养老院项目计划书

❶ 养老院前期开业策划时应该注意什么

在养老院前期开业策划时，首先需要深入了解当地的优惠政策，这有助于争取更多支持，减轻运营负担。例如，可以关注政府提供的税收减免、贷款优惠等措施，充分利用这些政策来降低运营成本。同时，还可以通过申请补助或补贴来获取额外的资金支持，确保养老院能够顺利启动。

其次，制定详细的项目计划书至关重要。这份计划书应包括但不限于以下几个方面：项目背景、目标客户、服务内容、运营模式、财务预算、市场营销策略等。通过详细规划，可以确保养老院的各项运营活动有条不紊地进行。同时，一个全面而详实的计划书也能吸引投资者或合作伙伴的兴趣，为养老院的发展提供有力保障。

在项目计划书中，详细规划养老院的服务内容和运营模式是非常关键的。服务内容应涵盖老年人的日常生活需求、医疗保健、文化娱乐等多方面。而运营模式则需结合实际情况，考虑采用自主运营、与医疗机构合作、引入社会资本等多种方式，以实现可持续发展。

财务预算方面，计划书中应明确收入来源，包括服务费、政府补助等，并详细列出各项支出，如人员工资、设施维护、市场营销等。合理的财务规划有助于确保养老院的财务健康。

市场营销策略方面，计划书应提出有针对性的推广方案，如线上线下结合的方式，通过社交媒体、社区活动等方式提高养老院的知名度。此外，建立良好的口碑也非常重要，可以通过提供高质量的服务，吸引老年人及其家属的关注。

❷ 开敬老院都需要什么手续

开敬老院都需要以下手续：
1、申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件；
2、申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院；
3、经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。
现在对养老院手续的审批有两个部门：当地民政局，当地工商局。民政局审批的手续属于非盈利性养老院，工商部门审批的养老院可以进行盈利活动，两者同时都要求硬件条件合格。
《中华人民共和国行政许可法》第三十四条 行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。
申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式，行政机关能够当场作出决定的，应当当场作出书面的行政许可决定。
根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，行政机关应当指派两名以上工作人员进行核查。
第三十九条 行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章的下列行政许可证件：
（一）许可证、执照或者其他许可证书；
（二）资格证、资质证或者其他合格证书；
（三）行政机关的批准文件或者证明文件；
（四）法律、法规规定的其他行政许可证件。
行政机关实施检验、检测、检疫的，可以在检验、检测、检疫合格的设备、设施、产品、物品上加贴标签或者加盖检验、检测、检疫印章。
第四十二条 除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长十日，并应当将延长期限的理由告知申请人。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。
依照本法第二十六条的规定，行政许可采取统一办理或者联合办理、集中办理的，办理的时间不得超过四十五日；四十五日内不能办结的，经本级人民政府负责人批准，可以延长十五日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
第四十三条依法应当先经下级行政机关审查后报上级行政机关决定的行政许可，下级行政机关应当自其受理行政许可申请之日起二十日内审查完毕。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。

❸ 养老院需要哪些设备

问题一：敬老院需要什么设备 呼叫系统，太阳能啊，天然气灶啊，网络设备，医疗设备，厨房设备、卫生设备、办公设备、耿水器，洗衣设备等

问题二：老人护理院需要哪些兄坦设备以及配套设施？ 深圳地区养老机构项目可行性计划书
现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数w收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、办院可行性分析
养老服务物碧业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。
办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。
就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下：
一、 从市场角度
深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。
从区域角度来看，――区和――区养老机构相对密集，市南老城区和――路东部人口居住密集区、――新区存在养老机构床位上的不足。
二、 目前深圳市内养老机构发展评价
深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州弗寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲，
1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用800元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。
2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。
3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。
需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服......>>

问题三：建一个养老院都需要什么设备? 一定得选最触的黄金地段， 雇法国厨师，买就得买最牛皮的家具！院车得用奔驰，手机最少也得人手一个，什么诺基亚呀，摩托罗拉呀，索尼爱立信呀能给他买上的全给他买上，穿好的罩尘举，特淑女的那种，人家一看，甭管有事(儿)没事(儿),都得跟人家说may I help you sir(我能为您作点什么吗?)？ 一口地道的英国伦敦腔(儿)，倍(儿)有面子！平时闲暇的时候上个老年大学，教材用哈佛的，一年光学费就得几万美金，再学点什么人际心理学，二十四小时帮人解难，就是三个字(儿)有“墨水”， 随便出个问题就能解说完全！任课老师不是留英的就是留美的，谁要是国内读的博士呀，你都不好意思跟人家打招呼，你说这样的养老院，网吧得配什么样的电脑？我觉得怎么着也得奔7吧！奔7那是马上要淘汰的，怎么着也得奔8起，你别嫌机器好还不买国产的，你得研究现在老人的养老心理，愿意住养老院的，根本不在乎再多掏两千，什么叫养老院你知道吗？ 养老院就是上什么网吧，都上最贵的，不上最好的！所以，我们养老的口号(儿)就是，不求最好但求最贵！

问题四：老人护理院需要哪些设备以及配套设施 老人现状如何

问题五：想开一家民办养老院？需要什么硬件设施？需要多少投资 那要看你要什么规模的养老院了， *** 还会补贴的。
如何申办养老院
一、申报养老机构的主体范围是什么？
根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以提出办院申请。
二、合法申办人向什么机构提出申办申请？
向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。
三、申办养老院，须提交哪些资料？
申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：
（一）申请书、可行性研究报告；
（二）申办人的资格证明文件；
（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；
（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。
香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门审核。
民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。
四、开办养老院应具备什么条件？
接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构。能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》；
（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
五、申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交哪些文件？
（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；
（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；
（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；
（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；
（五）验资证明及资产评估报告；
（六）机构的章程和规章制度；
（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明；
（八）要求提供的其他材料。
民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。
申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到民办非企业管理机构办理登记手续。
养老院可行性研究报告
发布于 2012年11月16日
[摘要]养老院可行性分析:养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等
养老机构项目可行性计划书
现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机......>>

问题六：高档养老院需要哪些配套服务设施？ 荥阳和佑尊长园特色八师服务：医师、护师、护理师、社工师、胆养配餐师、针灸 *** 师、心理咨询师、康复训练室

问题七：养老院需要哪些硬件设施， *** 方面有哪些相关规定？ 30分 养老院归属社会形态福利机构，根据《社会形态福利机构管理暂行办法》，您在设立前应向县级以上民政部门提交处理申请，在领取《社会形态福利机构设置批准证书》后才能向工商部分申请设立，领取企业法人营业执照。
申办养老机构应具备前提：
申办人是单位的，该当具备法人资历，申办人是个人的，该当具有完全平易近事举动能力；符合养老机构的设置规划；有与其收住规模相适应的资产；有与其收住规模相适应的固定场所和服务举措措施，并符合《耆老建筑预设规范》（建标〔1999〕131号）及救火、卫生防病、供热、防暑降低温度等要求；有与其营业勾当相适应的机构管理人员、专业技术人员和照顾护士人员。）
投资主要用于房租和生活举措措施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，我建议你规模不宜太大，以能采用15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活前提进行计算，投资环境大抵如下：
一、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，略加改造即可。道路交通绝对是要好。周边环境要好，空气清爽，最佳附近设有医疗点。共需150平方米摆布（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、文娱、催进健康用房30平方米，庖厨、卫生用房20平方米）。
二、设备：初期一次性投资，以后可持久使用。包括庖厨设备、卫生设备、办公设备、热水器等举措措施。每1个房间所配备的电视机、telephone机、空调、电风扇、家具、床上用品。
三、其它用度：房子的简单装修用度、告白宣传用度、流动资金等约。

问题八：养老院需要哪些养护设备 以做的，你要到当地民政部门咨询，具体要问：用地有什么优惠政策，贷款憨什么优惠政策，税务有什么政策，国家有什么补贴政策等，这些都是民间投资者应该享有

问题九：居家养老服务站都有哪些设备 养老院的选择主要从环境、卫生、医疗、服务、设施等方面考虑，养老方式也包括社区养老、旅居养老等形式，如果还有更多养老问题，建议可以网络搜索：候鸟云生活

问题十：养老院的内部设施有哪些 我估计老人是不玩网络知道的，只有他们才是切身体会了的，所以建议您去养老院亲自去问问

❹ 为养老院组织的爱心服务团队策划书

一、封面

（和活动策划书一样，可选择性的设置、尽量吸引人眼球的）应包括策划书的名称、举办单位、活动时间及地点。不宜过于耀眼。

二、策划书目录

其中包括：前言、市场分析、活动介绍、工作计划、宣传计划、商家补偿计、经费预算。

三、前言：（写吸引赞助商的东西，活动对他们的意义，字数不宜过长或过短，应适中）

作为青春的代言人，大学生总洋溢着年轻的活力、充满着狂热的激情，对新奇刺激的大型活动必定会踊跃参与，全程投入。这类的活动必能让主办协会的知名度得到很大的提高，同时也让赞助的商家达到想要的最佳宣传效果,从而大家都得以大丰收。

本年的十一月是活动开展的最好时机，产品宣传的最佳时间，形象策划的最棒时段。

因为新生的大学生活已进入了正轨，一切都相对顺利，而且该月的功课也相对于其它月份少些，会有更多的时间组织和参与活动，更何况学校的活动月也在这个时候完全开放，很有活动的气氛。

在这个宣传的黄金月，哪个组织率先策划出极具创意的活动，哪个组织就能在新生中树立良好的公众形象，同样哪个公司能在这个月做最有效的宣传，哪个公司就能树立稳固的公寓品牌，更快地占去这一片超两万人的大市场。因此，（后面是对整个活动的简单介绍）

除此之外本活动还得到本校各兄弟协会、学生组织、外校团体、特邀嘉宾的鼎立相助和参与。届时必将能让活动的参与者感到耳目一新，兴奋不已；让赞助商尽情享受投资少回报高的乐趣。

(4)养老院项目计划书扩展阅读：

写策划书技巧：

策划内容要简单明了而且具体

策划名称(策划主题)：要尽可能具体地写出。比如，“培训策划书”，仅仅这样写是不够的。必须要清楚地写出“1998年8月公司全体营销人员第一期培训策划书”。

当然，也可以把名称简单写为“公司第一期营销培训策划书”，但一定要加上副标题：“于1998年8月以全体营销人员为对象”。

策划者姓名(小组名称、成员名称)：写明所属部门、职务、姓名。若是小组形式，就写出小组的名称、负责人、成员的姓名(包括所属部门、职务)。如果有外界人员参与的话，也应明白记载。

策划制作年月日：这是指编制完成时的日期。为方便起见，通常都以评审日或前三日为准。如果完成时间已久的话，可以写为某年某月某日编制，某月某日修正，较接近评审日期，则印象较为深刻。

策划目的以及策划内容之简要说明：要很技巧地把策划目的、要点用简短的几行写出，同时也把策划的核心构想或画龙点睛之处明确地写出。

策划之经过说明：策划主题何以被提出，策划活动何以会进行，又是经过何种程序去完成等，这些缘起及经过都要加以交待。因为时间、人员、费用等都有一定的限制，所以你可以在此预作伏笔，辩解说无法充分作策划。当然，藉口和理由太多的话，会影响策划的说服力和信赖性。

策划内容之详细说明：这是说明策划内容的正文部分。表现方式要简单明了，使评审的人一看一听就很容易明白。不要单单用文字表示，可适当地加入一些图表。这时尤其要考虑对方的理解力和习惯，千万不要只站在自己的立场自导自演，不亦乐乎。

策划实施时之步骤说明以及计划书(时间、人员、费用、操作等之计划表)：对策划的实施操作步骤、程序都应做成计划。这些实施程序、时间表(从准备执行到成果之综合整理以至反某某时间)等各项计划都要附在计划书里。至于费用计划、人员计划、作业计划、对外委托部分，也都要编制成计划书。

❺ 急需一份养老院创业计划书的摘要部分，有能力的朋友帮个忙，谢谢了，很急，就这几天就要了。

创业小组简介及参赛宣言 陈宇 男 大渡口区八桥镇八一村 2008年大学生村官
王文 女 大渡口区八桥镇民乐村 2009年大学生村官
严晴 女 大渡口区八桥镇公民村 2009年大学生村官
替天下儿女尽孝，创晚年幸福家园！ 项目简介 该创业计划书立足我国老龄化逐步加剧的现状，深入分析重庆主城九区特别是大渡口区的养老院现状、家居式养老的弊端以及养老市场缺口，将该创业项目融入“宜居重庆”“公园大渡口”的建设进程，结合大渡口区郊野森林公园的建设主题，在公园中开辟一个主体建筑占地约4亩，辐射整个公园的星级养老院，并以养老院为依托，以老人的子女为消费群体，形成对老人的孙辈进行体验式教育休闲、文化、娱乐基地，在带动当地群众共同致富的同时，形成巨大的社会效益，并在养老院内塑造一种以“孝”为基础的传统文化。 区县背景 大渡口建区于1965年，地处于重庆市主城区西南部。1995年重庆市行政区划调整，全区面积由7.46平方公里扩大到103平方公里，辖四街三镇，常住人口24万。

大渡口是重庆市圈中心城区的重要组成部分，是重庆市主城区12个中心组团之一，是全部纳入重庆市规划的600平方公里主城区内的两个区之一。位与重庆是主城区西南部，滨临长江，气候温和，地势平坦，资源丰富。大渡口区交通大渡口区交通、通讯便捷。辖区内成渝、渝黔、襄渝铁路交汇，有5个火车站，7条铁路专用线；有市外环高速公路上界路、马桑溪长江大桥、城市快速干道陈庹路。大渡口区紧靠长江黄金水道，长江三峡蓄水后，万吨级船队可达大渡口，有34公里的黄金水道，8个水运码头，年通过能力达446万吨。

大渡口自然环境优美，北有双山，两峰并峙，翠黛平分，南有长江，蜿蜒萦绕，浩浩东去；成渝铁路，沿江岸穿行；低山岭上广厦托天而起，随山起伏，鳞次栉比，绿树荫浓，红墙掩映，一派繁荣气象。气候属亚热带季风性湿润气候，年平均气候在18℃左右，冬季最低气温平均在6—8℃，夏季平均气温在27—29℃，日照总时数1000—1200小时，冬暖夏热，无霜期长、雨量充沛，常年降雨量1000—1400毫米，春夏之交夜雨尤甚，素有“巴山夜雨”之说。

大渡口区是重庆重要冶金、建材工业基地和物资配送基地。辖区国有大中型企业众多，重钢、十八冶、重庆重型铸锻厂等企业名扬全国。近年，建材、机械、轻工产业快速发展，形成以冶金、建材、机械、轻工为重要支撑的工业城区。区内有重庆市重要的仓储基地和国家级的西南建材中心批发市场。第三产业发展方兴未艾，重庆陶瓷市场等大市场建设颇具规模。

大渡口区社会事业协调发展，文化进入重庆市先进区行更；教育事业率全市之先达到"双基"，全国标准，素质教育成果丰

❻ 如何办养老院

现在，个人想要开办养老院，通常会被称作老年公寓。这类机构在运营前，必须具备一系列合法资质，其中营业执照和组织机构代码证是必不可少的。营业执照能够证明机构的合法经营身份，组织机构代码证则是识别机构身份的独特标识。这两个证件的获取，需要向当地的工商行政管理部门和质量技术监督部门申请。

在申请营业执照之前，养老院需要制定详细的业务计划书，包括服务内容、设施配置、收费标准等。这些计划书不仅有助于审批过程，还能指导养老院的后续运营。申请过程中，需要提交一系列文件，如场地租赁合同、建筑设计图、消防安全证明等，确保设施符合安全标准。

组织机构代码证的申请则更为直接，通常在获得营业执照后，由企业自行在国家市场监督管理总局的官方网站上申请。整个过程包括填写申请表、提交相关材料、缴纳费用等步骤。一旦获得这两个证件，养老院就可以正式开业，为老年人提供一个安全、舒适的生活环境。

此外，养老院还需关注人员配置和培训。工作人员需要具备相关专业知识，如护理技能、急救知识等，确保能够妥善照顾入住的老年人。同时，养老院还需建立健全的管理制度和服务流程，确保服务质量。

随着老龄化社会的到来，老年公寓的需求日益增长。开办一个符合标准的养老院，不仅能够帮助解决老年人的养老问题，还能为社会做出贡献。因此，了解并遵守相关规定，对于开办者来说至关重要。