北京养老机构入住率

『壹』 北京高档养老院哪家好

最近总有人问北京哪家的高端养老院最好,如果没有具体的衡量指标(入住率、老人满意度、盈利水平、续约率等)而是综合来看的话,我觉得都很一般,基本也就60分,刚刚及格,但如果说谁最接近于成功,我认为是汇晨老年公寓。
听一些住过汇晨的老人反映他们的服务和管理仅仅是差强人意,自己了解的一些情况也类似,如果从入住率来看,他们运营的很成功,但从其它方面来衡量,他们就排在后面了,但为什么说他们最接近成功呢?
如果没有具体的衡量指标(入住率、老人满意度、盈利水平、续约率等)而是综合来看的话,北京最接近于成功的养老机构,我认为是汇晨老年公寓，它已先一步完成了从营销到服务的转变,他们已经开始探索后期的服务模式。
他们最接近成功是因为他们入住的老人最多,应该在400位以上。北京高端的养老机构入住超过100人的机构屈指可数,能达到汇晨这种入住规模的,只有它一家,因为他们入住的老人多,所以他们遇到的问题也最多。
以我的经验,服务20个老人和服务40个老人基本没什么区别,因为一个机构最少的工作人员也要40多个,服务人员和老人的比例能达到1:1,服务几十个老人是件很容易的事情,但服务50个老人和服务100个老人的差别就大了,服务100个老人和200个老人的区别更大,因为服务人员不会按照老人增长的比例配置,较少比例的工作人员服务这么多的老人,这才是真正考验一个公司运营能力。
服务几十个老人,服务的重点主要是满足老人的需求,尤其是的初期,为了服务好老人,员工会做很多工作职责以外的工作,或者说对于有些本应该收费的项目,就好心的顺手帮老人做了,例如外出给老人带点吃的或者日用品回来、给老人去外面买一些常用药物回来、一些衣服就帮老人给洗了等等。但当住的老人多了,院方就会发现他们要处理的问题也会越来越多,从原来单纯处理老人的服务和建议,变成不单要处理院方和老人的关系,还要处理老人和老人之间的关系、老人和家属之间的关系、老人家属和家属之间的关系,各种问题都会出现,工作量一下变得非常的大。工作量加大,就导致要增加工作人员、运营成本的上升,于是对于原来好心帮老人做的事情,院方都希望把它们摘出来或变成收费的服务项目,以此来调节运营中的压力,同时增加一些收入。
个人感觉他们对于后期的服务模式还是没有清晰的想法,但它毕竟已经开始了后期服务的探索,如果他们更开放、愿意听取建议,那他们会成熟的更快!

『贰』 能谈谈对养老行业的理解吗

养老行业其实也是发展趋势，以后肯定是趋势，现在的人越来越重视健康，等老了就会更加重视了，因为老了病也多了，体质也不行了，所以老了一定要好好养老。

『叁』 养老机构入住率怎么算

养老机构入住率（count（A6：A71）+count(16：17)/2)/48这样算。养老机构是老年人提供集中居住和照料服务的机构，入住率是住进养老机构的住进去的人数，把养老院布置的温馨点服务周到点是提高养老机构入住率的方法。

『肆』 养老院一年多少钱左右

北京的养老院费用受很多因素的影响，比如服务水平，基础设施，餐饮，环版境，养老院权的定位等等。

一般来说，复比较好的养老院费用跟一个城市的平均工资水平是挂钩的，也可以说养老院的价钱在一定程度上是一个城市生活水平的映射，比如说楼主所在城市平均薪资为五千元，制那么一般情况下该地的中高档养老院费用也是五千左右。对于百很多家庭来说，每个月投入这部分薪资换取老人24小时的持续细心照料是比较合理的，对于高档的养老院来说，费用自然会更高一些。

北京相较于其他城市度来说，生活水平、薪资收入等都要高些，养老院的费用较之于二三线等地方城市来说，自然是水涨船高。北京的养老院，做的比较好的有乐成养老，无论是基础设施、功能设知备、医疗保障、餐饮伙食、居住环境等方面都是业界拔尖，有口皆碑。 旗下的双桥恭和苑以及恭和老年公寓等可供选择，价位方面，自理老人的入住整体费用大概是7000起，在恭和苑的老人，公共活动空间较大，娱乐设施道齐全，吃得好，住得好，可以称得上是老年人的乐园了。

『伍』 高档养老每月至少花多少钱

高档养老每月至少花1万。

随着老龄化时代的到来，越来越多的人开始关注养老项目，包括万科、光大、远洋、北控、保利等在内纷纷在京布局高端养老机构。但北京青年报记者调查发现，高端养老项目价格动辄每月过万元甚至数万元，高档化趋势明显，这让许多对养老项目有需求的普通市民望而却步。

业内人士表示，相比房地产业被挤压的利润空间，医疗养老行业利润丰厚，成长看好，于是医疗健康行业吸引了不少地产资本。“房企做养老地产，具有得天独厚的优势。楼盘的规模化发展将是养老项目落地的重要保障。”