老年人细分市场开发

㈠ 老年消费人群在各个细分领域爆发式增长，大多体现在哪几方面

老年人的消费大部分体现在以下三个方面：医疗方面的消费急剧增长、对养生产品的需求以及精神方面的需求。

老年人的消费需求爆发式的增长对于年轻人来说未必不是一件好事情，年轻人可以通过进入这些领域提供给老年的必要的服务，从而能够获得更大的成功。这就要求年轻人必须要有足够的耐心，因为老年人的需求满足并不是一件容易的事情。

一、医疗方面的需求出现增长。

其实每一个老年人最基本的需求其实就是医疗方面的需求，老年人身体的抵抗能力越来越差了，医疗方面的需求量也会越来越大的。老年群体其实是最容易得疾病的一类群体，况且我们国家已经进入了老龄化的社会，所以对于医疗方面的需求肯定会出现爆发式的增长的。

对于现在的年轻人来说，我认为可以从以上三个方面切入，毕竟这三个方面是现如今很多老年人的最大的需求。老年人产业当中最缺乏的其实就是创新，年轻人最具有的优势其实也是在于创新，所以必须要与产业进行结合。

㈡ 老年人市场有哪些商机

非常注重养生的那种保健品是骗人的但是有很多补品其实他们的市场也别人是非常注重养生的，那种保健品是骗人的，但是有很多补品呢，其实他们的市场也很大。

㈢ 中国老年人市场分析

2002年4月12日，联合国第二届世界老龄大会在马德里闭幕，这届大会的议题是发展中国家的老龄化问题，来自160多个国家的政府代表和一些专家学者强调要把老龄化问题纳入各国的发展战略之中。

老年人对精神消费和物质消费方面有很大的市场需求。记者从2002年全国老年体育工作会议上获悉，2001年我国人均预期寿命已达71．8岁。1981年中国人均寿命为67．77岁，20年间增加了4岁。而60岁以上的老年人每年以3％的速度增加，80岁以上的老年人以5％的速度增加，这意味着我国每年净增380多万60岁以上的老年人，50多万80岁以上的老年人。按照这个增长速度发展，专家预计，50年内老年人市场消费将达5万亿元。就我国而言，可供老年人消费的市场还远远赶不上老年人的真正需求，很多方面才刚刚起步，还有许多方面仍是空白。

商界有句名言，真正的市场、最好的市场莫过于待开发的市场。老年人从物质消费到精神消费的需求将构成一个巨大的市场，有眼光的工商企业应该把握商机，以最小的投资获取最大的经济利益。虽说老年消费品价低利薄，但其潜力巨大。有资料表明，每年老年人的离退休金、再就业收入、亲朋好友的资助可达3000亿至4000亿元，具备一定的消费实力，市场前景可观，有利可图，值得投资开发。

从物质消费需求看，老年人对服装、保健食品等市场消费有很大的需求，但面临一些问题亟待解决。

老年人青睐服装展销 一年四季，北京市各种服装展销会都很火爆，然而光顾的多是老年人，某些展会上甚至出现了几乎全是“银发一族”的现象。记者在调查中了解到，一些城市老年消费市场还处在未开发状态，各式各样的服装很难有适合老年人穿的，无法满足老年人的要求。精明的商人为何对此视而不见，某商场服装专柜刘经理对记者说，大多数老年人崇尚节俭、不求时尚，所以经营老年用品利润太薄，毛利率多维持在10％左右，而流行款式的服装可达50％以上，儿童服装的利润更高。其实，如果厂商仔细分析一下目前老年服装市场的巨大潜力，开发适销对路的产品，收益会非常可观。

在精神消费需求上，老年人有了更高的追求，不但要玩得尽兴，还要提高自身的文化素质，讲究生活质量。

保健食品单一待开发 “老爷子这两年的身体不如从前了，做儿女的想买点东西给他补补，可又不知道到底哪种管用。”站在北京一家商场的保健品销售处，面对着一货架各种各样的保健品，张女士仍然感到很为难。

如张女士一样，很多消费者在购买保健品时也会遇到“想买，又不知买什么好”的两难境况。有调查表明，目前消费者对保健品的需求有增长趋势。但商场柜台上适合老年人食用的老年食品几乎是“清一色”的滋补品，但是究竟能有几个老年人能天天就着人参、鹿茸下饭呢？

老年人需要哪些保健食品呢？据最新报告显示，今后5年，最重要的功能食品将是降低心血管疾病和癌症发生的食品，将来的市场不仅是治疗有关疾病，而且是预防此类疾病的发生。如果一些厂家以传统中医药理论和实践为基础，揭示传统中医药治病防病的机理，开发老年营养保健食品，同时采用高新技术使食品在色、香、味、形等多方面更加符合老年人的特殊需要，那么这个市场不可限量。

游山玩水乐在其中 3月31日，哈尔滨的王金凤老人如愿以偿地登上了今年第一趟“夕阳红旅游专列”，开始了她为期14天的纵跨中国大陆之旅。

据了解，我国各大旅行社都开辟了老人旅行团，生意异常火爆。哈尔滨华运国际旅行社总经理陈颖介绍，这条哈尔滨———海南线路两趟“夕阳红旅游专列”的1700个名额在出发前10天就被预订一空。4月份发往西南的两趟专列的名额也已经订满了，老年人全都是自费旅游，老年人已经成为我国游客中的重要人群。

为“充电”上大学 3月20日，北京遭遇强沙尘暴袭击。黄沙满天，街上的行人几乎睁不开眼，好多人都取消了外出计划。然而，这一天，清华园老龄大学的老学员们依然准时赶到教室上学。

在一个教室里，一群老人正围着一位满头白发的老太太说笑着：“这么大年纪，今天这天儿您还来了！” 老太太名叫杜崇敏，今年已经91岁高龄，是班里年龄最大的学生。从1992年老龄大学创办到现在，她已经读了近10年的“大学”。 其实，她早已经毕业了，可她现在还在坚持上学。

在人们的印象中，一般老年人退休后除了健身之外，更多是在家中以带孙子、打麻将消磨时间。而现在越来越多的老年人开始关注自身的生活质量和心理健康，他们学书法、美术、外语、电脑等各种知识，不断充实自己。据了解，光北京市这样的老年大学就有二十几个，终身教育的观念已被越来越多的人接受。

学电脑鹤发不让童颜 随着电脑与因特网的日益普及，一个崭新的数字时代已经扑面而来，很多不甘心被时代抛弃而又勤奋好学的老人上网求知。

据中国互联网络信息中心统计显示：2001年7月我国上网用户人数约达2650万人，其中，60岁以上的老年网民占1．2％，达31．8万。预计今后两年老年网民将占到上网用户总数的10％以上。而开发出操作方便、步骤简单、适合老年人心理和生理特点的电脑产品必将成为一大卖点。

与中青年相比，老年人收入不高，但退休者有固定收入，随着社会保障制度的逐步完善和内需的拉动，这个市场是有巨大潜力的。在欧美、日本，老年人的消费能力与年轻人并没有明显的区别，在我国一个有着亿万人的越来越大的 “银色市场”正等待着我们的企业去开发。

㈣ 老年人新创业项目

老年人新创业项目

老年人了解哪些新创业项目呢?下面是给大家推荐的一些资料，欢迎大家阅读与了解。

老年人创业项目 别人卖果他卖箱

每年夏天，水果大量上市，无论滞销畅销总离不开存放水果的箱子。广东省合浦县星岛湖乡一位果农发现了这个商机，将自己的龙眼园转包出去，做起水果包装箱的生意。每年夏天荔枝、龙眼外销时，他把自做的或贩来的成批的水果包装箱卖给附近果农，有的外地果农还专程上门预订，他因此大赚了一把。

老年人创业项目 帮人打农药

眼下农村从事第三产业和外出务工的劳力很多，但又割舍不下家里的田地，于是花钱请人耕种、管理、治虫的越来越多。某县一位下岗职工，看准这一商机，专门购买了几台机动弥雾喷雾器，另外又聘请3位懂治虫技术的劳力，每年在农作物病虫发生期为种田大户和劳力外出户治虫打药，每亩收费 5～8元，一年下来收入也可观。

老年人创业项目 4000元开家“冰浆”店

冰浆创始人俞开林是安顺镇宁县人，曾是水泥厂的一名工人，后因工厂效益不好下岗。在家里呆了一段时间后，穷到口袋里仅有五元钱。迫于生计，他开始卖冰棍，每天到二十里以外的地方买回冰棍，在贵州的大山里穿梭叫卖。一晃几年过去了。1987年，女儿上了初中，为了让女儿有个好前程，他不得不考虑另外的谋生办法。经朋友介绍，他得知了一种碎冰机，可以用来做冷饮。于是，便有了今天人们喜爱的“冰浆”。

俞开林最初的冰浆店在镇宁东街上。经过一段时间的摸索，他先后发明了水果冰浆、蔬菜冰浆、巧克力冰浆、咖啡冰浆等几十种冰浆。俞开林做的冰浆好吃，人也和善，颇受顾客的喜爱。

老年人创业项目 农村货卡车租赁

城市在发展农村同样也在日新月异，随着农村生活水平的提高、对于农村基础设施的建设也是日益更新，农村道路建设、房屋建设等都离不开汽车的运输，而且日常生活也是离不开运输的，如家用日常货物的运输、婚丧之事的运输等等，对于农区购置一台中小货卡来开展业务也是很有市场的。

老年人创业项目 农村鱼塘开发

以前在农村一般养鱼较为普遍，当地市场销路也很好，但目前由于农田的开发、房屋建设用地的开发、对于农区的养鱼资源是越来越少，就此现象可以通过农村的地势环境如山地土坑、荒废的旱田等进行开发鱼塘，开发的鱼塘可以发放给当地农户来养鱼这样收取鱼塘的租用金，同时也可以带动相关副行业的发展，如鱼饲料、牧草、养鱼药品等等，当发展成型后可以做配套的产业开发，如休闲农庄(钓鱼休闲、住宿、餐饮)，旅游等。

老年人创业项目 农村开办屠宰场和冷冻库

从目前的农村发展情况来看，对于养猪的农户比较多，而针对这个行业，猪肉市场价格并不是很稳定的，首要面对的问题：养猪的成本以及市场行情是否理想，当养到要出栏的时候，如果市场情况并不理想，而又苦于养猪的劳累以及养殖中需要大量的饲料成本，这种情况下又不得不出栏了，从而就造成了养猪回报率低、劳动得不偿失。如果在农村开办一家屠宰场和冷冻库就解决这一问题，当市场行情不好时就可以把猪进行屠宰冷冻，当市场行情转好的时候再投入市场。充

老年人创业项目 送肥到田

现在人们越来越重视环保农业，绿色农业，大力提倡生态、无公害种植。因此，将城里大量的人粪尿送到农村田间，必将大受农民欢迎。经营者不仅可在需肥的农民那里得到一笔可观的劳务费用，还可在城里的某些单位或用户那里获得一笔粪便清理费。真可谓一举多得。

老年人创业项目 农资专场店

在农村做农资生意肯定有钱赚，在人口较多的村子或乡镇所在地，租一家沿街门店，开办一家农资专卖店，出售种子、农药、农膜等生产资料。投资约需一万元左右，由于商品是农民生产中必需之品，使用数量较大，是一个很好的.投资项目。如自己资金不够，可考虑和县城或省城大店联营，获取专卖的利润。

创业项目：与老年人相关的七个空白市场

1、办个老头老太太的“幼儿园”

王女士在办理好“民办托老中心”有关手续后，在市区新开的一家托老机构，开张仅几个月，就接收了20多位老人，现在她正酝酿着如何扩张。王女士认为专门为老年人提供托养服务的托老机构正显露出无限商机。据了解，民办托老中心的老人们，不少是主动要求入住托老中心的。他们一般身体还过得去，又不想拖累子女们，老人们还可以在一起打打麻将、看看电视，有说有笑的，比独自在家里过得开心多了。

2、老年服装市场

最近，北京一家专门出售中老年用品的企业，在它的专营店中我们看到了很多的样式很新潮的中老年服装，可谓中老年服装界的一抹亮色，它以独树一帜的中老年服装作为其市场定位引起了众多行内人士的关注，当然也引来了众多中老年顾客，和很多为父母买礼物的儿女。目前已在全国各地开设一百多家中老年用品专卖店，还将在更多的城市开设不同等级的门面店，为更多的中老年人送去福音。

3、老年人专用护肤品

据一家美容院的医生介绍，由于皮肤纤维退化、皮脂腺萎缩，老年人的皮肤通常干燥，缺乏弹性，抵抗力也不好，他们使用的护肤品更有必要与儿童和年轻人的区别开来，建议为老年人设计一些温和、敏感度低、保湿效果好的护肤品。一位经营化妆品的业主说，受传统观念影响，老年人很少把钱花在护肤上。由于缺乏固定的老年护肤品消费群体，商家在进货时基本不会顾及老年人的消费需求，老年护肤品就成了一个市场空白。

4、老年旅游市场商机无限

过了七八月份的暑期旅游旺季，旅行社又将迎来秋季的老年人旅游旺季。但是，南京众多旅行社在对待这个庞大的老年人旅游市场时并未表现出高度的热情，大都感叹老年人的旅游市场不好做。据全国老龄委一项调查显示，目前我国每年老年人旅游人数已经占到全国旅游总人数20%以上。独自或结伴出游的老年人越来越多，很大程度上填充了旅游淡季市场的空当。

5、老年人手机市场蕴含商机

当众多款式越来越前卫、功能越来越先进的新式手机投入市场的时候，很多老年人却在为找不到一部适合自己的手机而苦恼。据记者调查，目前国内老年人手机市场蕴含商机。有资料显示，我国目前60岁以上老年人约有1.3亿，约占总人口的10.2%。到2015年，60岁以上人口将超过两亿，约占总人口的14%。老年人消费市场不可小视。

6、老年体育用品商机独好

作为一种体育用品，老年运动装拥有巨大的潜在市场空间，渐渐吊起了不少经营者的胃口。从运动器材开始，令人们领略了：老年体育用品商机这边独好!

7、“老年陪护中心”需求广

我国是一个人口大国，随着我国人口老龄化趋势的发展，老人的孤独感等心理问题也日益受到人们的关注，而瘫痪、老年性痴呆以及晚期癌症等丧失生活自理能力的老年病人也越来越多，他们给家庭和社会造成的负担也日趋严重。虽然很多子女会尽心尽力地去照顾老人，但他们还必须同时顾及自己的工作。尤其是现在的独生子女，将来他们面临的是四位老人需一对夫妇去照顾的情形，这对一个家庭来说从精力上和能力上都是远远不够的。因此，办个“老年陪护中心” 是完全符合市场需求的。

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㈤ 老人市场都有哪些项目这六个项目总有一个适合你

目前，随着人口老龄化的加剧，国家“二胎”政策的出台在一定程度上缓解了老龄化，但仍然是一个严重的问题。虽然这是个问题，但是有问题就有商机。不少人在老年市场找到了很好的商机。那么， 有哪些适合针对老年人的创业项目呢？揽客魔课堂带着大家一起看看。

1、老年人餐厅。

老年人的食物应低胆固醇、低糖、低盐、低热量，并有一定的营养和治疗作用。虽然现在的餐馆菜肴种类很多，但真正满足老年人需求的很少。因此，为老年人开一家提供可消化、营养、预防和治疗食物的餐馆肯定会受到他们的欢迎。

投资评估：厨具、电器、桌椅、餐具设备费用约6000元，店面租金约1500元，原材料费用约2000元，法定办证手续300元，其他费用1000元。收入核算：餐厅要坚持薄利多销的原则。如果经营情况好，每月利润应该在4500元以上。

2、健身服务。

与年轻人相比，老年人有更多的时间锻炼。创业者可以考虑开设健身班，专门为老年人的身体素质和需求设计一种健身服务。这种创业项目适合在小区附近投资开店。如果环境允许，也可以去附近的公园等地方，在不打扰其他人的情况下进行健身锻炼。

3、医疗保健。

从身体素质来看，老年人肯定不如年轻人。功能老化只能延缓，无法避免。保健可以缓解衰老的程度。需要注意的是，市面上已经出现了很多卖保健品的假货，所以老年人也要警惕。如果想在这方面做生意，就必须确保是正规的，具有合法的商业资格。

4、开设养老院。

独生子女压力大，上有老下有小。很多父母无法承受孩子的压力，所以他们会在退休后身体不适的时候选择住养老院。现在养老院制度越来越完善。除了能够生活之外，它还改善了各种休闲娱乐、体育和保健服务。做这方面的生意还是很有市场前景的。

5、老年人服装市场。

近日，北京一家专门销售中老年产品的企业在其加盟店看到了不少时尚的中老年服装，可谓是中老年服装行业的一抹亮色。其独特的中老年服装作为其市场定位吸引了众多业内人士的关注，当然也吸引了众多中老年客户和众多给父母买礼物的孩子。目前，全国已开设100多家中老年人专营店，并将在更多城市开设不同档次的门面店，为更多中老年人带来福音。

6、老年人看护。

健康长寿不仅是每个老人的愿望，也是所有中年人乃至年轻人的愿望。如果老人看护服务能够不断发展和日益完善，必将有更广阔的市场。从这个意义上说，它不仅是赚钱的好方法，也是造福人类的事业。首先，运营商或者投资人要做一大笔投资经费，聘请有经验的医生、营养专家和有专长的护理人员，选择相对固定的场所，购置合适的设备和器材；然后确定日程和基本的护理方法就可以进行创业。

关于“有哪些针对老年人的创业项目？”就分享到这，如果你对老年市场感兴趣，不妨选择一个适合自己的，快速实施。

㈥ 老龄产业有哪些

老龄产业有公办或者私办的养老院，社区就餐场所，托老所等等，这些都是老龄产业。

㈦ 如何开发老年市场

如何开发老年市场：

老龄养老：

中国仍有80%的老年人选择储蓄养老。目前老龄金融产品类型少且单一，目前仍处于初期发展阶段，亟待开发，有专家称，养老金融是中国未来的金融蓝海。

老龄用品：

一是医疗保健用品，如保健品、康复辅具、医疗器械类产品；

二是老龄生活用品，比如食品、服饰、家居用品等；

三是老龄文化休闲用品，如文化用品、体育用品、休闲娱乐用品等。

老年人的消费观念在不断提升，驭爷建议创业者一定要细分市场，做好定位，才能更专注地满足老年人的消费需求。

老龄服务：

一是空巢老人越来越多，他们对照料服务有特别强的刚性需求；

二是医疗康复护理服务，对于老年人而言，这是一个普遍的需求；

三是对精神文化服务方面的需求特别强烈，比如约七成的老人有退休后旅游的倾向。

备注：随着工业4.0的全面爆发，未来的产业都将逐渐被信息化，包括老龄产业发展一样需要生物、医学、智能、信息等高端技术支持。同时，这些新技术会不断颠覆传统的老龄产

业格局，希望大家持续关注这个风口，信息革命让越来越多的传统商业解体，同时又以崭新的方式重塑、升级，这是我们每一位创业者都可以参与竞争的机会。

老年人餐厅。

只需简单装修即可，老年人看中的无非就是营养、卫生、价格公道。说个题外话，建议加入老年人社交服务，空巢老人最害怕的是孤独，所以大家可以推行会员收费制，给老年人

老年人婚恋。

这个市场存在已久，有两个核心逻辑，一是情感需求，二是两人可相互照料。如果想做这块市场，建议认真思考这几个问题：1、因为多年的习惯，很难找到合适的伴侣，怎么破？

2、财产分配问题怎么解决？3、你的盈利模式怎么设计？

驭爷提几点建议，大家可以捡砖头：

1、老人自己也知道，天命所致，就纯粹颐养天年，所以只能回放过去生活的种种，不论好的还是坏的，他们都变成了很怀旧的人。所以给他们介绍合适的伴侣前，先了解清楚已逝

伴侣的性格和习惯，只要找到相像的那个人，定能引起情感的共鸣；

2、对于第二点，先问清楚老人和子女的意愿，最好要求双方做财产公正；

日托中心。

有的老人因身体原因不放心单独在家里，但他们不愿意去养老中心，那么去日托中心是个解决问题的好办法。它可以满足比如老人的社交、心理和康复服务、体育锻炼、娱乐活动

各种需要。老人每天可以坐班车到日托中心来，中午在中心一起吃饭，中心提供了对老人方便的照料和服务。

细分旅行业

有报道称，很多旅行社不愿意接待老年人，核心原因是辗转的景点比较多，身体吃不消；另一方面是老人不愿意进行潜规则消费。提个线索，有心人可搜索相关信息。

㈧ 银发市场的银发市场开拓策略

1、正确进行市场细分
准确定位市场细分是脱离目前低层次竞争的唯一出路，越来越多的企业开始了细分市场的品牌开发。对于企业来说，有效的细分需要对整个消费人群进行深入的市场调研，根据消费者的需求来进行细分、定位。老年人是一个特殊的消费群体，不同年龄段、不同地区、不同收入层次的老年人又有着不同的特征，其消费需求各有差异。
通常来说，细分市场可以从年龄段、地理区域、收入层次、购买对象以及消费者的个性需求等入手，如根据年龄可以细分可分为60～70岁、70～80岁、80岁以上三种细分市场，根据性别细分为男性、女性市场，按地区分为经济发达地区、中西部地区，城市和农村等，根据收入特征可分为高、中、低收入人群，根据购买对象可分为老年人自己购买和子女购买等。一般在进行市场细分时，我们应综合考虑多个因素，这样才能找出合适的目标市场，掌握消费者的真实需求，进行准确的定位，开发出满足市场需求的产品，创立专为老年人服务的品牌。
2、提供合适的产品和优质的服务
对生产厂家而言，必须在全面深入了解老年人的特点和真正需求的基础上，提供合适的产品和优质的服务，创造出自己的特色和风格。北京太阳城房地产公司通过建设运行“老年住宅”而摸素出一条新路，叫“第三养老模式”，即家庭养老与社会养老相结合的模式，这一做法已经受到了政府及联合国的重视。
3、设立专卖店，注重品牌塑造
随着市场的激烈竞争，如何选择销售渠道已成为众多厂家参与竞争的重要内容。在老年用品营销中，大多数厂家通常采用的营销方式是，包装一个概念—— 轮番的广告轰炸— — 多渠道铺货— —花样百出的促销活动，这样做在初期可能有一定效果，但缺乏长远的战略规划，一旦促销力度减弱，产品就会很快从市场上消失。近年来，随着商业连锁业的兴起和外来资本在国内流通领域的渗透，直供终端、专柜销售及专卖经营等销售模式已被许多企业所接纳。
一般来讲，专卖店起着产品集中展示、便利消费、强化服务、提升品牌等功能。考虑老年人的特点和目前产品营销的特点，设立专卖店是比较好的一种方式，可以方便消费者的选购、取得消费者的信任、满足消费者对服务的要求，可以把独特的企业文化与个性化的商业运作模式有机结合起来，不断提升企业的形象和美誉度。企业要用服务营销的理念，对专卖店进行科学的规划，不断完善专卖店的功能。对专卖店的工作人员要加强对产品知识、心理学知识、礼仪等的专业培训，加强服务设施，在产品的陈列、宣传品的布置等要规范化、系统化。
4、加强促销
传统的促销方式是广告促销，但在广告媒体的选择、广告主题、广告内容设计等方面缺少针对性，从而影响了促销的效果。一般老年人空闲时间多，看电视、看报纸的比较多，电视、报纸是比较好的广告媒体，但要了解目标市场的消费者看什么电视和报纸，以提高广告的针对性。同时不能忽略对子女的促销，子女往往更关注老年人的需求满足，而且购买力强。广告宣传的主题应突出健康、贴近生活，加强品牌的宣传和塑造。除传统的广告促销方式外，还应开展活动营销、体验营销、公关营销等。如可在社区组织各种科普、联谊活动，组织金婚、银婚纪念日等活动；组织老年人在郊外植树、旅游及各种文体活动等。一方面可丰富老年人的生活，赢得老年人的信任和支持，另一方面可进一步深入了解老年人的个性化需求，与老年人进行产品和品牌的交流。
5、重视国际市场的开发
“老龄化”是一个全球的问题，国外也有巨大的市场，我们在开拓国内市场的同时，也应瞄准国外市场，重视国际市场的开发。同时国外有许多企业在老年人市场开发方面有成功的经验，我们通过合资、合作、交流等方式与国外公司建立国际战略联盟伙伴关系，可以掌握先进的技术和经验，解决贸易壁垒，提升企业自身的成熟度和国际知名度，创造良好的经济效益。

㈨ 老年未来市场分析

据预测，2050年全世界老年人口将达到20.2亿，其中中国老年人口将达到4.8亿，几乎占全球老年人口的四分之一，是世界上老年人口最多的国家。2014～2050年间，中国老年人口的消费潜力将从人民币4万亿元左右增长到106万亿元左右，占GDP的比例将从8%左右增长到33%左右，是全球老龄产业市场潜力最大的国家。老年市场创业无疑是一块很大的 蛋糕 ，以下是 文章 分析。

老龄金融发展缓慢

根据全国老龄办的估计，中国目前30到59岁的潜在老龄金融服务对象约有6亿，这意味着巨大的消费潜力。预计未来涉老资本将超过目前的GDP总量，中国的老龄金融业将成为未来全球最大的老龄金融市场。

目前，银行、 保险 、基金、证券等机构正在开始试水老龄市场，养老专属理财产品、养老保险产品、养老金信托产品等金融产品陆续推出。 但总体来说，中国老龄金融发展尚处于起步阶段，养老金融产品单一低效，许多老年人以储蓄为唯一的理财方式。养老保险方面也存在过于依赖基本养老保险、其他养老保险补充不足的问题。

全国老龄办副主任吴玉韶认为，中国老龄产业潜力巨大，但是目前产业发展理念比较滞后，对老龄用品、老龄金融的重视不够，往往是观望的多，真正行动的少。产业有效需求不足，鼓励老年人消费的政策支持不够，扶持政策基本上处于空白状态。

养老机构供需失衡

除了金融之外，老龄房地产业将成为另一个亮点。根据《 报告 》，老龄房地产包括养老社区、老龄服务机构、异地养老房地产项目、城市老年公寓、现有住房的适老化改造、二手老龄房地产等。《报告》预测，到2025年和2034年，中国老年人口将分别突破3亿和4亿，中国将拥有全球最大的老龄房地产市场。

调查，目前75%的中国老年人口拥有住房，但现有住房是按照年轻型社会的需求建造的，缺乏适老性设计。比如很多六层高的楼房，没有配备电梯，对于老龄人口来说，居住十分不便。

通过开发适宜的金融工具，进行以房养老、租赁、互换，可以很好地发挥房产的养老功能。而随着独生子女父母一代陆续离开人世，拥有3套甚至更多住房的家庭将日益增多，如何通过金融产品的运用开发房产的财产属性也将成为不可避免的课题。

护理康复将成为未来潜在市场

中国老龄科学研究中心老龄经济与产业研究所副所长王莉莉在《报告》中分析，民营养老机构举步维艰，一方面是不平等的竞争扭曲了市场价格，而导致亏损。由于国家在顶层设计上还没有明确界定老龄服务事业和产业的界限，没有完全明确老龄服务市场上政府“兜底”的服务对象及相应标准，目前养老服务体制改革滞后，市场化程度低，产业链条尚未形成。

根据老龄办对城乡老年人口健康情况的调查，在平均约19年的余寿中，健康余寿只有9年左右，其余10年基本上是带病或失能状态。这意味着老龄康复护理服务业将有巨大的需求。

王莉莉提出，从长远看，为居住在家的失能半失能老人提供护理康复服务是未来中国人口老龄化过程中的重大课题，也是老龄服务业的当务之急、优先领域和重中之重，更是发展老龄产业的主攻方向。

“如果自我发掘和供应得当，中国老年市场将释放出巨大商机。”今年2月发布的《中国老龄事业发展报告(2013)》中指出，2013年中国老年人口数量将超过2亿，老龄化水平接近15%。

而8月16日，国务院召开的常务会议也提出，加快发展养老服务业，既能弘扬中华民族敬老优良传统、满足老年人多层次需求、提高生活质量，又能补上服务业发展“短板”、释放有效需求、催生上千万就业岗位。

然而，正“跑步”进入老龄社会的中国，因为政府政策扶持和引导的缺位、错位，社会资本对市场缺少有效的挖掘，导致多元化养老服务体系还不健全，市场尚不成熟，大量潜在商机还未得到有效释放。

沈阳一家民营养老院的院长朱丽艳说：“随着中国步入老龄化社会，养老需求逐渐增多，老年市场应该存在巨大商机。但是前期市场并不成熟，社会资本很难在这一领域生存、发展。”

自从2006年进入“银发市场”朱丽艳的经营一直很艰难。“虽然政府给予一定扶持，但是养老院经营依旧困难重重。”朱丽艳说，建养老院的投资回报周期极长，需要有爱心和政府的政策扶持才能长期坚持下去。

一些民营养老机构负责人认为，以养老院为主体的养老服务供应存在问题，政府出巨资建设的养老院虽然环境、设施较好，但是受聘于政府部门的员工，素质、服务意识无法满足养老需求。然而，一些长期热衷于养老机构建设的民营养老院，却因为政府支持过少而举步维艰。目前需要解决这两者之间的矛盾。

另外，老年人消费能力有限也是市场潜力尚未显现的重要原因。受中国传统观念影响，多数老人把钱留给儿女。这种“啃老”现象导致了老年市场消费能力低。

中投顾问产业与政策研究中心主任扈志亮表示，目前，中国老年人收入不高，社会保障体系仍不健全，存钱养老的观念还大量存在，弱化了老年人的消费能力。

尽管老年市场尚不成熟，但是一些社会资本还是看到了老年市场潜在的巨大商机。辽宁金海集团董事长高翔此前对记者说，未来想做一些有关养老的房地产项目。通过扩展物业的服务功能，为住户提供养老型物业。

而在中国的多个城市也已经出现了一些依托社区的居家养老模式，一些蔬菜生产企业，为城市社区老人提供送菜上门服务，一些餐饮企业在社区设立专供老年人的食堂等等。

另外，一些智能设备生产制造企业也在关注老年人市场，通过开发新型室内智能设施，解决老年人行动不便的问题。

对于老年市场，林木西表示乐观，他认为随着计划生育政策的显现，一对小两口养四个老人压力很大，未来对养老及特色养老服务的需要一定会增多。

㈩ 细分老年人消费市场宜选用哪些变数

随着老年人越来越多，做老年人生意的人也越来越多，关注老年人健康以及防骗知识，已经成了很多人赚钱的目的，也有很多的人从中看到新的市场