退休人员如何向银行申请贷款

Ⅰ 退休职工可以贷款吗

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。
在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是“变更借款人”。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
退休人员申请贷款的要求：
一、看年龄是否超标
退休人员也是可以申请到贷款的。不过需要有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定的规定，一般在22-60周岁的范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
二、看是否有退休金
一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申贷成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少？都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。
三、看是否有抵押物
当然，除了信用贷款的形式，你也可以申请抵押贷款，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。

Ⅱ 退休人员怎样用房产证到银行贷款

办不成，
正规银行贷款规定，办理抵押贷款，男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。
你说的是退休人员，年纪一定超过银行规定，所以，办不成抵押贷款。

Ⅲ 退休员工可以贷款吗

如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
一些金融机构要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。
当然退休人员还可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，也就是“变更借款人”。
不过，此方式也一定是要求子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
如果是退休人员想要申请无抵押贷款，最好能提供一些担保证明，不用做抵押，只是做为申请贷款的辅助资料证明。

Ⅳ 退休员工能在银行贷款吗

退休员工若没有超过65周岁，名下有合适的抵押房产，且银行认可的收入来源，可以申请抵押贷款。

银行抵押贷款流程：

1. 借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料进行申请：

   ①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

   ②抵押人的资格证明；（身份证/户口本/婚姻状况证明等）

   ③对房屋享有所有权（或处分权）的证明；（如房产证/土地证）

   ④房屋估价报告书；

   ⑤银行其它资料。

2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3. 借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5. 根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

6. 借款人按约正常还款即可。

Ⅳ 已退休用养老保险可以贷款吗

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁已退休就不能申请贷款了。

在银行看来，退休人员的养老金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

也有金融机构的贷款产品要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15倍的钱。之所以有很大的浮动区间，退休人员原工作单位的性质、银行征信的状态、有无财力证明、有无副业等都是评估贷款金额的重要指标。

拓展资料

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

从上述条件来看，已退休且只有养老保险金的是很难贷到款的。

网络贷款

Ⅵ 退休人员能贷款买房吗

一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。

因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。

(6)退休人员如何向银行申请贷款扩展阅读：

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1:贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

参考资料：网络-贷款买房-年龄影响

Ⅶ 退休人员可以贷款吗

如您在中国银行申请个人商业贷款，由于我行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信专息，您可通过我属行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅷ 退休了可以贷款吗 退休人员贷款需要什么条件

若在招商银行复申请个人贷款，目制前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。
通过招行贷款，贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。
如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

Ⅸ 退休员工能在银行贷款吗

请问年龄是多少，女士55以下可以贷款，男士60周岁以下。退休一般不能办理了。各个银行规定不一样，但是年龄是统一的，月收入4000年，你可以把老房子卖掉交个首付什么的，然后再在银行贷款20万到30万，分240期还款。应该还可以的。本建议仅供参考。

Ⅹ 退休人去银行办理房屋抵押贷款需要什么条件

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
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