退休职工能回农村建房吗

1. 离退休职工户口迁回农村能不能享受村里的福利待遇

户口迁回农村的，能不能享受农村分红，不能一概而论。

返乡(今后在农村生产、生活并将户口迁回农村)，如果未纳入城镇居民社会保障体系，其应该享受农村集体经济组织成员的待遇，可以参与分红。

但是一些享受公务员、事业单位退休离休政策或已纳入城镇居民社会保障体系的，即使户口迁回了，也不应享受农村集体经济组织成员的待遇，不可以参与分红。

在实际操作过程中，对于存在下列情形之一的人员，应当认定丧失集体经济组织成员资格。

1、死亡。自然人民事权利能力于死亡时终止，因此，从死亡时起，集体经济组织成员资格即丧失。

2、已经取得其他集体经济组织的成员资格。根据成员资格取得的唯一性原则，自取得其他集体经济组织成员资格时起，其原拥有集体经济组织成员资格随即丧失。

3、取得设区市非农业户口。在取得设区市非农业户口之后，原集体经济组织成员已经被纳入城市居民社会保障体系内，丧失原拥有的农村集体经济组织成员资格。

4、纳入公务员序列或者城镇居民社会保障体系。这些人员因其脱离了对原集体经济组织农村土地的基本生活保障需求，应认定丧失了原集体经济组织成员资格。

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迁回条件：

1、本村村民户口迁出农村，后经村民代表同意迁回的

改革开放前期和中期，城市的福利待遇都要比农村好很多。很多农民外出工作将自己的户口迁出了农村。现在若想把自己的户口重新迁回农村，则需要向村委会申请，由村小组和本村20名以上村民代表同意，并开具书面同意迁回证明，才可以迁回原村。

2、在城市无稳定的工作和收入，且夫妻一方或者父母户口在农村的

如果父母在农村务农，且自己在城市没有稳定的工作也没有固定的收入，居无定所的，可以提供两个人的结婚证和计划生育证明，以书面的形式向村里申请投靠父母。注：部分地区可能需要提供单身证明和无收入证明。

3、读书时候将户口迁出，毕业后没有找到工作的

考上大学在农村可以说是光宗耀祖的好事儿，可是近年来随着就业压力的不断变大，很多大学生毕业后也没有自己满意的工作。有相当大的一部分人选择回到农村老家。但是这部分人一般读书的时候就已经把户口迁走了，他们是没有土地并且不享受宅基地继承权的。这部分人需提供毕业证和无工作证明，可以向村里申请户口迁回。

2. 农村有住房，那退休之后户口可以迁回去吗

这个其实要满足很多条件才行的，并不是说你农村有住房，退休之后户口就可以迁回去的。

简单的来说，现在如果想要把自己的户口重新迁回农村，就是要有自己的宅基地，另外就是你必须原来的户籍就是在这个地方的，这样子一来只要我们正式的和用人单位解除劳务合同关系，并且已经到了退休的年龄，那我们就可以去申请迁回自己的户口。其实我觉得现在在农村居住还是挺不错的，农村的生活节奏比较的缓慢，环境还有空气各方面又特别的不错，比较适合养老居住，所以很多老年人才会选择重新回到农村去生活。当然了，在农村生活惯了的人可能来到城区生活也会特别的不习惯，就是为什么农村很多老年人不愿意去城里生活的原因。

3. 城镇退休职工回乡居住可否申请宅基地

城镇退休职工回乡居住，不能申请宅基地。
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

4. 退休工人退休后可以把户口迁回农村老家吗

满足国家规定条件是可以迁回农村老家的。但是,必须得到村里开证明,村里同意接收,相关部门才能给办户口。

根据国家规定,非农业户口转农户需要符合以下几个条件:

1、必须是由原籍转出(如果是夫妻投靠,不满足这一条件);

2、在村里有宅基地;

3、退休或已经与原单位解除劳动关系;

4、长期在村里居住。

只要符合这些条件,带上村里开的接收证、结婚证、退休证和房产证就可以办理户口转移。

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城市户口迁回农村条件：

1、父母仍是农村户口

如果父母还是居住在农村，只要有一方是农村户口的，子女可以将户口迁回。但是子女需要满足以下条件：未婚且无固定工作。未满18岁符合条件的可直接将迁回；满18岁则需提供想干证明资料，如无业证明、未婚证明等。

2、夫妻双方有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地者

一对夫妻，如果仅有一方是城镇户口，并且另外一方的户口在村集体所在地的可以申请户口回迁。需要提供的材料有个人的无业证明和结婚证明。

3、虽然户口迁出，但实际生活在农村

这类人自己或者直系亲属在农村有房屋，有承包地，他们实际上长期在农村生活。虽然户口已经不在农村，但是提供房屋产权证或承包地使用证明后，可以将户口回迁。

4、土地被征收，户口已经迁出者

土地被征收后，如果还想居住在农村，是可以从村集体购买宅基地建房的。但需要得到村集体的落户允许，并且去户籍管理处申请通过。

5、大学生可申请户口回迁

考入高校后，异地大学生户口会迁至大学所在城市。如果需要户口回迁，那最后一个学年必须向学校提出申请，并且也需要提供个人的毕业证明。

6、军人

军人在入伍期间，户口是不会挪动的。退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明。

7、原户籍所在地在农村，已到退休年龄的

如果是已退休或者是提前下岗的，现在在农村有房的，为了能够继续保有宅基地的使用权，可以申请将户口回迁，但需要提供相关情况说明的材料。

5. 公办教师退休后是否可以回农村做房子

你有自己家的宅基地向所在的村委申请建房.村委经乡政府周意核准你可以建房的发给建房证.你拿到建房证后可以盖房.如不批准私自建房属于违规建房.飘被拆除的

6. 关于城镇职工退休后回原籍农村建房养老的规定

看当事人的户口性质而定，如果是非农业的户口性质，是不能在农村盖房内的。

1、宅基地使用权容不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。。

7. 国家公务员退休后,把户口迁回农村,可在宅基地建房吗

户口已转走的，不能在原宅基地上建房。
农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世，户口本上没有其他家庭成员，由集体收回宅基地，或宅基地上的房产灭失后再收回。
家人户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回宅基地，但宅基地上的房产是私有的，就不好收回。可以继续使用该房产，直至其灭失。在宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。

8. 我是一名退休职工。两个女儿是农村户口,现在想回老家建房,该走哪些程序

你好
要看当事人的户口性质而定 如果是非农业户口性质，是不能在农村盖房子专的
1 宅基地使属用权不得单独转让，有下列转让情况 应视为无效
（1）城镇居民购买
（2）法人或其他组织购买
（3）转让人未经集体组织批准
（4）向集体组织以外的人转让
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
2 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体组织内部成员转让
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件
（4）转让行为征得集体组织同意
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

9. 该人在农村有宅基地。但已到城市工作三十年，退休后想回农村盖房，村委会该如何处理

法律明文规定，宅基地的所有权属该行政村集体所有，使用权属于该村村内民。该人已到城市工作容三十年（不再属于该村村民），不应该再拥有该村宅基地（可以拥有原宅基地上的房屋），退休后无权申请在该村盖房。

《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

10. 退休干部可以回老家建房吗

不知你在老家有没有属于你的宅基地（需要房产证和建房证），如果有就可以建房。
如果没有宅基地，那就要到你们村委问问，村里有没有待售的房产，买下来办好双证你就可以建房了。