求购梧州二手养老院转让

㈠ 农村人进敬老院房产归谁

我国土地法明文规定，任何单位个人不得私下转让买卖变更土地使用权。像孤寡老人进养老院房基地，没有死前还是由老人代管，如果死了，由该区域的社区（村）代管。

法律依据：
《湖南省实施<农村五保供养工作条例>办法》第八条五保供养对象私有财产按照继承法处理。不得将村民私有财产交给国家或者集体作为享受五保供养待遇的条件。

㈡ 养老院康复合作协议

法律分析：一、甲乙双方信息；二、合作项目；三、合作保障措施；四、双方签字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

㈢ 开私人养老院大概需要多少钱

截至2020年1月份，开私人养老院大概需要100万元至2000万元不等。

办养老院除了需要足够的物业条件，在硬件设施上也有很高的要求，所有的硬件设施要满足老年人的需求，以安全为主，除了需要购置一些老年人娱乐设施之人，养老院还需要拥有一定的医疗条件和医疗设施，由此可见，办养老院的投资还是比较大的。

一般而言，养老院当中有娱乐区，有生活区，有住宿区，有护理区，这几方面组成，这样来看，养老院对于物业的面积也是很大，物业面积大，也从侧面说明了养老院所需要的投资费用是很高的。

而且，养老院除了所需要的硬件设施之外，护理方面的需求也是比较高的，一般在养老院做护理的工人都是专业性的人才，所以，人员工资这方面开支，也是相当大的。

(3)求购梧州二手养老院转让扩展阅读：

“家庭养老院”，花费减一半

根据测算，如今一名中轻度失能老人入住养老院，月均费用在3000元至5000元。而通过“家庭养老院”提供服务，每月仅需花费1500元至2000元。通过大数据和呼叫平台，服务人员与老人的配比也从1∶5提高到了1∶10，企业人力成本显著降低。

对于政府来说，新投资建设机构养老院，每张床位需要约20万元。而投资200万元建设一个拥有18张床位的中心辐射式服务点，相当于在周围形成150张至180张“家庭养老床位”，性价比大幅提高。

㈣ 办个养老院需要什么条件

办养老院需要要求和条件如下：
1、申请书、可行性研究报告。
2、申办人的资格证明文件。
3、拟办社会福利机构资金来源的证明文件。
4、拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以下人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。

㈤ 国寿嘉园收费标准

法律分析：国寿嘉园健康管理有限公司于2019年07月10日成立。法定代表人赵立军，公司经营范围包括：健康管理（须经审批的诊疗活动除外）；健康咨询（须经审批的诊疗活动除外）；经济贸易咨询；酒店管理；心理咨询；企业管理咨询；会议服务；承办展览展示活动；物业管理；技术转让；教育咨询（不含中介及办学）；居家养老服务；销售计算机、软件及辅助设备等。
"国寿嘉园"是国寿投资控股有限公司的专业品牌，其公司总部位于北京。"国寿嘉园"是基于中国人寿的强大背书，秉承了集团品牌“成己为人，成人达己”的核心理念，体现了国寿健康养老产业“关爱人”的基石和原点，将从个人身心、家庭健康管理、朋友圈互动、社区生活、社会价值五个层面，彰显国寿人文关怀理念；倡导、提供一种健康养老与实现价值的全新生活方式。
养老院收费包括：房间费、伙食费、服务护理费、医疗费、暖气空调费等。不同的地区养老机构收费标准也不相同；同一地区养老机构档次的不等同样收费标准也不相同。首先，要为老人选择合适的养老院，看备选的养老院硬件设施和软件服务如何。养老院的每个房间所配备的电视机、电话机、空调及康复室、医疗室等属于硬件设施；软件服务是指专业护理人员要懂医疗保健知识，有爱心，尊重老人，还要有吃苦耐劳的精神。如果这两样都满意，就可以选择入住。选好养老院后，就要带老人到医院体检，患有甲肝、乙肝、精神病及传染性疾病的老人，养老院将不予接受。以上两项条件具备后，老人就可拿上身份证、体检表及押金入住养老院。老人入住后，可以由子女与养老院签订法律合同。签订合同时，老人的子女要注意合同上约定对老人有哪些法律保障、享有哪些权力及义务，如果觉得不合理，可以重新选择养老机构。在老年公寓，孤寡老人可以不签订合同，一切均由养老院负责。老人选好养老院，子女作为担保人，也要将身份证的复印件一起交给养老院，方便将来的联络。
法律依据：《中华人民共和民法典》 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
《老年人权益保障法》 第十一条 赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
《关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发（2013）35号）第三条 养老服务业主要以“公建民营、民办公助、非营利性养老服务机构的救护与生活用车可根据有关规定和实际工作需要，经核定后免征养路费。企事业单位、社会团体和个人等社会力量通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性，统筹安排福利性养老服务设施项目建设、政府补贴、购买服务”等方式为主，减免部分由当地政府按接收此类对象的实际人数予以补助、供气、供暖。

㈥ 上海高档养老院有哪些比较好的

你知道日月星 养老么他们有好多分店呢~ 口碑不错 去看看呀

㈦ 养老院整体转让出售

这个项目不是一般人可以操作的，可以在你微信的够本地，电视台，报纸，大型网站上发布

㈧ 养老院为什么这么多转让的

买了“养老院”的房子，还能拿产权证，50年产权，能出租、能转让，子女也可以继承。在的北京，一期售价每平方米4万元左右，低于周边二手房价格。老人还将享有医护人员24响应等基础服务包。所以有很多转让的。

㈨ 昌松养老院具备上市资格吗

昌松养老院虽然目前发展形势向好，但是仍不具备上市资格。

上市要求：（以深圳证券为例）

1.第一类上市股票的要求:
(1)营业记录:上市申请公司就整体而言其主体企业设立或从事主要业务的时间应在5年以上，并有稳定的业务基础和良好的发展前景;
(2)资本数额:上市申请公司实际发行的普通股面额应在5000万元;
(3)股票市价:上市申请公司的股票，近6个月平均收市价，应高于其票面价格的10%;
(4)资本结构:上市申请公司近1年度纳税后资产净值与资产总额的比率应达25%以上，无累积亏损;
(5)获利能力:上市申请公司的盈利记录应符合下列标准之一。一是税前利润与年度决算实发股本额的比率近3年年度均达到10%以上;二是近3年年度的税前利润均达到1000万元以上，且股本利润率不低于5%;三是税前利润近3年度之各年度符合前两项标准之一;
(6)股权分散:上市申请公司的上市申请如获得交易所批准，其股权分布应确能符合下列条件:一是记名股东人数2000人以上，其中持有股份面额2000元至20万元的股东人数不少于1500人，且其中持股份面额之和占实发股本总额的20%以上或达1500万元以上;二是持有股份量占总股份2%以下的股东，其持有的股份之和应占公司实发股本总额的25%以上;(7)股份流通:上市申请公司的股票，近6个月的合计交易票面金额应在250万元以上或平均每日交易票面金额与上市股份面额的比率不低于万分之一。
2.第二类上市股票的要求:
(1)营业记录:上市申请公司的实足营业记录应在1年以上，并有稳定的业务基础和良好的发展前景;
(2)资本数额:上市申请公司实发股本额应在2000万元以上;
( 3 ) 股票市价:上市申请公司的股票，近6个月的平均收市价，应高于其票面价格的10%;
(4)、资本结构:上市申请公司近1年度纳税后的资产净值与资产总额的比率应达25%，且无累积亏损;
(5)获利能力:上市申请公司的盈利记录应符合下列标准之一:一是近2年度股本利润率均达到10%以上;二是近2年度税前利润均达到400万元以上，股本利润率均不低于5%;三是税前利润近2年度之各年度符合前二项标准之一;
(6)股权分散:上市申请公司上市申请如获得交易所批准，其股权分布应确能符合下列条件:一是记名股东人数在1000人以上，其中持有股份面额1000~10万元的股东人数不少于750人，且其中所持股份面额之和占实发股本总额的20%以上或达到500万元以上;二是持有股份量占总股份2%以下股东，其持有的股份之和应占公司实发股本总额25%以上;(7)股份流通:上市申请公司的股票，近6个月的合计交易票面金额应在50万元以上或平均每日交易票面金额与上市股份面额的比率不低于万分之零点五。
3.第三类上市股票的要求:
(1)资本数额:上市申请公司实发股本额应在500万元以上;
(2)股票市价:上市申请公司的股票，近6个月平均收市价应高于其票面价格的5%;
(3)资本结构:上市申请公司近1年度纳税后每股有形资产净值不低于其票面金额，且无累积亏损;
(4)获利能力:上市申请公司的盈利记录应符合下列标准之一。一是近年度股本利润率达10%以上;二是近年度税前利润达100万元以上，近2年度股本利润率均不低于5%，此外1年度税前利润一般应较其前1年度为高，未来近年度的税前利润预测值应不低于前1年度，且股本利率在10%以上;
(5)股权分散:上市申请公司的上市申请如获得交易所批准，其股权分布应符合下列条件:记名股东人数在500人以上，其中持有股份面额500元至5万元的股东的人数不少于300人，且其所持股份面额之和应占实发股本总额的25%以上;
(6)董事、监事和经理人持有股份的数额及其合计总额应符合交易所的规定;
(7)董事、监事和经理人及实际持有或控制持有股份占实发股本总额5%以上的股东，应将其持有的股票按交易所规定的数额或比率，委托交易所指定的机构保管，并承诺自股票上市之日起1年内，不得出售，所取得之委托保管股票凭证不得转让或抵押，且1年期限届满后，委托保管的股票应按交易所的规定领回。