❶ 办养老院的优惠政策
开办养老院的优惠政策主要包括税务优惠、用地优惠、投资支持、补贴支持和人才扶持。
1. 税务优惠： 民办养老院提供的育养服务可以免征营业税。 重组过程中的土地转让不收取增值税和营业税。 小型养老院会给予增值税、营业税方面的优惠。 符合条件的福利养老机构可免征企业所得税，房产免征土地使用税。 为社区提供服务的养老院，其所取得的收入可免征增值税，用于提供社区服务的养老服务用地，免征契税等。
2. 用地优惠： 养老服务机构所用的土地，符合开办要求和规划要求的，用地需要优先安排。 批而未用和闲置土地也需要优先安排用于养老建设。 已经作其他用处的用地，经过相关机关审批，可以改变用途用于养老服务。
3. 投资支持： 国家鼓励金融机构推进研究以养老服务产业为基础资产的证券化产品，直接或间接投资养老服务业。 可采用建立基金、企业债券等方式筹集资金来建设养老设施。
4. 补贴支持： 为失能和半失能老年人提供服务的养老院可享受一次性建设补贴。 符合条件的养老机构，根据床位数和当地的补贴标准，可获得床位补贴。 运营补贴根据养老机构实际入住的老人数量和身体情况，给予每月相应金额的补贴，各地标准不同。
5. 人才扶持： 对符合参加养老照护职业培训和职业技能鉴定的从业人员，按规定给予补贴。 给予就业困难人员就业的养老院，按规定给予社会保险补贴。 就业困难人员以灵活就业方式从事养老服务行业，可享受灵活就业社会保险补贴。
❷ 农村办养老院有什么政策支持
有。
法律分析:在农村开养老院国家有补贴。补贴项目包括:一次性建设补贴、床位运营补贴、小额贷款与担保、按揭贷款贴息。
对自建养老机构床位数在50张以下、符合有关部门规定资质条件的非营利性民办养老服务机构，并已投入运营一年以上的，按照核定的床位数，给予袭大型每张床位不少于4000元的一次性建设补助;对自建养老机构床位数在50张以上（含50张)、符合有关部门规定资质条件的非营利性民办养老服务机构，并已投入运营一年以上，按照核定的床位数，给予每张床位不少于5000元的一次性建设补助;对租赁经营其合同拍猜期在5年以上，符合有仿改关部门规定资质条件的非营利性民办养老服务机构，并已投入运营一年以上，给予每张床位不少于1000元的一次性建设补助。
❸ 开养老院国家补助多少钱
开养老院国家补助的金额如下：
1、对于民办公益性养老机构新建机构，每张床位一次性补助3000元；
2、对于民办公益性养老机构改扩建机构，每张床位一次性补助2000元；
3、对于用房自建的福利性、非营利性民办养老服务机构，若床位数达50张以上，每个床位一次性开办补助1000元；
4、对于租用期5年以上的机构，每个床位每年补助100元，分5年给予；
5、对于已经开业的民办养老服务机构，按实际占用床位数计算全年平均数，每年给予每个床位120元的运营补贴；
6、农村养老院每张床位资助3000元，床位必须在30张以上，拨付方式为三年两次支付；
7、市财政给予平常运营补贴，每人每月80元；
8、免征相关税收。
养老院国家补助的计算方式：
1. 补助标准：根据不同地区的经济发展水平和养老服务成本，国家会制定相应的补助标准；
2. 服务质量：养老院提供的服务质量高低也会影响补助金额，通常服务质量越高，可能获得的补助也越多；
3. 床位数量：养老院的床位数量多少，直接关系到补助金额的多寡；
4. 特殊项目：对于开展特殊服务项目或满足特定条件的养老院，国家可能会给予额外的补助；
5. 政策变动：国家的相关政策可能会有变动，补助金额也会随之调整。
综上所述，养老院国家补助的金额包括一次性补助、开办补助、运营补贴和资助等多种形式，同时还享受相关税收的免征政策。
【法律依据】：
《陕西省人民政府办公厅关于鼓励和引导社会资本进入养老服务领域的若干意见》
第二条第一款
明确支持社会资本参与养老服务的政策。各地要建立民办公益性养老机构建设补贴制度。对符合条件的民办公益性养老机构（含租用期限在10年以上的）新建机构每张床位一次性补助3000元，改扩建机构每张床位一次性补助2000元。具体资金拨付管理办法由省民政厅商省财政厅研究制定。各级福利彩票公益金要列出一定比例，“以奖代补”支持民办养老机构建设。