① 鍏昏佽屼笟鐩鍓嶇殑鐜扮姸鍜屽墠鏅鎬庝箞鏍,鐜板湪鍋氱殑姣旇緝濂界殑鍏昏侀櫌浠h〃鏈夊摢浜...
鍏昏佽屼笟鐩鍓嶇殑鐜扮姸鍜屽墠鏅锛
1. 鍏昏佹満鏋勫強鍏昏佹満鏋勫簥浣嶆暟
鎴戝浗鍏昏佹満鏋勬暟閲忔暣浣撳憟澧為暱瓒嬪娍銆傛埅鑷2020骞村簳锛屽叏鍥藉叡鏈夊吇鑰佹満鏋3.8涓囦釜锛岃緝2019骞村為暱10.4%锛岃緝2015骞村簳澧為暱37.2%銆傚吇鑰佹満鏋勫簥浣嶆暟涔熼愬勾澧為暱锛屾埅鑷2020骞村簳锛屽叏鍥藉叡鏈夊吇鑰佹満鏋勫簥浣483.1涓囧紶锛岃緝2019骞村為暱12.6%銆
2. 姣忓崈鍚嶈佸勾浜烘嫢鏈夊吇鑰佸簥浣
鏍规嵁鍥藉剁粺璁″眬鍙戝竷鐨勩2020骞村浗姘戠粡娴庡拰绀句細鍙戝睍缁熻″叕鎶ャ嬶紝2020骞存垜鍥芥瘡鍗冧汉鎷ユ湁鍏昏佸簥浣33.0寮犮
3. 鍏昏佹満鏋勫叆浣忕巼
鎴戝浗鍏昏侀櫌鍏ヤ綇鐜囦笉楂橈紝鎹姘戞斂閮ㄧ粺璁℃暟鎹锛屾埅鑷2020骞7鏈堝簳锛屾垜鍥藉凡寤哄吇鑰佹満鏋勫簥浣429.1涓囧紶锛屾敹浣忚佸勾浜哄嵈鍙鏈214.6涓囦汉锛屽吇鑰佸簥浣嶇┖缃鐜囬珮杈50%銆
4. 鍏昏侀櫌琛屼笟甯傚満瑙勬ā
杩戝勾鏉ワ紝鎴戝浗鍏昏侀櫌琛屼笟甯傚満瑙勬ā鏁翠綋鍛堝為暱瓒嬪娍銆2020骞达紝鍏ㄥ浗鍏昏侀櫌骞冲潎鏈堟敹璐圭害涓1781.8鍏/鏈堬紝骞存敹璐圭害涓2.1涓囧厓銆傜粨鍚堟皯鏀块儴鍏甯2015-2020骞村吇鑰佹満鏋勫叆浣忎汉鏁拌$畻锛2020骞达紝鎴戝浗鍏昏侀櫌琛屼笟甯傚満瑙勬ā绾︿负458.8浜垮厓銆
5. 鍏昏侀櫌琛屼笟绔炰簤鏍煎眬
鎴戝浗鍏昏侀櫌涓昏侀泦涓鍦ㄤ笢閮ㄧ粡娴庤緝鍙戣揪鍦板尯銆傛嵁姘戞斂閮ㄥ叕甯冩暟鎹锛屾埅鑷2020骞村簳锛屾垜鍥藉吇鑰佹満鏋勬暟鍜屽吇鑰佸簥浣嶆暟鏈澶氱殑鍦板尯鏄鍗庝笢鍦板尯锛岃揪11998瀹讹紝鍗犲叏鍥藉吇鑰佹満鏋勬暟鐨31%;鍗庝笢鍦板尯鍏辨嫢鏈188.11涓囧紶鍏昏佸簥浣嶏紝鍗犲叏鍥藉吇鑰佸簥浣嶇殑39%銆
6. 鍏昏侀櫌琛屼笟鍙戝睍鍓嶆櫙鍙婅秼鍔块勬祴
鏈鏉ワ紝鍏诲尰缁撳悎鏈嶅姟灏嗘垚涓哄吇鑰侀櫌鍙戝睍鐨勪富瑕佹柟鍚戙傛ゅ栵紝鍏昏侀櫌灏嗙Н鏋佸簲鐢ㄦ櫤鎱у吇鑰佸钩鍙帮紝鎻愰珮鏈嶅姟鏁堢巼锛岄檷浣庝汉涓洪庨櫓銆傞殢鐫鎴戝浗鑰侀緞浜哄彛瑙勬ā鐨勫為暱锛屾垜鍥藉吇鑰侀櫌琛屼笟甯傚満瑙勬ā鏈夋湜缁х画鎵╁ぇ銆傞勮″埌2026骞达紝鎴戝浗鍏昏侀櫌甯傚満瑙勬ā鏈夋湜杈1114浜垮厓銆
② 养老机构现状存在哪些问题 案例分析
我国正面临全球最多的老年人口,社会老龄化速度也在不断加快,养老问题日益凸显,成为我国未来经济发展中不可忽视的难题。妥善处理老龄化带来的挑战,对我国社会经济的长远发展至关重要。
随着老年人口的快速增长,一系列问题也随之而来,例如居住环境、医疗保障、日常生活照料等。为解决居住难题,养老地产作为一种创新模式应运而生。据数据统计,至2015年底,已有超过80家房地产企业涉足养老地产,涉及项目超过百个。
面对日益增长的老年群体,养老机构的床位需求也在不断增加。前瞻产业研究院预测,到2025年,中国养老院床位的需求量将从2015年的659万个增长至1285万个。如此庞大的需求量,也暴露出养老护理人员短缺的问题。按照国际标准,每三个老年人需要配备一个护理人员,但目前我国的护理人员数量远远无法满足需求。
尽管养老产业充满巨大市场潜力,但要实现长期稳定发展,仍需政府在财政投入和相关政策扶持方面持续发力。完善政府财政投入体制与税收金融政策,对于推动我国养老体系及老龄产业的健康发展至关重要。
总之,面对老龄化带来的挑战,养老机构的建设与运营需要不断优化,以满足日益增长的老年人需求。同时,社会各界也应积极参与,共同推动养老行业的可持续发展。
③ 目前国内养老院的现状是什么样的
从供给的角度来看,由于我国的机构养老起步较晚,现仍处于初步阶段,且养老机构正面临着供不应求和的矛盾。
在养老服务机构数量方面,2011年至今,中国养老服务机构数量不断增加,但是自2015年开始,增速明显下滑。2017年,全国养老服务机构数量增加至15.5万家,同比增长了10.7%,增速较2016年下滑了10个百分点。2018年,尽管民政部还未公布最新数据,但根据历年数据前瞻推测2018年中国养老服务机构数量仍保持相对稳定的增速,机构数量保持在17万家左右。
当然,民政部统计的养老机构数和床位数只是登记在册的数量,并不能完全代表国内养老院供给的全貌。但是,这也反映出了一个强烈的信号,即养老院供不应求的现状是事实;同时随着国民机构养老意识的强化,必将产生更多的养老院需求,如何提高养老院的数量和质量供给将是未来一段时间内亟待解决的问题,这同时也为养老院行业创造了巨大的发展空间。
——以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院《中国养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》。
④ 鍐滄潙鍏昏侀櫌鐨勫競鍦哄墠鏅
鍐滄潙鍏昏侀櫌鐨勫競鍦哄墠鏅鍗佸垎骞块様锛岄殢鐫浜哄彛鑰侀緞鍖栫殑鍔犲墽锛岃稿氳佸勾浜洪渶瑕佹洿澶氱殑鐓ч【鍜屽叧鐖便
鍦ㄥ煄甯備腑锛屽吇鑰侀櫌宸茬粡寰楀埌浜嗗箍娉涚殑鍙戝睍锛屼絾鏄鍦ㄥ啘鏉戯紝鍏昏侀櫌鐨勫彂灞曡繕姣旇緝婊炲悗銆傜劧鑰岋紝闅忕潃鍐滄潙鑰佸勾浜哄彛鐨勫炲姞锛屼埂鏉戝吇鑰侀櫌鐨勯渶姹備篃鍦ㄤ笉鏂澧炲姞銆傞殢鐫鎴戝浗浜哄彛鑰侀緞鍖栬繘绋嬬殑鍔犻燂紝涔℃潙鍏昏佹湇鍔″競鍦虹殑鍙戝睍鍓嶆櫙瓒婃潵瓒婂彈鍒颁汉浠鐨勫叧娉ㄣ備埂鏉戝吇鑰佹湇鍔″競鍦虹殑鍙戝睍瀵逛簬瑙e喅鍐滄潙鑰佸勾浜虹殑鍏昏侀棶棰樸佷績杩涘啘鏉戠粡娴庡彂灞曚互鍙婂疄鐜板叏闈㈠缓鎴愬皬搴风ぞ浼氱洰鏍囧叿鏈夐噸瑕佹剰涔夈
闈㈠逛埂鏉戝吇鑰佹湇鍔″競鍦虹殑鍙戝睍鏈洪亣涓庢寫鎴橈紝闇瑕佸埗瀹氱浉搴旂殑瀵圭瓥锛屾帹鍔ㄥ叾鍋ュ悍銆佺ǔ瀹氥佸彲鎸佺画鍙戝睍銆
鍏昏侀櫌鐨勪紭鐐癸細
1銆佽兘璁╄佷汉浜鍙楀埌鏇翠紭璐ㄧ殑鏈嶅姟锛屽吇鑰侀櫌浣滀负涓撲笟鐨勫吇鑰佹満鏋勶紝棣栧厛鏈嶅姟寰楀埌浣嶃傚傛灉鐓ч【涓嶅懆锛岃佷汉灏卞彲浠ラ夋嫨鍘诲埆瀹跺吇鑰侊紝鍥犳よ繖鎴愪负蹇呴渶鐨勭珛涓氫箣鏈銆
2銆佽兘璁╄佷汉鏈夋椂闂村幓骞茶嚜宸卞枩娆㈠仛鐨勪簨鎯咃紝鍑犱箮浜轰汉閮界湅鍒拌繃鑰佷汉鍦ㄦゼ涓嬩笅妫嬮棽鑱婄殑鍦烘櫙銆傝稿氱埍濂藉洜涓虹嶇嶅師鍥犱笉鑳借繘琛岋紝鑰屽吇鑰侀櫌鏈夎繖鏍风殑娲诲姩锛屽悓榫勪汉鍦ㄤ竴璧疯亰鑱婂ぉ瀵硅佷汉涔熸湁濂藉勩
3銆佽兘璁╄佷汉杩囦笂鏈夎勫緥鍦扮敓娲伙紝寰堝氳佷汉澶╀笉浜灏辫捣搴婁簡锛岃繖瀵逛簬涓浜涜佷汉韬浣撳仴搴峰紛澶т簬鍒┿傚吇鑰侀櫌鎻愪緵涓鏃ヤ笁椁愶紝骞朵笖瀹炶岃惀鍏绘惌閰嶏紝鎵浠ヨ兘浣胯佷汉鐫″緱棣欍佺潯寰楀ソ锛岀簿姘旂炰篃寰堝ソ銆