❶ 退休还能申请限价房吗
可以，只要符合申请标准
❷ 天津限价房退休人员可否申请
不可以。。。房子太大。。。你也说了，自己已婚，收入较高，这么有钱还跟人家抢什么抢。。。
本来这就是给买不起房的人的优惠条件，你跟凑什么热闹
❸ 天津市退休人员能否购置限价商品房（不贷款）
2009年1月11日天津市有关委局颁发的《关于放宽限价商品住房购买条件的通知》[津国土房保〔2009〕13号]中列示的核定条件分别为：
一、申请条件
自本通知下发之日起，同时符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品住房：
（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
（二）家庭上年人均收入低于3万元；
（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；
（四）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
二、家庭人口
（一）申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定。
（二）申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。
（三）在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
三、家庭住房
（一）申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定。
（二）家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
请据此判定问题中所述是否符合购置条件。
❹ 60岁以上老人申请限价房 必须付全款吗 国家规定好像不能贷款 请问还有什么办法 能不能由子女代还贷款
如果你在北京市，只有夫妻关系可以相互使用贷款，子女不可以。因此，不能贷款的家庭，必须全款或抵押贷款。
❺ 退休人员（54岁）能不能利用住房公积金贷款购买限价房
不可以，退休人员不再缴纳和享受住房公积金的政策，已交款项由个人取回自由支配，自然就不能利用住房公积金贷款了。
❻ 2016年限价房申请条件，本人已经退休，无子女，能申请吗
2016年限价房申请条件
1.拥有限价房出售地所在户口。
2.家庭年人均收入低于3万元，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元
3.家庭住房建筑面积小于60平米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算
4.首次购房。
5.家庭人口在两人以上(包括两人)。
天津限价房补贴申请条件放宽
天津市放宽了限价房“三种补贴”的申请条件，具体表现为：
1. 重残和双残家庭收入准入条件，由上年家庭人均月收入低于800元放宽到低于960元
2. 廉租住房租房补贴申请家庭收入准入条件由上年家庭人均月收入低于1060元调整为低于1160元
3. 经济租赁房租房补贴收入准入条件，由上年家庭人均月收入低于2000元放宽到低于2200元。
限价房申请所需材料
1. 申请人本人身份证
2. 家庭成员户口簿
3. 家庭住房有关证明材料
4. 家庭成员收入证明材料
5. 申请人与用人单位签订的劳动合同
6. 申请人社会保险缴存证明。
限价房申请流程
1、领取申请表
2.提交申请表和材料
3.进行申请条件审核
4.公开摇号
5.申请材料复核
6.资格公示
7.发放购房通知书
8.办理签限价房合同
❼ 请问父母退休买限价房能用子女的公积金贷款吗
不能，只能自己买房时用。
❽ 我也退休二十多年，现跟孙子同一户口。没有买过房子，能否申请限价房呢
条件 A 不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。
B 单身的要求三十周岁以上。
C 带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。
D 对现有人均住房面积不做限制了，但是现有住房要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求。
流程 ：第一步：提出购买北京限价房的申请 1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，并领取《核定表》
符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》)一式三份，按要求填写相关内容。《核定表》由各区(县)住房保障管理部门按统一格式印制。
北京家庭购买限价房点击下载申请表
2、向单位要求开具住房、收入情况证明，单位需签章。
①、申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明，并在《核定表》的相应栏目中签署意见，加盖公章。离退休人员按实际领取的退休金额计算收入，失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。
②、家庭成员无工作单位的，由户口所在街道办事处或乡镇人民政府通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见，加盖公章。
第二步：提交申请北京限价房的材料
1、申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
(一)申请人及家庭成员的身份证、户口簿;
(二)已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书;
(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
(五)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
(六)重残家庭须提供残联出具的重残证明;
(七)复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;
(八)有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
(九)个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;
(十)由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
(十一)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;
(十二)需要提供的其他证明材料;
(十三)已按京建住〔2007〕1129号及1175号文件公布的标准和“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。
2、申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向工商、税务、交通、金融等单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
第三步：街道办事处、乡镇政府及时作出是否受理的决定
街道或乡镇人民政府住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当及时地一次性书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算;逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。
第四步：街道办事处、乡镇政府进行审查
受理申请后，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审工作按照以下程序进行：
(一)审核材料
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门根据申请家庭交报的材料完成对家庭人口、住房面积、家庭收入、家庭资产等情况的审核，核查原件，留存复印件。
(二)入户调查
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组，对申请家庭的住房面积、实际居住人口、家庭资产情况进行实地调查，入户调查人员不得少于2人，由入户人员填写调查情况。人户分离家庭的入户调查工作由户口所在地住房保障部门负责。
(三)组织评议
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门组织相关单位对申请家庭的收入、住房及资产情况进行评议，由经办人记录评议情况。
(四)公示
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在正式受理申请家庭材料后20个工作日内，完成材料审核、入户调查和组织评议工作。经审核符合申请条件的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门应在申请人户口所在地、居住地或工作单位对申请家庭的人口、住房、收入、资产等情况进行公示，期限为15日。
第五步：街道办事处、乡镇政府上报区县住房保障部
1、经公示无异议的，或者异议不成立的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在《核定表》中签署初审意见、提出初步配售意见，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请资料上报区(县)住房保障管理部门。
2、经公示提出异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查。并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;经复查符合申请条件的，按前款规定办理。
第六步：区县住房保障部复审
区(县)住房保障管理部门自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，在区(县)政府网站或相关媒体对申请家庭人口、工作单位、住房、收入、家庭资产情况及配售方案等进行公示，期限为15日。
①、复审及公示无异议的，由区(县)住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。
②、复审及公示有异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;符合条件的，按前款规定办理。
第七步：上报市住房保障部备案
市住房保障管理部门自接到区(县)复审备案材料后，在5个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》，纳入购买限价商品住房轮候册。
市、区(县)、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在审核、备案过程中，因申请家庭提供的要件不全需补交材料的，所需时间不计入审核时限。
总的来讲就是两限房申请流程：提出申请——提交申请材料——街道办、乡镇政府做出受理决定——街道办、乡镇政府进行审查——上报区县住房保障部——复审——市住房保障部备案
❾ 买限价房父母退休了,能否子女做共同还款人贷款或者以子女名义贷款
一般情况下，银行的规定是：在满足贷款期限＋贷款人年龄≤70的前提下，贷款期限内最长可达30年，若以有收入的成容年子女作为共同还款人，还可享受适当延长贷款期限的优惠。
现在你的父母既然已经退休了，贷款期限就肯定不会超过10年（70岁-借款人的年龄），如果贷款年限不够，如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息，是可以以子女做共同贷款人的。个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款。