整租养老院

A. 国有资产的房屋租赁给个人开养老院需要交税吗

需要。

需要按租赁收入申报交税，如果个人不需要发票可以不开。

B. 租赁的房子作养老院可以申报国家项目资金吗

按照国家的规定是有补贴的，但是因为各地的财政收入不同，补贴费不同。补贴项目包括：一次性建设补贴、床位运营补贴、培训补贴、用工补贴、小额贷款与担保、按揭贷款贴息。 如在重庆市，针对自有房产，100张床位以上和租赁房产、50张床位以上的，且符合有关要求的养老机构，可以向重庆市申请一次性床位补助。前者4000元/张，后者1000元/张。 有关要求中，最重要的是公安部门的消防安全验收报告，建委的房屋安全验收手续和符合《老年人建筑设计规范》的房屋。 可向当地民政部门咨询

C. 租房给办养老院，其法人跑了，怎么办

如在租赁期间，不欠来房租，只能关注自事态发展，如巳违约，可收回房子，因是办的养老院，是社会福利企业，政府有补贴和监督，你有义务协助社区(街道)民政部门妥善解决老年人安置问题，另你收回房子最好到法院起诉，用法律手段解决。

D. 开办养老院对租房年限有要求吗

首先确认，你办的是合规的。在此情况下，你需要具体咨询相关部门。

E. 建养老院先租十年再续租二十年算不算变相卖,出租方违法吗

我觉得这并不违法，他们可以有权出租，然后出租之后看看不错再续租20年，这不能算是变相买卖的。

F. 公办老年公寓房间可以出租房间吗出租有政策依据吗

单独的房间出租是没有法律和政策约束，老年公寓出租属集体行为，收入投入养老事业合情，合理。但是必须是剩余房间，无老年居住闲置可以对外出租。

G. 创办养老院房产租赁有什么扶持政策

国家规定免征老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费。

H. 有人要租我的物业做养老院,租金收多少合适

不合理的，我觉得不买的车库。建议，通过媒体，或自动启动电池群众。

I. 租赁房屋开办养老院合同到期装修有补偿吗

最主要是看违约条款是怎么签的 也就是违约金是多少 没有发生的租金是需要退还给租户的

J. 养老院租房子怎么签合同

可以使用网络抄地图的袭搜索附近功能来查找房子。

手机网络地图：
启动网络地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。
进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。
进入娱乐列表项之后，点击房子选项，可以在附近的房子列表中，选择自己喜欢的房子类型，房子价格。然后点击进入房子的详细信息。
PC端网络地图：

打开网络搜索输入网络地图，进入网络地图主界面。
然后我们在左边可以看到菜单选项，点击上方的房子频道
然后在左边列表中就会出现相应的房子列表，地址，价格等等详细信息，我们选择好点击预订即可。