上海养老院出租合作

『壹』 上海市养老机构管理办法的第三章 服务管理

第十七条 （服务合同）
养老机构应当与老年人或者其家属签订服务合同。服务合同应当载明下列主要条款：
（一）双方当事人的姓名（名称）和地址。
（二）服务内容和方式。
（三）服务收费标准及费用支付方式。
（四）服务期限。
（五）合同变更、解除与终止的条件。
（六）违约责任。
（七）当事人双方约定的其他事项。
第十八条 （分级护理与膳食配置）
养老机构应当根据收住的老年人的生活自理能力和护理等级规范，开展护理服务。
养老机构应当编制老年人营养平衡的食谱，合理配置适宜老年人食用的膳食。老年人的膳食制作和用膳应当与工作人员分开。
第十九条 （保健服务）
养老机构应当为收住的老年人建立健康档案，定期检查身体，做好疾病预防工作。对患传染病的老年人，养老机构应当及时采取必要的隔离措施。
养老机构应当开展符合老年人特点的康复活动。
第二十条 （卫生消毒要求）
养老机构应当建立卫生消毒制度，定期消毒老年人使用的餐具，定期清洗老年人的被褥和衣服。
第二十一条 （文化体育活动）
养老机构应当配置符合老年人特点的文化体育活动设施，组织有益于老年人身心健康的文化体育活动。
第二十二条 （夜间值班制度）
养老机构应当建立夜间值班制度，做好老年人夜间监护工作。
第二十三条 （收费规定）
非营利性养老机构收费实行政府定价或者政府指导价，营利性养老机构收费实行自主定价或者政府指导价。
养老机构应当公布各类服务项目的收费标准。
第二十四条 （改变房屋、场地使用性质的审批）
养老机构利用其房屋和场地从事其他经营服务活动或者转让、出租、出借其房屋和场地的，应当征得市或者区、县民政局同意后，方可向其他有关部门办理审批手续。

『贰』 上海一阿姨租赁养老房，协议退租后26万押金不还，遇到这种情况该怎么办

上海一位姓孟的阿姨最近遇到了难事，她说在2016年时她和丈夫在一个叫“华山幸福汇”的养老社区租了一套养老房，租期是5年凯蚂厅一共支付押金29.7万元。但是2021年孟女士提出退房并且要求盯隐退还押金时，养老社区却一直没有退还26万押金。遇到这种情况孟女士第一时间联系到了媒体，希望通过媒体的影响力督促养老社区还钱，但华山物枣幸福汇还是没有在约定期限内还钱，后续的话孟女士可以选择报警，用法律的武器捍卫自己的合法权益。

孟女士一辈子的积蓄都被套在了这个养老社区，希望社区负责人能尽快退还孟女士的押金，不要抱有侥幸心理推脱延后，该是谁的责任就应当谁担负起来，否则就会面临法律的约束和制裁。

『叁』 上海正规养老院收费及地址一览表

上海正规养老院收费价格及地址一览表，价格也是很多长者想了解的方面，今天也举例几家比较不错的上海正规养老院收费价格及地址供大家参考。
1、 椿萱茂(上海康桥)老年公寓
椿萱茂(上海康桥)老年公寓地址:上海市浦东新区沪南路2555弄1-4号
收费价格:6000元/月起
2、上海宝山康泰养老院
上海宝山康泰养老院地址:上海市宝山区顾陈路430号
收费价格:4800元/月起，包含护理费、床位费、伙食费
3、 上金海悦心颐养院
上金海悦心颐养院地址:奉贤区金海街道俊园路50号
收费价格:3200-6700元/月起
4、 朗诗常青藤沪南路站
告祥朗诗常青藤沪南路站地址:上海市浦东新区沪南公路3218号
收费价格:6000-18000元/月起
5、 浦惠明川养护院
浦惠明川养护院地址:上海浦东新区明川路258号
收费价格:5000-8000元/月起
6、 海亲和谷养老社区
海亲和谷养老社区地址:上海浦东新区宣桥镇宣梅路309号
收费价格:9000元/月起
7、 亲和源迎丰老年公寓
亲和源迎丰老年公寓地址:上海市浦东新区秀沿路1670弄6号迎丰大厦
收费价格:6800元/月起
8、 上海奉贤区逸仙颐养院
上海奉贤区逸仙颐养院地址:上海市奉贤区金汇镇望河路89号
收费价格:2300-5700元/月起
9、 上海市金伟护理院
上海市金伟护理院地址:上海市奉贤区金钱公路718号
收费价格:3000-5000元/月起
10、 上海协爱中医医院
上海协爱中医医院地址:上海市奉贤区瓦洪公路3318号
收费价格:3000-6000元/月
11、 上海怡福荟康养小镇
上海怡福荟康养小镇地址:大叶公路申杰路，申杰路58号
收费价格:6000-10000元仔宏/月起
12、香树湾国际养老社区
香树湾国际养老社区地址:上海浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄
收费价格:7000元/月起
13、云栖兰亭康养社区
云栖兰亭康养社区地址:上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
收费价格:7000-10000元/月起
14、上海爱以德高平护理院
上海爱以德高平护理院地址:静安区高平路847号
收费价格:6800-9000元/月起
15、静安恒裕养老院
念友册静安恒裕养老院地址:静安区万航渡路767弄43号
收费价格:4000-9300元/月起
16、上海静安区颐和养老院
上海静安区颐和养老院地址:上海静安区共和新路街道锦佳苑居村委普善路858弄2号
收费价格:3000元/月起

『肆』 上海有养老院可以短租或者短期入住的吗

凯健国际旗下的养老院正好有个体验活动，上海凯健华展苑⌄上海凯健华鹏苑可以入住1-3个月时间，相当于体验了。

『伍』 上海2000元左右养老院浦东新区

那么上海2000元左右养老院有哪些呢？下面就一起来看看上海低收费养老院推荐给各位长辈提供一个参考。

1、上海豪锦粤秀养老院

地址：上海市静安区大宁路街道粤秀（居村委）粤秀路518号

价格：2500元/月起

上海粤秀豪锦养老院创办于2007年底，核定床位273张，绿化面积2000平米，院内生活设施齐备。服务管理一流、硬件设施一流，系闸北区民办养老机构的示范窗口单位。养老院坐落在风景秀丽、宁静安逸的俞泾浦畔粤秀路上，地处中环线内，与广中路、广粤路、共和新路、汶水东路相近 ，建筑面积近6000平方米，有两幢别致的欧式楼房和多幢小楼组成，分布合理有序。养老院楼内设有双人房、三人房及五人房间，共有床位272张。能 够满足不同层次老人的需求。

2、上海美源养老院

地址：上海市普陀区长征镇馨越公寓（居村委）同普 路 977 号

价格：2880元/月起

上海海阳养老院地处杨浦中心地带，位于杨浦区控江路2061号，占地5000平医养融合养老综合体，1000平多功能康体活动中心。一楼设有“本颐堂”中医门诊，设置养老床位68张，公寓配有空调设备， 智能化配套生活设施，电子操作面板，轻松控制灯系统、采光系统、新风系统以及引进全新智能化设备、个人监控设备、卫生安全报警装置、防跌倒装置等，不但在硬件配套设施上采用互联网、物联网等高科技智能化管理系统，并从欧美引进专业护理技术及管理服务体系，着力打造“医、养、康、护”四位一体的“医养融合"的互联网养老新模式。

『陆』 找上海养老院，上海养老院哪家好

逸和源·湘家荡颐养中心

逸和源·湘家荡颐养中心

全国养老服务放心机构十佳单位 全国民办养老机构“五心服务”品牌示范基地逸和源·嘉兴湘家荡颐养中心是由浙江天声企业投资管理有限公司全资经营管理。总公司成立于1991年，总投资产超过10亿元。下辖天声国际家居市场，天声产业园，天声家私市场，天声小百货批发中心，天声宾馆，七星天声农贸市场，金华天声家私市场，逸和园·湘家荡颐养中心等。

逸和园·湘家荡颐养中心，投资3亿元，总床位3600张，占地380亩。

配套设施：老年大学逸和源教学基地，嘉兴老年体协逸和源活动基地，南湖区老年活动中心逸和源分中心，近300亩的嘉兴老年主题公园内设健身器材和适合老年人活动的比赛场地。6000平方米的老年室内健身中心，近40亩水面的休闲垂钓园，近3000平方米的室外音乐广场，近6000平米的老年医院。配备空调巴士免费定时来回于市中心和湘家荡旅游渡假区。豪华游艇更可以使老人定期去湘家荡观光游览，享受尊贵的游艇生活。同时配备近4000平方米室内老年活动中心，开展各项文体活动。

逸和园·湘家荡颐养中心内开设大型营养餐厅，老年舞厅，老年自耕自种农家植物园，平价超市，供应老年日用品和健康营养品。内设1000平米的高级会所，供老年亲朋好友会晤，聚餐和住宿。老年用品一条街更为老人提供尽善尽美的服务。

本中心是长三角首家推出“动态养老”异地互动连锁养老中心，每年可根据不同的季节组织到不同的地方过冬避暑，比如在炎热的夏天到大连，青岛，烟台，威海等清爽宜人的北方沿海城市避暑，渡假；在寒冷的冬天组织到琼海，海口，三亚，广州，云南等地去过冬，休养，让老年人在全国各地拥有一个流动的家。

养老问题是我们每一个人所必将面对的问题。今天，我们的生活方式已经发生了极大的变化：家庭结构由传统的几代同堂的大家庭转变为现代的父母加子女结构的小家庭。随着计划生育政策的实施，我国大部分家庭将逐步演变为“124”结构，也就是一对夫妻，两个家庭、四位老人.这种家庭结构意味着我们将面对更加严峻的养老问题。

含饴弄孙、安享天伦几乎是所有老人晚年的理想生活。然而，随着生活节奏的逐渐加快和社会竞争的日趋激烈，一对城市中年夫妻必须同时面对抚养子女，赡养老人，应对激烈社会竞争的局面。时间和精力便成了一种稀缺资源。越来越多的家庭被迫放弃了传统的家庭养老转而寻求一种新的养老方式。

上海颐康家园养老院

上海颐康家园位于嘉定新城主城区，由民政部门批准设置，是以老年服务为核心的产业集团，旗下颐康养老院、颐康福利事业服务中心、老年文艺社，以开展老年休闲度假、生活照料、文化娱乐;及养老人才、技术交流等，促进社会养老服务水平提高为目的的公益性服务机构。

颐康养老院于2010年1月破土动工，总占地面积近4万平方米，建筑面积4.2万平方米，绿化面积2万平方米，核定床位1000余张。养老院规划方案博众家之采，更突出自身特点，从构思、设计、结构、房间布局等均体现了以“长者为本”的理念，凸显了人性化、科学化、合理化的现代新型养老机构的特点，工程建设精益求精、设计新颖、立意超前，设有健康颐养、休闲娱乐、医疗康复、养生保健等功能区域，让老人既有居家体验，又享受星级服务的方便与尊贵。

未来五年，颐康家园将在养老为本位产业做实、做强的基础上，准确把握符合中国国情的老年产业发展规律，倡颐康养老新理念，以自主经营、独立开发的强劲态势，逐步向老年餐饮、旅游、农业生产基地、投资理财等领域的延伸与拓展，打造成国内知名、国际一流的老年产业规模化经营集团，带动辐射并引领中国老年产业发展的趋势与潮流。

上海徐汇区馨怡养老院

上海徐汇区馨怡养老院-座落在青浦新城边，外青松公路7718号，占地面积五十亩，建筑面积一万六千多平方米。绿化覆盖率65%以上，设有养老床位670张，有一人房、二人房、三人房、多人房，适合不同需要的老人入住。院里自设医疗机构，为医保定点单位，可养老院内就医配药，可享受郊区养老补贴300/400/500元（月），院内配有监控系统，呼叫对讲系统，洗衣机、干衣机。电视室、阅览室、图书室、棋牌室、健身设施等免费开放，每个楼层都有休闲厅，院内的多功能娱乐厅及丰富多彩的娱乐活动将使老人的生活非常充实；院内有一支经过培训的职工队伍，全方位为您提供周到的服务，我们的宗旨是———让子女放心，让老人开心的温馨家园。

最近我们根据社会的需求特增设二个护理特区，a、失智老人护理特区，b、褥疮护理特区c、卧床老人护理特区

1、目前老年痴呆症的护理需求量比较高，上海城区，包括青浦城区，需求量都很大，故我院开设了老年痴呆护理特区，定时请精卫中心的医生来院诊治，邀请有护理痴呆老人经验的护工来院工作，并设置老年痴呆活动区域，老年痴呆智力活动项目，老年痴呆行为恢复项目，交唱歌、玩游戏等项目以达到减缓老年痴呆进展速度，

2、褥疮护理区：据了解长期卧床的老年病患者其患褥疮的老人不断地增加，我院特聘请有着30年治疗褥疮的专家李小阳主治医生来院主治褥疮，其治愈率高达95%以上。

3、卧床老人护理特区：随着我国步入老龄化社会，老年人的脑血管意外、下肢骨折以及严重的心肺疾患、老年性痴呆等导致老人长时间卧床，甚至卧床至生命终结多见。因此本院顺应社会需求，开设了特别护理区，为长期卧床老人提供及时、有效、连续的护理服务和生活照顾。长期卧床老人的护理是一项长期、细致而艰辛的工作，需要制定周密的护理计划，并严格执行。临床实践证明，对于卧床老人只要治疗护理措施得当，就会减轻老人的痛苦，提高他们的生活质量，并有一部分可以得到不同程度的康复，达到一定的生活自理。

上海徐汇区日月星养老院

上海徐汇区日月星养老院是隶属于上海爱以德集团创办的日月星上海连锁养老院服务机构，且是由民政局批准设置并拨款组建的一家非营利性社会养老福利机构。徐汇日月星养老护理院地处徐汇区虹梅南路108号（中环上中西路口），拥有近6000平方米的居住面积和配套的绿化面积，轨道交通一号线、多路公共汽车及通畅的中环高架道路提供了便利的交通 ，方便家属看望老人。徐汇日月星养老院以优质细心的医疗护理、干净整洁的环境和浓厚的文化氛围得到众多老人及其家属的好评。

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