❶ 沈阳市经济补贴住房管理办法
1、沈阳市经济适用住房货币补贴标准是多少？
答：和平区、沈河区、铁西区、大东区、皇姑区、东陵区、于洪区保障对象的补贴标准为每户5.5万元；苏家屯区、沈北新区（含蒲河新城）、棋盘山开发区、浑南新区保障对象的补贴标准为每户4万元，新民市、辽中县保障对象的补贴标准为每户1.8万元；康平县、法库县保障对象的补贴标准为每户1.3万元。补贴标准由市政府根据实施情况适时进行调整，并向社会公布执行。
2、何为城市低收入住房困难家庭？
答：是指城市和县人民政府所在地的城镇范围内，家庭收入、住房状况符合规定条件的家庭。
3、何为经济适用住房货币补贴保障对象？
答：经济适用住房货币补贴保障对象是指符合我市经济适用住房申请条件的申请人，细分为家庭申请人和单身申请人。
4、何为家庭申请人？
答：是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭。
5、何为单身申请人？
答：是指年满35周岁以上（含）的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。
6、申请经济适用住房货币补贴的家庭人口如何计算？
答：①家庭人口以家庭户口簿记载为准。主要指具有法定赡养、抚养、收养关系的人员，包括配偶、父母（岳父母）、子女等。
子女与父母同一户口簿的家庭，可按家庭户口簿计算人口，以一个家庭共同申请；也可与父母分开计算家庭人口，分别申请。
夫妻双方不在同一户口簿的家庭，以婚姻证明为准，按一个家庭计算人口。
②对于因上学、入托或其他情况暂时居住在本家庭中的人员，不计入保障人口数。
③离婚家庭的未成年子女按离婚时法院判决书或调解书或离婚协议书认定的为准。
④申请人配偶的户口不在本市或为农业户口，但在沈阳共同居住3年以上的可将该配偶计入家庭人口。
⑤户口在大中专院校的在校学生，未婚现役军人可计入家庭人口。
⑥劳动教养、劳动改造人员可计入家庭人口。
⑦离婚家庭因无房无法分户或将户口迁至其他家庭的可单独申请（离异不带子女的需年满35周岁以上）。
⑧已申请保障的家庭成员，不能重复计算家庭人口数。
7、经济适用住房的选购范围？
答：可在全市范围内自主选购成套商品房或二手房一套。
8、申请经济适用住房货币补贴应具备哪些条件？
答：申请经济适用住房货币补贴的申请人必须同时具备下列条件：
①具有沈阳市常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民；
②家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%）（852元/月以下，含852元/月）；
③无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）；
④货币拆迁房屋面积计算方法：
货币拆迁后，已购买住房的家庭，按现有住房面积计算；货币拆迁后，未购买住房的家庭，原拆迁房屋面积计入家庭现住房面积。
9、申请办理经济适用住房货币补贴手续的应提交哪些材料？
答：申请办理经济适用住房货币补贴手续的应提交以下材料：
①身份证明：户口簿、婚姻情况证明、身份证；
②家庭收入证明：从业人员由其单位开具；无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具；
③住房情况证明：从业人员由所在单位开具；无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具。
有房但建筑面积符合购买条件的家庭，应提供住房权属证明或承租公有住房证明。
承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。
在2008年1月1日以后出售的住房面积计入家庭住房面积。
❷ 企业退休人员住房补贴
现在退休人员，抄没有住房补贴，袭因为早已经实行了住房公积金制度。根据缴纳住房公积金领取的个规定。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
❸ 退休人员住房补贴
退休职工住房补贴标准:
关于给予离退休职工发放住房补贴有关文件依据
一、国资厅发分配[2006]3号文件，不但没有禁止发放住房补贴，而且要求参照所在地政府机关公务员标准执行，取消住房补贴是违背政策规定的
1、《国务院国有资产监督管理委员会办公厅关于中央企业严格执行国家住房制度改革政策有关问题的通知》(国资厅发分配[2006]3号)文件中对于住房补贴有明确的要求:参照所在地政府机关公务员标准，并结合本企业职工住房的实际情况和企业经济承受能力确定。
2、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发 [1994]43号)文件中第三十一条规定：所有单位,不论隶属关系,都应执行所在市(县)人民政府对房改工作的统一部署和规定。
二、国务院规定房改政策实行属地管理的原则，省份的不同，存在差异是正常的，不能做为不发的理由
1、《山东省财政厅关于调整职工住房补贴、住房公积金计提基数等有关问题的通知》(鲁财综字【1999】56号)第四条规定：按照房改属地管理的原则，驻济以外的省属单位执行所在地的有关政策，中央驻济单位参照本通知执行。
第五条、调整职工住房补贴，是省委省政府为加大住房货币分配力度，进一步增加职工住房消费能力，扩大内需，促进经济发展而采取的重大措施。各部门、各单位一定要高度重视，切实按照本通知的要求，做好本单位职工住房补贴和住房公积金的计提发放和管理工作，把省委省政府对广大职工的关怀落到实处。
2、《山东省财政厅关于给离退休人员发放住房补贴的通知》(鲁财综字[2000]7号)文件中也要求：给离退休人员发放住房补贴，体现了省委、省政府对老同志的关怀和照顾，各部门、各单位一定要高度重视，切实按照本通知的要求，积极做好计提和发放工作，把省委、省政府对老同志的关怀落到实处。中央驻济单位可参照本通知执行。
3、《山东省财政厅关于提高离退休人员住房补贴比例的通知》(鲁财综[2001]74号)文件明确指出，考虑到今后离退休老同志住房维护方面开支明显加大的新情况，为使他们的生活水平不受大的影响，经省委、省政府研究决定，从今年10月1日起，将驻济离退休人员的住房补贴比例，由现在的10%提高到35%，与在职人员一致起来。计发住房补贴的月工资基数仍按鲁财综字[2007]7号和鲁财综字[2000]30号文件规定执行。
文件还要求：驻济以外省直单位的离退休人员住房补贴发放比例，按照房改政策属地原则，一律执行驻地住房补贴政策和标准。
提高离退休人员住房补贴比例，体现了省委、省政府对离退休老同志的关怀和照顾，各部门、各单位一定要高度重视，切实按照有关规定作好发放工作。
三、任何企业都应执行国家的法律法规及党和国家、政府的政策规范
《中华人民共和国公司法》第一章总则中第五条规定：公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。
第十八条中规定:公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。
四、给离退休职工发放住房补贴，是企业劳动者劳动福利的延续，适应《劳动法》劳动者享有平等的“享受社会保险和福利的权利”条款
《中华人民共和国劳动法》第一章总则中第三条规定：就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
(1)一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
(2)基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。
(3)按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
职工住房补贴政策:
住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。
发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
标准：
提租补贴”(即租房补贴)具体标准为： 正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。
另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。
中国城镇住房制度改革20多年来，人们一直在混淆“住房补贴”与职工工资中应有的“住房含量”概念。这是两个性质完全不同的概念。实施住房补贴的理论基础是福利经济学，而体现职工工资中应有住房含量的理论依据则是劳动力价格理论。住房补贴的供给者是国家，而职工工资中住房含量的提供者是劳动力购买者——职工所在单位。劳动力价格理论揭示了住房含量的提供者，也给出了国家住房补贴的范围。福利经济学之父庇古给出了一项重要命题：即在国民收入一定的条件下，通过国民收入的再分配可以增加一国的福利。该命题的依据是边际效益递减律。国家或政府补贴，无论是实物补贴，还是货币补贴，从本质上看，都应该是财富自高收入家庭向低收入家庭的转移。市场经济国家如此，福利国家也是如此。 美国是典型的市场经济国家，政府十分谨慎地行使着对市场的干预权。在住房补贴问题上，将住房补贴的对象限定于低收入家庭。一部分低收入家庭在支付了其家庭收入25%的房租后，政府补贴剩余的房租给房东。瑞典是高福利国家的代表，在住房补贴对象的选择上，也明确规定为退休人员和低收入、多子女家庭。德国向低收入家庭租用的“社会住宅”建设提供补贴，1991-1996年间，政府为“社会住宅”建设提供了180亿马克。我国现阶段的住房制度改革是按1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(以下简称《通知》)精神实施的。《通知》指出：对房价收入比(即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭平均工资之比)在4倍以上的城市可以实行住房补贴，最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。应该说，我国住房补贴对象也是明确的。即以贫困家庭或相对于经济适用住房市场价(租价或售价)属于贫困的家庭为补贴对象。住房补贴是一种具有福利性质的财富自高收入家庭向低收入家庭的转移，其实施的手段自然是税收与税收转移支付。政府作为收税者，也自然成为税收的支出者。国家是住房补贴的当然承担者。
劳动力价格理论认为：劳动的价格是由生产费用即为创造劳动力这一商品所需要的劳动时间来决定的。换句话说，工人的劳动的价格是由必要生活资料价格决定的。工人的必要生活资料不仅包括用于工人自身的食物、衣服和居住等等自然需要，还包括工人的补充者——子女的生活资料。所以，简单劳动力的生产费用等于维持工人生存和延续后代的费用之和。劳动力的价格可以归结为一定量生活资料的价格，其最低限度是劳动力的承担者即人每天得不到就不能更新他的生命过程的那个商品量的价值，也就是维持身体所必不可少的生活资料的价值。住房属于维持身体与养育子女所必不可少的生活资料，在工人的劳动价值中必须有所体现。这就是说，职工工资中应该包含有住房含量。在不同的国家与不同的经济发展时期，住房含量大小可以不同，但住房含量作为劳动价值的一个组成部分就不能不在其劳动报酬中体现。
作为职工劳动力购买者——职工所在单位，是职工工资的支付者，也自然是职工住房含量的承担者。职工和单位之间的劳务交易是自愿交易。在买者和卖者之间的自愿交易中——简单地说就是在自由市场上——出现的价格能够协调千百万人的活动。人们各自谋求自身利益，却能使每一个人都得益。职工单位按市场供需状况支付职工工资。工资，作为劳动力的价格，由劳动力的买者和卖者之间的竞争即需求与供给关系决定。工资随市场供求关系的变化也会出现涨或跌，但不会低于最低工资额。最低工资额是维持生存和延续后代的费用的价格。在保证维持生存和延续后代费用的基础上，将工资交由市场确立，是市场机制运行的要求，也是效率与公平实现的必要条件。
❹ 请问事业单位退休人员如何办理住房补贴
中央单位，副教授的标准住房面积是90平米。从你的表述看，你父母的住房应该是单位分配的，也就是公有住房，你父母应享受未达标差额购房补贴，不管是否居住，不管是否以市场价出售。假设现有公有住房是50平米，那么购房补贴是（2000元+16.5元X建立住房公积金前工龄）X（90平米-50平米），如果你父母仅有此一个公有住房，则父母均享受该公式计算的购房补贴，即拿双份。
一般来说，购房补贴按照以下顺序发放：无房户按月补贴、无房户一次性补贴、未达标差额补贴、级差补贴。退休职工排在在职职工前面。
各地方的政策应该和中央单位的相似或靠近。但据我了解，由于资金的原因，有些地方的购房补贴发放得很慢。
❺ 沈阳教师退休后的房屋补贴在哪里查询
那你有公积金查询卡吗？
如果交纳住房公积金，单位会发给各人的。使用查询卡上卡号及身份证号到沈阳社保网站可以查询缴纳日期和账户余额
或者带上有效身份证明到市住房公积金管理中心查询
❻ 企业退休职工住房补贴怎么办理
现在退休人员，没有住房补贴，因为早已经实行了住房公积金制度。根据缴纳住房公积金领取的个规定。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
❼ 沈阳市企业退休职工没有房产现己嫁到农村是否可享受煤伙费补贴
这应该享受，国家指的是退离休职工都应该享受这种补贴金。有房内就可以，没有房就不可以，在说人容嫁到农村不也有房子吗？这种补贴是指的凡是领退休金的人都可以领导的，按照你问的这个问题，嫁到农村不在城市就不用了，这种想法都是错误的，不管去到那里或嫁到那里只要是退休领工资的完全可以享受这种补贴的。
❽ 辽宁省沈阳老干部住房标准
2000年12月31日前去世的老职工，不再发放住房补贴;2001年1月1日(省直机关实行住房分配货币化政策时限)后去世的，其住房补贴由原工资关系所在单位根据其住房实际情况及相关规定发放，并由其继承人按《中华人民共和国继承法》的有关规定办理支取手续。
六、关于异地安置人员的住房补贴问题
离退休后异地安置(含回原籍安置)的老职工，如当时未就其住房作其他安置的，由其原工资关系所在单位按照安置地住房补贴的有关规定处理。
七、离异职工有房面积核定问题
职工、职工配偶婚姻存续期间在住房实物分配体制下承租或按房改政策购买的公有住房，事实上已作为职工夫妻双方的共同财产，职工与配偶双方都享受了住房实物分配的福利政策;离异后一方虽然未取得住房，但住房已作为家庭共同财产在夫妻二人之间进行了分割(作为财产所有人有处分财产的权利);职工、职工配偶婚姻关系存续期间承租或购买的公有住房，应核定为双方的有房面积。
离异后职工再婚的，再婚后未与现配偶承租或购买其他公有住房，其与原配偶核定的有房面积，不核定其现配偶一方。
八、职工职级、职称的认定
职工申领购房一次性补贴以申领时的职务级别为准。
凡任专业技术职务的，须以被聘任且已兑现工资的职级为准。专业技术职务任职资格不能作为申领住房补贴的依据。
已离、退休职工按离退休时的职务级别及被聘任的专业技术职务为准。
九、转业干部已享受部队住房货币补贴问题
军队转业干部按照[2000]后财字第18号文件规定已享受部队发放的住房货币补贴，即为按[2000]后财字第18号文件规定的职级购房补贴面积标准达标，核定为本人有房面积。如部队补贴额少于本人现任职级应享受的住房补贴额的，可申请差额补贴。
转业干部本人、配偶、转业干部家庭均未承租过公有住房(含军产住房)，其配偶单位已核定配偶为无房老职工或新职工的，转业干部本人可以按无房老职工和新职工按月住房补贴的规定，接续享受按月住房补贴。凡接续享受按月住房补贴的转业干部，不得再申领与部队职级面积标准和补贴额的差额补贴。
十、复转人员承租军产住房问题
2000年之前复转人员，凡承租军产“营房区”不可售住房和“非营房区”可售住房的，均核定为有房面积。承租军产不可售住房的，在退出军产住房(应由部队团级以上单位出具证明并调查属实)后，可以申领购房一次性补贴。
凡腾退军队不可售军产住房后享受了军队按[2000]后财字18号文件规定发放的住房补贴的，按本意见第十条第一款规定办理。任何人员均不得重复享受房改政策和住房补贴
辽宁省省直机关住房委员会颁布离休老干部住房标准
省直各部门、各单位：
为了贯彻落实《中共辽宁省委办公厅、辽宁省人民政府办公厅转发辽宁省省直机关住房委员会〈关于辽宁省省直机关进一步深化住房制度改革的实施方案〉的通知》(辽委办发[2004]40号)文件精神，积极稳妥地实施住房分配货币化政策，结合省直单位实际，现就实施住房分配货币化政策中的若干问题提出如下处理意见：
一、关于无房老职工的界定问题
2000年12月31日前参加工作，职工及其配偶同时符合下列条件的为无房老职工：
1、职工本人、配偶、职工家庭均未承租过公有住房，均未享受过政府或单位提供的包括支付采暖费等形式的住房福利;
2、未以房改成本价、标准价或其他政府优惠价格购买公有住房;
3、未按城市房屋拆迁政策享受拆迁安置房、拆迁货币补偿;
4、未参加过集资、合作建房和购买安居工程房;
5、未享受过单位资助购房和建造房屋;
6、未领取过国家或单位的住房补助(不含住房公积金、工资性提租补贴)。
职工个人全部出资购买的商品房、二手房，并已报过采暖费的符合上述条件的职工，不影响界定为无房老职工。
职工、职工配偶没有分配过公有住房，没有以成本价、标准价购买过公有住房，但居住过父母、亲属提供的公有住房，且由单位报销过采暖费的职工，不能视为无房老职工，应为住房未达标老职工，其有房面积为零，享受购房一次性补贴。
无房老职工按照辽委办发[2004]40号文件的相关规定计发住房补贴。其2000年底以前实有工作年限内的购房一次性补贴以2000年底前本人职级面积标准计算，2000年底前实有工作年限超过32年的，按32年计算。2001年1月1日后工作年限内的住房补贴采取按月补贴方式发放。
二、关于职工有房面积核定问题
下列住房面积均核定为职工有房面积：
1、职工(含离退休人员、下同)及其配偶承租的公有住房(包括承租的不可售军产住房和使用权交易的住房);
2、职工及其配偶以房改成本价或标准价购买的公有住房;
3、按照城市房屋拆迁政策实行拆迁安置的住房，实行货币补偿的，其计算货币补偿金额的房屋建筑面积;
4、职工及其配偶以城市家庭住房平均负担价(即同期公房出售成本价)或低于城市家庭住房平均负担价参加集资建房的房屋建筑面积，高于同期城市家庭住房平均负担价的计算扣除面积;
5、购买安居工程住房或单位资助职工及其配偶购买的经济适用住房减去扣除面积的部分(扣除面积=[职工符合政策规定的达标面积(住房面积标准-有房面积)内购房款-职工按当年房改成本价购房房价款]÷所购住房总价值款×所购住房面积);
6、省直实施货币化政策之前，职工享受了单位提供的住房补贴，其额度按照《省直在沈机关单位货币化政策之前职工享受住房补贴折算家庭有房面积平均价格对照表》(附件1)折算的有房面积。
7、其他享受政府或单位提供优惠政策取得的住房和应按达标面积计算的住房。
职工夫妻双方有多处住房的，其原分配的公有住房面积合并计算为有房面积，包括已经更名、过户的住房(不含交回的住房)，多处住房累计已经达到住房面积标准的，不再发放住房补贴。当离退休老职工子女单位以正式公函说明其1994年11月之前已更名、过户的住房已经以子女名义参加房改，子女单位已计算了子女的有房面积，离退休老职工单位可以对该处(有多处此类住房的仅限一处)住房不再重复计算为离退休老职工的有房面积。
三、不核定为职工有房面积的住房
1、职工全额出资以市场价购买的住房和以市场租金承租的住房;
2、已按政策规定补交房价款购买的超标部分公有住房面积;
3、职工及其配偶以继承、受赠等方式取得的私有住房(其继承、受赠行为发生之前为私有产权的住房)。
四、关于红军、抗日、解放战争时期老同志补贴面积标准
离休老干部住房面积标准仍执行各职级面积标准
(如140、105、85平方米)。如红军、抗日、解放战争时期老同志有房面积已达到本人职级面积标准，则不再发放住房补贴。只有未达到本人职级面积标准，有住房差额面积住房补贴发生时，可以在差额补贴面积基础上分别增加21、14、7平方米。