外地退休人员可以在上海买房吗

⑴ 父母是外地户口而且已经退休，可以在上海买房吗

咨询记录 · 回答于2021-10-30

⑵ 支内老人外地退休后,户籍迀回了上海,在上海能买房吗

当然。只是这个岁数可能银行不给贷款了。只能全款买房。 所以你符合在上海购房的条件。年轻时你去支内。年老时国家一定记得你

⑶ 外地退休人员在上海买房可以吗

外地退休人员在上海可能是买不了商品用房的。一个是因为他没有本地户口，另内外一个原因是因容为他没有办上海的居住证，且满足五年的时间。第三个原因是退休人员她的年纪往往比较大了即使买房的话也只能以她孩子的名义买，她自己因为年纪过大了是买不了的。

⑷ 我是外地人，有社保可以在上海买房子吗

外地人有本地社保可以在上海买房。

外地人上海买房条件限制条件：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税。

外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(4)外地退休人员可以在上海买房吗扩展阅读:

外地人在上海买房流程

1、买卖双方签订《上海房地产交易》办理房产税认定及买方家庭名下房屋状况查询买方需提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证若、有满一年的个人所得税税单或社保。

3、5个工作日内后买方至房地产交易领取查询结果并将查询结果交给国家税务窗口(买方需提供身份证原件)

4、10个工作日后买卖双方至房地产交易办理缴纳税费办理过户手续买方需提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证(若有)、满一年的个人所得税税单或社保。

⑸ 我是外地人，可以在上海买房么需要什么条件

上海外地人买房条件

1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。

2、该家庭在沪无房。

3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。

6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。

《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。

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迁入户口

按照《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第十一条，办理“迁入户口”的，按以下程序办理：

1、持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后，持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》；

2、持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》；

3、持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。

迁沪人员及其随迁家属为农业户口的，按国家和本市现行有关政策办理户口迁移手续。

网络-上海居住证转常住户口试行办法实施细则

⑹ 身外地的退休老人 可以在上海买房吗没在上海呆过的

买房需要夫妻二人应该有社保，上海的限购政策相对比较严格。
现在的上海落户政策针对老年人基本不太开放。按章办事，对照人才引进的落户政策，看看有没有合适的。

⑺ 外地60多岁老人（夫妻两人）能在上海买房吗前几年有交过外来人员综合保险，现在已经退休，有居住证。

全款是可以购买的，因为已经达到退休年龄，没有偿还贷款的能力，不能办理银行贷款按揭，主要是银行不能办理按揭手续，只要在当地没有其他房产即可全款购买。

⑻ 外地退休人员上海买房可以吗

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

⑼ 外地人上海交社保13年退休后能在退休地上海买房吗

摘要 您好，很高兴为您解答。根据我的了解，外地退休人员是可以在上海买房的，但是根据限购政策，只能购买一套房。