、住房公积金账户在“市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
3、自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑻ 杭州退休之后买房，能否申请办理住房公积金贷款马

法律分析：不可以。根据杭州住房公积金的现行贷款政策，职工退休后不可以申请公积金贷款。退休前职工符合贷款条件可申请公积金贷款。退休前职工符合贷款条件可申请公积金贷款，申请贷款时其配偶及其他房屋共有权人、共同还款承诺人的年龄应同时符合男不超过65周岁、女不超过60周岁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》 一、在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理住房公积金个人异地贷款。二、住房公积金个人异地贷款的贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。职工申请时，另需提供以下证明材料：(1)缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；(2)缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；(3)缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭(含未成年子女)房产查档证明。

⑼ 退休人员可以办理公积金贷款吗

退休人员能公积金贷款，但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。退休人员应当携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表、退休证等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续，个人帐户中的公积金及其利息可以全部领取。
【法律依据】
《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑽ 杭州公积金提取条件

在提取公积金的时候，具体条件如下：
1、无租赁合同或者租赁合同未登记备案的提取缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。
2、租赁合同已登记备案的提取
需同时满足以下条件：
(一)缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的;
(二)租赁合同已登记备案;
(三)在租赁房屋实际居住(中心审批人员在租赁合同期内上门抽查后发现提取人并未在租赁房屋内实际居住的，取消因租赁该套房屋而产生的提取资格)。
3、建造、翻建、大修自住住房提取
4、按揭购买自住住房提取(非按月还贷)
《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
现如今社会有很多保障，为了缓解公民的住房购买压力，单位一般都通过公积金的补助帮助公民，公积金提取条件是1、农村户口提取住房公积金，没有任何条件限制。准备户口薄主页，个人页，身份证正反面复印件就行了（所有原件也要带上），如果是离职需要带上离职书及复印件，而且是全部取出。2、城市户口提取就有限制。辞职2年后没就业的，准备户口薄主页，个人页，身份证正反面，离职书复印件就行了（所有原件也要 带上），也是全部提取。3、退休人员，需提供户口薄主页，个人页，身份证正反面，退休证复印件（所有原件也要带上），也是全部提取。
4、偿还房屋按揭的需提供户口薄主页，个人页，身份证正反面，房屋产权证或买卖合同，借款合同，付款票据复印件（所有原件也要带上），资料较多。5、租房的，需提供户口薄主页，个人页，身份证正反面，租金票具，租房合同复印件（所有原件也要带上），只能提取租金部分。提取住房公积金需要具备如下条件：购买自住住房的；建造自住住房的；翻建自住住房的；大修自住住房的；离休、退休的；职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的；还有，职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的；外市户口职工与单位终止劳动关系的；工作调离、户口迁出本市、出境定居的；偿还因购买自住住房银行贷款本息的。