1. 泰康之家高端养老社区收费标准详解丨每月仅需三千多
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基础信息
前几天，陪朋友去了一趟泰康之家·桂园，朋友很喜欢，我也很喜欢。
于是我就将桂园的视频分享到了朋友圈，发现蛮多人喜欢。(如果你看了这个视频，你应该也会喜欢。)
有兴趣还可以看看”棱镜“的这篇文章:“90后开始考察
养老院丨棱镜”
桂园预计9月28日正式开园，不少朋友对于泰康之家的收费情况充满好奇，毕竟以高端养老社区著称，收费标准应该也很“高端”吧~
我从泰康朋友那里拿到了一手资料，便赶忙写了这篇文章，希望能帮到有需要的朋友。(泰康的政策是动态调整的，最终内容请以官方公布为准)
目前泰康之家在全国布局了二十几个主要城市，本文以桂园的价格举例，其他地区略有差异。如果你有兴趣，可以私聊我，我告诉你各家的详细收费标准。
泰康之家的费用，我个人总结分为入住前费用(押金+乐泰会员卡)和入住后费用(月费+餐费)两部分。
我先讲讲大家最关心的入住后费用，以桂园的活力养老举例。
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入住后费用
泰康之家的“入住后费用”一般由“月费”和“餐费”两部分组成。
餐费:丰俭由人，自主消费，人均一两千是够了的。
月费:按房间和人数收费，第一个人入住，每月2650元至14000元不等;第二个人入住，每月加收2000元;月费包括了房费、场地费、服务费等48项。
目前桂园有5个户型可选，不同户型对应不同价格;购买不同档次的乐泰会员卡，可享受不同的月费优惠。
例如:
张叔叔一人入住，选择了29m2的一居室，月费2650元，餐费1000元，每月总费用3650元。
王叔叔和张阿姨选择了32m2的一居室，2人入住同一屋，月费总计5150元=3150元+2000元;餐费2000元=1000元*2人。每月总费用7150元，人均3575元。
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入住前费用
入住前费用主要分为:押金(必交)、乐泰会员卡(保险客户可不交)2个类目。
上文张叔叔的例子，是选了29m2的一居室，且预存了50万的乐泰会员卡。
王叔叔和张阿姨的例子，是选择了32m2的一居室，且预存了50万的乐泰会员卡。
“乐泰会员卡”为入住前费用的一种，预存不同金额享受不同月费优惠;泰康指定保险客户可自主选择是否预存，非指定客户必须预存。
预存与否，差别如下:
除此之外，入住前费用还有押金(包括预定金和入门费)，详细介绍如下:
一、乐泰会员卡(预存10万至100万):
可以理解为泰康之家的会员卡，预存不同金额可享受不同的月费折扣。
其本质为预存一笔钱委托泰康代为理财，获得的收益可抵扣部分月费，实现月费打折的效果。
泰康此举旨在帮助年老居民理财，以获得固定的收益，同时保障资金安全。预存的费用是可退的。
二、押金(固定20万):
全国所有园区统一标准，是为了有一笔储备金在紧急的时候垫付费用，保证居民可以第一时间接受抢救/治疗。
预订养老社区时，先交10万元押金，以锁定户型和优惠政策;正式入住时，再交10万元押金;两次总共交20万;押金是可退的。
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如何获得入住资格
泰康之家养老社区住户主要分为两种，一种为泰康保险客户，另一种为非保险客户，不买泰康保凯正险也能入住，只是不保证一定能入住。
因为保险客户的入住优先级高于非保险客户，只有保险客户入住以后，仍有余房，才会开放给非保险客户入住;如咐昌果房源紧俏，非保险客户就无法入住。
同样的情况，如果房源紧俏，泰康之家书面承诺18个月内保证安排保险客户入住;如果超时无法安排，会向客户支付违约金。
保险客户除了享受保证入住权益以外，还可指定给自己的父母和配偶的父母优先入住(4人)，优先入住客户的优先级也高于非保险客户。
具体优先级如下:
保证入住客户>优先入住客户>非保险客户
优先级高，意味着可以:优先订房、优先选房、优先入住，优先参与专属活动、优先享受专属优惠等。
如果很看重养老社区的入住权益，提前购买泰康的指定保险是一个最佳选择，毕竟已经开业的泰康之家非常紧俏，要想入住不太容易。
提前购买保险，不是说钱就消费掉了。
而是把钱交给泰康帮忙理财，最后这笔钱都会返还回来的，而且返还的金额远远大于交费金额。
泰康之家入住门槛一般是总保费达到200万;目前有5款产品可以锁定养老社区入住权益，分别为:
乐鑫年年(年金+万能账户)
尊享世家(定额终身寿)
岁添衡孙扒福(增额终身寿)
岁月有约(养老年金+万能账户)
颐养有约(高龄年金+万能账户)
以51岁女性举例(其他年龄略有差异)，每年交20万，累计10年，总共200万，获得泰康之家保证入住权和优先入住权，不同产品的特点如下:
乐鑫年年年金险第5年一次性领取20万;第6年至59岁，每年领取1.26万，单项小计3.78万;第60至79年岁每年领取1.89万，单项小计37.8万;80至89岁每年领21.89万，单项小计218.9万;
90岁开始每年领1.89万。可搭配万能账户，额外有不确定收益，实际领取金额会更高一些。适合中、青、少年。
尊享世家终身寿险第1年开始，终身获得400万身价保障，这笔钱最后一定会给到想给的人;适合用来做身价保障、家庭财富传承、家企资产隔离等，有需求均可搭配，各年龄段均适合。
岁添福增额终身寿
第10年账户价值202万，第20年价值283万，第30年价值397万，第40年价值552万，第54年价值832万。同时具有身价保障;账户价值可随时取出。各年龄段均适合。
岁月有约养老年金65开始，每年领取10.32万，直至106岁。可搭配万能账户，额外有不确定收益，实际领取金额会更高一些。各年龄段均适合。
颐养有约年金保险只允许60-
70岁长辈投保，以
60岁女性举例，一次交够200万，65岁开始每年领取5.8万，直至105岁。可搭配万能账户，额外有不确定收益，实际每年领取金额会高于5.8万。
以上几个方案仅适用于51周岁女性的情况，其他年龄段会有差异。
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专属福利
之前已经购买了泰康指定保险的客户，如果未到达保证入住门槛，可以在此基础上补充一些保费即可获得入住资格。
比如之前已经购买了总保费90万的泰康指定保险，如果想入住泰康社区，只需再补充一款总保费110万(=200万-90万)的产品，即可获得保证入住资格和优先入住资格。这种情况叫拼单，泰康官方是允许的。
新开业的泰康之家，针对第一批居民一般都会有专属的优惠活动，优惠力度蛮大的。比如桂园对于第一批居民的月费、乐泰会员卡均有大折扣优惠，还有免费试住等福利。帮忙预约VIP接待。