沈阳爱能养老院

❶ 大家有没有好的养老的地方推荐，坐标沈阳

1、金太阳养老中心皇姑院区金太阳养老中心是由金太阳养老产业集团投资兴建的养老项目，建筑面积一万余平方米，是集老年公寓（400余张床位），老年大学、养生康复、候鸟式养老于一体的综合性高端养老服务中心。项目位于皇姑区鸭绿江街16号，东临医大四院，西邻辽宁中医，周边超市、银行、药店、公园等配套设施完善。 2、沈阳建大医养结合养老院沈阳建大医养结合养老院（以下简称建大养老院）是医养一体的专业养老服务机构，建筑面积10800平方米，设有床位264张。建大养老院坚持以“全心全意为老人服务”为理念，秉承“为了老人一切，一切为了老人”的服务宗旨，积极打造具有“建大特色”的“医、养、康、护”养老服务模式。3、沈阳市养老服务中心沈阳市养老服务中心，东临棋盘山景区、南望世博园、西傍东陵、北依怪坡。中心内绿荫环抱、花草簇拥，负氧离子浓度是市区的6倍，特别适合老人颐养。是市政府重点打造的“爱晚工程”和 “十大民生工程”之一。 4、时代芳华养老中心 时代芳华养老集团，是国内多品牌的连锁养老管理集团，目前集团旗下品牌有“新时代”和“时代芳华”。时代芳华聚焦于为天下长者提供酒店式养老服务模式的平台化公司。5、沈阳五彩阳光城养老服务中心五彩阳光城养老服务中心「孝亲园」是东北首家颐养式的高端养老项目，也是辽宁省沈阳市重点养老试点项目，现已被评为沈阳市五星级养老服务机构。是由沈阳广信企业集团雍森地产投资兴建，由五彩阳光城养老服务中心提供服务的。
能看出您是位孝顺的儿子，对您父亲的事很细心很负责，先为您点赞！其次，我是从事养老事业的，希望我在行业内的建议可以帮助您找到合适的养老机构。需要提醒您的是，您要确认的是家中长辈的身体状况如何，然后根据长辈的身体状况去选择适合长辈需求的养老机构。通过您说的问题，您家中的长辈身边是离不开人的，需要24小时照护，也就是说您家的老人可能是处于“失能/半失能”状态（也就是无法自主生活起居，需要人照护起居）。如果确实如此那您家中的长辈就要选择专业的“护理型”养老院。在为家中长辈选择养老院的时候，您需要对长辈的身体状态和养老院服务属性有所了解。现在主流的养老院一般分为两种类型：一种是主要针对有自主生活能力老人的养老院，这种养老院主要面向的老人是不需要专业护理介入的老人，机构为老人提供各种文娱活动及场所给老人，为老人打造同辈的生活情感圈层，以“乐”养老；第二种是“护理型”养老机构，主要服务对象为没有自主生活能力，需要专业护理人员照护的老人（失能/半失能老人），这种类型的老人没有自主生活能力（如无法靠自己力量起卧床、做饭、移动出行、如厕等）。护理型的养老院建立的条件想对更加严格，首先需要自身是纯适老化改造的居住环境（如老人无障碍公共活动区、起居室、卫生间、通道，防滑/防火地胶等），并要配备专业的适老用品（如专业适老电动护理床、移动马桶、智能助便坐圈、福祉车、专业洗澡机等）保证老人日常起居生活的安全性、舒适性，最重要的就是需要专业过硬的护理团队，从管理层到一线护理工作人员都需要具备专业的老年服务与管理知识，所以如果家中老人属于护理型养老院需求方向，建议从上述几个方面仔细考量。接下来回答您的问题，在沈阳有比较不错的养老院有：万科怡园、乐居、五彩阳光、各种、中置颐养，这几家养老院能接收自理老人和需要护理失能/半失能老人，环境不错，建议去考察一下。据市场调查，在整个沈阳市中，针对纯护理的护理型养老院暂时只有：祥颐园老年公寓，这一家，因为是纯护理型机构，所以他们只接收照护失能/半失能、失智老人，是一家纯日式专业护理服务的养老院，如果家中老人是此类刚需老人，推荐可以去考察下。希望这些信息能帮到你。

回答

1、沈阳市社会福利院

沈阳市社会福利院（沈阳市养老院）始建于1957年，是由国家兴办、市民政局主管的市级养老单位，先后被国家民政部和辽宁省民政厅分别授予国家二级院和省一级院称号，并被沈阳市民政局评选为五星级养老机构。福利院位于东陵区英达镇境内，占地面积20万平方米，建筑面积1.86万平方米，设高、中、低档床位400张，卧床老人床位50张。收养对象为荣复转退孤老、社会“三无”老人及自费入住的老人。1986年以来，市政府投资三千余万元，先后建起了十余栋造型别致的老人居住楼。该院拥有居室宾馆化、庭院花园化、康复系列化、医疗正规化、服务规范化五大特色服务。

地址：沈阳市浑南区中水泉1200号



有个连锁的养老院，金太阳养老中心，沈阳有五六个吧！挺好的，本土老品牌！可以查查！

❷ 沈阳市金太阳皇姑区金太阳养老院怎么样环境如何

沈阳市金太阳皇姑区金太阳养老院好环境优美。根据查询相关资料显示，金太阳养老中心皇姑院区，创立于2014年，位于一环崇山东路北500米，省政府、省人大、原省军区所在地附近，临近北陵公园、北塔公园，东临医大四院，西邻辽宁中医，建筑面积10000平方米，规划床位400张。内部配套有2000平方米的花园广场，健身器械。有金太阳老年大学、300平方米的多功能演艺厅。设有居家养老服务中心以及沈阳首家老人能力评估室。养老中心主体建筑六层，有标准间、单间、套间等多种房型，采用现代中式装修，秉承以文化养老，用艺术养生的理念，凸显文化品位特色，被社会各界誉为有品位的养老院。

❸ 投资养老院需要多少钱 民营养老院运营成本分析

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投资养老院需要多少钱 民营养老院运营成本分析
2017年08月26日来源：投资养老院需要多少钱大字体小字体
养老院面向顾客群的定位不同，收费标准也就不同，发生的成本也会有所差异。本文以沈阳吉祥老年公寓为例，通过其真实数据做盈亏平衡分析。
租房改造型养老院
民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。
民营养老院盈亏平衡分析
如果床位为100张，按规定每床20平方米，则建筑面积为即2000平方米，按照目前市场价格建筑成本每平方米2600元计算，则建筑费用为520万。因而前期的总投资为1270万元，平均每张床位成本为12.7万元;
巨大的市场潜力，本该是民办养老机构蓬勃发展的链接，而运营成本是民办养老机构发展的条件之一。目前我市民营养老机构床位利用率在80%以上的占机构总数的60%左右;床位利用率在60%以上的为70%稍强。有近20家养老机构的床位利用率不足50%。造成这种困境的原因有机构所在的地域差距、管理水平的高下、硬件设施的档次等多种原因。而运营成本是民办养老机构发展的必备条件，本文试结合沈阳情况对民办养老机构的运营成本进行分析。
养老院因业主不续租面临结业 90位老人将被分
(3)暖气费，固定成本。
土地成本：150(万元)×5(亩)=750(万元)
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2015年7月份以来，越秀警方陆续接到事主报案，称被广州市群×敬老业投资有限公司以开发经营养老院业务、投资可获得年息24%的回报为诱饵，骗去巨额投资款。据事主肖某反映，2013年10月，其收到广州市群×敬老业投资有限公司业务员派发的传单，并参加了该公司组织的免费旅游活动。
项目位于郊区，占地5000平方米，共有床铺200床，初步阶段面向社会提供全方位医疗服务的中档养老企业。招聘有专业知识的医务人员，和培训下岗职工做些简单的护理，一方面帮助下岗职工再就业，另一方面减少成本。开展宣传活动，吸引需要社会上需要我们服务的顾客入住，鼓励青年学生积极参加敬老的爱心活动。
(6)员工工资。养老院工作人员可分为三类：管理人员、厨师及卫生清洁人员、护工。其中，管理人员工资和厨师以及卫生清洁人员工资为固定成本，护工工资为变动成本。
1.服务中意外伤害风险大，而养老机构普遍对风险管控能力弱。
影响养老院成本的因素很多，所在地区、规模、服务标准等都会影响成本。基于决策需要，根据成本性态分析理论，对养老院发生的一般性的成本进行成本性态分析，将其所发生的成本按与入住人员数量的关系分为固定成本与变动成本，年成本主要包括：
中国已经步入老龄社会，养老问题是全球关注的焦点话题，“银发经济”的无限商机呈现，养老服务无疑是其中的一大亮点。那么，投资养老院前景到底如何?目前我国老年人口已超过1.7亿，到2020年，中国的老年人口将达到2.48亿人，老龄化水平将达到17.17%。到2050年，中国的老年人口总量将超过4亿人，老龄化水平将超过30%以上。现对2017年养老院行业投资分析。人口专家预计，2035年前后，我国65岁以上老人占总人口比例将上升到20%.不断扩容的老年人群，使“银发经济”商机日益凸显。根据全国老龄工作委员会提供的数据，目前我国老年人市场的年消费需求为6000亿元，预计到2010年将达到1万亿元。
同时，根据笔者调查大东区19家养老院的运营情况，可知经营数据如下：
2016年我国养老地产行业市场现状分析 报告大
养老院成本各不相同 民办收费灵活入住门槛高
价格太贵流失快 民营养老院难爱北京本地医生
2016年东莞敬老院收费价格 民办养老机构床位
2008年10月，养老院通过验收，正式对外开放。这家名叫夕照红枫的老年公寓，建筑面积3000平方米，床位120张，电视、热水器、空调等设备一应俱全。
而如果在二环内新建一家养老院，同样的5亩土地成本则将增加至1500万以上。从而按照建设100张床位数计算，平均成本为20.2万元;200张床位平均成本为12.7万元;300张床位平均成本为15.3万元;400张床位平均为17.9万元。
民营养老院的运营数据分析
(5)入住人员餐饮费，只包括水电煤气人工费以外的采购成本，如购买米面粮油蔬菜等发生的成本，养老院一般根据一定标准控制此项支出，如有的养老院定为400元/人/月。
(1)因使用房屋等建筑物而发生的成本：如养老院所用房屋为自有，则成本为每年的房屋折旧，如养老院所用房屋为租用，则成本为年租金，无论自有还是租用，均为固定成本。房屋附属养老设备折旧，也计入此项。
如果床位为300张，则建筑面积为6000平方米，建筑费用1560万元，即总投资为2310万元，平均每张床位成本为7.7万元;
如果床位为400张，则建筑面积为8000平方米，建筑费用2080万元，即总投资为2830万元，平均每张床位成本为7.07万元。
该养老院主要招收低收入人群入住，设有床位60张，所有床位不分级别，入住人员收费主要与护理级别相关，单独收取取暖费每人每年500元。
目前，寸草春晖养老院有100个床位，收费一般在2000~2500元/月。该院每年花在租房方面的钱就有100万。这100万摊在每一张床位上，就是每张床每年1万元的租房成本。按月折算，每张床的成本就达800多元。
或许北京是全国养老机构经营现状的一个缩影，也可能北京市个例外，但不可否认的是每家养老机构都在为国内的养老事业默默做着努力，他们是伟大的，作为后来者，更应该了解行业的真实现状，在他们的经验和教训上不再犯错，把心态放平和，把盈利的预期合理化，同时应想到退出机制，这样才能走的更远！！！
目前市场上较为常见的理财产品，可以看出相应的投资后本金翻倍的时间：
(2)维修费：维修房屋、设备所发生的支出，固定成本。
民营养老院的收入主要是营业收入和补贴收入两类，其中，营业收入与养老院本身的市场定位有关，主要包括面向入住老人收取的护理费、床位费、伙食费等，依据护理级别健康护理、半自理(介助)、完全不能自理(介护)、特级护理的不同收费不同。从调查结果来看，民营养老院主要面向中低收入客户群体，且入住人员中属于特级护理的人员特别少，而属于健康护理、半自理老人护理和完全不能自理的人员较多。某面向中等收入入住人员的养老院收费情况(不包括取暖费，取暖季在住人员每人需缴纳取暖费500元)：健康护理入住人员每人每月收费在1000-1500元;半自理入住人员每人每月收费在1400-2000元;完全不能自理入住人员每人每月收费在1700-2400元;特级护理入住人员较少，入住期不稳定，收费标准往往视实际情况确定。某面向低收入入住人员的养老院(沈阳吉祥老年公寓)收费情况：健康护理入住人员每人每月收费1150元左右;半自理入住人员每人每月收费1450元左右;完全不能自理人员每人每月收费在1700元左右。补贴收入主要来源于政府给予的补助，如大东区民营养老院可获得的补助标准为每年每床2000元，连续补贴两年。
相对于租赁型养老院，自建型养老院的更加稳定，但是投入成本则要相对较高，这也是导致民营养老院运营艰难的主要原因。随着土地和建筑成本的逐年增加，新建养老院的投入也持续增高。
(4)水电煤气费，半变动成本，因在总成本中所占比重不大，可全部视为固定成本。

❹ 沈阳市都有哪些敬老院，提供联系方式

沈阳几家国办养老院的详细地址 单位名称 法人代表 联系电话 最低收费 详细地址 沈阳市养老院 郭少玉 88020779 530 棋盘山开发区满堂乡下水泉村 铁西区社会福利院 肖云礼 89891710 450 铁西区大青街道大青 苏家屯区社会福利院 黄兵 89196518 500 苏家屯区乔松路 48 号 沈阳市大东区社会福利院 李向旭 24317077 500 大东区大什字街 32 — 3 号 沈河区老年人休养中心 邹丽娜 24153819 540 大南街热闹路 130- 乙 和平区福利中心养老院 关惠琴 23305852 620 沈阳市和平区砂阳路 28 号 皇姑区社会福利院 王旭升 86226884 500 皇姑区巴山路 5-1 号 皇姑区社区服务中心敬老院 盛明选 86217296 350 皇姑区陵东街 179-9 号 于洪区养老服务中心 邱少文 89897770 300 于洪区大潘镇马贝村 新民市社会福利院 王海斌 87854971 500 新民市工人街 75 号 辽中县社会福利院 喜 吉吉 87883197 183 辽中县辽中镇西环北街 8 号 康平县养老院 孙利军 87345530 300 康平县向阳街 法库县养老院 李国文 87124548 50 沈阳市连霞爱心托老所

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❺ 最好的养老院，沈阳高端养老院，沈阳养老院哪家好

沈阳康利养老院。 那里的环境 设施 设备什么的都非常到位。价格也合理。而且经常会有很多大企业到那做义工， 他们的养员活动也很多。 建议你给老人选养老院就选康利养老院 很好 你自己资讯 一下吧

❻ 沈阳市康瑞老年公寓面积

面积4766平方米。
沈阳配败市康瑞老年公寓，成立于2021年，位于辽宁省沈阳市，公寓占地面积为樱键4766平方米。业务范围是收养社会孤寡老人、残疾人及自费老人；居家养老服务，为居家老人的需求提供各种脊卖巧便利服务”。老年的需求比较大，容纳人数多，同时建筑面积宽阔、环境舒适。该社会组织注册资金3万人民币。
沈阳市康瑞老年周边企业在重大节日进行爱心走访，沈阳市康瑞老年的地址在沈阳市皇姑区黄河北大街145-80号。

❼ 高端养老院哪家好

高端养老院有泰康之家、海航·和悦家颐养社区、和煦养老、恭和苑老年持续照料生活社区、远洋·椿萱茂老年公寓等，有需要的朋友可以根据自己需求进行选择。

1、泰康之家

泰康之家是泰康人寿打造的高端养老社区品牌，泰康之家养老社区集生活起居、文化娱乐、健康管理、精神现实、社会交流等功能于一体，这里有生活区(居住社区、绿地、中央公园、快乐农庄)、休闲区(商业街、电影院、活力广场)、功能区(学校、康复医院)，让老人拥有丰富便利的活力生活。

此外，还配备了专业康复医院和养老照护专业设备。

4、 恭和苑老年持续照料生活社区

北京恭和苑老年持续照料生活社区是直营连锁养老服务品牌「恭和苑」的旗舰项目。恭和家园周边拥有民航总院、朝阳区中西医结合急诊抢救中心、双桥医院、管庄中医院等多家医疗机构，还有充分满足日常生活需求的商场、超市、银行、影城等配套设施。

5、远洋·椿萱茂老年公寓

远洋椿萱茂（北京北苑）老年公寓筹建于2012年，是远洋集团养老品牌椿萱茂打造的高品质老年公寓，是以为独立、协助、失智、护理长者提供服务为主的生活照料公寓，配备有丰富的休闲娱乐空间和交流活动空间，并配有乐享大使、营养厨师、生活助理、家庭医生和康复师等专业服务人员。

❽ 谁知道沈阳哪有孤儿院或者养老院

沈阳儿童福利院地 址：中国 辽宁省沈阳市于洪区造化乡旺牛村
邮 编：110108
接待电话：024-89340578
院办电话：024-89340294
目前只通397路小公交！到旺牛屯站 下车 即是！
397路
大渡河街 - 歧山路 - 宁山路 - 辽宁大学 - 长江街 - 泰山路 - 育文学校 - 第九印刷厂 - 北方医院 - 四十中学 - 陵西二小区 - 教师新村 - 加州花园 - 荷兰村乐园 - 荷兰村 - 造化村 - 白家 - 旺牛屯 - 关家 - 广告学院 - 平罗市场 - 平罗镇政府 - 西二台子 - 东二台子 - 北刘家 - 白辛台 - 监狱城 (27站)

我以前去过，我是坐215在长江街换的397！ 你针对你自己家在哪 自己换吧 好多车 都能换乘397的！
沈阳几家国办养老院的详细地址 单 位 名 称 法人代表 联系电话 详 细 地 址

沈阳市养老院 郭少玉 88020779 棋盘山开发区满堂乡下水泉村

铁西区社会福利院 肖云礼 89891710 铁西区大青街道大青

苏家屯区社会福利院 黄 兵 89196518 苏家屯区乔松路 48 号

沈阳市大东区社会福利院 李向旭 24317077 大东区大什字街 32 — 3 号

沈河区老年人休养中心 邹丽娜 24153819 大南街热闹路 130- 乙

和平区福利中心养老院 关惠琴 23305852 沈阳市和平区砂阳路 28 号

皇姑区社会福利院 王旭升 86226884 皇姑区巴山路 5-1 号

皇姑区社区服务中心敬老院 盛明选 86217296 皇姑区陵东街 179-9 号

于洪区养老服务中心 邱少文 89897770 于洪区大潘镇马贝村

新民市社会福利院 王海斌 87854971 新民市工人街 75 号

辽中县社会福利院 喜 吉吉 87883197 辽中县辽中镇西环北街 8 号

康平县养老院 孙利军 87345530 康平县向阳街

法库县养老院 李国文 87124548 沈阳市连霞爱心托老所