社区养老院竞标方案

A. 养老院和养老社区有什么不一样

养老社区跟养老院的区别在于整体的规模和模式上，现在很多养老院模式很固定。相比较而言，椿萱茂又有养老社区，也有养老公寓，服务理念都是相同的，都是倡导幸福生活，打造这种让老人健康快乐的晚年生活。个人觉得椿萱茂不错。

B. 建筑考研快题 社区养老院设计 一些小问题~

1，卧室北向是大忌。一般最好不要设置北向的。2，走到达到疏散宽度，2m不大，有的可以做到3m。3，不是。4，入户台阶有。5，自己多看看规范。

C. 大学里的社团，阳光天使可以帮社区或养老院里的老人们做些什么，要做策划案，

这个要看你们能做到什么程度！
是第一次组织去养老院吧？！
第一，如果经费足够，可以帮老专人们属买些季节性的衣物！如果不知道该怎样买，那就这一次好好看看老人们穿的，下次去再买！
第二，打扫卫生！老人们住的屋子，遛弯的花园等等！
第三，帮老人做做饭，会包饺子的话就包饺子！
第四，帮老人们整理头发，剃胡子！
第五，你们时间充足的话，可以排练场节目，什么小品啊，相声啊！歌舞要符合老年人的审美！不要太吵闹！
第六，陪老人们聊聊天！这是最重要的！而且不用经费！
第七，可以用经费买些花花草草啊什么的，让老人们也有事情可以做！
说这么多，可以做的也很多！就看有没有心啦！想想老人们为什么在养老院啊，这个原因都知道吧！最主要的就是陪伴！
总之，你们能去，老人们就已经很高兴啦！

D. 怎么管理好社区养老院

一言难尽啊，去几家养老院了解了解吧

E. 养老社区和养老院相比，在老人照护上最大的优势是什么

养老院只是一个传统意义上的养老机构，入住养老院的老人，一般都是由于没有子女照顾等客观因素，而被动地选择养老院，养老院的生活一般也比较枯燥乏味，而且目前国内的很多养老机构的硬件和软件服务设施很差，尤其是在老年人的照护护理方面，大部分护工的平均年龄都在45岁以上，并且对于护理知识知道的并不多，只会是针对老人的吃、喝、拉、撒、睡进行看护，甚至有的就是不管不顾，还会出现打骂老人的情况。
而养老社区则大有不同，它是近年来，国内引进国外的一种先进的养老模式，住进养老社区的老人大部分都是在主动选择的状态下入住的。养老社区针对老人护理，采用国际先进的护理模式，对老人进行劝人全程的服务模式，社区的护工都是一些高学历、高素质的专业人才，可以针对老人的情况进行调整，还可以为部分失能及全部失能的老人提供全面的生活照料及医护支持服务。目前社会上的养老社区做的不错的不多，像泰康之家养老社区，不仅为老人提供优质的服务，还把医院都建在社区了，许多老人都选择到那里入住。

F. 如何写社区服务计划，关于养老院服务的

一、活动目的：
“尊老”是中华民族的传统美德，作为大学生，更应该有责任和义务发扬这一塌培美德，我们去慰问敬老院的孤寡老人，给他们送去一份关爱和温暖。通过此活动，希望更多的热心同学参加到这个行动中来，关斗衫罩注老人，敬老爱老，让他们时刻感受到社会大家庭的温暖。
二、活动名称：爱心传递，走进敬老院。
三、活动主题：弘扬尊老爱幼的传统美德
四、活动主办方：xx社区
五、活动地点：鹤壁市老寿星养老院
六、活动时间：
七、活动内容：
1、挨个看望老人，给他们送去温暖，让他空闹们体会到亲人的感觉。
2、和工作人员一起为老人们包饺子，帮助养老院的工作人员打扫卫生。
3.了解老人们日常生活中的点点滴滴，关切的询问老人们的身体状况和生活情况。
4、找一些关于中医保健方面的知识（特别是冬季保健）发给老人。
5、帮助老人们完成一些我们力所能及的心愿。
6、为老人们准备一些节目，尽量使老人们开心。
八、活动结果：

G. 申请办理养老院详细流程和手续

要办理的手续按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的：

一个是个人申请;

二是提交申办人的资格证明材料;

三是办设福利机构的资金来源证明，一定要通过银行确认有这么一批资金;四是办设福利机构场所的证明材料，办设福利机构是租地还是个人所有财产，要有房屋证明。

根据民政部《社会福利机构管理方法》第七条 依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人(以下称申办人)凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。

民政部《社会福利机构管理方法》 第八条 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

(一)申请书、可行性研究报告;

(二)申办人的资格证明文件;

(三)拟办社会福利机构资金来源的证明文件;

(四)拟办社会福利机构固定场所的证明文件。

申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。

香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。

民政部《社会福利机构管理方法》第九条
民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。

(7)社区养老院竞标方案扩展阅读:

1、养老服务机构供需矛盾突出。随着老年人口快速增长，对养老机构的需求加大，而社会养老机构数量较少、质量较差、增速较慢，形成很大的矛盾。正面临着急剧人口老龄化带来的种种社会问题，给老年人带来诸多的生活和精神上的困难。

2、农村养老亟需加强。随着农村城市化进程的推进，农村“五保”老人逐步转变为城市“三无”老人。加之农村人口老龄化加剧和农民就业方式的改变，留守或“空巢”老人增多，农村养老服务机构发展明显滞后于城市发展的需求。

3、养老机构的经营管理困难较多。现有养老机构大部分经营收入不多，营利微薄，规模小，设备简陋，投入少，服务水平不高，养老机构的专业护理、管理人才缺乏，从业人员素质和服务管理水平不高。尚不能适应社会不同收入群体的不同养老需求。

4、政策措施落实不到位。一方面是促进养老业发展的法规政策不健全；另一方面是扶持养老服务机构发展的优惠措施落实不到位。民办养老服务机构在获取土地划拨等方面还有许多困难和制约。这在一定程度上影响了社会资本投入兴办养老服务机构的积极性。

5、发展民办养老服务机构还很艰难。一是选址难。大部分民办养老机构场所是租用的，选择相对独立而交通便利的地址难，且消防措施难以落实。

二是法律制度不健全。对经营中发生的机构内的伤病、死亡等重大问题没有相应明确的解决办法，时有纠纷困扰经营者。三是养医结合难。大部分民办机构规模小，软硬件设施跟不上，入住的老年人看医用药无法就地刷IC卡，造成看病难。

总之，公办养老机构体制机制不活、服务成本较高、经济效益较低；民办养老机构数量少、发展不平衡；农村养老机构点多分散、不利于管理和集中供养；个性化服务项目少，服务内容单一；缺乏政策扶持，经营状况不容乐观。

H. 智慧养老APP如何为社区老人、养老院提供服务

智慧养老APP主要借助智能化平台，众多优质的养老服务资源被整合到了一起，平台将这些资源和老年人进行有效对接，从而满足老人的不同服务需求，并对老龄人群及服务机构建立准确详实的数据库及服务档案，将周边的服务商户优化整合进入社区的服务中心，就可以为社区老人、养老院提供智能服务。

I. 养老社区的用地性质

既然是用于从事租赁这种商业活动的，而不是用于居住的，当然是属于商业用地。

(9)社区养老院竞标方案扩展阅读

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。

按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。