建筑企业退休申请

⑴ 申请退休需要办理哪些手续 退休需要办理哪些手续

杭州经济适用房申请条件
一、销售、准入原则
购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：
（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；
（二）已婚（含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩）或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户；
（三）申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；
（四）属中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。
二、申请家庭工资总收入的核定
申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。
（一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。
（二）申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。
（三）申请家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在社区审核、街道确认，加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区、街道盖章。
三、现住房建筑面积的核定范围
申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买（商品房或存量房）、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围。
（一）取消原经济适用住房申购中以申请人夫妻双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准，调整为按申请人家庭现有（或已有过）住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。
（二）下列住房纳入申请人家庭现有 ( 或已有过 ) 住房面积核定范围：
1 、承租的公有住房；
2 、已购买的房改房；
3 、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房（如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准）等；
4 、申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
5 、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房；
6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房；
7 、已交易出售的所有住房。
四、享受供应标准及面积确认
（一）根据国家有关规定，本市市区经济适用住房建筑面积严格控制在中小套型，即中套住房建筑面积控制在 80 平方米左右，作为一户 4 人及以上家庭享受供应标准；小套住房建筑面积控制在 60 平方米左右，作为一户 3 人及以下家庭享受供应标准；高层、小高层住宅可增加建筑面积 10 平方米。
（二）现有住房面积确认方法：
1 、按同一户籍内的家庭人口数申请购买经济适用住房的，其户内人口所拥有住房的建筑面积均核定为该户家庭已有住房建筑面积。
如属直系亲属中两户以上符合单独申请条件的家庭合并为一户申购，按其家庭内人口所拥有住房的建筑面积核定为申请家庭已有住房建筑面积。
2 、申请家庭成员属外地城镇户口的，其在户口所在地已享受实物分房或拥有其他住房的建筑面积一并核定为申请家庭已有住房的建筑面积。符合本细则申请条件的，持杭州市区常住城镇居民户口（不含萧山、余杭区）的一方可申请购买经济适用住房。
五、购买时的价格结算方法和计算公式
经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。
（一）价格结算方法
购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨（以下简称经济适用住房商品价），具体价格由物价行政主管部门核准。
（二）价格计算公式
购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积 + 实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价
六、售房对象申请、认定、销售流程
（一）申请、认定
申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请家庭成员各所在单位审核盖章（无单位的，由各所在社区审核、街道确认，并加盖公章）后，送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示，公示期为 15 天。经公示无异议的，由所在单位、街道、社区盖章确认后，报市房改办审批。市房改办对报送的材料进行初审，对符合初审条件的申请人出具受理凭单。市房改办在 30 个工作日内会同房产行政主管部门对申请家庭住房情况进行审查，经审查符合申购条件的，由市房改办核发《准购证》；经审查不符合申购条件的，市房改办出具不予受理通知书。
（二）申请家庭须提供以下材料复印件并校验原件
1 、身份证明材料；
2 、户籍证明材料；
3 、婚姻状况证明材料；
4 、住房情况证明材料；
（三）销售
1 、市建委在每年第一季度向社会公布经济适用住房房源供应数量和地块基本情况，市房改办每年分批次向社会进行公开销售。
2 、房源公告。
由市建委、市房改办不定期将公开销售的经济适用住房房源在《杭州日报》上公告，公告内容主要包括房源数量、单套建筑面积、地段、价格、开发建设单位、预登记时间和范围等。
3 、按准购证号码排序，确定选房人员名单和顺序。
（ 1 ）在公告规定期限内，申请家庭凭准购证、身份证等相关资料向市房改办办理预登记手续。
（ 2 ）市房改办根据推出的房源数和预登记人数，按 1 ： 1 的比例确定选房名单，以《准购证》号码顺序作为选房顺序号。
4 、市房改办公告选房时间、地点，公示选房人员名单。
对符合预登记条件且已申领《准购证》的家庭，公示期间经举报并核实其住房已达标的，即取消其准购资格，待符合条件后再重新申请。
5 、换发《准购证》。
经预登记确定选房人员名单后，中选申请家庭凭原《准购证》到市房改办办理换发新证手续，《准购证》号码保持不变。
6 、公开选房。
市房改办组织经《杭州日报》公示后无异议的中选申购家庭公开选房。申购家庭凭市房改办出具的《杭州市区购买经济适用住房选房联系单》及《准购证》，到提供房源的开发建设单位办理购房手续。
公布选房名单后申购家庭放弃购买的（包括各种原因未能到达现场参加选房的），已核发的《准购证》予以作废。如仍需申购，应按照本细则规定重新申领《准购证》，《准购证》号码轮至末位。
7 、市房改办公示选房结果。
8 、对采取隐瞒、欺骗等手段骗购经济适用住房的，一经发现，立即撤销其有关手续、证件，市房改办收回住房 或者由购买人按发现时市场价补足购房款 ， 并责令所在单位对申请人追究责任。对出具虚假证明的单位，由经济适用住房主管部门提请有关部门追究单位主要领导的责任和相应责任人的责任。
七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。
根据《实施意见》第二十一条规定，对已领取经济适用住房《准购证》尚未购买的居民中已婚无房户、年龄已满 35 周岁的单身无房户、现住房建筑面积 48 平方米（含 48 平方米）及以下住房困难家庭给予优先预登记、购买；对其他已领取经济适用住房《准购证》但不符合以上条件的居民，目前暂缓参加预登记选房，今后视房源供应情况另行通知。
本《实施细则》施行后，居民按已确定的准入条件办理《准购证》、购买经济适用住房。
八、经济适用住房的换购
经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购的，必须在以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请购买经济适用住房。原购买人可根据本细则规定的申购条件重新办理申请手续，重新核发《准购证》，原《准购证》号码予以作废。
九、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。
居民个人购买经济适用住房后，应当按规定办理房屋转移登记，领取房屋所有权证，房屋登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。
十、 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。
在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证办理之日起计算。房屋登记部门在“附记”中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。
因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。
十一、公开销售的经济适用住房办理产权证时，房屋权属登记部门根据市房改办确认的名单办理产权证；其他专项安排的经济适用住房和产权安置房源，根据市建委的确认文件办理产权证。建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理产权证。

⑵ 在建筑工地上班的人多大年龄可以办退休

男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，累计工龄满十年的，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作。

《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 （国发〔1978〕104号）文件所规定的退休年龄。

对全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。

（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且累计工龄满十年的；

（二）男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，累计工龄满十年的，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作；

（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，累计工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的应当准予退休。

(2)建筑企业退休申请扩展阅读

办理手续：

根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》（国发[1978]104号）规定：全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，应该退休。

根据有关规定，因病或非因工伤残申请提前退休的职工，首先要到地市级劳动保障部门指定的县级以上医院进行医疗诊断。其次是将取得的医疗诊断证明送所在地的地市级劳动鉴定委员会进行审核，作出是否属于完全丧失劳动能力的鉴定结论。最后职工持鉴定结论和其他相关材料，到当地劳动保障部门办理提前退休手续。

职工因病或非因工负伤完全丧失劳动能力的鉴定标准，在2002年4月5日之前，按《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》（GB/T16180—1996）执行，省级劳动保障部门可根据本地实际情况，作出补充规定。自2002年4月5日之后，按《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准（试行）》（劳社部发[2002]8号）执行。

参考资料来源：网络-法定退休年龄

参考资料来源：网络-退休

⑶ 建筑企业申请资质条件中的建造师要求包含离退休人员吗

只要是建造师的注册有效年限内就是可以的，建造师的最高注册年龄是65岁，意思就是可以到68岁的时候还是有效的，但是他们已经是退休人员了

⑷ 公司职工退休劳保手续怎么办理

一、劳动保险制度1948年12月东北行政委员会公布《东北国营企业战时暂行劳动保险条例》和1951年2月中央人民政府颁布《中华人民共和国劳动保险条例》时，哈尔滨市建筑企业刚刚组建，不具备实行"条例"的条件，1953年国家将实施范围扩大到建筑企业。同年，在哈尔滨市的国家建工部工业建筑公司，重工业部有色局建筑公司，一机部电工局第二建筑公司，松江省第一建筑公司，以及哈尔滨市第一建筑公司，第二建筑公司，土木工程公司等国营建筑企业，按"条例"的规定，实行了劳动保险制度。1978年6月2日国务院发布国发〔1978〕104号《关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《关于工人退休、退职的暂行办法》，哈尔滨市国营建筑安装企业按104号文件规定执行。集体所有制建筑企业，按1979年省建委、省劳动局根据国发〔1978〕104号通知精神制定的《黑龙江省基本建设系统集体所有制企业单位职工退休、退职暂行办法》，执行退休制度。二、职工退休、退职待遇国营建筑施工企业职工退休、退职待遇，1953-1958年按国家劳动保险条例执行。1958年国务院发布《关于工人、职员退职处理的暂行规定》，各企业职工退休退职按这两个文件执行。1978年国务院颁布《关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《关于工人退休、退职的暂行办法》后，各企业职工退休、退职改按这两个文件规定执行。1978年以前市属住宅二公司（原市房地局维修公司）执行劳动保险制度，其他集体企业均不实行劳动保险制度。1979年7月黑龙江省基本建设委员会、黑龙江省劳动局，以黑建企字〔1979〕第26号、黑劳险字〔1979〕7号文件印发了省建筑工程管理局、省建筑材料工业局、省建设局共同制定的《黑龙江省基本建设系统集体所有制企业单位职工退休退职暂行办法》，哈尔滨市集体所有制建筑施工企业职工开始实行退休退职待遇。1989年实行劳保费用统筹后，扩大到全部集体所有制企业。退休退职条件，按国务院国发〔1978〕104号文件的规定执行，退休和退职生活费的标准，根据企业经济状况，按标准执行：经济条件好，资金有积累的企业，职工退休、退职生活费标准，按国务院〔1978〕104号文件执行；经济条件稍差，资金积累不多的企业，职工退休、退职生活费标准按国务院国发〔1978〕104号文件规定的标准逐项减少10％（因工致残者除外），但低于25元的按25元发给；经济条件差，资金没有积累的企业，按国务院文件规定的最低额，即职工退休费每月按25元发给，退职生活费按20元发给。文件印发后，各集体施工企业，给应退职工办了退休退职手续。达不到退休退职最低标准待遇的，都按最低标准发给。1990年，国家给退休退职人员提高工资。根据哈政发〔1990〕12号文件退职职工生活费每月不能低于40元，退休职工退休费每月不能低于50元，因工致残退休职工每月不能低于60元的规定，市建工局所属集体企业（市住宅二公司除外）给未达到最低保证数的2924人（占退休职工的91％）增加退职生活费和退休费。每月增加金额52772元，年增加金额633264元，平均每人月增加工资18元，年增加工资216元。三、职工疾病和非因工伤残待遇1953-1985年，国营施工企业，职工疾病和非因工伤残待遇，按国家规定执行。1985年以后，企业实行改革，有的按国家规定报销药费，有的把医疗费分到人头，作为辅助性工资发给职工。集体企业，病假不开支，药费有的分到人头，有的既不分到人头，也不报销，疾病和非因工伤残职工医疗费全由职工自理。四、职工因工伤残待遇国营企业，因工伤残完全按国家规定执行。集体企业，市住宅二公司与国营企业一样。其他集体企业因工伤残完全丧失劳动能力的职工，退休时其待遇低于国家标准10％。有的企业因工伤残治疗期6个月以内与国营一样，6个月以后按标准工资60％开支，伤势较重或生活不能自理的仍按国家规定执行。五、职工死亡及直系亲属供养职工非因工死亡，国营企业与集体企业同样按国家劳动保险条例执行。职工因工死亡，国营企业按劳保条例执行，集体企业参照国家规定一次结清。1989年5月，哈尔滨市人民政府对全民所有制企业职工死亡待遇的12号令规定：职工不论因工死亡或非因工死亡，其丧葬费一律发给500元，因工死亡发给抚恤费1000元，非因工死亡发给救济费500元。此外，职工因工死亡生前供养的直系新属，家居城镇的每人每月发给50元抚恤费，家居农村的每人每月发给35元抚恤费，因病或非因工死亡生前供养的直系亲属，家居城镇的每人每月发给40元救济费，家居农村的每人每月发给30元救济费。建筑企业对因工死亡的职工，国营、集体企业均按文件执行。对非因工死亡的，国营企业按文件执行，集体企业只发丧葬费、救济费。对职工供养的直系亲属救济费，省属国营企业按令执行，市属国营企业延至1990年才执行，集体企业没有执行。六、劳动保险费用行业统筹管理哈尔滨市建筑企业的劳动保险费用，是根据黑龙江省《建筑安装工程施工管理费用定额》的规定标准，由企业各自提取、各自负担。定额规定的标准，国营企业为自行完成工程直接费的1．7％，集体企业是1．61％。1985年国家计委〔1984〕29号文件取消集体企业的劳保取费，1986年黑龙江省调整了劳保取费，国营企业为3．1％，恢复集体企业1．61％。建筑企业的劳保负担畸轻畸重，全市建筑企业1．3万余名离退休职工，全部集中在51户60年代以前成立的老企业中。据市建工局调查统计：省、市所属8户大中型建筑企业，1982-1986年劳保费用超支1560万元，超过企业定额收入的1．26倍。1986年，市建工局所属4户国营建筑企业按定额提取劳保费302万元，实际支出483万元，超定额支出181万元。4户集体建筑企业实收劳保费只有74万元，实际需要344万元，企业只支付248万元；市区所属11户老建筑企业，有退休职工4909人，不能按期如数领到劳保工资。其中拖欠半年以上的近2000人，拖欠时间最长的市住宅二、三、四公司达一年又两个月，个别的达36个月。1987年,省.市所属8户国营建筑企业参加市劳动保险公司“国营企业职工退休基金统筹”（简称社会统筹），按企业工资总额的20％向保险公司缴纳统筹基金，保险公司按统筹项目（主要是劳保工资）按月拨给企业。由于建筑企业的平均工资较高，8户企业每年要比实际需要多缴200-300万元，使本来就收不抵支的劳保费用更加超支，加重企业负担。8户企业有退休职工4800人，占全行业离退休职工总数的37％，其余63％的离退休职工仍由企业各自负担。1988年6月，黑龙江省又一次调整《建筑安装工程施工管理费用定额》的劳保费率：国营企业地市以上的为3．5％，区、县级为1．2％。由于各建筑企业任务不足，产值下降，劳保费率虽提高而企业实收的劳保费却下降，加之建筑市场竞争激烈，在职职工的工资都难以支付，企业拖欠劳保工资的数额加大，时间拖长，大批退休职工生活难以维持。为解决建筑企业劳保费用问题，市建工局向市政府提出"关于哈尔滨市建筑企业劳动保险费用实行行业统筹管理的申请"，经与市劳动、财政、税务、建行、建委等部门多次沟通，1988年12月29日，由宫本言市长主持的第41次市长办公会议决定：哈尔滨市建筑企业的劳保费用实行行业统筹管理。1989年1月市建工局根据哈尔滨市政府的决定，组建哈尔滨市建筑企业劳动保险费用统筹管理办公室（简称统筹办，处级事业编制，定员10人），在市劳动局的监督指导下，负责哈尔滨市建筑行业劳动保险费用的统筹管理。市建工局根据市政府制定的《哈尔滨市建筑企业劳动保险费用统筹管理办法》，会同市劳动局，市建委、建行，相继制定了《哈尔滨市建筑企业劳动保险费用统筹管理办法实施细则》、《哈尔滨市建安企业劳保支出费率的规定》、《哈尔滨市建筑企业劳动保险费用统筹管理办法的补充规定》等具体统筹办法。凡在哈（不含阿城市、呼兰县）登记注册，并按《黑龙江省建筑安装工程间接费用定额》提取"劳保基金"的建筑企业，包括原已参加社会统筹的8户国营建筑企业，均划入建筑行业的统筹管理。当年按期如数支付全行业14743名离退休职工的退休金，还补发了统筹前拖欠的劳保工资。按照统筹办法的规定，统筹基金按建筑企业实际完成的产值结算，退休职工的劳保工资由统筹办全包下来。这样，退休职工的退休金不再依赖于本企业的兴衰存亡，实现了全建筑行业的统收统支，建筑企业间劳保负担的畸轻畸重问题已不存在。由建筑企业缴纳劳保基金改由建设单位按投资项目预缴，建筑企业无力缴纳的现象不再发生，统筹基金得以全额收缴。规费是经法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等。规费是现代社会许多国家在对一部分单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费。这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所耗费的实物成本（如证书成本、登记账表成本等），至于服务中的人工成本一般不在规费之中，因为提供服务的人员是国家公务员，他们的劳动补偿由财政拨款解决。

规费的计算公式：规费=计算基数X规费费率
规费的内容：（08新清单计价规范）
1、工程排污费
2、工程定额测定费
3、社会保障费（1）养老保险费；（2）失业保险费；（3）医疗保险费。4、住房公积金
5、危险作业意外伤害保险8回答者：

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⑸ 申请建筑资质退休人员可否做财务负责人

财务负责人要有从业资格证，从事三年以上财务工作经验或中级职称。

⑹ 建筑施工退休申请表

退休是到当地的社会保险或者人社局办理的，不需要写什么申请表。

⑺ 王某已在甲建筑公司退休,年龄为62周岁还能申请继续注册建造师

男的超过60周岁，女的超过55周岁的，劳动局不受理工伤认定申请。
年满60岁，即不具有法定劳动者资格，用工单位聘用的，不是劳动关系，不受劳动法规调整，不适用《工伤保险条例》，不能申请工伤认定。
工作中遭受事故伤害的，由雇佣单位按人身损害承担赔偿责任，但本人具有过错的，可以减轻赔偿责任。
但根据人社部《关于执行《工伤保险条例》若干问题的意见(二)》(人社部发〔2016〕29号)第二条规定，其中未满60岁之前就在该单位工作至今且没有退休领取基本养老金；
可以申请工伤认定，由用人单位承担工伤保险责任；缴纳了工伤保险费的，也可以进行工伤认定，享受工伤保险待遇。

⑻ 提前退休申请书怎样写

退休申请书范文

XX领导：

我是XX部门的在职人员，中共党员，大专学历，汉族，195X年XX月出生，19X7年参加工作，工人编制。 按照工人退休政策规定，今年我已到了退休年龄，特申请组织上按政策规定批准我退休，安度晚年。

以上报告，请领导尽快批准办理为盼。

申请人：XXX

X年X月X日

(8)建筑企业退休申请扩展阅读

根据1978年6月国务院颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》（国发[1978]104号）规定，下列几种情况可以办理退休：

1、男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年。

2、从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年。

3、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。

4、因工致残，经医院证明（工人并经劳动鉴定委员会确认）完全丧失工作能力的。

根据《工伤保险条例》（自2004年1月1日起施行）规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，按月享受伤残津贴；工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。