『壹』 民营养老院是出让土地，现扩建容积率审批为2,2。请问：需补交土地出让金吗
这个主要看这块民营养老院的是否以前缴纳过土地出让金，如果没有，那么就需要补交出让土地金，尤其是在交易的时候
『贰』 入户普查表中,核查人应该由谁签字填
人口普查入户登记正式开始啦！
您家里是不是有普查员入户登记啦？
不论是选择自主填报
还是普查员登记
都需要填写 “第七次全国人口普查短表”
详细见下 ↓
下面
小编手把手教你填写 ↓
住户项目
H1.户别
家庭户
以家庭成员关系为主，住一处共同生活的人口，作为一个家庭户。单身居住独自生活的，也作为一个家庭户。
集体户
相互之间没有家庭成员关系，集体居住共同生活的人口作为一个集体户。
H2.本户应登记人数
包括两个部分。
一部分是2020年10月31日晚居住本户的人数，既包括户口在本户、2020年10月31日晚居住本户的人数，也包括户口不在本户、2020年10月31日晚居住本户的人数，填写H2的第一项；
另一部分是户口在本户，2020年10月31日晚未居住本户的人数，填写H2的第二项。
H3.本户2019年11月1日至2020年10月31日期间的出生人口
填写本户在2019年11月1日至2020年10月31日期间出生的人数。分别填写男、女的合计数。若本户在此期间没有出生人口，请填写“0”。
H4.本户2019年11月1日至2020年10月31日期间的死亡人口
填写本户在2019年11月1日至2020年10月31日期间死亡的人数。分别填写男、女的合计数。若本户在此期间没有死亡人口，请填写“0”。
填写H3、H4时应注意：
不要漏掉出生时有某种生命现象（如在胎儿脱离母体时，有呼吸或心跳，脐带搏动、随意肌收缩等）不久即死亡的婴儿，既要填写出生人数，也要填写死亡人数。
H5.住所类型
普通住宅
指人工建造的，有墙、顶、门、窗等结构，具有独立入口，专门供人居住的房屋或场所。如单元房、平房、四合院、独栋别墅、筒子楼、窑洞等传统意义上的住宅。
集体住所
指学生宿舍、职工宿舍、工棚、养老院、福利院、宗教场所等。
工作地住所
指居住在办公楼、发廊、商铺、餐馆等工作场所。
其他住房
指居住在上述场所以外的其他房屋或场所。
无住房
指本户没有住房，居无定所（如流动人口中那些睡在桥下、公园、车站或睡在运载货物、商品车辆上的人等）。
H6.本户现住房建筑面积
本户现住房的建筑面积以房屋所有权证（不动产权证）或租赁凭证上的相关信息为准。若只知道使用面积的，可用使用面积乘以1.33，换算成建筑面积。
填写本项目时应注意:
在租借房屋居住的户，按租借住房的实际情况填写其住房建筑面积。
合住在同一所住房里的住户，其建筑面积为各户所独立使用的房间面积加上公共使用面积（包括厨房、厕所、门厅、阳台等）的分摊部分：两户合住的，各按二分之一计算；三户合住的，各按三分之一计算，依此类推。
建筑面积应填写整数，不为整数时四舍五入获得。
H7.本户现住房间数
指除厨房、厕所、过道和厅以外的所有自然间数（包括扩建的房间）。
填写本项目时应注意：
在租借房屋居住的户，按租借住房的实际居住情况填写其住房间数。
合住同一所住房的，在填写住房间数时，填写其独立使用的房间数。
个人项目
D1.姓名
填写被登记人的正式姓名。没有正式姓名的可填小名或某某氏，但不能填笔名、代号等。婴儿未起名的，可填“未取名”。
D2.与户主关系
指被登记人与本户户主的关系。申报人不是户主的，不要将被登记人与申报人的关系错填为与户主的关系。
填写本项目时应注意：
在登记家庭户时，户主应登记为第一人，选填“0.户主”。
如果户主的配偶也在本户登记，应登记为第二人，选填“1.配偶”，然后再登记该户的其他成员；
如果户主没有配偶，或户主配偶不在本户登记，第二人登记本户其他成员。
在登记集体户时，任选一人登记为户主，选填“0.户主”，本户其他成员与户主关系一律登记为其他，选填“9.其他”。
D3.公民身份号码
指18位公民身份号码。无公民身份号码的填写18位0。
D4.性别
指被登记人的性别。
D5.出生年月
指被登记人的出生年、月。
出生年月按公历填写，只知道农历的，要换算成公历。按照一般的规律，农历的月份与公历的月份相差一个月左右，换算时农历的月份加1即可作为公历的月份，但要注意农历的12月应当是公历下一年的1月。
D6.民族
指被登记人的民族。
外国人加入中国籍，其民族和我国的某一民族相同的，就选填某一民族；没有相同民族的，按外国人加入中国籍填写，选填“入籍”。
D7.普查时点（2020年11月1日零时）居住地
本普查小区
指普查时点居住在本普查小区的人。如果本户在本普查小区拥有一套以上的住房，可确定其中一处进行登记。
本村（居）委会其他普查小区
指户口登记地在本普查小区，普查时点居住在本村（居）委会其他普查小区的人。
本乡（镇、街道）其他村（居）委会
指户口登记地在本普查小区，普查时点居住在本乡（镇、街道）其他村（居）委会的人。
本县（市、区、旗）其他乡（镇、街道）
指户口登记地在本普查小区，普查时点居住在本县（市、区、旗）的其他乡（镇、街道）的人。
其他县（市、区、旗）
指户口登记地在本普查小区，普查时点居住在本县（市、区、旗）以外地区的人。填报本选项的人还需选填普查时点居住地所在省（区、市）、市（地、州、盟）、县（市、区、旗）的具体名称。
香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区
『叁』 办公楼3000平方米消防设计审核吗
3000平方办公楼，要看你这个楼的性质。如果是单体建筑面积大于40000m2或者建筑高度超过50m的公共建筑；国家标准规定的一类高层住宅建筑 这两种情况，那么就需要当向公安机关消防机构申请消防设计审核并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收
消防设计审核和消防验收
第十三条
对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：
（一）建筑总面积大于20000m2的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；
（二）建筑总面积大于15000m2的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；
（三）建筑总面积大于10000m2的宾馆、饭店、商场、市场；
（四）建筑总面积大于2500m2的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；
（五）建筑总面积大于1000m2的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；
（六）建筑总面积大于
500m2的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
第十四条
对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位必须向公安机关消防机构申请消防设计审核，
并且在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：
（一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程；
（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档
案楼；
（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000m2或者建筑高度超过50m的公共建筑；
（四）国家标准规定的一类高层住宅建筑
（五）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；
（六）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体
和液体的充装站、供应站、调压站。
『肆』 养老院扩建是否需要审批
要经房建部门批准！