退休人员如何开购房证明

『壹』 退休后房改工龄证明上哪开

退休就走上社会归社会管理了，你的档案已经进入社会劳动保障局了，这个证明必须以档案记录为依据，你到你户口所在地社保服务中心咨询。

『贰』 不是直系亲属可以给退休人员买房子出具税务证明吗

非直系亲属可以赠与,非直系亲属赠与20%个人所得税必须当场增收,开亲属证明需要到民政局如果有纠葛的话可能需要公证处进行调查。

『叁』 退休工人首付怎么开收入证明

证明

兹证明 先生(女士)是我单位离退休职工，工作年限 年，在我单位工作 年，职务为 ，岗位为 ，工作性质为(正式制 ；合同制 ；临时制 ；其他 )，职称为 ，其身份证号码为：
其离退休工资收入为人民币（大写） 元
填表人签字： 证明单位（盖公章）
单位人事劳资部门联系电话：

本单位承诺该职工的收入证明真实。

年 月

『肆』 退休工人要开证明去哪了怎么开都需要啥

人力资源和社会保障局。

退休工人持“退休证”，即可办理其他事务。需要开证明的，根据要求办理。

『伍』 南京70岁以上老人可以在网上办购房证明吗

南京70岁以上的老人的话，应该是可以在网上办购房证明的，一般现在在网上办购房证明的话，会更方便，比去政务中心要方便很多。

『陆』 如何开具退休证明

一、办理条件

达到退休年龄、符合退休条件的国家机关、事业单位回工作人答员

二、办事流程

1、省直单位：由所在单位人事（老干）处出具介绍信，写明领取人姓名、领取退休证的数量，到省退管办领取。

2、市县（区）单位：由市、县（区）级人事退管部门出具介绍信，写明购买单位名称、购买代办人姓名、购买退休证的数量，到省公务员局（省人力资源开发办公室）发行组购买；市、县（区）退休干部所在单位需出具单位介绍信，到当地人事退管部门领取。

(6)退休人员如何开购房证明扩展阅读：

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定：

今后机关、企事业单位对未达到法定退休年龄、正式办理提前退休手续的个人，按照统一标准向提前退休工作人员支付一次性补贴，不属于免税的离退休工资收入，应按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税。

具体来说，个人因办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定退休年龄之间所属月份平均分摊计算个人所得税。

其计税公式为，应纳税额={〔（一次性补贴收入÷办理提前退休手续至法定退休年龄的实际月份数）－费用扣除标准〕×适用税率－速算扣除数}×提前办理退休手续至法定退休年龄的实际月份数。

『柒』 外地户口已退休，开不出来社保证明是不是没有购房资格

外地户口当地没有缴纳社保，是否可以在当地买房，主要看当地的购房政策。

社会保险是专指国家为属了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。

社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

『捌』 已经退休了如何取得购房资格

海口落户退休人员是没有购房资格的。

海南省实施全域限购：自2018年4月22日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。也就是说已经退休了的，属于子女随迁落户的居民不能单独购买住房。

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

(8)退休人员如何开购房证明扩展阅读：

购房资格的介绍如下：

海口购房条件汇总，海南人身份证属460、469开头，未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民，家庭名下房屋大于等于2不能申请。

新海南人由外省迁入海南户籍居民。2018年4月22日前迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；2018年4月22日后迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能申请。

『玖』 谁知道退休人员要开收入证明需要到哪里去开

若需办理退休人员的收入证明，请其本人带上本人的身份证、退休证到户口所在各区县社保管理中心办理，各区县社保管理中心可以根据每个人在社保账单中的信息，出具“收入证明”。具体可电话咨询12333。

或者去原来的单位开，如果你的单位已经没有，看归到哪里管，哪里才能开。其实领退休费的存折就能证明收入。

(9)退休人员如何开购房证明扩展阅读

1、根据1978年6月国务院颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》（国发[1978]104号）规定，下列几种情况可以办理退休：

2、男性干部、工人年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年。

3、从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续的工龄或工作年限满10年。

4、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。

5、因工致残，经医院证明（工人并经劳动鉴定委员会确认）完全丧失工作能力的。根据《工伤保险条例》（自2004年1月1日起施行）规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，按月享受伤残津贴；工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。

6、2012年7月1日，积极应对人口老龄化战略研讨会在京召开。人力资源和社会保障部社会保障研究所所长何平提出，我国应逐步延长退休年龄，建议到2045年不论男女，退休年龄均为65岁。

参考资料来源：网络-离退休人员

『拾』 退休人员如何摇号买房

一、买房摇号是什么意思？
通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。
选房程序叫号3次未到场 选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。
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二、买房摇号的具体流程
一般来说流程如下：
资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。