正对小区内的住户养老院

① 小区住房允许开养老院吗

1、开办养老院分两种，一种是非营利性的，到民政部门办理民办非企业，一种是营利性的，可以到工商部门办理营业执照，但也要通过民政部门审核并发放相应的营业许可证。无论如何，在开办前都要通过民政部门严格的审批。
2、据了解审批条件比较多、要求也比较高，大至消防、卫生、医疗，小至卫生间设置、楼梯高度等都有详细规定。只有达到这些规定，民政部门才会发放《社会福利机构设置批准书》，允许其开办
3、各地做法一般有三种。第一种是一些企业在发展到一定阶段，为回报社会，服务老年人而投资开办；第二种是企业经营不善，面临倒闭，将原有厂房改造成养老院，同时安置一部分原有职工；第三种则一家人有空闲劳动力，有一定的房屋，进行改造后开办。这样看来，私人住房也是可以办养老院的，不过还是要经过一系列审批手续。

② 居民楼内开养老院去哪举报

法律分析：小区业主可以向人民法院提起诉讼，运用法律手段维护其正当合法权益。法律规定，养老机构是指依法办理登记，为老年人提供全日集中住宿和照料护理服务，床位数在10张以上的机构。业主将住宅用房改变为经营性用房需经该幢楼其他业主和小区业主委员会同意，而且业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

③ 安置小区内设养老院的坏处

会对生活环境造成影响。
有三点：
1、会对小区居住环境造成影响，
2、和入住养老院的老人发生碰撞，增加麻烦。
3、养老服务中心可能会占用了小区业主的共有部分。

④ 郑州一小区内欲建养老中心遭居民上百把锁封门，社区对此有何回应

有这样一则短视频在网络平台曝光，居民花几百万在小区里面买了房子，然而相关部门却准备在小区里面建养老院，而该养老院并不属于小区，周围村庄的老人都会来这里居住。知道这个消息后小区居民们买了上百把锁子封住了小区大门，用这种行为表示抗议。在小区已经建成以及居民已经入住之后，相关部门确实没有权利擅作主张建养老院，即使物业想在小区里面建养老院也应该经过居民的同意。视频结尾有居民表示小区决定放弃建养老院的决定，该社区物业对此事暂时还没有任何回应。

物业想在小区建养老院只是为了对外盈利，即使养老院是为小区老人配备，但大多数老人并不想和年轻人一起住，所以无论处于什么样的目的养老院都不应该建在小区里面。如果其它小区居民遇到同样的事情，都应该勇敢维护自己的合法权益。