适合养老院的房子

『壹』 哪里的房子既便宜又适合养老

推荐中山。我在中山五桂山脚下买了养老房，我觉得五桂山脚下这一片区域是养老最佳选择。

1、远离喧嚣的闹市，人比较少，不闹腾。五桂山是中山之肺，绿化环境特别好，空气质量好的不得了。

2、附近正在建设的三乡人民医院是三甲级别医院，平时的医疗和应急的抢救都有保障。

3、田心森林公园、罗三妹公园、逸仙水库、孙中山纪念公园是健身活动的上好场所。

4、离海边超过10公里，即享受亚热带海洋性温暖湿润的季风气候，又不像珠海、深圳那么潮湿。

5、离预留的广珠高铁翠亨站不到20分钟车程，离深圳机场不到50分钟车程，交通十分便捷。

6、北靠广州，东望深圳，南临珠海，从五桂山脚下开车到三个发达城市，不堵车的话，全都在半小时城市圈内。

7、生活成本低，美食多。伟人故里，人杰地灵。大湾区地理中心，环深城市，题材众多，潜力巨大。

『贰』 在上海周边给父母买套房养老，环境好点的，请问有推荐吗

香树湾国际养老社区 云栖兰亭养老社区 澳朵花园 亲和谷 这几家都是可以买房养老的 配套齐全 服务做的比较好 老人可以亲自参观考察一下，以上机构可点击下方连接预约免费班车参观，体验试住。

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选择适合满意的养老院，需要综合考虑医疗配套，生活设施，文化活动等。

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『叁』 上海康城的房子适合养老吗

适合。
1、医疗资源好。上海康城小区附近三公里以内有两家医院，上海友爱门诊部，上海市闵行区中心医院。
2、配套设施全。上海康城周边3公里内有九家菜市场，一公里内有3个生活广场，一家养老院。适合养老。

『肆』 单身公寓一室一厅的房子，适合老年人养老居住吗如何设计装修

挺适合老年人养老居住的，首先可以选择古雅风格的其次可以按照老人的喜好来购买家具。

『伍』 在社区办家老人托养需要多大面积的房子

看你属于那种办理模式？一般的情况属于三种，1、“政府办老年公寓“ 这类老年公寓由政府投资兴建，并作为经营主体对公寓实施经营管理。建国以后，我国政府在养老福利设施上，主要是针对“五保户”、“困难户”等对象所建立起来的“敬老院”、“养老院”等，随着人口老龄化程度的加深，市场经济的逐步发展，政府在养老福利设施方面的认识开始发生变化，并且开始鼓励“社会福利社会化”，鼓励社会力量参与兴建老年福利设施，但在另一方面，以政府为主要资金来源和主要经营者的老年公寓等养老设施也在逐渐增多。 山东威海市环翠区老年公寓就是由市民政局和区民政局合资，投入5000万元所建成的，建成后将是山东省最大的老年公寓。又如河南郑州，由政府投资兴办了“河南省社区老年服务中心”，一期工程投资3800万元，占地101亩，建筑面积12700平方米。作为河南省的一个示范性和综合性的老年公寓，它面对的服务对象主要是离退休且能生活自理的干部。 这种类型的老年公寓由于是政府投资兴办，采取全额事业拨款，管理、护理、服务的人员多，周围的环境好，设施内老人学习、健身、娱乐的各种场所、设备齐全，而且管理规范，对外声誉好，入住率一般保持在90％以上，在用地、用水、用电、税收等方面的优惠政策也能够较好的执行。但由于管理人员多，成本高， 在运营方面往往存在资金不足的问题。 2、“政府投资、个人运营型老年公寓” 这种类型老年公寓的主要特点就是由政府来划拨土地，由政府来投资兴建老年公寓的基础设施，但在经营管理上则采用聘用制，招聘社会人员来进行经营管理。 一些地区的经验表明，由政府部门建设基础设施，招聘人员进行经营的，这样硬件起点高，护理人员稳定，服务质量有保障，并且分高、中、低档以满足不同层次人群的需要，供不应求，因为解决了前期的投入，运营的负担比较小，加之经营灵活，因而呈现出勃勃生机。烟台市老年公寓和福建省厦门市金尚老年公寓都是属于这种类型的公寓，它是由民政局建设基础设施，招聘人员进行管理和经营的，这些老年公寓的共同特点是设施齐全，漂亮美观舒适，因为有编制而使服务人员有保证，服务质量也较好，相应的收费也较高，能入住的大多是离退休干部，也有一些是子女经济条件好，愿意资助老人入住的。 但是这类设施也存在很多困难。如医疗问题，老年公寓的定点医院和医保的定点问题有矛盾，产生人为的制约，医养结合才能使老年人安度晚年，他们迫切希望政府能够考虑类似一卡通的医保方式，来更好的解决这个矛盾。 3、“社会力量办老年公寓” 由于“社会福利社会化”政策的鼓励，近几年，由社会力量兴办的老年公寓发展较快，有些已初步形成了一定的规模，为我国老年福利设施的社会化与市场化开辟了前进的道路。 这些由社会力量兴办的老年公寓，有些是通过改造以往的废旧设施，盘活不良资产改建而成，如济南市的康乐老年公寓。它成立于1997年9月，是通过改造原来已经停产的皮鞋厂的车间和行政办公楼改建而成，经过几年的奋斗，如今已趋于成熟，现有床位100张，已基本注满；有些是由企业投资兴建，如青岛的夕阳红老年公寓，就是由青岛夕阳红创业中心有限公司投资300万元建成；还有一些个人或集体兴建的老年公寓，如郑州市爱馨老年康乐苑就是由个人筹集资金建立的。而像威海的戚家夼老年公寓，则是这个村子集体兴办的老年公寓，它们以村里的龙头企业文笔峰集团为资金来源，每年给老年公寓投入资金20-30万元，作为本村老年人的一种福利，70岁以上可以入住，个人只须交纳费用的1/3，即 520元/月。 像这样由企业、集体或个人等社会力量兴建的老年公寓在大部分地区都有实例，并且随着非公有制经济的发展，以及社会福利社会化政策的实施，社会力量兴办的老年公寓正在逐渐增加，并取得了明显的经济效益和社会效益，还出现了几种不同的兴办模式，即“温州模式”、“广州模式”和“上海模式”。打破了传统的由政府举办，政府拨款，政府派干部管理的旧模式。 “温州模式”。“温州模式”的主要特点就是“政府引导主体化、举办单位多元化、资金筹集多样化、城乡联动一体化”。（1）政府引导主体化，政府主要发挥规划、组织、指导、协调和监督作用。（2）举办主体多元化，由国家单一包办，逐步向国家、集体、社团、民间、个体、港澳台同胞一起兴办的方向发展。（3）资金筹集多样化，由政府单一拨款，向政府拨款、企业赠款、社会捐款、销售福利彩票等多渠道集资方向转变。（4）城乡联动一体化，倡导农村敬老院和老人公寓联办，建立小城镇社会福利中心，建立各类志愿者服务队伍，积极探索“载体启动、社区联动、居家欢度”的“三环一链”的社会化模式，取得了良好的社会效益和经济效益。 “上海模式”。上海模式的主要特点就是“在家托老，政府买单”，把政府的优惠由暗补提升为明补，采取民办公助的方式，极大的促进了社会办养老机构事业的发展。2004年上海浦东新区出台了《浦东新区社会办养老机构资金补贴暂行办法》：在上海浦东新区注册的非营利性社会办养老机构，将得到资金补贴，其补贴主要用于开办经费和运营经费；开办经费根据社会办养老机构的规模给予补贴，最高限额为20万元，运营经费根据床位数内所收养的老人数给予补贴，每收养一位户籍在浦东新区的老人，每月补贴100元。这种方法将政府的优惠货币化，缓解了养老机构的部分资金短缺，更重要的是，它鼓励了社会力量兴办养老机构的热情，促使了养老机构的进一步发展。 “温州模式”和“上海模式”的共同点就是政府在社会福利社会化的浪潮中，找准了自己的位置，政府不再一手包办，而是向宏观指导、统筹安排、积极扶持的角色转变，采取各种措施来扶持社会办养老机构的发展，是养老设施民办公助的良好典范。 而在“广州模式”中，则突出表现了经营者在适应市场经济方面的种种举措。“广州模式”的最突出特点就是投资经营模式不断创新，养老机构的发展凸显生机，如广州寿星大厦。广州寿星大厦是由广州尊老康乐协会与广州友好医院合办，集托养、住宿、旅游、度假、疗养、娱乐、饮食、保健等于一体的多功能宾馆式民办老年公寓。它在投资经营模式上不断创新，利用滚动发展的方式，不断扩大再生产，利用市场经济的杠杆，形成养老服务的产业化、市场化的可持续发展模式。他们采取入住老年人一次性购买公寓使用权的办法，购置费从15000元－30000元不等，由于费用较低，大多数老人能够接受，而且寿星大厦可以较快的回收资金，进一步扩大投资，这种采取滚动式的发展，解决了绝大多数民办养老设施资金短缺，入住率低，经营亏损的恶性循环的局面，取得了较好的发展。 以上三种模式，虽然发展的形式不同，前进的道路各异，但他们的经验告诉我们：在目前的情况下，政府在政策、资金等方面的支持，是社会办养老设施发展的根本基础，而先进的经营理念、灵活的投资模式则是社会办养老设施进一步发展的有力保障。但是值得注意的是，对于绝大多数社会力量办的老年公寓来说，他们还临着诸多困难：如贷款有限，资金来源不足；政府给予的支持有限，优惠政策难以切实执行；各种社会力量办的老年公寓缺乏统一的行业标准，发展参差不齐，在市场环境中应对风险的能力较弱等，迫切需要得到进一步的解决

『陆』 养老房到底怎么选

有人觉得房子价格会不断上涨，因此有人炒房子；有人觉得墓地价格会涨，因此有人炒墓地；目前，中国将面临人口老龄化的挑战，因此，连养老院的床位也有人炒……炒作的同时，不仅价格上涨，有时候还会滋生一些骗局。比如最近，上海就发现了一起打折扣“养老床位预订”，涉嫌进行非法吸收公共存款的案件。

镜界住宅

木材是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料，满足追逐高质量生活、追逐健康长寿的人群。国外一家专门从事人体自然科学的研究机构对此进行了调查研究。在被调查的30例长期居住在木造住宅与30例长期居住在钢筋混凝土造住宅的人群中，前者平均寿命要比后者高出9-11岁，非常适合老年人养老居住。

境界住宅

养老居家型木结构住宅

价格：350000

占地尺寸：12m*7.5m

建筑类型：原木结构

首层建筑面积：50.43

阳台面积：26.73

总面积：63.8

滴水面积：100.54

建筑功能：一室二厅一厨一卫一阳台

（具体面积，以实际建筑效果为主）

『柒』 有没有好的养老院

随着我国老龄化和高龄化问题的极速加剧，传统的“养儿防老”模式已难以为继，家庭养老功能的弱化和机构养老资源的紧缺…尤其，对于失智失能老人的照护，呈现出“社会养老难以吸纳、家庭养老难以为继”的局面 ，山西慈行静苑老年公寓以智能化老年公寓，使众多老人及周边居民享受到老有所养、来有所居、踏实幸福的晚年生活。南通万福护理院于2017年10月28日正式对外营业，是一家集医疗、康复、养老、护理、休闲、娱乐为一体的医养融合的股份制机构，投资2880万元，机构占地面积21亩，开设床位500张，设置综合内科、康复医学科、临终关怀科、医学检验科、医学影像科等多个科室，拥用国内外一线品牌的医疗、康复设施，DR、超声波、心电图、中频治疗仪、智能康复训练器等设备及配套完善的服务设施，是目前南通市规模较大的护理及养老型机构。

『捌』 建一个150张床位的养老院需要多大面积的房子

根据国家标准：

500床、 400床、300床、200床、100床五类老年养护院房屋综合建筑面积瞎野碧指标应分别为42.5m2/床、43.5m2/床、44.5m2/床、46.5m2/床和50.0 m2/床，150张床位，每张床位46.5㎡，共计6975㎡。

(8)适合养老院的房子扩展阅读：

服务内容：

1.全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。

2.半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们脊野健身以恢复他们的肢体功能。

3.完全不自理护理，为老人建立档案每天两磨举次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动，按摩、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。