敬老院每户面积规定多大

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B. 个人开敬老院需要什么条件

不知道你打算在哪个城市开设敬老院？具体要求会根据地方不同有所差异。以哈尔滨为例，开设敬老院需要满足房屋建筑面积至少300平方米，每位入住老人的人均使用面积不少于10平方米。如果场所是租赁的，租赁期限至少要达到5年。此外，建筑需便于老年人进出，最高限至三楼。敬老院必须配备厨房、卫生设施和公共活动区域，厨房还应配有必要的清洁消毒设备。从业人员必须保持健康状态，无传染病。

关于申办流程，首先向当地县级民政部门提交筹建申请书、可行性研究报告和个人有效身份证件。审核通过后，可正式开始建设。待敬老院达到开业标准时，向相关部门申请《社会福利机构设置批准证书》。

此外，政府还为新建敬老院提供多种优惠政策。比如，可免除市政设施配套费、施工管理费等费用。在使用城市煤气和供水时，增容费也予以豁免。在水电煤气方面，将按照居民生活或行政事业单位的标准收费。对于非营利性质的敬老院，暂时可免征企业所得税，并且其自用的房产、土地、车辆和船只等可免征相关税费。

当然，具体条件还需咨询当地的民政部门以获取详细信息。

C. 乡镇养老院建设标准

为推动《XX市敬老院标准化建设与规范化管理实施办法》的执行，提高五保老人的生活质量，确保乡镇敬老院达到“五有”标准，即拥有农副业生产用地、养殖场所、沼气或天燃气、文体娱乐设施和免费有线电视，以改善农村敬老院的居住环境，特此制定了详细标准。

首先，关于农副业生产用地的规定，乡镇政府（街道办事处）需通过租赁或置换方式为敬老院提供至少3亩的土地，对于集中供养人数超过60人的敬老院，每名老人需确保拥有不少于0.05亩的土地。这项举措旨在鼓励敬老院进行种植活动，增强自给自足能力。

其次，敬老院需设立养殖场所，面积人均不低于0.5平方米，用于饲养鸡鸭鹅等家禽或猪牛等家畜，以增加敬老院的经济收入。

再者，沼气或天燃气的供应是生活设施的重要组成部分。敬老院应建设沼气池，其容积不得少于20立方米，确保老年人的生活便利。

同时，敬老院还需配置适合老年人的健身路径和体育器材，器材种类应不少于4种，等级较高的敬老院则需配备不少于8种，以丰富老年人的娱乐生活。

最后，敬老院需为老年人提供免费的有线电视服务，确保他们能够收看基本的电视节目，丰富精神文化生活。

在实施过程中，需明确各部门职责，确保各司其职。民政部门负责总体规划与协调推进，财政部门则需提供必要的资金支持。农业、畜牧、文化广电新闻出版局、体育局等部门应为敬老院提供技术指导和必要的帮助。

资金方面，每个敬老院的“五有”项目预计投入5万元，市财政将提供0.5万元的补助，其余资金由县级财政承担。

此外，还需加强督导工作，确保《XX市敬老院标准化建设与规范化管理实施办法》得到有效落实，于11月底前完成所有建设任务，切实将党和政府的惠民政策惠及每一位老人。

D. 个人开敬老院需要什么条件

基础条件如下：

1、有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

2、符合国家消防安全和卫生防疫标准；

3、符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准等多项条件。

(4)敬老院每户面积规定多大扩展阅读：

开设流程：

首先要向当地的民政局提交书面申请，方案的可行性报告、申请人资格证明文件等，
好是到当地民政局咨询清楚，现在做养老产业正是朝阳的时候，养老已成为一个社会的热门话题。

我国在1999年就正式进入老龄计到2015 年60
岁及以上老年人口将达到2.21 亿；2033 年前后将翻番到4 亿；2055 年达到4.87
亿，占全国总人口的34.8%；老龄人口比重高速攀升、老年抚养比例持续下降，“跑步式”迈入深度老龄化社会的势头已不可逆转，养老服务已经成为我国一项新的基本国情。

中华人民共和国人民政府-农村敬老院管理暂行办法

E. 桐梓县农村敬老院建设管理办法的具体内容

第一章 总则
第一条 结合我县实际，制定本办法。
第二条 敬老院是社会福利事业机构，由乡镇人民政府主办并负责管理。各乡镇人民政府应加大资金投入，实现符合五保条件的五保对象全部入院集中供养的目标。鼓励有条件的村兴办敬老院，提倡社会力量兴办和资助敬老院。
第三条乡镇人民政府要加强对敬老院建设管理工作的领导，将其列入当地经济和社会发展规划。
第四条民政部门是敬老院建设管理工作的主管部门，负责对敬老院业务工作的指导。财政部门负责落实敬老院供养经费。民政、财政、物价、监察、审计部门负责敬老院资金管理、使用情况的监督、检查。
第二章入院与供养
第五条敬老院以供养五保对象为主，优先接收生活不能自理的五保对象入院供养和接收孤老优抚对象入院。有条件的敬老院可以向社会开放，吸收社会老人自费代养。不得接收精神病患者、传染病人入院供养、寄养。
第六条五保对象入院供养须由本人提出申请，经乡镇人民政府批准，并由本人和敬老院双方签订入院协议。自费代养对象入院，由敬老院和代养对象或代养对象监护人签订自费代养协议，并提交体检证明。?
第七条五保对象入院协议应包括以下内容：村组应承担的责任，供养对象财产处置办法，敬老院和供养对象的权利、责任和义务。寄养协议应包括以下内容：入院条件，收费标准，入院后双方的权利、责任和义务，医药费处理办法，丧葬事宜，违约责任等。
第八条五保对象入院后，村组应配合敬老院继续做好有关服务工作；供养对象去世，应实行火化，村组应协助敬老院，从简料理后事。
第九条集中供养的五保对象的个人财产需要代管的，不动产由村组代管，动产由敬老院代管。入院协议中有财产处理条款的，按入院协议处理。
第十条敬老院供养对象的实际生活，应不低于当地村民的平均生活水平。
第三章膳食管理
第十一条敬老院应注重供养对象的饮食营养，严格按照食品卫生要求操作，每周有食谱，并尽量满足特殊供养对象的饮食要求。
第十二条每周食谱应根据供养对象的意见和要求进行调整。应吸收供养对象代表参与膳食物资的采购和验收，伙食账目要按月向供养对象公布。?
第十三条供养对象和工作人员不得在院内自设炉灶生火做饭。工作人员在院内就餐的，应与供养对象同灶，并按规定交纳伙食费。
第四章服务与护理
第十四条敬老院应合理安排供养对象住房。对已入院的患传染病的供养对象要进行卫生隔离。
第十五条敬老院应为供养对象提供热情周到的日常护理，为生活不能自理的供养对象提供必要的特殊护理。
第十六条敬老院要强调亲情服务，给予供养对象精神上的慰藉，组织供养对象开展学习和健身娱乐活动，落实供养对象的民主政治权利。
第十七条供养对象应团结互助，讲究卫生，爱护公物，服从管理，尽量做到自主服务；自觉遵守社会公德和院内各项规章制度；积极参加生产劳动和其他集体活动。
第五章医疗保健
第十八条敬老院应设医务室或诊所，配备专职或兼职的医护人员，备有常用药品和基本的诊疗设备。
第十九条敬老院医务室或诊所应为供养对象建立健康档案。依托当地医疗机构，每年为供养对象体检一次，对患病供养对象要及时治疗。
第二十条乡镇财政要设立专项资金，专项用于集中供养对象医疗费用的开支。敬老院也可从其他渠道筹集医疗专项资金。敬老院集中供养五保对象全部纳入农村合作医疗，对患病住院的供养对象，其医疗费用经合作医疗机构报销后仍有困难的，可由民政部门及乡镇共同承担解决。
第六章基础设施
第二十一条各乡镇人民政府要根据本地实际，对敬老院建设进行科学规划，并按照建设部《老年人建筑设计规范》的要求，抓好敬老院基础设施建设。
第二十二条国土资源、建设管理等部门应对敬老院的建设提供便利条件，并按规定减免有关费用。
第二十三条敬老院应选择居住环境较好且通电、通水、通路的地方建设。要充分利用国有、集体闲置资产，可以采取改建、扩建、新建等多种建设方式。
第二十四条敬老院应合理分区布局。生活区、文化娱乐区、生产经营区的划分应科学合理，符合功能需要。
第二十五条敬老院内外出入口及供养对象生活、活动场所应为老年人提供方便设施，并进行防滑处理。
第二十六条供养对象居室应有良好朝向、天然采光和自然通风。居室人平使用面积原则上不小于6平方米。居室应配备必要的家具和生活用品。
第二十七条敬老院应合理设置卫生间、浴室和公用洗衣间等公共卫生场所。平房的公用卫生间应做到每栋一处，楼房的公用卫生间应做到每层一处，有条件的地方应尽可能在居室内设卫生间。
第二十八条敬老院要设立公共文娱、健身等活动场所。有条件的敬老院应配置适合老年人使用的健身器材。
第二十九条敬老院厨房应能满足供养对象供餐需要，保持卫生整洁。应有满足供养对象进餐的餐厅并配齐桌椅，配备餐具消毒设施和食品保鲜设备。
第七章资金来源
第三十条敬老院资金来源包括：财政转移支付的集中供养五保资金、乡镇财政安排的专项资金、社会捐赠收入、院办经济收入、其他收入。
第三十一条县财政按敬老院实际供养人数按月拨付五保资金，作为集中供养五保对象的生活费用，并设置专户管理。
第三十二条乡镇财政应将敬老院工作经费、人员经费、建设经费及维修经费纳入财政预算，县财政及有关部门适当给予补助。
第八章生产经营
第三十三条敬老院应具备必要的生产经营条件，要有能满足供养对象生活需要的种养基地。组织有劳动能力的供养对象自愿参加生产劳动，并适当给予奖励。敬老院的生产经营按照《民政部办公厅关于转发财政部国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》（民办函〔2001〕9号）减免税费。
第三十四条敬老院应对生产经营进行成本核算，并将生产经营情况定期向供养对象公布。
第三十五条敬老院生产经营收入主要用于以下几个方面：再生产的投入，补充供养对象生活费用和医疗经费，补充敬老院工作经费、人员经费、建设经费及维修经费的不足，经乡镇人民政府审定的生产经营奖励开支。
第九章财产管理
第三十六条敬老院资产依法归敬老院管理和使用，任何单位和个人不得侵占和随意处置。敬老院资产中如有国有资产，其资产处置方案须经国有资产管理部门批准同意后才能执行。
第三十七条敬老院财务原则上由乡镇社会事务办公室代管，会计核算与管理、各种凭证的取得、填制，账务的处理，报表，均应符合《事业单位会计制度》和《会计基础工作规范》的要求。
第三十八条敬老院的大额开支应经院务管理委员会讨论，必要时报乡镇人民政府审定。
第三十九条敬老院财务收支情况应按季度向供养对象公布，并接受监察、审计等部门的监督。
第十章组织建设
第四十条敬老院实行院长负责制。敬老院根据工作需要，设膳食管理、服务护理、环境卫生、安全保卫、生产经营等若干小组，各小组人员由工作人员和身体健康、有一定特长的供养对象组成，并确定一名负责人。
第四十一条敬老院设立院务管理委员会。院务管理委员会人数为5—7人，由全体院民和工作人员选举产生，院务管理委员会主任由全体委员选举产生。
第四十二条院务管理委员会的主要职责是：讨论、通过敬老院的重大事项、院内的各项规章制度，并监督院长、工作人员和供养对象执行；讨论审核并监督院内财务、重大维修和基建项目开支；对敬老院工作人员的职务行为进行监督；组织对院长和工作人员进行信任度测评；调解供养对象内部矛盾和纠纷；对敬老院的建设与发展提出合理化建议。
第十一章人事管理
第四十三条敬老院的工作人员由院长、护理人员、保卫人员、财务人员、医护人员、炊事人员等组成。工作人员可以专职，也可以兼职。
第四十四条敬老院工作人员应做到少而精。工作人员原则上按1∶10的比例安排，并建立严格的工作制度，明确每个工作人员的岗位职责。
第四十五条敬老院院长由乡镇人民政府聘用或任命，但应征求县民政部门的意见。待遇应不低于社会同等岗位。
第四十六条敬老院院长同时接受乡镇人民政府的年度考核和院内供养对象的信任度测评。年度考核不称职的，乡镇政府应当进行调整或解聘。院长离任前，应进行离任审计。
第四十七条敬老院其他工作人员由敬老院聘任。敬老院工作人员的聘任坚持公开、公正、择优的原则。
第四十八条聘用敬老院院长和其他工作人员应签订聘用协议书。
第四十九条院长及其他工作人员工资待遇由基本工资和生产经营奖金两部分组成。基本工资在任命（聘用）时确定，生产经营奖金根据敬老院生产经营状况而定，在聘用时明确考核计算办法。
第十二章法律责任
第五十条敬老院供养对象应自觉遵守国家法律、法规和敬老院各项规章制度，如有违反者，由院长或院务管理委员会或上级管理机关对其进行批评教育，构成违法的依法追究法律责任。
第五十一条敬老院及工作人员有下列情形之一的，由管理机关按照管理权限对责任人给予批评教育直至纪律处分，构成违法的依法追究法律责任：
（一）违反国家有关法律、法规，侵害供养对象合法权益的；
（二）虚报供养人数，冒领五保资金、医疗救助资金等财政性资金的；
（三）挤占、贪污、挪用敬老院资金及侵占、违规处置敬老院资产的；
（四）渎职、失职造成不良影响或严重后果的。
第十三章附则
第五十二条本办法适应乡镇敬老院。村办敬老院参照执行。社会力量兴办敬老院，按民政部《社会福利机构管理有关规定》管理。
第五十三条敬老院可依据本办法制定请销假制度、卫生制度、考勤制度、膳食管理制度、财务管理制度、医务室管理制度、供养对象守则等规章制度。

F. 国家对办敬老院有什么政策

国家对办理养老院有明确的政策和规定，以确保提供高质量的服务。首先，养老院必须具备固定的场所，且场所需符合国家建筑设计、消防安全和卫生防疫标准。对于老年人和残疾人的生活和活动场所，还有特定的建筑设计要求。床位数量需达到30张以上，且需配备与服务项目相适应的宿舍、餐厅、卫生间、浴室、活动场所及供暖设备。每张床位的开办经费不得低于2000元。

此外，养老院的从业人员需符合健康标准，且每名从业人员平均服务的生活能够自理的服务对象不得超过6人，生活不能自理的服务对象不得超过3人。养老院的名称、章程和管理制度也需符合国家和省的有关规定，拟任的法定代表人不得有严重犯罪记录。

申请筹办社会福利机构时，需提供申请表、可行性研究报告、申办人的资格证明文件、拟办社会福利机构资金来源的证明文件、固定场所的证明文件等。申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，需提交书面报告、民政部门发给的社会福利机构筹办申请书、服务场所的所有权、使用权证明或租用合同书、建设、消防、卫生防疫等部门的验收报告或审查意见书等。

关于民办养老院享受的国家优惠政策，可查询国办发200019号文件《关于加快实现社会福利社会化意见的通知》，或咨询珲春市民政局社会福利社会事务科。

个人开办养老院时，应以申请者本人提出申请，可以是公司制、合伙企业或个人独资企业。床位数需达到50张以上，建筑面积达到1250平方米以上。建筑设计需符合养老机构建筑规范和设计标准，且有符合老年人特点的无障碍设施，与居民住宅、单位用房等相连时需有独立的出入口。养老院需有食堂、厕所、浴室等基本用房和室内外活动场地，有机构章程和管理制度，有与开展服务相适应的管理人员和护理人员。

养老机构主要负责人和护理人员需符合民政部门规定的资格条件，需配备一定数量的符合卫生行政部门规定资格条件的医务人员。选址时需慎重考虑租金、交通及老人来源等因素。