外地退休人员可以在武汉买房吗

① 购房指导：外地退休老人能在武汉买房吗详解两种买房方式

【编者按】：一些子女在武汉，而作为父母却仍在外地，这些老年人多数就想专搬到武汉和子女一起属住，但此时需考虑的问题是，这些老年人是否能在武汉买房呢？如何才能买房呢？而如果武汉的退休了的老年人虽然能买房，但能贷款吗？经常遇到网友咨询，外地户籍但是已经退休了，能否在武汉买房的问题。例如1、我已退休，但不是武汉户口。孩子是武汉户口，我想住的离孩子近一些，我能在武汉买房吗?退休了还需要社保证明吗?（详情）2、儿子在武汉工作，有房，我们退休后来武汉与儿同住，户口也迁的儿子户口里，我们可以买房吗?（详情）为了解答这两个问题，我们先来看看武汉对于外地户籍买房的限制条件。外地户籍在武汉买房需按照限购政策进行外地户口需要在武汉有购房资格才能买房，也就是需要在武汉没有住宅，同时提交近两年内满一年以上的社保或个税证明才行;而且如果国五条细则出台后，对于无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房，这样来说购房条件将更加严格。【相关阅读】外地人在武汉买房需连续的社保或个税证明吗? 案例分析：外地户口的老人能否在汉买房?

② 关于退休后异地买房问题

不能享受武汉的标准，我爸是湖北省内的都不能，你那外省就更不能了吧。

第二个问题
公积金只能在所缴存的城市办理公积金贷款买房，不能异地使用。不过，公积金可以提现。
1.提取住房公积金需要那些提取凭证？
职工提取住房公积金时必须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《住房公积金提取申请书》，并按提取原因出具相关证明文件。
2.职工购买自有住房提取住房公积金应提供那些证明文件？
职工购买私产房、公有现住房的，提供购房合同或购房协议及复印件、所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件。
流程：办理提取的一般操作程序：
1）个人申请：住房公积金缴存职工持符合住房公积金提取情形条件的证明材料，向所在单位提出申请；
2）单位初审：对申请人是否符合提取情形及相应证明材料是否真实进行初审，核实后单位填写住房公积金提取申请书。
3）单位申请：单位公积金经办人员将经初审后的职工申请证明材料与《住房公积金提取申请书》，向住房公积金管理中心办理提取申请；
4）中心核准：住房公积金管理中心对单位递交的证明材料进行查验，并按核准后提取的住房公积金金额转帐支付给申请单位，由单位支付给申请职工。
根据票据金额可以全部提取！

③ 我退休金是省统筹发的,可以在武汉买房吗

退休是省统筹发展的，人在武汉，应该可以在武汉买房的。

④ 在武汉交的养老保险，已经退休可以在武汉买房么

如果是外地户口，且已经退休，那么就不符合2年社保的硬性要求（买房时往前推算），所以无法购买。

⑤ 没武汉户口但在武汉领退休工资到退休人员能在武汉购房吗

武汉城区和部分郊区是限购的，如果你没武汉户口想在武汉买房，那可以再不限购区域购买

⑥ 外地退休人员能买房吗

可以，
退休办理手续：
根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》（国发[1978]104号）规定内：全民所有制企业容、事业单位和党政机关、群众团体的工人，男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，应该退休；
根据有关规定，因病或非因工伤残申请提前退休的职工，首先要到地市级劳动保障部门指定的县级以上医院进行医疗诊断。其次是将取得的医疗诊断证明送所在地的地市级劳动鉴定委员会进行审核，作出是否属于完全丧失劳动能力的鉴定结论。最后职工持鉴定结论和其他相关材料，到当地劳动保障部门办理提前退休手续；
职工因病或非因工负伤完全丧失劳动能力的鉴定标准，在2002年4月5日之前，按《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》（GB/T16180—1996）执行，省级劳动保障部门可根据本地实际情况，作出补充规定。自2002年4月5日之后，按《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准（试行）》（劳社部发[2002]8号）执行。

⑦ 退休人员怎样在外地买房

可以全款购买

⑧ 退休人员再就业可以交社保后取得武汉购房资格吗

可以的 只要有社保有居住证 就可以取得购房资格，但是有些地方都不需要这个条件 也是看哪一个地方

⑨ 非武汉户口在武汉买房需要什么条件

非武汉市户籍

1、买房条件

提供自购房之日起前年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、购房首付

首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

3、限购区域

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。

江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。

黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。

(9)外地退休人员可以在武汉买房吗扩展阅读;

买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。

签单与过户

买房的签单阶段———预售登记与合同

与发展商签合同时要千万小心，不妨询问一些法律方面的人士，要知道房产纠纷的产生多半是由于合同出现了问题，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水。

买房的实质阶段———交易与过户

契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。

立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书)。

验收与入住

买房的收尾工作———验收与缴纳税费

拿到新房钥匙先别高兴，经过验收才能入住。验收方面需要特别注意，首先要知道验收房屋的标准，还需要清楚不合格的房屋是否有权向开发商拒收，这个阶段需要在专家的指导下进行。

在办理入住之前，购楼者还需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。买房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。

买房的清理工作———装修和入住

装修在购房之中是个可有可无的过程，因为有相当购房者购买的是毛坯房，自己在找装修公司进行装修，此时发生的纠纷和业务已和购房没有关系。购买基本装修房屋的购楼者需要在房屋的装修的验收时倍加小心。

⑩ 外地退休有退休金工资全款在武汉购房有什么限制吗_

1、个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证回，近期免冠一答寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。
2、交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多。 另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）.